Могу ли я купить дом под материнский капитал без участия мужа
Могу ли я купить дом под материнский капитал без участия мужа
Что значит без участия мужа? Вы должны оформить приобретённый с использованием средств маткапитала дом в общую собственность себя, мужа и детей.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория.
Не очень ясно, что Вы имеете в виду под словами «без участия мужа». Если Вы хотите приобрести жильё на своё имя, то есть Вы будете значиться единственным собственником, то это возможно, но в праве на имущество, приобретенное с участием маткапитала, Вы обязаны будете выделить доли и всем своим детям, и мужу в течение 6 месяцев после выплаты кредита, если он будет браться на это жильё. Если жильё покупается без кредита, то лучше сразу покупать на всех членов семьи в долях. Если купить на своё имя, но потом можно получить иск от органов опеки и попечительства о выделении долей. Если Вы в разводе с супругом, то доли надо выделять только всем детям
СпроситьЯ купила дом под материнский капитал могут ли его забрать если у меня имеются задолжености в других банках. Зараннее огромное спасибо. Ольга.
Единственное жилье в принципе забрать не могут (ст. 446 ГПК РФ). Если это не ипотека.
СпроситьДом купленый под маткапитал находиться в другой области, мы проживаем на территории мужа и он хочет оформить долю на детей, смогу ли я тогда продать тот дом который находиться в другой области.
Здравствуйте.
Как я поняла в доме купленном на материнский капитал не выделены доли детей. Это является нарушением закона.
Жилье, приобретаемое посредством материнского капитала, обязательно должно быть оформлено в общую долевую собственность членов семьи. Дети в любом случае должны быть сособственниками. Нередко родители дают нотариальное обязательство при сделке об оформлении жилья в общую собственность членов семьи. И данное обязательство должно быть исполнено в шестимесячный срок. В
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.04.2020)
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
При продаже такого жилого помещения необходимо получение согласия органа опеки и попечительства. При этом Вы должны будете доказать, что такая продажа осуществляется с целью улучшения жилищных условий и обеспечения несовершеннолетних долями не менее ранее занимаемых ими в новом жилом помещении.
С уважением, Анастасия.
СпроситьНичего страшного. В таком случае собственнику нужно получить предварительное осгласие органа опеки на сделку.
СпроситьМожно ли купить дом под мат. капитал если земля на которой находится дом принадлежит другому лицу на праве аренды.
Хочу купить дом под мат. капитал. Хотель бы узнать именно какой дом подходить под капитал а какой нет. Спасибо.
У меня в собственности полдома, хотим купить отдельный дом под материнский капитал, а свой продать также под материнский капитал, два капитала это цена покупаемого дома, таких денег нет, возможно ли,и какие документы собирать?
Здравствуйте. В Вашей ситуации проблем не должно быть. Продаете свои полдома, затем на эту сумму добавляете размер Вашего МК, и все. Хочу заметить, что по срокам это может продлиться около 5-7 месяцев, в этот срок входит купля-продажа, сдача документов в юстицию, затем из юстиции в Пенсионный фонд, а потом также и по покупке дома. Рекомендую все это оформить с участием специалистов (юристы, адвокаты, агентства недвижимости) по месту Вашего жительства, так как ко всем документам есть свои требования.
По документам - главное правоустанавливающие на жилье, сертификат МК, документы, удостоверяющие личность в том числе членов семьи.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте. Законом это не запрещено. Главное договор грамотно составить, так как при такой сделке свои нюансы и оговорки имеются.
СпроситьМожно ли продать дом если он куплен под материнский капитал. Если его хотят купить под материнский капитал.
Да конечно, обычный договор купли-продажи, с указанием оплаты за счёт средств материнского капитала, единственная особенность, денежные средства вы получите несколько позднее, чем при обычной купли-продажи. Это связано с тем, что Пенсионный фонд проверяет документы по материнскому капиталу, прежде чем перечислит деньги.
СпроситьВозможно ли продать жилье купленное под матиринский капитал снова под материнский капитал?
Здравствуйте, продать можно. Если в квартире выделены доли детям, то продать их доли возможно только при согласии органов опеки и попечительства.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте!
Закон, на этот счет никаких запретов не содержит. Но имейте в виду, квартира приобретенная на средства мат капитала находится в долевой собственности членов семьи и если они несовершеннолетние (дети), то придется получать разрешение органов опеки и попечительства.
СпроситьЗдраствуйте) покупаю дом под материнский капитал, который был куплен также под материнский капитал четыре года назад, скажите имеет ли право хозяйка продавать этот дом?
Мы покупали дом под мат. капитал и сейчас собираемся его продать тоже под мат. капитал, документы все готовы. Всё собрано у нас и у покупателей. Куда нам обратится для совершения сделки?
Здравствуйте, Наталья!
Прежде всего Вам нужно обратиться в отдел органов опеки и попечительства для получения разрешения на продажу дома, так как в нем есть доля несовершеннолетнего ребенка.
СпроситьЗдравствуйте.
Разумеется, для этого нет ограничений.
Главное - в этой квартире должны быть выделены доли несовершеннолетним, иначе это мошенничество.
СпроситьХотим купить дом под мат капитал у дома есть дамавая книга но дом не зарегистрирован можно ли купить его под капитал.
Добрый день.
Все сделки с недвижимым имуществом в том числе и возникновение права собственности на объекты недвижимости, подлежат государственной регистрации. Продавец должен в установленном порядке оформить право собственности, в этом случае сделка по отчуждению с привлечением средств МСК, будет совершена в установленном законом порядке (ст. 131 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте!
Без документов на дом, Вам не оформят данный дом и тем более на дадут использовать при его покупке мат капитал. Собственник дома должен его зарегистрировать в установленном законом порядке и только после этого Вы сможете совершать с ним действия по купле-продаже. Для начала обратитесь в Ваше отделение пенсионного фонда РФ и уточните там возможно ли использовать Ваш мат кап для покупки именно этого дома.
СпроситьМы купили дом за мат капитал вернее брали займ под мат капитал купили дом продавцу деньги отдали но через пару месяцев она требует вернуть ей дом что делать в этой ситуации.
Если вы заключили договор купли продажи дома, зарегистрировали право собственности, то ничего вернуть нельзя. Расторжение договора или признании договора недействительным возможно только в судебном порядке при наличии оснований.
СпроситьДоброе время суток. Вернуть дом она сможет только расторгнув договор в судебном порядке. Пусть обращается в суд, вы свою очередь иск не признавайте.
СпроситьЧто значит вернуть дом, непонятно. Если сделка уже состоялась, то вернуть ничего нельзя. Если не состоялась, то конечно продавец вправе от нее отказаться.
СпроситьКупили дом (квартира) под материнский капитал с землей, прожили 2 года и продали дом соседке тоже под мат. капитал, можем ли мы купить дом (болевая собственность) в городе, если земельный участок межован, но не в собственности?
Здравствуйте! не можете купить, нужно оформлять земельный участок в собственность.
СпроситьОна должна сначала долями детей наделить, и для распоряжения их долями получить согласие опеки
СпроситьМы хотели бы купить дом под материнский капитал, но этот дом уже был куплен за материнский капитал. Разрешат ли нам сделать эту сделку?
разрешат - если продавцы продать вам его смогут - в доме должны быть доли на всех членов семьи - и продать смогут только с разрешения органа опеки
Спросить