Как выявить недобросовестных жильцов и составить заявление на них при отсутствии контактов?
Как признать уративших силу пользования жилым помещением знакомых? Прописала 5 человек, знаю что через суд, что писать в заявлении? Контакты их незнаю, примут ли заявление без их данных?
В иске обязательно нужно указать что и адрес ответчиков. За помощью в составлении иска можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Если вы собственник, то да, можно их снять с регистрационного учета только через суд.
Данные их не обязательно, главное в иске указать что паспортные и иные данные на ответчиком отсутствуют.
Спросить
Добрый день! Можете указать их адресом вашу квартиру, требования к заявлению указаны в ст. 131 ГПК РФ, или Вы можете заказать составление иска любому юристу на сайте, обратившись в личные сообщения.
Спросить
Добрый день. В иске укажите ФИО ответчиков и Ваш адрес (они же у Вас прописаны), также укажите, что другими данными (паспорт, ИНН, СНИЛС и проч.) не располагаете.
Спросить
Светлана здравствуйте 🤝
Нужно писать исковое заявление
Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ
Без контактных данных зарегистрированных лиц, заявление может быть принято, но вам может потребоваться приложить документы, подтверждающие вашу связь с ними (какие-то общие документы, например, договор на найм жилого помещения и т.д.) плюс просить суд истребовать сведения из мвд
————
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Исковое заявление о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта
Спросить
Сдаю квартиру в одном городе, сама проживаю в другом. Жильцы съехали, не заплатив к/у за текущий месяц и оставив после себя повреждения имущества. Ключи принимала моя тетя, которая не знала, в каком состоянии находилась квартира ранее, и поэтому не сообщила мне, что есть проблемы. После туда приезжала подруга и прислала фотографии всех повреждений. Хочу подать в суд из принципа, т.к. надоели бессовестные люди. Ущерб оцениваю менее чем в 50 тыс. руб. Как правильно составить исковое заявление? Какие документы нужно приложить? Нужно ли прилагать оригинал договора? Акт осмотра не составлялся, конечно, ввиду моего отсутствия при принятии ключей. Можно ли его составить задним числом и подписать, например, мною и подругой, которая видела квартиру или это необязательно? Как прописать свои требования, на основании чего? Спасибо.
Договор аренды составляли, в нем прописано всё - кто должен оплачивать к/у, и ответственность за порчу имущества. Деньги перечисляли на счет по банковской карте.
Спросить
Необходимо представить копию в суд копию договора, копии квитанций об оплате (выписок по счету), акт осмотра, неважно когда сделаете (в нем указываете все повреждения, которые есть) и фотографии подтверждающие повреждения.
Сначала можете требования квартиросъемщикам направить о выплате, если откажут или проигнорируют - направляйте иск в суд.
СпроситьК квартиросъемщикам обращалась лично, есть переписка в мессенджере, где они сначала отказываются от оплаты, ссылаясь на то, что им не нравились соседи через стенку, которые постоянно сверлили дрелью, а также плесень на окнах (об этом они мне писали ранее, и я предлагала вызвать ремонтника, от чего они отказались). Потом пытались надавить на то, что ключи сданы и договор расторгнут. Далее согласились на компенсацию и оплату к/у, но после уже не отвечали на мои сообщения, и, конечно, никаких денег не отправили.
СпроситьУ Вас будут большие проблемы в суде так как подавать необходимо в суд по месту регистрации квартиросъёмщиков. В суд необходимо предоставить не только договор но и акт приема-передачи, причем и от Вас квартиросъемщикам и от квартиросъемщиков Вам. При этом тот акт который Вы составите сейчас в суде не поможет так как мало ли кто что в квартире делал после выселения квартиросъемщиков. Так же если Вы все же хотите взыскивать причиненный ущерб то необходимо не только Ваше мнение о том сколько это стоит но и заключение эксперта.
СпроситьНаш дом выбрал непосредственную форму, ежемесячно собираемся на ремонт то канализации то водопровода. Но жильцы трех квартир никогда не сдавали средства на ремонт и не участвуют в жизни дома. Как нам обязать выплачивать их за ремонт? Собрали собрание, проголосовали, составили протокол а дальше?
Все собственники обязаны нести расходы на содержание обще домового имущества. Решать этот вопрос надо в судебно порядке.
СпроситьПо постановлению №354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ в доме, в котором не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, показания будут учитываться только по общедомовому счетчику, без учета показаний по индивидуальным счетчикам. Дом был сдан в 2005 году и полностью оборудован индивидуальными приборами учета. Но есть недобросовестные жильцы, которые не делали поверку счетчиков и своевременно не меняли их на новые. В итоге дом на 198 квартир, имея индивидуальные приборы учета, платит за отопление по показаниям общедомового счетчика из-за 12 квартир, которые, как говорит управляющая организация, не оборудованы индивидуальными приборами учета. Хотя счетчики у них стоят. Скажите, как быть в такой ситуации? Как найти управу на недобросовестных жильцов этих нескольких квартир, либо на управляющую компанию, которая перегибает палку? Ведь в постановлении прописано.. не оборудованы.., при том, что на самом деле счетчики в тех квартирах стоят, но по каким либо причинам их показания не принимаются.
Здравствуйте. УК может через суд обязать установить, вернее установит УК с взысканием расходов. Но это сложно осуществить
СпроситьЯ единственный собственник квартиры (получила ее в дарение). В 2017 году прописала мать и брата в новую домовую книгу, где они и проживали. Также на этот адрес оформлено юр.лицо матери, договор аренды был с прошлым собственником в счёт оплаты коммунальных услуг. На данный момент долг коммунальных услуг составляет около 150 тыс. руб. (оплачивается редко, небольшими платежами).
Мать и брат выселяться добровольно не собираются до следующего года. Нужна помощь по составлению заявления в суд и алгоритму как их выселить. Примечание: бывают семейные ссоры, в ходе которых мне были нанесены небольшие побои, но медицинского освидетельствования не было. Несовершеннолетних членов семьи нет. Хочу выселить их максимально быстро.
Здравствуйте.
Обратитесь к любому выбранному Вами юристу личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.
Услуга платная. Цена определяется юристом.
Остерегайтесь мошенников, которые будут Вам звонить и писать с приглашением на якобы бесплатную консультацию.
СпроситьВ многоквартирном жилом доме постоянно засоряется мусоропровод, появляются надписи на свежеокрашенных стенах. Может ли управляющая компания как-то повлиять на недобросовестных жильцов, призвать (привлечь?) к ответственности?
Добрый день.
В вашем случае управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила и нормы технической эксплуатации фонда, Управляющая организация обязана содержать общее имущество собственников в надлежащем состоянии и обладает необходимыми для этого средствами и ресурсами.
Коммунальщики обязаны своевременно закрашивать надписи и отмывать грязь со стен. Об этом сказано в пункте 3.2.8 Правил и норм техэксплуатации жилищного фонда.
Контролирует все это Госжилинспекция и другие госорганы. Именно они и заставляют ЖЭК все привести в порядок.
В КоАП есть даже статья 7.22 «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов».
Чтобы инициировать проверку, необходимо письменно обратиться в проверяющие госорганы,
СпроситьДелается ли перерасчет на вывоз мусора и уборку подъезда и двора, при отсутствии жильцов более месяца? 8-914-867-69-09 Нина Аркадьевна.
Делается ли перерасчет на вывоз мусора и уборку подъезда и двора, при отсутствии жильцов более месяца?Нет, это обязательное начисление - постановление № 354, если иное не предусмотрено в вашем с поставщиком услуг договоре.Спросить
здравствуйте. если ставить вопрос так, то нет, незаконно. однако, потери в сетях (так называемый ОДН) оплачивать придется, если общее собрание собственников не приняло иное решение.
СпроситьРаботаю дворником. Есть такая категория жильцов, которая намеренно бросает мусор, ссылаясь на то,что дворники всё-равно за ними уберут, т.к. им платят. Обращения в ЖК не дают результата. Они разводят руками и говорят, что никак на недобросовестных жильцов повлиять не могут Так ли это?
Существует ли закон, позволяющий УК распределять задолженность за комм. Услуги недобросовестных жильцов между остальными жильцами, вовремя оплачивающими ЖКУ?
Часть жильцов являются собственниками, часть либо по ордеру илобо по договору соц. найма. Задолженности по коммунальным платежам доходят до 100000 руб и более. На отключение электричества не реагируют, а одни жильцы после отключения принеслb в квартиру газовый балон и готовят еду на газе. Дом высотный и газ отсутствует.
Скажите пожалуйста... можно ли по ID номеру странички в контакте выявить реальное местожительство человека?.. если с этой странички идут оскорбления в мой адрес.
23.02 был отправлен запрос через ГИсЖКХ в ТСН на предоставление реестра собственников, но ответа так и не было по истечению 5 рабочих дней. После 5 рабочих дней была подана жалоба на председателя тсн за нарушения устава, в устной форме жилищная инспекция сказала что заставиться председателя дать реестр не может, вот жду письменного ответа. Как можно председателя заставить дать реестр собственников помещений с контактами жильцов?
Любое лицо, по инициативе которого организуется общее собрание собственников помещений, вправе обратиться в управляющую организацию (ТСЖ, ЖСК) в письменной форме, чтобы получить реестр собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней с момента получения такого обращения реестр должен быть предоставлен обратившемуся лицу. Жалуйтесь в прокуратуру.
СпроситьОбслуживающая организация (нанятая при непосредственном управлении) для оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в годовом отчете указала задолженность жильцов дома порядка 100 тыс. руб., хотя работы выполняла в объеме денежных средств фактически полученных от жильцов (добросовестно выполняющих обязательства по оплате услуг). Затраты организации не превышают поступлений. Авансом никаких работ выполнено не было. Законно ли взимание задолженности с жильцов (недобросовестно или вовсе не выполняющих обязательств по оплате услуг)? Ведь обслуживающая организация так наверно неосновательно обогащается?
Этот вопрос сможет решить только суд.
Жильцы обязаны оплачивать услуги ЖКХ. Перерасчет за неоказанные услуги возможен только в случае доказанности непредоставленных услуг. Про неосновательное обогащение - это Вы, явно, загнули.
СпроситьМожет ли жилищная контора вскрыть дверь в квартиру при отсутствии собственника одной из комнат (3 ком, 2 из них в собственности у государства) или прописанного в этой комнате? Жилищной конторе нужно составить акт об отсутствии жильцов в государственных комнатах.
При соблюдении определенной процедуры - может. То есть собственник государство хочет проникнуть принадлежащие им комнаты.
СпроситьПриставы г.Новосибирска вернули исполнительные листы по почте, но временная прописка у должника по декабрь 2019. Куда мне направить исполнительные листы, если не знаю, где сейчас бывший муж, место работы скрывает. Долг более 100000.
День добрый.
В случае отсутствия сведений о местонахождении должника, его имущества, исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по последнему известному месту жительства или месту пребывания должника или по месту жительства взыскателя до установления местонахождения должника, его имущества.
Присчтав подает должника в розыск по заявлению взыскателя.
В дальнейшем вы можете предоставить доказательства что должник проживает в ином месте и исполнительное производство будет передано в иной территориальный отдел ССП.
Удачи Вам и всего хорошего. Надеюсь мой ответ вам поможет, не забудьте оставить свой отзыв за ответ.
СпроситьКак выделить долю в доме купленном за материнский капитал бывшему супругу, если на момент выделения его местонахождение неизвестно контактыс ним утеряны, обязательно ли его присутствие.
Как правильно составить заявление жильцов в ТСЖ на замену кровли (шифер на железо), оснью ТСЖ заменило материал на крыше, была зола, постелилли легкий утеплитель, шифер старый когда идет сильный дождь или снег в прихожей, зале капает с потолка, у соседей то же. При составлении заявления на замену кровли всего 3-х этажного дома, в заявлении должны все жильцы ставить свои подписи или нет, на какие нармы закона ссылаться?
Собственники МКД обязаны вносить плату за содержание и ремонт общего имущества МКД.
НПА - Жилищный кодекс РФ.
Инициируйте проведение общего собрание собственников МКД, чтобы утвердить на общем собрании вопросы по ремонту крыши.
СпроситьЯ инвалид и получаю льготу на услуги ЖКХ. Мой муж находится на вахте по пол года и дочь учится в другом городе, но прописаны все со мной в одном доме. Могу ли предоставить справки об отсутствии жильцов на определённый период, когда они не находятся по месту прописки на перерасчет льготы? Спасибо заранее.
Конечно, Вы вправе претендовать на перерасчёт оплаты коммунальных услуг в случае временного отсутствия жильцов. Но только при условии установки приборов учёта или наличия заключения об отсутствии технической возможности их установки.
СпроситьУ меня в квартире стоит счетчик на энергоэнергию. Показания счетчика я передаю каждый месяц, в квартире ни кто не проживает, показания не меняются. Мне приходит квитанция с долгом, они считают по одн (519 рублей каждый месяц) . имеют ли права мне так считать?
Нет, не имеют право так считать, если передаете показания счетчика. Обратитесь с письменной претензией.
Спросить
Наталья, если стоит счетчик и он исправен, то по единому тарифу Вам никто не имеет права считать.
Рекомендую Вам написать для начала юридически грамотное Требование о недопустимости такого нарушения в энергосбытовую компанию.
Закон четко говорит:
Расчеты за электрическую энергию (мощность) по договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) осуществляются с учетом того, что:
стоимость электрической энергии (мощности) по договору энергоснабжения включает стоимость объема покупки электрической энергии[u][/u] (мощности), стоимость услуг по передаче электрической энергии, сбытовую надбавку, а также стоимость иных услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям.
А объем потребления как раз и рассчитывается по показаниям счетчика!
Спросить
Сгорела одна третья часть дома причина сгорел холодильник в отсутствии жильцов. Могу признать дом не пригодным для жилья если долевого деления нет и на что можно рассчитывать от государства если это единственное пригодное для жилья место жительства.
как минимум можете рассчитывать на предоставление жилья из маневренного фонда - обратитесь в администрацию по месту жительства
далее - обращайтесь с заявлением о предоставлении жилья в порядке ст. 51 ЖК
Спросить
Признать можно, но для этого нужна комиссия или решение суда. Обращайтесь в администрацию с данным вопросом.
Спросить
