). Договор ДДУ проверить все ли там чисто
).
Договор ДДУ проверить все ли там чисто
Доверенность на государственную регистрацию
«оригинал+нотариально заверенная копия»
Доверенность
город ________________________ «____» _______ 20__ года
Гр._______________________________________________________________________________,
настоящей доверенностью уполномочивает
гражданина РФ Мигуна Сергея Юрьевича, 28.03.1989 года рождения, пол мужской, место рождения: гор. Москва, паспорт 46 18 987810, выдан 04.07.2018 г. ГУ МВД РОССИИ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, код подразделения 500-051, зарегистрированного по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. Косинская, дом 28, корпус 1, кв. 5,
и/или гражданина РФ Арнапова Андрея Владимировича, 21.03.1977 года рождения, пол - мужской, место рождения – город Москва, паспорт 45 22 839991, выдан 16.04.2022 г. ГУ МВД России по г. Москве, код подразделения 770-045, зарегистрированного по адресу: г. Москва, ул. Вешняковская, дом 41, к. 1, кв. 127,
и/или гражданина РФ Лихарева Алексей Юрьевича, пол мужской, дата рождения 02.01.1990 г., место рождение гор. Киржач Владимирской обл., паспорт серия 17 10 № 013737, выдан 29.01.2010 г. ТП в городе Киржач МРО УФМС России по Владимирской области в г. Александрове, код подразделения 330-007, зарегистрированного по адресу: г. Москва, ул. Недорубова, дом 14, кв. 131,
и/или гражданина РФ Кукушкину Ирину Михайловну, пол женский, дата рождения 18.12.1989 г., место рождение гор. Сызрань Куйбышевской обл., паспорт 36 09 205495, выдан 19.12.2009 г. Отделом УФМС России по Самарской области в гор. Сызрани и Сызранском районе, код подразделения 630-007, зарегистрированную по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. 8 Марта, дом 29, кв. 355,
быть представителем во всех организациях и учреждениях Москвы и Московской области, а также в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Московской области, Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, органах (организациях), осуществляющих кадастровый и (или) технический учет объектов недвижимости и (или) инвентаризацию объектов недвижимости, иной организации, осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
по вопросу государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве и/или дополнительных соглашений к указанным договорам и/или соглашений о расторжении указанных договоров в отношении любого объекта долевого строительства по строительному адресу: г. Москва, СЗАО, Митино, вблизи села Рождествено (адрес в соответствии с проектной декларацией), на земельном участке с кадастровым номером 77:08:0002016:4566.
по вопросу государственной регистрации залога и иных обременений и снятия залога и иных обременений к вышеназванному договору в отношении объекта долевого строительства, а также регистрации ипотеки (залога) в отношении вышеуказанного объекта долевого строительства,
для чего предоставляю право подавать необходимые документы, справки и заявления, получать на руки все необходимые документы, включая причитающийся мне зарегистрированные договор участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, выписки из записи ЕГРН и любые иные причитающиеся мне документы, с правом подачи заявлений о внесении изменений в записи ЕГРН, в том числе о приостановлении регистрации, в случае необходимости, об отказе (прекращении) государственной регистрации, исправлении технических ошибок и других необходимых заявлений и документов, для совершения вышеуказанных действий предоставляю право получать и предъявлять необходимые справки и другие документы, а также оплачивать все необходимые платежи.
Настоящая доверенность выдана сроком на 3 (три) года с правом передоверия указанных полномочий третьим лицам.
Город ___________________________, __________ две тысячи _________ года настоящая доверенность удостоверена мной, ____________________, нотариусом г. _________________________________.
Доверенность подписана гр. _____________________, в моем присутствии.
Личность его установлена, дееспособность проверена.
Настоящая доверенность удостоверена по адресу: _____________________.
Зарегистрировано в реестре за №
Взыскано по тарифу: _____ руб.
Нотариус
Спросить
Добрый день!
В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам проверять договор на платной основе.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Хочу заключить ДДУ с агенством недвижимостии действующего на основании Агентского договора с застройщиком и доверенности. Срок доверенностей до января 2017 г, а квартира сдается в 2018 году. После истечения срока доверенности теряется и юридическая сила ДДУ?
Здравствуйте, договор долевого участия подлежит государственной регистрации и силу не теряет
СпроситьНужно проверить договор ДДУ перед заключением (застройщик ПИК). Желательно удаленно, текст договора могу выслать по эл. почте. Интересует стоимость и содержание услуги. Спасибо.
Стоимость услуг каждый юрист/адвокат определяет индивидуально. Чтобы обсудить условия сотрудничества обращайтесь к юристу по его личным контактам (указаны в профиле или под ответом).
Спросить
Здравствуйте Туркана. Вы можете обратиться в Миграционную Службу с заявлением о проверке наличия запрета выезда. Или же на практике проверить-попробовать выехать))
СпроситьСкажите пожалуйста в договоре ДДУ (Договор Долевого Участия) указаны двое участников долевого строительства. Возможно ли так что в Свидетельстве о Гос. Регистрации или (ЕГРН) будет указано при подаче документов один участник долевого строительства? Спасибо!
Возможно указать одного из собственников при регистрации права в Росреестре.
Для этого необходимо нотариальное согласие другого дольщика на такую запись в Росреестре.
СпроситьИнтересует существуют ли образцы договора на займ денег под залог договора Долевого участия?
Да, это называется ипотекой (залог права требования участника долевого строительства). Договор можете найти в интернете. Самое главное соблюдать процедуру.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.04.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"СпроситьСтатья 5. Имущество, которое может быть предметом ипотеки
Правила об ипотеке недвижимого имущества применяются также к залогу прав требования участника долевого строительства, вытекающих из договора участия в долевом строительстве (далее - права требования участника долевого строительства), отвечающего требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").
Существуют, имущественное право, в т.ч. и право требования квартиры от застройщика по окончании строительства дома и ввода его в эксплуатацию, допускается передавать в залог. Но любой образец нужно подгонять под конкретную ситуацию, и будет лучше, если это сделает юрист.
СпроситьПриобрели квартиру в строящемся доме по переуступке, но в юстиции договор зарегистрировали как ДДУ, на договоре печать ДДУ. Регистрировали юристы застройщика, оформляла на них доверенность. На данный момент я не могу подписать акт приема передачи, застройщик ссылается на задолженность в размере 1600 руб, от куда эта сумма не понятно. Так как были выходные выяснить что либо не смогла. Планирую идти в банк и к застройщику. Но хотелось бы узнать чем мне грозит данная ситуация в итоге.
Здравствуйте.
Ничем не грозит. Вам следует выяснить основание возникновения задолженности. Если долг действительно есть, то следует оплатить.
Спросить
Т.е. Вы хотите сказать, что переуступка с печатью ДДУ это нормально? И переделывать ничего не нужно?
Спросить
Вам ведь что-то уступили? Скорее всего и была уступка по ДДУ. Про долг - если первым участником строительства оплата внесена не полностью, одновременно с уступкой происходит перевод на покупателя остатка долга.
СпроситьЯ обираюсь переезжать в Санкт-Петербургосенью, хочу сделать временную регистрацию через юридическую фирму. Как проверить подлинность сделанной регистрации?
Уважаемая Ксения! Регистрация по месту пребывания, произведенная фирмой, не может являться подлинной. ЕЕ достаточно для того, чтобы предъявлять сотрудникам милиции, но например, получить медицинское обслуживание или обменять паспорт с нею невозможно. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Не согласна с ответом коллеги: не все штампуют подделки. Но проверить Вы никак сами не сможете, пока не оформите и не получите форму 9. Поэтому обращайтесь в проверенные фирмы.
СпроситьХочу проверить корректность начисленной пенсии. Что то очень мала при стажа 29 лет. хо я по факту 36 лет.
Добрый день! Напишите запрос в ПФР, в котором обязательно задайте вопрос о том, все ли период стажа Вам засчитаны. Если нет, то для подтверждения стажа обращайтесь в архивы, либо ищите двух свидетелей.
Спросить
У меня удалили 6 лет стажа, сказали в пф,что работодатель не перечислял в пф,но у меня есть договора, заверенные в налоговой инспекции с фиолетовыми печатями и перечисляли подоходний, ну и вероятно и в пф,почему не защитали эти года, ведь я же работала? А что касается архивов, то их нет, я искала, а что за свидетелей я должна найти и что они должны подтвердить, ведь они в такой же ситуации, документов о зарплате не в полном объеме, это касается 1982 по 1992 года, спасибо заранее за ответ.
СпроситьДобрый день! Если два человека работали с Вам, и и у них есть отметки в трудовой книжке об этом, и если они подтверждают это в ПФР или в суде, то стаж этот Вам засчитывается. Проверьте, во все ли архивы Вы делали запрос. Есть областной архив на Ворошиловском, архивы при районных администрациях, архивы в областных министерствах. Смотрите также в "личке".
СпроситьДело в том, что нет еще доли не у мужа ни у нас с детьми))), пока квартира на мне по договору долевого участия. Собственности еще нет, так дом не сдан. Сейчас разведемся. Дом сдадут, сделаю совственность только на детей. Сможет ли бывший муж отсудить хотябы 1\4 у детей получается? Если учесть то,что платили по договору ДДУ (договор долевого участия) с внесением всей суммы материнского капитала (сертификата)
Здравствуйте!
Если хотя бы часть платежей производилась в период брака и за счет собственных или заемных средств (не материнского капитала), то супруг вправе, по меньшей мере, потребовать возврат половины этих денежных средств (ст. 34 Семейного кодекса РФ).
СпроситьНашла объявление в газете Метро о продаже дачных участков по Ярославскому шоссе. Уже вижу их давно, но меня смущает цена. За 12 соток просят 60000 руб. это в 130 км от Москвы. Думаю, что это подозрительно дёшево. И всё же позвонила по данному телефону. Оказалось, что это не частное лицо, а небольшая компания. Спросила, как посмотреть их документы. Мне предложили оставить свою эл. почту и сказали, что документы пришлют туда. Я не гражданка России и всё же мне предложили рассрочку. Ещё мы договорились на воскресенье осмотреть участок. У меня к Вам вопрос: как узнать, не являются ли эти люди мошенниками? Как проверить компанию на легальность? На что обратить внимание в документах и непосредственно на участке?
Здравствуйте, на устав компании,на договор оказания услуг, почитайте отзывы в интернете
СпроситьМожно ли проверить ДДУ перед его подписанием у юриста на предмет защищенности меня как дольщика. Сам дду есть у меня на почте. Можно ли юристу выслать и получить комментарии? Спасибо!
да, вы это можете сделать. только если вы предложите застройщику изменить условия договора на свой лад, они просто откажутся от вас как от покупателя.
Спросить
У меня есть к вам вопрос, как мне быть если меня хотят приписать статью 146 часть 3. ? Я беременна на 9 месяце вот-вот рожу. У меня есть знакомый т.е отец моего ребенка я с ним не живу, и не хочу со своим причинам. 08.10.2016 года. Мне нужны были деньги, ну и до этого нужны были, он мне платит алименты, не официально, но платит. В этот день у него был камыл (его так щас по-моему называют). Ну и я решила проехаться с ним в Волгоград чтоб сразу деньги забрать и купить там мне надо было по мелочи для ребенка. Но я же беременна мне приспичило в дамскую комнату, ну я и попросилась с ним пойти. Он меня взял с собою, после установления программы, мы начали выходить из квартиры, и тут зашли сотрудники полиции Кировского района. И начали снимать на камеру все происходящее начали говорить что программу которую он установил, она не легальная нам светит срок, и штраф и тому подобное. Во-первых, они так неожидано зашли в квартиру что очень сильно меня напугали, а я на 9 месяце могу вот вот родить. После этого видно на видео что я схватилось за живот потому-что очень плохо стало. Но все равно суть не в этом а в том что, они начали говорить что это групповая статья, что типо мы с ним вмести занимаемся этим, хотя я ни чего не знаю чем он там занимаешься, мы с ним даже не живем вмести. И про него я ни чего то и не знаю. Знала до того как разошлись, а щас. Но у меня спросили спросили только одно кто переписывался с заказчиком программы, вот на это я ответила я. Потому что переписывалась я. я дала обьявление чтоб он быстрее заработал мне денег. .что мне делать? Как мне быть в такой ситуации если я вообще оказалась там чисто случайно?
[quote]"Как мне быть в такой ситуации, если я оказалась там чисто случайно[/quote?]"
Здравствуйте! Виолетта, советую Вам обратиться в данной ситуации к адвокату. Удачи Вам и добра!
СпроситьОткрыл ООО на свои документы (номин. Директор) чувствую не чисто там всё! Что делать? Док.на руках нет.
Была куплена квартира в строящемся доме по договору ДДУ, а потом продана тоже по договору ДДУ, надо ли сдавать налоговую декларацию. Спасибо.
Доброго времени суток! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи.
Спросить
Доброго вам времени суток. Безусловно Подать налоговую декларацию придётся до 30 апреля года следующего за годом совершения сделки. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьМежду мной и субподрядчиком был заключен договор цессии от... 2014 г., по которому я оплатила N сумму рублей, за поставку материалов на Тульскую 82, на основании этого Генподрядчик заключил предварительный договор, по которому мне должен был передать ДДУ на мою квартиру по Тульской 82. У меня есть Товарно-транспортные накладные, которые показывают, что мой бетон возился подрядчиком на мою квартиру, товарные накладные, счет-фактуры и акт сверки по моей квартире взаимо-расчетов. Документы могу предоставить. Я хочу подать в арбитражный суд на признание доли моей в незавершенном строительстве. Требуется Ваша помощь.
Нужно изучать сканы или копии документов, чтобы сказать точно. Обращайтесь к юристу в личку и уже договаривайтесь об условиях и сроках подготовки иска.
Спросить
Доброго времени суток
Ваша консультация из разряда платных услуг, оптимальнее всего найти юриста из вашего города, в каталоге юристов на сайте вы сможете подобрать специалиста
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьДень добрый. Я слышал, что регистрацию договор ДДУ можно проверить на каком-то сайте государственном, Вы случайно не знаете, что это за сайт?
Как защитить себя от недобросовестного рентополучателя или признания его недееспособным.
Возмите выписку из единого госреестра прав на недвижимое имущество, в нем зафиксированы все обременения. Дают ее всем, стоит 200 руб.
СпроситьЭто одна из разновидностей договора пожизненной ренты, предусмотренная Гражданским кодексом РФ (ст.601 ГК РФ): «По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц)». Стороной, передающей свою недвижимость, может быть только гражданин (физическое лицо), а другой стороной (плательщик ренты) - как гражданин, так и юридическое лицо. Организации, которые занимаются заключением договоров пожизненного содержания с иждивением, могут быть частными или государственными.
СпроситьМожно получить выписку из ЕГРП, там указан собственник(и) и обременения. На 100% от каких-либо претензий каких-либо лиц защититься нельзя, т.к. нельзя запретить подать иск в суд тому или иному лицу, которое считает свои права относительно этой квартиры нарушенными. При сопровождении сделки юристом можно минимизировать риски.
Спросить
Если расторжение договора предусмотрено самим договором, то и деньги должны быть возвращены согласно условиям договора. Если условия договора не исполняются , то тогда только через суд.
Спросить
Подпишите соглашение о расторжении договора, в этом случае возврат денег в течение в 20 рабочих дней от даты прекращения Договора.
В случае нарушения сроков, обращайтесь в суд
СпроситьМы купили квартиру по договору долевого участия (ДДУ). По договору ДДУ мы должны оплатить комм. Услуги за 4 месяца вперед с момента ввода дома в эксплуатацию и до подписания акта приема-передачи! Правомочны ли эти действия!
До подписания акта приема-передачи все услуги ЖКХ оплачивает только Застройщик. Не платите, пуст идет в суд.
Спросить
