За чем переводить землю по гаражом в собствнность

Можете заключить договор аренды с физлицом. Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды передаётся право временного пользования и владения на имущество. Так как мы рассматривает договор аренды нежилого помещения, то объектом аренды у нас выступает нежилое помещение.

Для заключения договора аренды помещения необходимы следующие документы сторон:

Документы на нежилое помещение, подтверждающие право арендодателя на распоряжение им.

Личные документы физического лица – паспорт.

Документы, подтверждающие регистрацию юридического лица и его банковские реквизиты.

Уважаемый Денис! Многие владельцы гаражей мечтают о том, чтобы получить земельный участок под гаражом в собственность, но у них ничего не получается – слишком большие препятствия различного характера возникают на пути к этой мечте.

Вы должны учитывать, что собственность на землю – дело сугубо добровольное. Принудить Вас приобретать участок в собственность не может никто. Если Вас устраивает право аренды, то так тому и быть.

Добрый вечер!

Начинать необходимо с земли. Для этого вам надо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением-ходатайством об изменении разрешенного вида использования земли.

Добрый день

вы не имеете право оказывать услуги автомойки, перевести земли в иной ври фактическиневозможно

с уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

У меня ип почему не имею права?

Необходимо менять целевое назначение земельного участка : из назначения земель ИЖС в земельный участок для коммерческого использования.

Здравствуйте.

ЗУ можно использовать только по категории.

Здравствуйте! Нет для сдачи комнат по договору найма жилого помещения изменять вид разрешенного использования земельного участка не нужно. Вместе с тем если вы построили частную гостиницу, мотель и занимаетесь предпринимательской деятельностью в сфере гостиничного бизнеса, то необходимо менять и вид разрешенного использования земельного участка, на один из предусмотренных правилами землепользования и застройки.

Добрый день, необязательно переводить землю под коммерческое использование, достаточно уплатить налог на доходы физ лиц.

Земля как была так и останется в категории-земли населённых пунктов. В другую категорию земля в вашем случае переходить не будет.

Работаю один, в аренду ничего не сдаю, ничем не торгую. Тогда зачем мне переводить землю под коммерцию (в этом случае будет не целевое использование)?

---так и работайте. кто же против

Здравствуйте! Да,можете.Обратитесь с заявлением в администрацию района.

Увы нужно подавать ходатайство.

Для этого Вам нужно изначально обратиться в местную администрацию в которой получить разрешение на строительство стоянки, администрация должна утвердить план земельного участка, земельный участок Вам нужно будет зарегистрировать в Регпалате на праве аренды, также вам нужно будет обратиться в СЭС, где получить разрешение на стоянку.

с Уважением,

Разрешение Роспотребнаадзора,. Пожарного надзора и местной администрации .

Везде получите отказ.

Вша затея технически невозможна., потому что невозможна автостоянка ВО ДВОРЕ частного дома.

Вам следует обратиться в администрацию города с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка и получить разрешение на строительство СТО, а также согласовать размещение СТО с вашими соседями по земельному участку.

В противном случае, соседи могут обратиться в суд о сносе вашей СТО

Михаил, что бы ответить на Ваши вопросы необходимо ознакомиться со всеми имеющимися документами, знать целевое назначение земель, и конечную цель преобразований. Возможно имеется другой путь. Подробно проконсультироваться можете в приватном порядке на платной основе.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Нет такого понятие в назначениях - ритуальное.

Вопрос с/х земли, в черте населенного пункта или вне, только в этом.

Есть категории оттуда надо смотреть, что нужно.

Если вы о кладбище... это отдельная история.

Добрый день! Ответ на вопрос:

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельные участки могут быть отнесены к различным категориям в зависимости от их назначения.

2. Для строительства нестанционарного торгового павильона на земельном участке, необходимо, чтобы данный участок был отнесен к зоне, предназначенной для жилой застройки с возможностью размещения объектов социально-культурного и коммерческого назначения.

3. В данном случае, земля под ижс в городе должна быть переведена в зону жилой застройки с возможностью размещения объектов социально-культурного и коммерческого назначения.

4. Для перевода земли в соответствующую категорию необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о переводе земельного участка в другую категорию.

5. При этом, необходимо учитывать, что перевод земли в другую категорию может быть связан с определенными ограничениями и требованиями, которые необходимо соблюдать при строительстве торгового павильона.

Александр, закажите гпзу и посмотрите, какие виды разрешенны - из них выберите подходящий: предпринимательская деятельность, рынки, магазины подойдут

В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельные участки могут быть отнесены к различным категориям в зависимости от их назначения

А каких размеров участок?

Переводить земли в иную категорию а так же признавать здание жилым возможно только собственнику.

Здравствуйте!

Нет не нужно переводить землю. Вы можете начать строительство и без статуса ИП, и продажу осуществить так же. Если это касается одного участка и в дальнейшем не собираетесь заниматься таким строительным бизнесом.

Вы как собственник земли имеете право строить на своей земле без ИП.

Ответ: За продажу имущества, физлица по умолчанию платят 13% НДФЛ, но почти всегда не со всей суммы продажи. Во-первых, эту сумму можно уменьшить на расходы, которые вы понесли при её покупке. Налог с продажи недвижимости не платится при условии, что она находилась в собственности налогоплательщика не менее пяти лет. То есть купили-продали — ничего не потеряли. Покупать и продавать недвижимость как физлицо — выгоднее всего, вряд ли на УСН получится выгоднее. Использовали недвижимость для личных нужд — платите НДФЛ или получаете освобождение от налога спустя 5 (3) лет владения. Используете имущество в предпринимательской деятельности — точно платите налог по своей системе налогообложения.

ИП на УСН «Доходы» в расходах ничего учесть не могут, а при продаже должны заплатить все 6%, иногда чуть меньше. Это сильно больше, чем ничего как физлицо.

Обоснование: Федеральный закон от 29 ноября 2021 года № 382-ФЗ.

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.