Учитывается ли доля в другой квартире при получении выплаты на 3-7 лет, если есть квартира в собственности?
Имею в собственности квартиру 30 кв метров и в другой квартире 1/3 доли. Будит ли учитываться 1/3 доли при получении выплаты с 3 до 7 лет?
Учитывается 1/3 доля. Данный вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ от 31 марта 2020 г. N 384
Основанием отказа в назначении пособия является наличие в собственности у заявителя и членов его семьи:
2 и более помещений с назначением "жилое", в том числе находящихся в общей долевой собственности заявителя и членов его семьи, суммарная площадь которых больше произведения норматива площади, установленного в субъекте Российской Федерации, но не более 24 кв. метров в расчете на одного человека, и количества членов семьи.
Спросить
Учитываться будет, а вот будет ли являться основанием к отказу в назначении пособия, можно выяснить только после точных расчетов.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
У меня в собственности квартира, доля в другой квартире, 2 машины. Я хочу купить квартиру и подарить ее сестре, какие последствия со стороны налоговой мне грозят и какие подтверждения моей покупательской способности мне могут понадобиться если я - пенсионер?
Сестра является близким родственником, в соответствии со ст. 14 Семейного кодекса РФ. При дарении близким родственникам недвижимости НДФЛ не взимается. Таким образом, налоги уплачивать не нужно. Подтверждение кредитоспособности понадобится только в случае обращения за кредитом на приобретение квартиры в Банк. В случае покупки на собственные средства, кредитоспособность подтверждать не требуется.
СпроситьВ собственности квартира 50 кв. м.Дочке 12 лет, доля 1.2.При продаже квартиры учитывается S общая или жилая, жилая 27 кв. м.Подскажите сколько я должна выделить квадратов при покупке новой квартиры?
Учитывается общая площадь жилого помещения. При покупке новой квартиры нужно выделять не квадраты, а долю, не меньше той, которая была у ребёнка.
Спросить
Доброго времени суток. В данной ситуации и по общему правилу при заключении сделки учитывается общая площадь жилого помещения, выделению подлежат не квадраты, а доля в праве.
СпроситьМать троих детей разведена с мужем, отцом детей, но проживает в квартире бывшего мужа, которая была им приобретена до вступления в брак и до рождения детей. И дети, и мать прописаны в этой квартире. Отец детей с ними не проживает. Имеет ли право мать на долю собственности в этой квартире, например: при желании переехать вместе с детьми в другое место жительства? И как в этом случае учитывается учитывается доля собственности детей?
Если это добрачное имущество, то к сожалению и мать и дети имеют только право проживать в квартире. Доли у них ни у кого нет.
Спросить
Супруга не имеет оснований претендовать на долю в праве собственности поскольку на данную квартиру не распространяется имущественный режим супругов. Если дети не были наделены правом собственности, то же не имеют права требовать. На сегодняшний день имеют право пользования и проживания по месту регистрации. Никаких прав иных это не порождает.
СпроситьУ меня и 2 детей в собственности доли по 1/5 в квартире, и еще одна квартира, в которой проживает и прописана бабушка с хроническим заболеванием, выписку в сз предоставили, будут считать в суммарной площадь эту квартиру?
При наличии нескольких долевых квартир учитывают суммарную площадь на члена семьи.
Спросить
Да, конечно может. У нас в стране нет ограничения в собственности! Главное вовремя платить налоги))
СпроситьНужно ли платить налог 13% после продажи доли квартиры, если квартира (доля квартиры) была продана сразу же после вступления в наследство, и раньше не была в собственности никогда.
Сергей, добрый день! Подоходный налог уплачивается продавцом при продаже недвижимости при сделки превышающей размер 1 мил. руб. желаю удачи.
Спросить
нет, пенсионеры по возрасту налог на имущество не платят.
для этого вам необходимо представить в налоговую по месту нахождения пенсионное свидетельство
Спросить
Порядок исчисления и уплаты, а также льготы по налогу на имущество физических лиц определены Законом РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц". К имуществу, облагаемому налогом, относятся жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве собственности на эти объекты недвижимости.
От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются пенсионеры, Герои Советского Союза, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства; участники Гражданской и Великой Отечественной войн; военнослужащие и еще несколько льготных категорий граждан.
Спросить
Пенсионеры по возрасту освобождены от уплаты налога на помещения
Закон РФ от 09.12.1991 N 2003-1
(ред. от 02.11.2013, с изм. от 02.12.2013)
"О налогах на имущество физических лиц"
Статья 4. Льготы по налогам
...
2. Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:
пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным "законодательством" Российской Федерации;
Спросить
Объектами налогообложения по данному налогу являются квартиры, жилые дома, гаражи, дачи, иные сооружения, помещения, строения и доли в праве собственности на подобное имущество.
При этом его количество, находящееся в собственности освобождаемого от налога пенсионера, не имеет никакого значения.
Видимо именно это вас и интересует.
Спросить
За тот объект недвижимого имущества, за который налог на имущества меньше.
Ст.407 Налогового кодекса РФ:
6. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.
7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.
Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.
При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
Спросить
Здравствуйте.
За то имущество, налог на которое меньше, Вы будете платить. Ст.407 НК РФ.
Как правило, в уведомлениях налоговой сразу так и указано.
СпроситьКакая ставка налога применяется если у человека в собственности квартира и доля в другой квартире, и как считается инвентаризационная стоимость по каждой квартире отдельно или суммируется.
ставки применяются в зависимости от инвентаризационной стоимости имущества,
У вас 2 объекта налогообложения. По каждому обьекты расчитывается стоимость(БТИ).
налоговая инспекция за базу расчета принимает суммарную (то есть общая) инвентаризационную стоимость всего имущества.
ставки разбиты:
300 000 - 0,099%
300 000 - 500 000 - 0,2%
500 000 - 800 000 - 0,3%
800 000 - 1000 000 - 0,5%
1000000 -15000 000 - 1%
1500000 - 2%
КАК ВИДИТЕ СТАВКА ПРИМЕНЯЕТСЯ В З/С ОТ СТОИМОСТИ А НЕ ОТ КОЛИЧЕСТВА ОБЪЕКТОВ
можно еще добавить что в некоторых регионах законодатель диффиренцирует ставку налога не только по стоимости имущества но и на тип, например гараж и квартира имеют разный пр.режим . в Вашем случае типы имущества не расходятся.
Если вас неустраивает стоимость инвентаризационная то вы вправе обратиться в БТИ для дачи возражений, лучше это сделать совместно с жильцами вашего дома. За последний год насколько мне известно инвентарная стоимость имущества на некоторых объектах выросла в разы.
СпроситьВ ДОГОВОРЕ УКАЗЫВАЕТСЯ СУММА 3 млн, 1/2 доля в собственности более 3 лет другая доля в собственности квартиры менее 3 лет, надо ли платить налог при продаже квартиры.
У меня 1/4 доля в квартире и я там прописана, если я выпишусь и пропишусь в другой квартире, доля останется за мной? Прошу полного ответа.
Доля в праве собственности никуда не денется, даже проживая по другому адресу, Вы остаетесь собственником со всеми правами и обязанностями.
Спросить
Регистрация и право собственности - разные вещи. Если квартира в вашей собственности (не муниципальная), то вы в любое время вольны сниматься с регистрационного учёта, и регистрироваться заново. Право собственности вы не теряете.
Спросить
Здравствуйте, Юлия.
Да, вы останетесь собственницей своей долю, поскольку смена регистрации не влияет не как на право собственности.
СпроситьИмеется в собственности 2 квартиры. В обоих имеется доля несовершеннолетнего. Возможно ли сделать так чтобы одна квартира осталась без доли несовершеннолетнего, а в другой его доля увеличилась? Если да, то каким образом?
Заранее спасибо.
Anton.Vashkarin@ru.henkel.com
да, конечно оформите договор дарения доли в одной из квартир на ребенка (ст 572 ГК РФ)
для этого необходимо получить согласие органов опеки и попечительства, далее оформите право собственности на ребенка в рег палате
СпроситьМожно ли продать участок земли оформленый на ребенка 15 лет. нужна ли ему доля собственности в квартире? Зарание спасибо.
У меня есть в собственности доля в квартире доля маленькая 71/1700 я там прописана с двумя детьми сегодня узнала что решением суда меня и моих детей выписали и лешили права собственности, на данной территории не проживала только были прописаны, другой собственности у меня нет и прописать детей мне негде, что мне делать?
Добрый день!
Прежде всего Вам нужно ознакомиться с решением суда, очень странное почему суд принял такое решение, если сроки для обжалования еще не прошли, то нужно немедленно обжаловать решение.
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите, пожалуйста. По наследству моей дочери несовершеннолетней досталась 1/3 квартиры от бабушки. Дедушка планирует продать квартиру. Могу ли я переоформить на мою дочь долю в нашем доме взамен 1\3 квартиры деда? Дом наш с земельным участком находится в долевой собственности между мной, супругом и дочерьми. Т.е. 1/4 у дочери уже есть и я бы оформила на неё свою долю, возможно ли это? Органы опеки требуют, долю в покупаемом жилье (которое ещё найти нужно, регионы разные), но ведь одновременно продать и купить практически невозможно.
Увы, но без согласия органов опеки Вы не сможете провести какие-либо действия с долей несовершеннолетней-таковы требования закона. Ищите варианты устраивающие органы опеки.
СпроситьРанее у дочери уже была 1/3 в доме дедушки по приватизации и взамен ее мы выделили 1/4 доли в нашем доме, разрешение дали без проблем. Не могут ведь органы опеки отказать в практически идентичной ситуации? Только теперь доля моя и я её хочу переоформить на дочь. Вопрос в этом.
СпроситьВсе дело в размере доли (иногда 1/3 может быть меньше чем 1/4 - по квадратуре), если предлагаемая Вами доля больше доли несовершеннолетней, то проблем не будет. Смотрите соотношение долей в кв. метрах.
СпроситьУ ребёнка 14-ти лет доля собственност в квартире в другом регионе. Может ли он продать свою долю с согласия родителей?
Нет. Алименты с суммы, полученной от продажи части квартиры, не взыскиваются. Факт расторжения брака, а также факт, что квартира приобретена до брака, значения в данном случае не имеют.
СпроситьТолько с дохода, а продажа недвижимости не является доходом, если это не является работой алиментщика (риэлтор например). Алименты с продажи доли не взыскиваются. Однако почитайте Определение Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 №122-О-О "По жалобе гражданина Гниломедова Владимира Николаевича на нарушение его конституционных прав подпунктом "о" пункта 2 Перечня видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей".
СпроситьКак, я единственный собственник продать 1-комнатн. Мою квартиру без согласия моей жены? Она и двое детей прописаны в квартире у меня. Сначала согласилась продать. А потом отказалась и по причине с конфликтом с ней. У моей жены есть и один из детей есть доля собственности другой квартиры пустующей. Прошу писать только сообщение на СМС по телефону. За ранее спасибо Вам за все и понимание.
Я как инвалид второй группы имею льготы по оплате жилья. Я хочу постоянно зарегестрироваться на свою долю в другую квартиру, могу я сохранить льготы по оплате квартиры, а комунальные услуги по новому месту постоянной регистрации оплачивать полностью, что я сейчас и делаю.
С уважением.
Уважаемый Игорь! Если Вы будете зарегистрированы в квартире, где имеете в собственности долю, то льготы по оплате будут применяться по той квартире, где Вы будете зарегистрированы по месту жительства, а квартира, которая целиком у Вас в собственности будет вторым жильём, которое Вы будете оплачивать без применения льгот по более высоким ставкам, то есть по себестоимости услуги. Материально это менее выгодно, т.к оплата всей квартиры явно больше, чем доли квартиры, где будут применены льготы.
СпроситьХочу продать квартиру где доля собственности у несовершеннолетней сестры, могу ли я подарить ей собственность в другой квартире, чтоб продать эту.
