Как снять арест с совместной собственности для выделения долей при задолженности по алиментам.
У мужа долг по алиментам, 150 тыс р., пристав наложила запрет на регистрационные действия на совместную собственность купленную в ипотеку, с использованием мат капитала и моих личных средств вырученные с продажи квартиры. Что можно сделать чтобы сняли арест? Чтоб я могла выделить доли себе мужу и детям
Даже через суд? А как же несоразмерность с долгом? Долг 155 тыс а дом с землёй 5 млн?
Спросить
Добрый день! Вы с мужем можете заключить соглашение об оплате долга по алиментам (ст. 99, 100 Семейного кодекса), например, муж может в счет долга передать Вам свою долю в квартире. Затем подайте приставу ходатайство об отмене запрета на регистрационные действия, можете вообще исполнительный лист забрать и прекратить исполнительное производство.
Спросить
Если квартира на мужа оформлена, то пока долг не выплатит запрет будет стоять на регистрационные действия. Вы можете по суду разделить квартиру и выделить доли всем членам семьи и затем через суд снять ограничения на всю квартиру.
Спросить
Квартира в общей совместной собственности без выделения долей куплена совместно во время брака. Хочу отказаться от своего права на собственность в пользу супруга без выделения долей.
Здравствуйте! Составьте соглашение о разделе имущества в части квартиры, согласно которому квартира полностью переходит в собственность супруга
Спросить
Заключите брачный договор (ст. 40 СК РФ) и на регистрацию перехода права собственности
СпроситьКвартира в общей совместной собственности без выделения долей куплена совместно во время брака. Хочу отказаться от своего права на собственность в пользу супруга (жены).
Квартира в общей совместной собственности без выделения долей. Если нужно продать долю одного из участников другому, то можно ли составить сразу документ "соглашение о выделении долей и купле-продаже доли"?
Здравствуйте. Доли официально должны быть зафиксированы в документе, а не в соглашении. Если такого документа нет, то росреестр сделку не за регистрирует. К тому же надо знать, кто собственники. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
Спросить
Если квартира в совместной собственности, то договор купли продажи вообще не нужен. Нужно заключить соглашение, по которому один из собственников квартиры станет ее единоличным собственником, а второй получит денежную компенсацию. Затем, зарегистрировать, на основании этого соглашения, право в Росреестре.
СпроситьКвартира в общей совместной собственности без выделения долей. Для продажи доли от одного собственника другому можно ли составить документ "соглашение о выделении доли и купле-продаже собственности"? Примет ли такой документ Росреестр?
Определить доли в общей совместной собственности можно соглашением сторон. Такое соглашение Росреестр примет и зарегистрирует. Потом можно продать выделенную долю.
Спросить
Нет надо просто продавать одну долю другому, Тем более что со дольщик имеет преимущественное право приобретения доли другого собственника, его надо об этом за уведомлять за месяц если он не согласится на продажу он может продавать свою долю на открытом рынке.
Спроситьдля того чтобы разделить денежные средства, вырученные от продажи совместной собственности, на разные счета (вклады) собственников и, если да, то как такое соглашение заверяется
- если положить деньги на счет (вклад), находящийся в совместной собственности, требуется ли каждый раз представлять согласие второго владельца для распоряжения этим счетом (вкладом)
Если деньги на разных счетах проблем нет. Но если вы супруги, то следует обязательно заключить соглашение о разделе имущества, чтобы в дальнейшем один не смог претендовать на вклад второго, истратив свой.
СпроситьБудет ли взыматься налог и с какой суммы, если квартира у нас с мужем в совместной собственности без выделения долей, от нее мы подарили 1/4 часть дочери, которая моему мужу не является родной?
Квартира по свидетельству о приватизации 1993 года принадлежит 2 братьям и жене одного из них на праве совместной собственности. На кадастровом учете в Росреестре стоит, но без указания собственников и долей. Можно ли без выделения долей через суд оформить дарственную брату на брата, или продать квартиру от имени всех собственников. Никто не не против продажи.
Добрый день
Можно составить договор купли-продажи если есть документ подтверждающий право собственности до 1997 года,
В Настоящее время действует вступил ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Сделку, Если все будут продавцами не обязательно совершать у нотариуса, поскольку продается имущество принадлежащее в т.ч. супругом на праве совместной собственности
Если договор купли-продажи или договор приватизации был заключён после вступления в силу закона о регистрации.
Тогда обязательно сначала права собственности получить в росреестре.
СпроситьДом брали в ипотеку, мат капиталом часть закрыли. Остальное наличной загасили. Хотим продать дом, можно ли без выделения долей детям его продать, а другой дом купить и выделить в нем доли?
Как продать квартиру, купленную на материнский капитал. Необходимые документы и практические особенности проведения сделки по шагам. ... Ситуация осложняется, если квартира была куплена с использованием средств материнского капитала. В таком случае имущество является собственностью, в том числе, несовершеннолетнего. Для продажи нужно получить согласие не только банка, но и органа опеки. ... Продажа квартиры, купленной за средства маткапитала, возможна. Но для этого нужно получить согласие органа опеки. Он даст его при условии, что права ребенка не будут нарушены.
Спросить
Квартира в общей совместной собственности. 5 собственников. Приватизация в 90 х годах. Будут ли какие то проблемы с квартирой, если кто то из собственников умрет, а доли не выделены? После смерти этого собственника в любом случае потребуется выделять доли или всё так и можно оставить?
Для вступления в наследство придётся выделять доли. Если есть возможность, оформите все сейчас, чтобы потом было проще. Если после смерти одного из собственников оставите все так, то в дальнейшем будет сложнее и возможно придётся ещё и через суд все признавать.
Спросить
Вечер добрый! В квартире нельзя выделять доли в натуре, Жилищным и Гражданским Кодексами запрещено. Доли можно выделять только если есть в квартире несколько коридоров, кухонь, санузлов. Грубо говоря, если 2 квартиры, когда-то были объединены, а теперь разъединяются, то возможно. Если квартира одна, выделение в ней доли в натуре запрещено.
Если кто-то из сособственников почит, наследник оформит наследство, вот и всё!
СпроситьУ меня такая ситуация, у старого владельца купил авто, когда начал ставить на учет, мне сказали что на нее ноложен запрет на регистрационные действия, аресты эти старого хозяина. Как мне снять арест побыстрей и снять арест.
Так как наложен запрет, то вы уже ничего не снимите. Либо оплатите долги предыдущего владельца либо расторгайте договор купли продажи и требуйте деньги обратно.
СпроситьЕсть в совместной собственности (без выделения долей, 3 чел) квартира. Один из собственников готов перевести свою долю на одного из оставшихся собственников. Какой самый простой и быстрый способ переписать часть квартиры?
Квартира находится в общей совместной собственности (без долей) на маму и отца. Получена по приватизации (Приватизация квартиры - это безвозмездная передача квартиры в собственность). Следовательно, нотариусом это имущество не должно!? рассматриваться как совместно нажитое супругами.
Мама умерла, завещала квартиру отцу. Но сейчас он подписал отказ от всего наследства в мою пользу (я дочь). Нотариус требует писать договор на выделение долей (усматриваю его денежную заинтересованность). Это правомерно со стороны нотариуса? Знаю, что с 1.08.2020 г Отменено нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. Можем ли мы минуюя нотариуса и суд зарегистрировать собственность в Росреесте?
Можно ли продать дом, купленный за мат. капитал, если в нём не выделили доли? Что бы приобрести новое жилье и уже там выделить сразу доли?
Добрый день, сначала надо выделить доли в доме, а затем уже с согласия опеки продавать этот дом и приобретать новый.
Спросить
Нет, так нельзя. Вам необходимо выделить доли детям, а точнее всем членам семьи. Получить разрешение органов опеки на продажу долей, которые принадлежат детям. Чтобы получить разрешение на продажу Вам необходимо уже заранее найти имущество, в котором бы Вы выделили доли детям. При это имущество не должно быть в залоге, то есть в ипотечной квартире выделить не получится.
Таким образом, Вы сначала покупаете новый дом за наличные, потом в новом доле выделяете доли детям и лишь потом Вы сможете продать старый дом. Иначе с иском к Вам выйдет прокуратура.
Спросить
Как снять авто с ареста (арест был наложен судебными приставами), если он был продан до ареста? Арест наложили после продажи. Есть документ купли-продажи. После продажи не сняли с учёта.
Подаете приставу документы, подтверждающие факт продажи и он должен снять арест.
Спросить
Для какой цели отказаться? Просто так отказаться нельзя. Можно просто не делить имущество, если это совместно нажитое супружеское.
А вообще, я не совсем понимаю вопрос, так как не понимаю, для каких целей вы хотите избавиться от имущества.
Спросить
Здравствуйте. Нет не обязательно, Вы можете отказаться от своей доли в пользу иного лица оформив гос.регистрацию в Россреестре (Регпалата)
Спросить
Больше 70 % доходов приставы арестовать не могут в соответствии со статьей 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве". Вы можете обратиться в ОСП УФССП России Вашего региона с Заявлением (2 экземпляра) на имя старшего судебного пристава начальника ОСП УФССП России наложившего арест, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись. Если не поможет, то Вы можете обратиться с Жалобами на действия пристава и старшего судебного пристава начальника ОСП УФССП России Вашего региона в соответствии со статьей 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в Прокуратуру или сразу в Суд (госпошлиной не облагается).
Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ . Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. 3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.
СпроситьЕсть квартира в совместной собственности с братом.. хочет продать. Доли не поделены квартира не зарегистрирован в Росреестре может без моего желания продать или нужно выделить сначала доли?. У него нет ДКП если я ему дам его сможет продать без моего согласия. Он требует.
Добрый день! Нужно сначала зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре, а затем у нотариуса заключить договор купли-продажи доли (ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости). Что касается продажи доли другим лицам, то брат вправе это сделать с соблюдением порядка ст. 250 ГК РФ, то есть уведомив Вас за месяц об условиях предстоящей сделки и предложив выкупить долю.
СпроситьРодительская квартира в 90-х годах была приватизирована в совместную собственность родителей и мою без выделения долей. Недавно отец умер и при вступлении матери в наследство нотариус настаивает на выделении долей каждого. Это обязательно или можно оставить как есть. Что влечет за собой тот и другой вариант? Спасибо за ответ.
Здравствуйте!
обязательно выделение долей .так как вы вступаете в наследство и надо уточнить кому какая доля
Спросить
