Два собственника на участок, один на дом - возможно ли такое и когда оно возникает?
Может ли быть два собственника на участок, но один собственник на дом, находящийся на этом участке?
В каких случаях так бывает?
Два кадастровых номера на один участок, два собственника, участок продали, при продаже и межевании присвоен другой кадастровый номер, изночальный номер кадасрового участка еще существует, мной оформлено свидетельство на собственность по завещанию, а там другой собственник с другим кадастровым номером участка, как быть?
придется вам
1.или устранять кадастровую ошибка в кадастровой палате - к ним обратитесь
2.если откажут - в суде устанавливать право на зем.участок с данным кадастровым номером
для полного ответа и обращения в суд - к юристу очно
СпроситьДобрый вечер. Построили двухквартирный дом. По документам дом цельный, но у дома два собственника. Можно ли поставить в дом два счетчика?
Это возможно. Если у Вас на дом один лицевой счет по оплате за коммунальные услуги, в том числе за электричество, то удобнее будет разделить его на 2 счета. И никто не запретит Вам поставить по счетчику на каждую квартиру, чтобы контролировать расход энергии самостоятельно.
Спросить
Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьМожете, но нужно заявление поставщику услуг и ваше и вашего соседа - если собственность долевая - согласно ст. 247 Гражданского кодекса
СпроситьПродаем дом с участком, два собственника по 1/2 доле дома, участок на одном собственнике. Продажная стоимость-2200 т.р. Объект находится в собственности более 3 лет.
Вопрос: налог должны платить продавцы данной недвижимости?
У нас два дома оформлено по одному адресу, то есть дома два отдельно стоят на обои дома есть документы, но адрес один. Как разделить адрес, чтобы по документам у нас было два разных адреса, а не одинаковый?
Спасибо.
если ваши дома имеют статус жилой недвижимости, зарегистрированы в БТИ и кадастровой палате, вы можете разделить ваши участки обратившись в администрацию, затем последует ряд действий в арихитектуре и кадастровой палате и вы сможете установить новые уличные аншлаги получив новый адрес........
Если ваши дома "самострои" то их сначало необходимо узаконить либо через администрацию, либо через суд и одновременно выделять адреса!!!
Приходите на консультацию, решим, что делать!!!
СпроситьУточните объект права (участок) их стало два то есть два свидетельства о собственности два собственника два участка по три сотки, а коммуникации по середине, то-есть мы делаем разводку по участку ставим себе отдельные счетчики и не платим садоводству вторично за ввод 150-200 т. руб.
Если долевая собственность - то объект один, а Свидетельств может быть по количеству долевых собственников
Спросить
Я в первом вопросе описала что долевое участие прекратили,стало два участка, а коммуникации одни, в этом случае должны мы еще раз оплачивать ввод коммуникаций
Спросить
на судебную практику, т.к. у вас появляется новая точка подключения и СНТ имеет право потребовать с вас оплаты. Единственный шанс оспорить такое требование - если у вас при разделении не изменятся мощности (т.е. не придется увеличивать КВт) и если, как указано в 1 ответе, долевая собственность (я поняла что не долевая)
Спросить
Нет, т.к. жилое помещение должно принадлежать только членам одной семьи. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
СпроситьДом на два собственника два адреса можно ли одному из них на земельном участке принадлежащему ему построить отдельно стоящий дом не снося комнату в старом доме.
Вам нужно делить участок, если долевая собственность и доли выделены в натуре (два адреса), то есть - обратитесь в кадастровую палату, что б участку присвоили отдельный кадастровый номер
далее - в администрацию за разрешением на строительство.
СпроситьУ нас двухквартирный дом два собственника хотим оформить земельный участок под домом с прилегающей территорией в собственность, что необходимо сделать?
Обратитесь с совместным заявлением о передаче в собственность ЗУ в администрацию города,затем сделаете кадастровый паспорт ЗУ и получите решение
СпроситьЧто из себя представляет определение порядка пользования общей долевой собственностью в суде (долевая собственность не должна быть прекращена)? Что я получу в итоге? Речь идёт о частном доме в деревне и участке, на котором стоит дом; два собственника, по 1/2 доли у каждого. Будет ли мне определена какая-то часть земельного участка с определенными границами, которую можно будет огородить забором, или будет просто столько-то соток с такой-то стороны без возможности поставить забор, если не согласен другой собственник?
Определение порядка - это просто закрепление отдельных помещений, комнат в пользовании. Вам нужен выдел доли в натуре, если хотите сформировать собственный участок и поставить забор.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Ответ отключен модератором
При спорах об определении порядка пользования земельными участками, суды чаще всего выносят решения на основании выводов экспертизы. Если суд определит порядок пользования земельным участком, то это будет основанием для установки ограждения территории выделенного в пользование участка. Но это не будет реальным разделом. Будет единый земельный участок порядок пользования который установит суд по иску одного из сособственников.
СпроситьЖена оформляет земельный участок при доме площадь участка 30 соток, на дом два собственника моя жена и ее сестра, сестре 16 лет. нам сказали 10 соток бесплатно а остальное платно. У меня вопрос почему 10 соток бесплатно, а не 20 собственника ведь два?
Ришат! Составьте об этом письменный запрос администрации района. Если он Вас не удовлетворит, Обжалуйте в суд.
Спросить
Здравствуйте Павел!
Если в Свидетельстве о собственности ваши доли не разделены, то в соответствии с ГК РФ доли могут быть равными.
СпроситьЧастный дом на три собственника, два собственника умерли, потеряна домовая книга, может ли третий собственник восстановить потерянную домовую книгу, если наследники на две доли вступили в наследство, но свидетельства не оформили (наследники в доме не зарегистрированы и не проживают), спасибо.
Да, собственник доли в праве собственности на дом может восстановить домовую книгу (в миграционной службе получит дубликат).
Для третьего собственника не имеет значения получили наследники свидетельство о праве на наследство или нет, зарегистрировали они свое право собственности в Росреестре или нет. Если она наследство не оформили, то домовую книгу они восстановить не смогут, т.к. не имеют документального подтверждения права собственности на дом.
Спросить
Здравствуйте, могут два собственника без участия третьего оформить дом на земле в долях?
Здравствуйте. А как оформлена земля? Каков сейчас состав собственников? Дом приобретается или что то иное? Если купля продажа то только если третий собственник несовершеннолетний ребенок.
Необходимо больше информации.
Свяжитесь со мной для более подробной консультации.
Спросить
Регистрация права общей долевой собственности осуществляется одновременно в отношении ВСЕХ сособственников (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ).
СпроситьДобрый день, Марина! Если я правильно понял ваш вопрос, то на земле, которая находится в собственности у трех собственников, построен дом. В этом случае третий собственник может оформить доверенность на представление его интересов и другие собственники с доверенным лицом могут решить вопрос по узакониванию данного дома. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
Спросить
Здравствуйте, у меня есть участок ИЖС на нем два дома, участок в общей собственности с моим братом, участок у нас в долях мы определили порядок пользования, у домов разные номера но право собственности у нас совместное, как можно нам зарегистрировать отдельно если площадь выходит меньше 4 соток?
К сожалению, никак. Можно было бы предложить определение долей и выделение своей доли, то есть образование из одного объекта недвижимости двух, но норма площади перечеркивает это начинание.
СпроситьЕсли на один дом два собственника, один из ниХ умер пол года назад, может ли второй собственник прописать кого либо в доме?
Если Вы не являетесь единственным наследником умершего собственника доли, то не может, поскольку необходимо согласие всех наследников (собственников).
Спросить
Да правильно если это было оформленно до вступления нового жилищного кодекса тоесть до 01марта2005года.
СпроситьЧастный дом, два собственника. Один хочет продать, другой не хочет. Как и что можно сделать, чтобы не продавать? Спасибо.
Если один не хочет,значит продажа вообще невозможна.Ничего делать не надо. Согласия не надо давать.
СпроситьНичего не делать. Без согласия второго сособственника продажа не возможна даже через суд..
СпроситьЖена судится по субсидиарке. Уже года 4. Сегодня суд вынес решение на арест имущества. Проживаем совместно в доме. Дом в ипотеку. Собственники мы оба в равных долях. Позвонили пристава жене. Сказали что придут описывать имущество. Могу ли я их не пускать домой, тянуть время?
Можете просто не открывать дверь, ломать не будут. В судебном акте вряд ли указано - что вас как второго собственника обязали не чинить препятствия
Спросить
