Кто должен оплачивать коммунальные услуги в ТСЖ по уставу?
В уставе ТСЖ имеется пункт в разделе "Предмет и цели деятельности товарищества":
"Обеспечение оказания коммунальных услуг собственникам помещений, а также нанимателям и арендаторам помещений в многоквартирном доме и оплаты последними таковых услуг."
Значит ли это что по уставу платить за ЖКУ должны только арендаторы и наниматели? Или как стоит воспринимать данный пункт?
Суть в том, что ТСЖ обязано обеспечивать бесперебойное оказании коммунальных услуг, а также следить за тем, чтобы они своевременно оплачивались. Но, согласна, данный пункт написан крайне "криво".
Спросить
В нашем снт есть отдельные лица которые нагло утверждают что не за что платить не будут на что им говорим что просто перестанет подоватся вадоснабжение в отношении них на что они утверждают что подадут в суд на продление кто прав в данной ситуации.
Закон, действующий до 1 января 2019 года (ФЗ-166), предусматривает следующие виды взносов:
вступительные – предназначенные на оформление документации при приеме в СНТ;
членские – вносимые периодически на содержание общих объектов пользования, инфраструктуры и актуальные текущие расходы, оплату труда работников;
целевые и паевые – деньги, предназначенные для приобретения или создания конкретных объектов;
дополнительные – поступления для покрытия убытков.
Кроме того, в пункте 4 части 2 статьи 8 ФЗ-166 прямо указано, что граждане, не вступившие в товарищество, обязаны вносить плату за пользование объектами инфраструктуры. Размер этой финансовой повинности не может превышать размер платы для членов СНТ.
Они обязаны оплачивать плату за пользование водой. В случае не оплаты в течение 2 месяцев - отключайте им воду. Пройдя необходимую процедуру уведомления.
Спросить
Здравствуйте!
Если эти наглые люди-члены СНТ, то они обязаны платить членские взносы согласно устава СНТ, который принят на Общем собрании, которое является высшим органом СНТ.
Если они не члены СНТ, то должны заключить договор с СНТ на пользование его инфраструктурой, в том числе водоснабжение, охрана, вывоз мусора, содержание дорог, подача электричества и т.д.
СпроситьМой брат собственик 1/4 части доли дома. Он умер и его часть перешла 15 летней дочери по наследству. Должнали она оплачвать комунальные услуги за это наследство. И там существует долг у погибщего по комунальным услугам, кто должен это оплачивать.
Здравствуйте! Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга! Наследник Вашего брата вместе с наслеством принял и долги Вашего брата в размерах не превышающих размер полученного наследства, законным представителем несовершеннолетнего являются его родители, в данном случае это мать и она должна оплачивать коммунальные услуги за дочь. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.
Спросить
А также, кто зарегистрирован в квартире. Если будет задолженность, управляющая компания предъявит через суд иск не к тем, что проживает, а к тем, кто зарегистрирован.
СпроситьВопрос об охране в СНТ. На ком возложена ответственность за обеспечение охраной СНТ?
Председатель не заключает трудовой договор со сторожем, предлагает заключить индивидуальные договора. Т к я неоднократно высказывала свои претензии к существующему сторожу за отсутствие на рабочем месте, Сторож отказывается охранять наш участок. Получается, что Сторож сам решает кого охранять, а кого нет. Как быть? Председатель не реагирует на жалобы.
Ииея квартиру соц, найма кто должен оплачивать коммунальные услуги? Тот кто проживает или все кто прописан в договоре?
Здравствуйте! Оплачивать жилищно-коммунальные услуги обязаны все те кто прописан и проживает в данном неприватизированном жилье.
Спросить
кто должен оплачивать коммунальные услуги?
Добрый вечер! Оплачивать коммунальные услуги должны как те, кто указан в договоре, так и те, кто проживает в помещении.
СпроситьКак оплачивать коммунальные услуги ТСЖ призывнику 2016 года за комнату находящуюся под ключом до возращения из армии-Комната в собственности.
Здравствуйте! Оплачивать можете через банк-онлайн, или в отделении банка через операциониста во время выхода в город. Можете доверить оплату кому-либо из родственников.
Спросить
Здравствуйте! Вообще-то Любовь Владимировна Хохрякова дала Вам исчерпывающий и разумный ответ. Если Вы хотели на самом деле спросить что-то другое, значит задавайте вопрос конкретнее.
СпроситьКто должен оплачивать коммунальные услуги сестра находится на лечении в психбольнице, у неё долги, кто может получать ее пенсию чтобы платить за квартиру, я пенсионерка там не зарегистрирована.
Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об установлении опеки над сестрой, после того, как над сестрой установят опекунство и вас назначат опекуном, вы сможете получать за нее пенсию и оплачивать коммуналку. А по поводу коммуналки текущей смотрите сами, управляющей компании без разницу кто конкретно платит за квартиру, оплачивайте вы, если это в ваших интересах.
Спросить
Если Вы единственная наследница сестры услуги ЖКХ есть смысл оплачивать Вам, даже если Вы не являетесь совладельцем квартиры. Установите счетчики учета воды и газа и платить за них не будете, можете отключить свет на счетчике.
Спросить
Кто должен оплачивать коммунальные услуги за приватизированную квартиру, если не проживает в ней?
Квартира приватизирована не на меня, я в ней только прописан, но не проживаю. Должен ли я оплачивать коммунальные услуги, которые начисляются за квадратные метры. Ведь бремя ответственности по содержанию помещения должен нести собственник и он не несет убытки в части того, что начисляется с квадратного метра, а только в том что начисляется с человека?
Александр, если квартира приватизирована на Вас, то Вы и есть собственник и расходы должны нести!!!. С уважением,
Спросить
Александр.Если у Вас есть договор найма с собственником квартиры, где Вы прописаны, то Вы должны оплачивать за свое проживание. Всякий раз как отсутствуете Вы вправе подавать заявление в управляющую компанию (ЖЭУ) подтверждая срок своего отсутствия. В этом случае частично освобождаетесь от оплаты кроме отопления.
Спросить
Уважаемый Александр!
Если Вы член семьи родственника или просто наниматель, Вы в любом случае обязаны участвовать в содержании жилого помещения.
СпроситьНо ведь в кодексе написано,что собственник должен нести бремя содержания и не может перекладывать его на других
СпроситьСогласно ст.30 п.3.ЖК собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Как я понимаю между вами и собственником помещения не установлено никакого соглашения о пользовании жилым помещением и возмещении расходов на его содержание. Однако следует помнить, что существует такая ст.31 п.1 ЖК РФ, которая регулирует вопросы прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Одним из доказательств прекращения семейных отношений судом рассматривается не проживание в данном жилом помещении, а вторым - неуплата расходов на содержание квартиры.
СпроситьПроживаю с женой и ребенком в квартире тестя (дом ЖСК, квартира в собственности, счетчиков воды нет), зарегистрированы по другим адресам в Санкт-Петербурге. По месту регистрации оплачиваем квартплату и коммунальные услуги. В квартире зарегистрирован тесть, фактически проживает по другому адресу. Ранее бухгалтерия ЖСК выставляла счета на одного человека. После конфликта с одним из членов правления ЖСК пришел счет за "коммуналку" из расчета на фактически проживающих трех человек.
Имеет ли право руководство ЖСК требовать с нас оплату жилья и коммунальных услуг, какими документами это регламентируется?
Спасибо.
Уважаемый, Владимир! Подтверждением проживания гражданина по конкретному адресу является его регистрация по месту жительства. Все остальные выдумки председателя ЖСК, незаконны.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьУ меня заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по которому я оказываю круглосуточный уход человеку (готовлю еду, приношу лекарства, убираюсь в квартире, вызываю врача) должна ли я еще оплачивать два минимальных оклада? И кто должен оплачивать коммунальные услуги за эту квартиру? Спасибо.
Согласно статье 602 ГК РФ стоимость всего объема содержания с иждивением определяется в договоре. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Эти 2 МРОТ являются минимумом того, что Вы должны платить, а не дополнительным платежом.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
С уважением,
СпроситьРебенок собственник но не проживает в комнате, отец прописан и проживает там, родители в разводе, кто должен оплачивать коммунальные услуги за ребенка?
Отец и должен оплачивать услуги. Он - законный представитель ребенка. Он - родитель. Все ясно и понятно. Не ребенок же сам должен это делать.
Спросить
Здравствуйте. Оба родителя несут равные обязанности в отношении ребенка. Если отец проживает и зарегистрирован, то он обязан оплачивать коммунальные услуги по месту проживания.
Не забывайте, что без помощи специалиста сложно, а иногда и вовсе невозможно, защитить свои права. Всего доброго.
СпроситьТакая ситуация: два сына - наследники квартиры (пополам), один вступил в права собственника (своей доли), а другой - остался наследником. В квартире никто не прописан. Кто должен оплачивать коммунальные услуги и прочие платежи (квартплату, кап.ремонт, содержание и т.д.)? Оба? собственник?
Если второй наследник подал нотариусу в шестимесячный срок заявление о принятии наследства или проживал в квартире вместе с наследодателем на день его смерти и продолжил проживать после смерти наследодателя (либо не проживал на день смерти, но вселился в квартиру в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя), или оплачивал счета, налоги, производил расходы на содержание наследственного имущества, то он принял наследство и со дня смерти наследодателя является его владельцем независимо от времени регистрации права собственности.
Поэтому оплачивать жилье и ком. услуги обязаны оба наследника (собственника).
Спросить
Такая ситуация: два сына - наследники квартиры (пополам), один вступил в права собственника (своей доли), а другой - остался наследником. В квартире никто не прописан. На день смерти наследодателя и после нее, в квартире никто не проживал. Кто должен оплачивать коммунальные услуги и прочие платежи (квартплату, кап.ремонт, содержание и т.д.)? Оба? собственник?
СпроситьОба наследника, принявшие наследство, должны платить за жилье и ком. услуги. Если в квартире никто не зарегистрирован и не проживает, коммунальные услуги оплачиваются по количеству собственников.
Один зарегистрировал право собственности, а второй что? Что Вы имеете ввиду под "остался наследником"? Невозможно остаться наследником. Принял наследство - стал собственником, даже если право не зарегистрировал в Росреестре.
Спросить
Что значит остался наследником? Пишите вопрос корректно, что бы гадать не приходилось.. Заявление подавал нотариусу? В квартире проживал? Право собственности на наследственное имущество возникает с момента смерти наследодателя, - поэтому обязан нести бремя содержания своего имущества.
Ст.1152 ГК РФ
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Спросить
В квартире прописано 5 человек (собственники), а проживает 11. Должны ли проживающие оплачивать коммунальные услуги наравне с собственниками, или они пользуются квартирой бесплатно?
А проживающие не зарегистрированы в квартире. Они в ней живут просто с согласия этих собственников. И ничего они не должны, так как не зарегистрированы в квартире. Собственники платят в данном случае.
СпроситьДобрый день, платить за оказанные услуги обязаны те, кто ими фактически пользуется, обязанность собственника - не допустить наличие долгов за коммунальные услуги. Если в квартире установлены приборы учета, то коммунальные платежи начисляются исходя из показаний счетчиков, если не, то по нормативам. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Людмила. Добрый день. Все зарегистрированные в квартире. Обязаны оплачивать коммунальные услуги, не зависимо, является собственником или нет.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила! Коммунальные услуги должны оплачивать зарегистрированные в данной квартире лица, тем более, что они же являются и собственниками; незарегистрированные в квартире лица не имеют права проживания в данной квартире или же могут в ней находиться по согласованию с собственниками. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьЕсли один из собственников не согласен в том, что проживающие занимают площадь, которая принадлежит ему (2/4 доли в праве собственности)? Получается, что без моего согласия на моей площади проживают и пользуются 10 человек. А платить за коммунальные услуги мне?
Мое предложение было платить за коммунальные услуги деля общую сумму на кол-во проживающих. Справедливо ли я рассуждаю по отношению к себе и проживающим?
СпроситьВыселяйте. Кто Вам мешает? В судебном порядке. Здесь не о справедливости речь. Если в суд за неуплату подадут, то платить собственники будут. Потому что юридически те, кто не зарегистрирован - их нет ни для Вашей УК, ни для суда. Или договаривайтесь между собой.
СпроситьЯ с бывшим мужем год в разводе, квартира приобретена совместно в браке, оформлена на него. На раздел имущество не подавали, т.к. был устный договор. Он не проживал в квартире год, я платила коммунальные услуги. Сейчас он вернулся обратно, кто должен оплачивать коммунальные услуги?
Здравствуйте, вы одинаково должны нести сейчас расходы. По закону у вас по праву по 1/2, только не разделены в судебном порядке. За время не проживания он обязан был нести расходы по услугам, кроме тех которыми не пользовался, то есть свет, газ, вода. Вы можете за весь период взыскать с него понесенные вами расходы за него.
Спросить
Муж также должен оплачивать коммунальные услуги.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Спросить
Добрый день! Собственник квартиры и проживающие в ней лица несут солидарную ответственность по уплате за жилищно-коммунальные услуги.
СпроситьСитуация такая: В 2008 году муж и жена были в браке, позже муж обменял 1 квартиру на другую (свидетельство о регистрации права на мужа по настоящее время). Позже в 2012 году развелись, муж выписался с данный квартиры, уехал в другой город, женился вновь, прописался в другой квартире. Жена (бывшая) осталась жить в данной квартире (она там прописана). Суть проблемы - мужу пришли счета что его бывшая жена не платит за квартиру и образовалась задолженность (существенная, более 100 тыс. руб.). Вопрос - можно ли как-то в судебном порядке взыскать с бывшей жены оплату за коммунальные услуги?! Спасибо!
Можно взыскать с бывшей супруги - подавайте в суд иск согласно ст. 325 ГК РФ: "Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого".
Спросить
Муж счета не обязан оплачивать за жену за то время, когда он в квартире не проживал. Кроме этого, за период более трех лет подлежит применению срок давности (ст. 196 ГК РФ). Если просят за период проживания, то он, после оплаты может взыскать с нее деньги согласно ст. 325 ГК РФ.
Спросить
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи (настоящие и бывшие) собственника помещения несут солидарную с ним ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Солидарная ответственность предполагает, что указанные лица вместе с собственником оплачивают все счета, без разделения из на доли или части. Если один из ответственных лиц не исполняет своих обязанностей, другой (в данном случае - бывший муж, являющийся собственником), обязан их исполнить, т.е. оплатить задолженность, впоследствии он может взыскать часть расходов с бывшей жены, в порядке, установленном ГК РФ.
Спросить
Задолженность не более чем за 3 года вправе взыскать управляющая компания солидарно с жены и собственника.Сам собственник взыскать не вправе, поскольку ком услуги оказывает УК
СпроситьМы с мужем два собственника, но я выписалась из квартиры и проживаю в другом месте. Кто обязан платить за коммунальные услуги и жкх?
---Здравствуйте, Статья 210. Бремя содержания имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник[u][/u] несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Если Вы предоставите документы, что вы прописаны в другом месте, то вся оплата ляжет на мужа. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Мы с мужем два собственника, но я выписалась из квартиры и проживаю в другом месте. Кто обязан платить за коммунальные услуги и жкх?
Тот, на кого оформлен лицевой счет.
СпроситьЕсть неприватизированное муниципальное жилье. Наниматель моя мама, я там прописана уже со своими детьми. В квартире никто не проживает. За коммунальные услуги платила мама, но сейчас она выписалась из квартиры. На кого в этом случае ложится оплата? К слову там прописан ещё брат, и сестра со своим ребёнком.
Есть неприватизированное муниципальное жилье. Наниматель моя мама, я там прописана уже со своими детьми. В квартире никто не проживает. За коммунальные услуги платила мама, но сейчас она выписалась из квартиры. На кого в этом случае ложится оплата? К слову там прописан ещё брат, и сестра со своим ребёнком.
Оплачивают все, кто проживает (пользуется). Предполагается, если иное не доказано, что проживают те, кто зарегистрирован. Иного не дано.
Спросить
Добрый день!
Все кто там прописаны, а по новому зарегистрированы, обязаны оплачивать ЖКУ.
Спросить
Оплата услуг ЖКХ в муниципальной квартире ложится на всех. Кто в ней прописан. Получается в вашем случае должны платить Вы. ваш брат и сестра.
СпроситьМогу ли я не оплачивать коммунальные услуги ТСЖ, так как не выполняются мои письменные и устные заявки по смене водяных трубопроводов, ремонта подъезда, и другие завки, и выполняются не качественно.
В луганске квартира. Мать погибла в 2014 году была собственницей. Сын в этом году вступает в наследство. Должен ли он оплачивать коммуналку за те года.
Если я снимаю квартиру по договору, то имеет ли право мусорная компания начислять оплату и там, где я прописана и там, где фактически живу?
В данном случае сумма платежа за вывоз ТКО начисляется по числу прописанных в квартире граждан. Если в квартире никто не прописан, оплата за вывоз мусора взимается со всех собственников квартиры. Собственник нескольких квартир будет платить за содержание и ремонт каждого жилого помещения, если в этих помещениях никто не прописан. Такой порядок оплаты установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений, которые утверждены постановлением №354.
По идее, каждый гражданин РФ обязан оплачивать вывоз мусора только по месту прописки. Самый простой способ не платить за ликвидацию ТКО дважды – прописаться в том помещении, в котором Вы являетесь собственником. Владелец нескольких квартир может прописать детей или родственников. Тогда, независимо от количества помещений в собственности, каждый член семьи будет платить за вывоз ТКО только один раз по месту своей постоянной регистрации.
Спросить
