Я с несовершеннолетним сыном являюсь дольщиками в 3-х комнатной квартире, у нас по 1/4 доле.
Я с несовершеннолетним сыном являюсь дольщиками в 3-х комнатной квартире, у нас по 1/4 доле. Другие дольщики предложили нам выкупить их доли, но сейчас я не могу этого делать, т.к. нахожусь в декретном отпуске со вторым ребенком и средств нет. Что я могу сделать, чтобы они не продали другим?
Искать деньги и выкупать, больше ничего не сделаете. У Вас средств может никогда не появиться а продавец будет ждать 1 месяц и не более.
Спросить
Как вариант, согласиться на продажу всей квартиры, и купить себе альтернативное жилье. Я вам могу дать 100% гарантию, что если ваши сособственники захотят продать свои доли, то никогда в жизни, и никоим образом, вы не сможете их остановить. А вот оказаться в квартире с рейдерами, а в последствии на улице, у вас есть все шансы. Если мои слова не могут вас убедить,-можете проверить на практике, что будет дальше.
Спросить
У отчима 1/5 доля квартиры, у него большой долг перед государством, по решению суда на его долю наложили арест, но другие дольщики хотят продать квартиру. Как это можно сделать?.. Если необходимо, другие дольщики готовы выкупить арестованную долю, перечислив деньги за его долю в погашение его долга, но этих средств не хватит чтобы полностью погасить его долги!
Здравствуйте! К сожалению, пока он с долгами не расплатится - арестованную долю продать никак нельзя
СпроситьДень добрый.
Подскажите пожалуйста. Есть три доли в квартире. Один дольщик решил продать свою долю, а два других согласны ее купить. В случае, когда оба дольщика согласны выкупить долю, продающий дольщик может сам выбрать кому ее продать? При осуществлении продажи между двумя дольщиками, нужен ли третий дольщик (его документы), для оформления документов?
Спасибо.
Подскажите пожалуйста. Есть три доли в квартире. Один дольщик решил продать свою долю, а два других согласны ее купить. В случае, когда оба дольщика согласны выкупить долю, продающий дольщик может сам выбрать кому ее продать? При осуществлении продажи между двумя дольщиками, нужен ли третий дольщик (его документы), для оформления документов?
Продайте тому, кто больше заплатит.
СпроситьУ меня с моим ребенком (несовершеннолетним) 2/5 доли в трех комнатной квартире. Жить я там не хочу и не смогу. Выкупить мои доли другие собственники не хотят и продавать квартиру отказываются. Другие собственники все совершеннолетние.
Деньги нужны чтоб добавить на покупку с ребенком, отдельной двух комнатной квартиры.
Что мне делать?
Продавайте свою долю посторонним, предупредив за месяц других сособственников о цене продажи. по их праву преимущественной покупки.
Но СНАЧАЛА получите письменное согласие органа опеки на продажу доли ребенка.Вот это и есть самое трудное.
Спросить
Можно ли через суд заставить продать весь обьект недвижимости или заставить выкупить наши доли?
СпроситьНет. нельзя. Закон не позволяет.Тем более . что доля несоврешннолетнего. С этим вообще проблемы.
СпроситьУ нас приватезированна квартира на три доли (три дольщика). 1 дольщик продает свою долю. Должен ли он предложить выкупить свою долю остальным дольщикам? Нужно ли оформлять отказ о выкупе доли нотариально?
Он должен предложить другим дольщикам выкупить его долю.
Достаточно представить доказательства отправки другим дольщикам такого предложения
СпроситьИмею в собственности квартиру и долю в еше одной. Квартира, что в собственности под черновую отделку (для жилья не пригодна) в той квартире, в которой доля не проживаю уже 4 года. Содольщики "родственники", которые принесли много проблем мне и выкупать мою долю не хотят по рыночной цене предлагают цену в 3 раза ниже и угрожают еслия не выкуплю ее по их условиям обратятся в суд, чтобылишить менядоли в квартире за систематическую не уплату коммуналки и тд и аргументируют, что есть квартира там и живи. Могу ли я продать долю другим лицам, чтоб точно она не досталась содольщикам? Как правильно действовать чтоб продать долю другим лицам законно ли это? И могут ли они меня лишить доли через суд? Как защитится в этом случае?
Вполне можете. Но в данном случае следует обратиться к эксперту оценщику поскольку доля всегда имеет стоимость значительно ниже чем так которую Вы рассчитали от рыночно цены всей квартиры
СпроситьУ меня в квартире от отца досталась 1 /3 доли. Квартира 1 комнатная. Предложила дольщикам выкупить мою долю на что они отвечают что нет денег. На предложение о выкупе их долей также получила отказ. Может ли суд обязать сосоьствеников продать всю квартиру чтобы каждый собственник мог получить свою долю. На предложение продажи квартиры для раздела долей они тоже отказываются.
Я являюсь собственником 2/3 доли в однокомнатной квартире, другим собственником является несовершеннолетний ребенок 1/3 доли, я предложила им выкупить мою долю, но они не в состоянии ее выкупить, а продавать полностью квартиру они не хотят, я проживаю в городе Владивостоке а квартира находится в Лесозаводске, что мне делать в данной ситуации.
Вы должны подождать месяц, чтобы Вам ответили на ваше предложение, а потом Вы можете продать 2/3 доли 3-им лицам.
Спросить
законом не предусмотрено понудить (обязать) собственника продать долю или участвовать в продаже всей квартиры, в данном случае вам только договариваться
Спросить
Я знаю ,но там продать доли невозможно,это почти как деревня ,как мне ее обязать продать все квартиру или обязать ее выкупить эти доли?
СпроситьМожет ли продать дольщица 1/3 доли в двух комнатной квартире, другими иным лицам. Другими дольщиками в квартире являются несовершеннолетние дети. Дочь 1/2,сын 1/6. Я мама этих детей. Я на данный момент выкупить не могу т.к еще в декретном отпуске.
Вы не можете заключать договоры купли-продажи с несовершеннолетними детьми, законным представителем которых Вы являетесь. Это запрещено законом.
Спросить
Здравствуйте! Дольщик может продать свою долю третьему лицу при условии получения от остальных дольщиков отказов от права преимущественной покупки.
СпроситьВ квартире три дольщика, один из дольщиков несовершеннолетний, может ли один из дольщиков продать свою долю, если у двух других нет возможности выкупить долю (один дольщик несовершеннолетний.
Согласно ст.250 ГК РФ продать долю в данном случае возможно с соблюдением преимущественного права покупки.
Спросить
Я являюсь собственником 1/2 доли, в 2-хкомнатной квартире.
Вторая 1/2 доля, была продана двум другим людям не родственникам (у каждого по доли). Я полагаю, что эти люди купили эту долю чисто в коммерческих целях (сдавать продать). Они хотят в суде определить право пользования большей комнатой.
Вопрос: Могут ли эти новые собственники прописать на свою долю, в целях получения большей комнаты, несовершеннолетних детей, мужей и каких - либо других родственников БЕЗ моего согласия?
С уважением. Елена.
Регистрация в жилом помещении совершеннолетних производсится с согласия всех сособственников, в том числе и вас. Что касается несовершеннолетних, то их можно зарегистрировать без согласия.
Спросить
