Доля квартиры в совместной собственности

раздел имущества в долевой собственности

Уважаемые коллеги! Чужую беду руками разведу, а свою... Моя личная ситуация. Трехкомнатная квартира 64 м 2. Собственники: я - в 5/12 долях, бывший супруг - в 1/12, и двое детей - в 1/4 каждый. Основание - договор купли-продажи (в браке). Бывший полгода постоянно сожительствует с нашей

Я - гражданка Франции, хочу в СПб приобрести долю в квартире. Сейчас в квартире 4 собственника (моя сестра и ее совершеннолетние дети), один из детей продает долю, я ее покупаю. К сожалению, пока нет документа о разделе долей, квартира в совместной собственности. Когда я буду в СПб мы все пойдем в юридическую фирму, чтобы оформить простой письменный договор купли-продажи, т.к. нотариально очень много документов, а времени нет. Тем не менее, заключая договор сразу же подадим документы на раздел долей, этот документ будет готов через 10-12 дней. Я уже буду во Франции, могу ли я написать доверенность на сестру, чтобы она забрала документы и их проверила, чтобы Я была покупателем. Или как лучше поступить. У меня 1 неделя в России, видимо уложиться с документами не успею.

Спасибо.

У нас с мужем квартира в совместной собственности по договору купли-продажи от 1994 г. Муж хочет подарить мне свою долю. Что мы должны предпринять? Спасибо.

Нахожусь в разводе. Имею квартиру в совместной собственности с бывшей супругой. Бывшая супруга готова продать мне свою долю. Вопрос: Требуется ли оформлять договор купли-продажи? Если нет то,что требуется?

Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте. За время брака нажита квартира в совместную собственность. Она была оформлена на мужа. Сейчас разводимся и т.к. полдоли принадлежат мне, хотели оформить это юридически, чтоб не идти через суд. Что для этого необходимо сделать? Куда пойти? Какие документы предоставить?

Мы с мужем покупали квартиру по ипотеке, она оформлена в общую совместную собственность, доли не выделены. С помощью средств материнского капитала ипотечный кредит погасили, собираемся выделить детям доли квартире. Получили в МФЦ уведомление о прекращении ипотеки. Свидетельство на собственность еще не меняли (там есть приписка - ипотека в силу закона). Вопрос: каковы наши дельнейшие действия для того, чтобы выделить доли каждому члену семьи и получить новое свидетельство на собственность? Нужно ли сначала идти к нотариусу или всё можно сделать в ФРС?

Хотим приобрести 1/2 доли. Оформление будет происходить на мужа и жену. Как правильно писать в договоре - Покупатели приобретают в ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире ИЛИ Покупатели приобретают в ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ по 2/2 каждому 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Квартира в совместной собственности (три собственника долей).. в судебном производстве открыто дело об определение порядка пользования).. Два собственника не проживают и не зарегистрированы в данной квартире (оба имеют в собств др квартиры).. Все свои ценные вещи один собственник вывез давно, у второго в квартире нет ничего (тк не проживает в данной квартире более 20 лет и получил долю в наследство.. Я третий собственник, прописана и постоянно проживаю в данной квартире (другой собств у меня нет) я занимаю комнату в которой проживала всегда на протяжении 14 лет (в данной комнате все мои вещи, документы, ценные вещи).. Двое собственников приходят и врываются ко мне в комнату, требуют открыть дверь, что у них там их мифические вещи (плед, утюг..).. Я не пускала, они выдавили витражное стекло в двери.. ..вызвала полицию, они быстро уехали, но ребенок снял на видео.. Что делать? Имею я право не пускать их в данную комнату и вешать замок (до судебного решения)?

Квартира в совместной собственности у бабушки (собственник) и внучки (1/2 доля, ребёнок младшей дочери) . В случае смерти бабушки может ли старшая дочь претендовать на 1/2 от жилья? Ранее квартира была получена от государства на бабушку и её 2 х дочерей.

Квартира в совместной собственности, была. Куплена мной, но уже в браке. Жена умерла. У неё есть дочь от другого брака, хочет получить долю.

Квартира в совместной собственности мать,, отец двое совершеннолетних детей. В свидетельстве прописано по 1

/4 части. Может ли кто-то из собственников продать свою долю в квартире?

Квартира в совместной собственности на основании Договора передачи жилых квартир в совместную собственность в 1993 году. Собственники родители и двое взрослых дочерей. Одной из дочерей 10 лет назад купили свою жилплощадь, вторая дочь живет с родителями и по общей договоренности квартира должна принадлежать ей. Как правильно оформить собственность без лишних затрат? Договор о разделении долей и потом дарение доли одной дочери другой или можно оформить все одновременно в одном договоре? Какое должно быть соотношение долей, чтобы максимально записать все на одну дочь?

Квартира в совместной собственности с Б.С., мы созаёмщики, ипотека на 120 месяцев, выплачено за 26 месяцев (за 4 месяца после развода,3 платежа мои+1 её)Первоначальный взнос взят под расписку у её родителей, не выплачен. Б.С. подала на раздел квартиры, в иске о первоначальном взносе ни слова. Предлагает мне материальную компенсацию, параллельно её родители требуют с меня сумму первоначального взноса, с процентами.

У моих родителей в равных долях в собственности есть квартира. Отец умер 3,5 года назад, а мама так и не вступила в наследство, хотя она проживает в этой квартире, оплачивает ЖКУ, зарегистрирована там. Подскажите, что теперь только в судебном порядке надо восстанавливать сроки и вступать в наследство или есть другой вариант?

Квартира в совместной собственности без определения долей (4 человека). Требуется оформить регистрацию права на 2 человек. Необходимо сначала зарегистрировать право с определением долей. Можно ли в соглашении об установлении долей отпределить доли по 1/2 на двоих с добровольного согласия всех 4-х? Если нельзя, то факт дарения осуществляется после регистрации о делении на доли, либо можно проходить регистрацию 1 раз, только тем у кого осталось право?

В 2017 30 мая, мы с мужем приобрели квартиру в совместную собственность. (за 1 625 000) в сентябре 2020 года мы продали её. (за 2 300 000).

У меня кроме этой квартиры не было недвижимости.

У мужа есть доля в квартире родителей.

Мы оба должны подать декларацию на доход?

Нужно ли будет платить 13%?

У нас с мамой квартира в совместной собственности. Скажите, пожалуйста:

1. В случае смерти одного из собственников, второму собственнику автоматически переходит квартира полностью?

2. у мамы есть сын (мой родной брат) будет ли он претендовать на её долю в случае смерти мамы?

Заранее спасибо!

Из решения суда: Признать первоначальную долю в общей совместной собственности на квартиру... как 1/3 за Сестрой. Обязать... выдать Сестре свидетельство о регистрации права собственности на 1/2 долю на квартиру...

Из СВИДЕТЕЛЬСТВА о регистрации права: Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2.

Вопросы: 1) Каким видом собственности владеть остался Брат и в каком размере?

2)Каким видом собственности стала квартира после суда?

3) Возможно ли такое, что долевая собственность является частью бездолевой? Нет ли здесь некоего конфликта видов собственности?

4)Имеет ли значение то обстоятельство, что формально брату доля не была определена, для определения вида собственности квартиры в целом?

Приобретена квартира в ипотеку стоимостью 1100000, 450 тыс. собственных средств, 650 ипотечный кредит. Часть ипотеки погашена маткапиталом. На сегодняшний день ипотека закрыта. Собственником квартиры является супруг, есть обязательство по выделению долей. Вопрос: 1. Является ли квартира общей совместной собственностью? Как правильно составить соглашение на выделение долей без натариуса? Мы хотим выделить равные доли всем, а не только на часть маткапитала. Запуталась, не будет ли противоречить семейному кодексу если мы составим соглашение на равные доли, а в покупке квартиры фигурируют общенажитые средства или наоборот детям выделить доли а супругам оформить общую? Сориентируйте пожалуйста, голова кругом от нбансов, а нотариусу платить огромный деньги просто нет возможности.

У нас с мужем квартира в совместной собственности супругов без определения долей (оформили так год назад при купле продаже). Я так понимаю, что написать завещание, допустим на внучку, или подарить я свою долю не могу, т.к. ее нет. Даже если муж согласен, да? Вот много лет назад он составил завещание по которому все, что останется после его смерти, завещает мне, жене. Могу ли я оставить хотя бы такое завещание, что после моей смерти все останется ему? Хотели сделать совместное завещание супругов, но вашем районе не нашла. Нудно снимать на видео. А хочется как то все оформить. Как лучше подскажите.

Я старшая дочь 1997 г. Матери дали маткапитал на второго ребёнка 2015 г. р.Я Я хотела продать ей свою 1/2 в качестве улучшения жилищных условий, при том, что доли распределились уже на всех - я хотела сразу отказаться от своей доли. Однако СФР отказал, посчитав, что это не улучшение жилищных условий. Вопрос теперь в другом. Хочу подарить свою долю своему знакомому, чтобы у него мать купила эту долю за маткапитал. Такую сделку в СФР одобрят? Ведь по факту это уже не родственник, и фактически квартира будет поделена уже на мать и младшего брата без моего участия.

Имеется родительская квартира в совместной собственности (по выписке из ЕГРН). Мама хочет завещать свою половину квартиры своему сыну. Требуется ли перед оформлением завещания выделять 1/2 долю от квартиры?

Как будет опреляться доля умершей в совместной собственности на квартиру? При жизни соглашение об определении долей недостижимо. Всего три участника приватизации.

Ситуация следующая. Собираюсь повторно подавать 3 НДФЛ по имущественному вычету за 2019 год за покупку квартиры. В прошлом году я подавал только за себя. В этом году решили подать на вычет и за супругу. Теперь возник вопрос. В прошлый раз мы написали заявление о распределение долей - 100% - мне, и 0% - ей. (по факту квартира в совместной собственности 50%-50%). Сможем ли мы получить вычет по ней, или все 260 000 т.р. придется добирать теперь только мне?

У нас приватизированная квартира в совместное право собственности (без определения долей). Умер один из владельцев квартиры, оставшиеся собственники они же наследники первой очереди, решили оставить квартиру в совместной собственности (без определения долей), нужно ли нам как-то регистрировать наследство и если мы этого не сделаем в течение 6 месяцев, чем нам это будет грозить в дальнейшем.

Вопрос в следующем. Квартира в совместной собственности с мужем (по 1/2 доли у каждого), в собственности 5 лет. сейчас нужно оформить эту квартиру на мою маму. Как это можно сделать? Продажа или дарственная? Какие нюансы есть?

Добрый вечер!

Квартира в совместной собственности. Необходимо ввделить доли. Куда обратиться, что нербходимо сделать. Алгоритм действий.

Спасибо.

Есть однокомнатная квартира, приватизированная в 1993 году на бабушку и дедушку. В договоре приватизации дословно написано, что квартира в СОВМЕСТНОЙ собственности.

Бабушка написала завещание, естественно, только на 1/2 долю квартиры. Теперь она умерла, и нотариус не хочет принимать такой договор, т.к. там доли с дедом не разделены, и требует их делить в суде. Для этого нужна доверенность от деда.

Вопрос. Почему нотариус составила такое завещание без раздела долей?

Законны ли действия нотариуса сейчас?

Мы с мужем в 2015 году купили квартиру в совместную собственность. Затем мы развелись, обратились к нотариусу для разделения долей и я выкупила его долю в мае 2022. Сейчас я хочу продать квартиру, нужно ли мне будет платить налог с продажи?

У нас с мужем квартира в совместной собственности. Мы хотим переоформить ее на меня (на жену). Как нам сделать проще: 1. сначала сделать соглашение о распределении долей, 2. а потом сделать дарственную на квартиру от мужа на жену. , Нужно ли соглашение о разделении долей регистрировать в регпалате, или можно сделать соглашение и сразу дарение, а потом уже зарегистрировать в регпалате? И можно ли оспорить договор дарения в будущем самим мужем и его детьми от первого брака?

Считается ли квартира в совместной собственности, если: приобретена в 2002 г. в совместном браке после продажи двух квартир, а потом пришлось делать переприватизацию. От своей доли в переприватизации я отказался, т. к. был несовершеннолетний ребенок и чего-то там по нормам не проходило. Документы по квартире мне не доступны.

Развод. Квартира в совместной собственности. Ипотека. Супруги созаемщики.

Существует ли практика по которой суд может обязать банк разделить ипотечный кредит в соответствии с теми долями что будут указаны при разделе имущества? Возможно такое?

Чтобы каждый из бывших супругов самостоятельно оплачивал свою долю.

Трехкомнатная квартира в совместной собственности с бывшей женой-2 собственника. Квартира в ипотеке-ипотеку плачу я,через полгода всю сумму по ипотеке закрою. Развод в 2014, из квартиры сразу выехал, снимаю др. жилье. У бывшей жены есть ребенок 15 лет от предыдущего брака, не усыновлен, в квартире только прописан. Бывшая жена с ребенком живет в квартире и платит коммун. Платежи (сумма в месяц платежей в три-четыре раза меньше суммы ипотеки) Совместное проживание невозможно. Продаже противятся. Как продать квартиру? Может ли остановить сделку прописка ребенка? Как разделить доли? И можно ли продать свою долю или сдать? Ответ могу принять только на сайте. Телефонная связь невозможна. Заранее, спасибо.

Есть квартира в совместной собственности (доли не выделены) в мае 2014 проходит 3 года после развода.

При подаче заявления на развод, я писала что претензий по совм. Имуществу не имею, т.к бывший муж обещал (на словах) купить квартиру мне и ребенку, прошло 2,5 года от него ничего нет, подала на алименты и на раздел имущества, но в суде отказали рассматривать дело (по разделу) без ответчика (он скрывается, находится в розыске) обосновали тем что без него рассматривать не будут, я переживаю что по истечению 3 лет вообще не примут исковое.

И еще могли он без моего ведома продать или переписать на кого нибудь эту квартиру (я просто живу уже 3 г. в другом городе) но я с ребенком еще прописаны в той квартире.

Пристава разыскивая его по алиментам обращались в БТИ где им дали справку что недвижимого имущества у бывшего супруга нет. (а как же квартира оформленная на него и меня) неужели могло быть место мошенических действий по продаже квартиры?

Исходная ситуация. Квартира в совместной собственности (по приватизации 1998 года) 4-х людей. Первый из них умирает и завещает свою долю второму. Второй и четвертый являются прямыми наследниками (дочь и сын). Третий не является прямым наследником (внучка). Что сделает нотариус? Произойдет ли выделение долей? Если произойдет, каковы будут доли каждого из оставшихся трех участников (конфликта интересов нет).

Однокомнатная квартира в совместной собственности без выделения долей, куплена по ипотеке, есть остаток кредитного долга. В настоящий момент разводимся. Возможно ли увеличение моей доли с учетом того, что со мной остается несовершеннолетний ребенок. Как будет делиться долг по ипотеке. На выплату компенсации согласна, помогут родители.

Имеем с мужем квартиру в совместной собственности. Доли не выделены. Сейчас хочет оставить завещание на свою долю сестре. Я пенсионерка, есть ли шанс оспорить после смерти? Договориться сейчас не получается, полностью неадекватно ведет себя. Спасибо.

Помогите, пожалуйста. У нас с мамой имеется квартира в совместной собственности. Я хотел бы подарить маме свою долю. Что для этого нужно? Я слышал, что можно обойтись без нотариуса.

С уважением,

У нас с мужем в браке была куплена 1-комн. Квартира в совместную собственность.

Сейчас нам нужно:

1-выделить доли. (обращение к нотариусу обязательно, так?)

2 - его долю по обоюдному согласию передать мне. как лучше это сделать-дарение или купля-продажа?

И нужно ли это делать обязательно при участии нотариуса.

(обошла всех нотариусов в городе-цены очень рознятся...) спасибо.

Мы с женой разводимся. У нас есть две квартиры в совместной собственности. По поводу их раздела мы достигли соглашения в устной форме. Как оформить его документально. И какие документы для этого нужны. Бракоразводный процесс еще не состоялся. Св-во о браке в суде подшито в дело. Есть согласие на продажу недвижимости. Могу ли я ее продать и что бы жена не претендовала на свою долю.

Я владею квартирой и планирую подарить своим несовершеннолетним детям доли. Может ли отец выступать одаряемым (детям 6 и 14 лет) за обоих детей и является ли квартира нашей совместной собственностью, т.к. она куплена нами в браке.

В начале 90-х мы приватизировали квартиру в совместную собственность на 4-х родственников, один родственник вскоре умер. Нужно ли нам было оформлять наследство если у нас совместная собственность, есть договор передачи, доли не определены? Если нужно оформлять наследство как это сделать сейчас по прошествии почти 20 лет?

В браке приобретена квартира в совместной собственности (не по долям). Двое детей. У мужа есть однушка, приобретенная до брака, в которой на данный момент прописаны и он, и жена, и дети. . Развелись без раздела имуществами без претензий. Теперь всё изменилось. Сейчас жена съехала на съёмную квартиру с детьми (вывезя большую часть имущества) и собирается подавать в суд, на раздел. Какие перспективы решения суда? Жена утверждает, что она чуть ли ни на всю квартиру может претендовать.

У мамы с мужем квартира в совместной собственности. Мама умерла, оставила завещание мне на свою долю. Муж не пенсионер. Скажите получу ли я ее долю в полном объеме или часть отойдет мужу? Спасибо.

В 1983 Иванова и Сидоров женились, стали жить в государственной квартире мужа. В 1985 родился сын, в 1993 квартиру приватизировали в совместную собственность сына и жены-Ивановой. Сидоров добровольно отказался от участия в приватизации. В 19 апреля 2005 брак распался, сын уехал жить отдельно. После развода Сидоров уехал в командировку, вернувшись в августе 2005 домой, он узнал, что их квартира стала коммунальной, т.к. сын в июле 2005 продал свою долю посторонним. Эти посторонние потребовали выселения Сидорова, бывшая жена тоже потребовала его выселения. Имеют ли они право его выселять? Какие права имеет Сидоров? Прав ли был сын, продав свою долю в общей совместной собственности? Если да, то какие действия должны были этому предшествовать?

В 2012 году при покупке с мужем квартиры в совместную собственность в сумме 1200 тысяч рублей, разделили доли мне 20% ему 80%.в 2014 купили опять с совместную собственность, вопрос: могу ли я добрать свои 80% от покупки второй квартиры. Так как я получила всего с 200 т рублей возврат?

Купили квартиру в совместную собственность с женой в ипотеку с использованием маткапитала. У меня есть совершеннолетняя дочь от первого брака, курсант института ФСИН. По решению суда ранее ее место жительства при раздельном проживании родителей определялось со мной, ее мать лишена родительских прав. Сейчас она так же проживает вместе с нами. Вопрос-возможно ли выделить ей долю в этой квартире при определении долей на детей при согласии моей супруги.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение