Кто станет хозяином участка - история обустройства земли и права на владение
Участок был без хозяина с 1993 года в 2020. Зарегистрирова обустроил его поставил забор провел свет 2022 обьявились претендующие на этот участок им тоже дал этот участок сельсовет. Имею ли я право на участок если яследил обустраивал его больше 20 ле?
В наследство от умершего достался участок земли, вдове и дочери в равных долях, в наследство по закону вступили ещё в 95 году. Не оформляли. В конце прошлого года дочь как то оформила землю на себя. Вроде через суд. Вдова об этом узнала совершенно случайно через пару месяцев когда ей отказали в оформлении ее части наследства, так как земля полностью оформлена на ее дочь. Вопрос: возможно ли через суд оформить на себя чужую часть наследства. И как это оспорить?
Ув. Вика, для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с имеющимися документами, в том числе и с кадастровой выпиской на земельный участок.
Спросить
Доброго дня! Если есть свидетельство о праве на наследство то безусловно можете. Необходимо точно выяснить на основании чего оформлено право дочери.
Если это решение суда, то нужно получить копию решения и подавать жалобу в вышестоящий суд.
Если иное основание, то необходимо оспорить сделку, или иное основание в районном суде.
СпроситьПосле смерти родителей кто имеет право на квартиру, в квартире проживает 4 человека, я мне 27 лет, сестра ей 22 года с ребёнком 1 год
Я имею главное право стать хозяином квартиры если я самый старший чьлен семьи или нет?
понятия "главное право" не существует, вы и ваша сестра можете принять наследства в равных долях
СпроситьТакая ситуация.. Земельный участок был признан бесхозным и решением суда пепедан в муниципальную собственность в 2004 г.. потом появляется наследник и начинается судебные тяжбы 6 лет.. в итоге за наследником признано право собственности, я получаю свидетельство и через год администрация это всё опротестовывает и меня лишают этого участка.. Но было подано два иска на признание права собственности и пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельствам.. Меея признали по первому иску, а по второму рассматривали дело 2004 г.. о бесхозным имущество.. Администрации было отказано в признании участка за ними, а так как за мной уже другим решением зарегистрировано было право собственности.. Так и указали... В определении.. Далее меня лишают через год участка в 2012 и администрация оформляет на себя обратно.. в 2013. Но право их собственности на основании решения 2004. было отменено и им отказано.. Потом они его продают.. Потом ещё раз.. Вопрос, могу ли я подать иск о том что они не имеют права на участок.. Следовательно не могли им распоряжаться.. И сделать двойной поворот дела..
Добрый день!
Для ответа на ваши вопросы надо читать все ваши документы.
Можете направить документы в раздел личных обращений.
СпроситьРазвелась с мужем от брака есть совместные дети трое живем в одном доме который мне подарила мама. За время брака отстроили его он был маленьким. Теперь три этажа муж не уходит он прописан в этом доме просит долю в этом доме но он даренный мне ну конечно был не такой.. так вот вопрос может ли муж отсудить часть в этом доме?
100% Ваш бывший муж в случае рассмотрения дела в суде получит 1/2 от данного дома, так как за период брака в подаренный Вам дом были внесены неотделимые улучшения существенно увеличившие стоимость имущества (ст.37 СК РФ - Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
Здравствуйте Надежда.
У Вас есть договор дарения от мамы. Мама подарила до брака или во время брака. Как решался вопрос о реконструкции дома.
Может и отсудить. Нужно смотреть документы. Нужно смотреть все позиции.
Все решает суд.
Пытайтесь отказывать ему в доле.
Если он желает продолжать жить, выселяйте. Он пойдет к адвокату и у Вас начнется веселая жизнь.
Спросить
МОжет.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
Кто станет хозяином заброшенного огорода после развода - история судебного спора о правах на участок
Муж с женой разошлись (не официально в 2015 г, официально в 2019 г). Заброшенный ими огород муж переписал на мать, а та переписала на дочь, которая приватизировала участок в 2017 г и построила на нем домик (неприватизированный)). В 2022 г мужчина умер, могут ли дети признать сделку приватизации недействительной и через суд попросят женщину вернуть огород, как часть наследства?
Для признания сделки недействительной нужны основания, а из вашего вопроса они не усматриваются. Может быть они и есть, но об этом вы ничего не сообщили. Просто так признать сделку недействительно, потому что им так захотелось, - нельзя, к сожалению.
СпроситьМуж и Жена решают купить участок земли, банк требует брачный договор, они его заключают, где прописано, что участок земли остаётся жене... (кредит тоже брался на жену) но в брачном договоре не прописано, что деньги на погашения кредита идут так же со стороны жены... не написано, что у каждого свои доходы... следовательно, кредит платится с семейного бюджета! Прошло время, кредит выплачен. Брак распался. Может ли супруг в суде запросить половину стоимости кредита? Который выплачивался на ее нужды (участок)
Добрый день!
Обращение в суд-Конституционное право.
Только вот решение вряд-ли будет положительным.
Брачный договор для того и заключался, чтобы определить режим раздела имущества.
Супруг знал, что исполняет несуществующее обязательство.
Нужно смотреть все документы, в том числе платежные.
ГК РФ Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату.
Спросить
В суд подать может, но вряд ли суд удовлетворит данное требование, так как вы сами подписали брачный договор и согласились с его условиями.
Спросить2018 году отец решил продать участок земли, но прежде надо было вступать в наследство, т.к мама моя умерла в 1995 г. Мачеха попрасила приехать, к нотариусу и вступить в наследство, я и мой брат приехали подписали документы о вступление в наследство. Но так как я проживаю в другом городе, мне не удобно собирать справки, жена отца предложила оформить на неё доверенность, а когда будет сделка она нам позвонит, мы согласились и оформили на неё доверенность на пол года. В итоге она его продала через месяц, и нам ни чего не сказала. О том что она его продала я узнала случайно в апреле этого года. Ни брату, не мне ни каких денег не отдали. Если какой то смысл обратиться в суд? Свидетели были о нашей договорённости.
Добрый день
Договоренность должна подтверждаться документально (договор), а если вы выдали ей доверенность с полномочиями оформить наследство и продать, соответственно, можете заявить, что денег не получили и пусть доказывает получение вами денег - она, обращайтесь с требованием в суд.
СпроситьЗдравствуйте, Елене.
Действия по доверенности всегда происходит в пользу и в Ваших интересах. Жена отца должна была перечислить Вам деньги за участок.
Конечно идите в суд. Вашим доказательством будет факт, что Вы деньги не получали (дается при этом расписка, или выписка по счету о переводе денег через банк)
СпроситьБабушка умерла, ни на кого не оформив квартиру. В этой квартире прописаны я и мой брат-мы внуки. Кто может стать хозяином квартиры?
Здравствуйте, Бактыгул. Уточните, пожалуйста, бабушка собственник или наниматель жилого помещения по договору социального найма?
СпроситьБактыгул, если квартира не приватизирована и не находилась в собственности бабашки, то квартира продолжает являться собственностью муниципалитета, а вы с братом продолжите являться нанимателями квартиры по социальному найму. Если квартира принадлежала бабушке на праве собственности, то после её смерти наследство в виде квартиры могут принять дети бабушки, если нет детей, то внуки по праву представления на основании статьи 1142 ГК РФ.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьИмеет ли право сосед занять мой участок земли который я не успел оформить хотя я здесь живу с 1995 года а он с 2015 года он свой участок оформил. Еще когда стоял забор а когда он его разобрал то сразу полез на мой участок. Сказал что спутнику виднее.
Мы с мужем хотим подарить дом дочери Имеем ли мы право продолжать жить в этом доме и кто после дарения станет хозяином?
Хозяином станет дочь. Вы имеете право жить в данном доме до тех пор, пока дочь не пожелает выселить Вас в судебном порядке
СпроситьПереехали в Ивановскую область, купили дом, при покупке оформили на маминого законного супруга (не является мне родным отцом), прописались в доме: он сам, моя мать, я (работаю в другом городе, постоянно не проживаю по месту прописки), мои двое несовершеннолетних детей от первого брака (постоянно проживают). Я вторично вышла замуж. Живу у мужа. О прописке на его площади не может быть и речи: у него самого - 2 взрослых детей от первого брака и бывшая жена - все прописаны в неприватизированных 2 комнатах коммуналки.
Сейчас дело складывается таким образом, что скорее всего моей маме и ее супругу предстоит развод. Он говорит, что в случае развода - мы больше в дом не войдем, т.к. он является хозяином дома.
Понятно, что он не прав и половина дома при разделе имущества отойдет моей маме. А как с детьми? Им положена какая-либо часть? Они ведь проживают там постоянно и считают этот дом своим, т.к. другого и у них просто нет. Собственник жилья и несовершеннолетние дети.
Детям, к сожелению ,не положено ничего,ни дети ,ни внуки к имуществу супругов отношения не имеют напрямую,только могут наследовать.При разделе имущества супругов и выделениии долей дома в натуре,надо приводить Вами приведенные доводы и просить суд выделить Вашей матери(бабушке детей)большую долю,так как с ней проживают несовершеннолетние внуки,а с регистрацией все остается по прежнему,мать,ваша хоть цыганский табор может прописать на свой собственной жилплощади.
Спросить
Я хозяин участка, в советское время делил участки, измерение проводилось рулеткой метражом и наносилось на карту, а пошло много времени, появилось GPS , точки не совпадают, идёт смещение на проезжую часть, как теперь быть с координатами неправильными, вся проезжая часть на моем участке.
В Трехкомнатной квартире Прописаны я, мама, папа. Муж за свои средства сделал в квартире капитальный ремонт. Ушло На ремонт 900000 руб. На новое жилье денег не осталось. Чтоб прикрыть свой тыл просит прописать его там, дабы не чувствовать себя дискомфортно. Какие могут быть последствия в случае развода?
Самый главный вопрос... кто собственник? Если вы, то он может судиться за долю квартиры при разделе, ведь по сути он сделал капитальный ремонт.
В соответствии с положениями статьи 37 Семейного кодекса любое имущество каждого из супругов получает правовой режим совестной собственности, если будет установлено, что такое имущество в период брака было значительно улучшено, путем произведения вложения средств в него, которыми могут быть капитальный ремонт, перепланировка, переоборудование, реконструкция и прочее.
Основываясь на вышеуказанной норме права можно сделать заключение о том, что если вышеуказанные вложения, к примеру, капитальный ремонт квартиры выполнялся силами одного из супругов (личным трудовым участием, вложением денежных средств, которые не являются совместными), то при разделе такого имущества может быть изменена доля супругов в этом имуществе.
СпроситьЕсли это соцнайм, то не вздумайте регистрировать. Тогда у него права на квартиру по соцнайму станут такие же, как у Вас и родителей. И никогда его не выселите..
Если по 1\3 в собственности или просто в собственности, то можно прописать. После расторжения брака, спокойно его выселите, но по суду..
СпроситьУ меня есть сожительница, у неё двое детей. Она жила в гражданском браке, и дети записаны на отца. Сейчас она берет ипотеку на покупку коттеджа. Вопрос кто будет хозяин дома.
Если не используется материнский капитал, то при условии полного погашения ипотеки, целенеправленной на приобретение коттеджа, собственником коттеджа будет только заемщик ипотеки.
СпроситьИпотека - это залог недвижимого имущества. Собственником (залогодателем) будет гражданская жена. Закладная на дом будет в банке. Платить будете наверное Вы. А через некоторое время зададите вопрос, если я платил, то какую долю буду иметь - никакую... Если вы будете платить со своего счета на ее ссудный счет в погашение ипотеки, то, впоследствии, можете взыскать платежи. Не забудьте про срок исковой давности по каждому платежу.
СпроситьУ меня такой вопрос. После смерти человека осталась двух комнатная квартира, в их семье 2 детей, один вступает в наследство, другой не понятно чего хочет толи отказаться толи вступать, в данной квартире ни кто жить не будет. Если один из наследников не вступит в наследство и не напишет отказную, будет ли он хозяином и можно ли будет продать квартиру в будущем без его участвия?
Если он напишет отказ он будет не кем а хозяином будет тот кто принял наследство и может продать квартиру.
СпроситьУ меня умерла бабушка два года назад, она была хозяйкой дома, завещание она не оставила, наследников всего два я и мой дядя, но из за дяди не кто не подал документы на оформление наследства, так как он не хочет или некогда ему, что будет с домом? Можно ли вступить а наследство?
Здравствуйте, можно восстановить пропущенный срок на вступление в наследство через суд, но для обоснования иска необходимо подготовить доказательства, что вы пользовались имуществом в течении этого времени - домом, к примеру оплачивали коммунальные, делали ремонт или что то другое, сохраняющее имущество.
СпроситьГараж не приватизирован, отец умер, у председателя он числился хозяином, членская книжка на дочери хозяина, есть брат и жена. Кто сейчас будет хозяином?
Обратитесь за личной консультацией к юристу или сайта или по месту жительства, нужно изучать документы.
СпроситьЕсли член ГСК дочка, на ней членская книжка, она член ГСК, то причем тут умерший?
Хозяин уже есть - дочка, Вы же сами написали об этом..
Спросить
Мы с мужем в разводе. Квартира приватизирована только на меня. В ней прописаны муж и двое наших взрослых сыновей. Муж выписываться не хочет. Сыновья своей жилплощади не имеют. В случае моей смерти, кто станет хозяином квартиры и смогут ли ее поделить?
Если к моменту Вашей смерти у Вас не будет мужа и не будет в живых родителей, то квартиру унаследуют Ваши дети в равных долях. Вы можете составить завещание на кого пожелаете.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
СпроситьМоя мама умерла в июне 2018 года. Мне по завещанию достался дом с участком земли. Свидетельство о праве на наследство я получила через год. До смерти матери я проживала вместе с ней. Сейчас хочу продавать дом с землей. Кадастровая стоимость дома чуть больше миллиона рублей, а реальная при продаже меньше. Сколько мне придется платить налог при продаже дома.
Платить налог не придется. Вы можете прописать стоимость не менее 70% от кадастровой, то есть до миллиона. Согласно НК РФ, доход от продажи жилой недвижимости до 1 млн., является не налогооблагаемым.
Спросить
Вам сперва завещание надо зарегистрировать через Росреестр и стать собственником, только потом можете продать дом.
Если жилье одно, право владения должно быть 3 года, иначе надо платить налог 13% со стоимости дома, 1 млн руб. не подлежит налогооблажению.
СпроситьИмею земельный участок 4 сот в СДТ "Поляна" с жилым домом и пропиской в г. Новокуйбышевск, смежный с ним участок 7 сот с 2005 года в аренде бессрочной, назначение - огородничество без права капитального строительства. Хотим выкупить арендованную землю для пользования как член СДТ и обустройства участка-построить баню, беседку, гараж. Договор аренды земли с Администрацией г. Новокуйбышевска.
При первичной беседе нам отказали. Причина - земля в огородничестве. Как быть?
Все правильно вам отказали, чтобы осуществить выкуп земли вам вначеле нужно изменить разрешеное использовани е вашего змельного участка У вас же назначение земли-огородничество При таком назначении земли нельзя на ней построить жилой дом вам нужно менять назначение земли на ИЖС Обращайтесь с таким заявлением на имя главы вашей администрации.
Спросить
