Наследственный спор о квартире - можно ли прописаться в квартиру, где прописан умерший отчим?
Квартира служебная (по договору соц найма), женщина прописанная умерла недавно, остался прописан ее отчим. Он не оплачивал комуналку, мы по доверенности от умершей подали в суд, решение положительное. Исполнительный лист не стали забирать, так как передумали его выписывать, началась дележка. Могу ли я заключить с ним брак и прописаться в эту квартиру, так как туда прописывают только близких родственников (жена, мать, дети)?
Во-первых, доверенность умершей уже недействительна, раз доверитель умер... Во-вторых, вы-то кто: Соседка, родственница?
СпроситьНепонятно - жили были в служебной квартире отчим и дочь его приемная. Так? Дочь умерла. А вы от имени умершей дочери подали в суд на отчима, что он не платил ЖКХ. Зачем? Он же не вам не платил? Какое было решение суда, о чем - чтоб он заплатил коммуналку?
С чего вы взяли, что вы его можете выписать, если жилье служебное? Выписать его может только организация, которой принадлежит служебное жилье.
Зачем вам выходить замуж и прописываться? Вы хотите завладеть этой квартирой?
Спросить
Замуж за прописанного отчима моей покойной сестры, так как она была лежачая и я ухаживала за ней и за квартирой.
При жизни покойная сестра просила меня его выписать, так как он не проживал там 30 лет, чтобы потом приватизировать на нее.
Суд выписал отчима, потому что он утратил право собственности, я уже изложила все подробности выше.
Совершенно верно, я хочу забрать всю квартиру.
Спросить
Если нет наследников с 1 по 6 очередь, то Вы можете унаследовать квартиру, т.к. являетесь наследником 7 очереди.
Спросить
Умер отчим квартира его меня он не доверял. Моя мать его содержала все годы регистрации. Брак заключение в 2004 кв куплена в 2002. у него появились 2 наследника 6 очереди какие шансы выйграть кв-ру у меня.
Если ваша мама умерла раньше вашего отчима, то Вы никак не сможете претендовать на его квартиру.
СпроситьДва брата имеют в долевой собственности квартиру в Москве, один брат умер, их сестра претендует на часть квартиры умершего брата 9 метров. Вопрос:: вступив в права собственности, сможет ли она продать эту часть (как это облагается налогом? ) как она должна платить за эту часть? И налог и как вычленить часть ее квартплаты? И повлияет ли наличие полученной доли на ее социальные льготы (она инвалид и пользуется коммунальными льготами по оплате квартплаты своего имеющегося жилья.
Ирина
Продать долю можно, брат будет иметь преимущественное право покупки, если он откажется покупать, то вправе продать любому другому лицу.
Если будете продавать долю до 3 лет с момента смерти наследодателя, то будет налог 13% от цены продажи, если после 3 лет налог не возникнет.
По квартплате нужно обратится в управляющую компанию чтобы она разделила лицевые счета на двух собственников, пропорционально долям.
СпроситьУ меня умер отчим. Муж моей мамы. Мама умерла в 2018 г. Он воспитывал меня с рождения. У них есть совместная квартира.
У него есть родные 2 дочки.
Недавно он купил машину.
Когда он был в больнице, машину мы оформили на меня, подписи за него ставила я, с его согласия.
В больнице он умер.
Сейчас его дочери претендуют на машину и часть квартиры.
Можно узнать как лучше будет для меня, каков исход в суде.
Инна, договор купли-продажи они скорее всего признают недействительным, раз вы расписывались с двух сторон. По закону падчерица-наследник 7 очереди.
Что касается квартиры, вы можете через суд унаследовать супружескую долю мамы 1/2, если вы зарегистрированы в этой квартире, попробуйте признать себя иждивенцем отчима и вступите в наследство на его долю квартиры вместе с его детьми. В таком случае сможете унаследовать и 1/3 часть машины.
СпроситьМной и моей мамой в 1993 году была приватизирована квартира в равнодолевую собственность, в 1996 г. мама оставляет завещание в нотариусе, в завещание нотариус прописал"я завещаю трехкомнатную квартиру дочери. В 2020 г мама умерла, я обратилась в нотариус с заявлением о принятии наследства. Мне нотариус нашла завещание и ответила, что это завещание не будет исполнено, т.к. в нем говориться о всей квартире, будут вступать в наследство все дети на долю мамы. Правомерно ли это?
Здравствуйте. Попросите нотариуса вынести отказ в совершении нотариальных действий и за его обжалованием обратитесь в суд.
СпроситьМарина, вы можете оспорить отказ нотариуса и в суде доказывать, что мама имела в виду свою долю. Обратитесь к юристам сайта за юридической помощью по подготовке иска.
Спросить
У нас недавно умерла родственница бабушка 86-лет. Муж давно умер, а детей не было. У неё была квартира. В своё время бабушка составила завещание на племянника Сергея (он прописан в её квартире, но по факту не проживал). Позже она составила завещание на племянницу Татьяну, но устно бабушка Сергею сказала, что он сможет проживать в её квартире до конца своей жизни. Отражен ли этот момент в новом завещании, Сергей не знает, т.к. это был разговор по телефону.
Вопрос №1 - Сергей может въехать жить в квартиру бабушки?
Ещё у бабушки остались родная сестра и другие племянницы, которые в своё время тоже ухаживали и помогали бабушке (в силу возраста и состояния здоровья она не могла жить самостоятельно). Все указанные выше лица - пенсионеры, только Татьяна не пенсионер, а инвалид с детства.
Вопрос №2 - кто-нибудь ещё из родственников может претендовать на наследство, кроме Татьяны?
Добрый день.
У Сергея нет законных оснований для вселения.
Татьяна будет единственным наследником по завещанию, остальные наследники не имеют права претендовать в данном случае на обязательную долю.
СпроситьЗдравствуйте,
1. Нужно выяснить, есть ли в пользу Сергея завещательный отказ и если есть, тогда он вправе будет вселиться и проживать в квартире. Иначе - нет.
2. Только если кто-то был не менее года на иждивении у бабушки, тогда будет право на обязательную долю.
СпроситьМеня зовут Илья. у моей покойной бабушки есть сестра Валя. ей 86 лет. в 2011 году Она продала квартиру формально (без передачи денег) моей маме. (чтобы квартира досталась маме после смерти Вали) после продажи квартиры Тетя Валя так и живёт в ней. ее право на проживание в квартире никто не отменял. Моя мама скончалась и после я стал владельцем иэтой квартиры. Мои родственники (дочь бабушки-сестра мамы хотят оспорить мое право на квартиру. Есть ли у них шансы? И что делать мне? т. Валя находится в плохой памяти и может сказать, что денег не получала за продажу квартиры.
Добрый день!
С исковым заявлением об оспаривании сделки в настоящий момент может обратиться сама сестра Вашей бабушки, либо ее законный представитель в случае признания недееспособной или ограниченно дееспособной. Я советовала бы Вам обратиться к адвокату в этом случае, и свою позицию сформировать с ним совместно. При указанных обстоятельствах сторона истца может ссылаться на заблуждение при совершении сделки, либо на то, что не понимала значения своих действий. Шансы у истицы невелики, но исключить решение спора в ее пользу нельзя.
СпроситьНа протяжении 5 лет я с ребенком проживаю в квартире, которая ранее принадлежала знакомой бабушке, которуя я досматривала и ее сыну. Они оба умерли. Документы на квартиру были утеряны. Есть дочь умершего сына, которая является наследницей, которая проживает в другом городе. В наследство она не вступила и право собственности на данную квартиру она не оыормила. Летом 2019 года я сдавала указанную квартиру по договору. Моя невестка, с которой мы сейчас конфликтуем, подала этот договор аренды в налоговую. Декларацию я подала и налоги уплатила. Вчера мне звонил усастковый и стал требовать у меня документы на эту квартиру, либо какие-то документы, подтверждающие факт законной сдачи этого жилья. Я ему обьяснила, что предполагаемая наследница дала мне свое согласие на проживание и сдачу этой квартиры. Помогите пожалуйста советом.
По описанному - только обратиться к этой наследнице и подписать с ней указанный Вам и договор о передаче Вам права пользования этой квартирой, с правом передачи в пользование иному лицу.
СпроситьЕвгения,
И какой совет, интересно, Вы хотите получить?
Вы незаконно проживаете в квартире. Вам этого мало, Вы ее еще незаконно сдаете и теперь просите совета...
Из Вашего вопроса следует, что дочь умершего сына наследство не приняла и тоже не вправе этой квартирой распоряжаться.
Это выморочное имущество и принадлежит муниципалитету.
СпроситьПрошу помочь по следующему вопросу. Я была прописана с отчимом и своей мамой в квартире отчима, но отчим умер, квартиру на себя оформил его сын и прописался в ней. Может ли он сейчас меня выписать из квартиры. И как это происходит через суд или без суда. Спасибо за ответ.
Уважаемая Татьяна!
Без Вашего заявления Вас с регистрационного учета могут снять только по решению суда. Собственник квартиры сам вправе решать кто будет проживать и зарегистрирован в его квартире. Поэтому по его исковому заявлению Вас легко выселят если Вы там проживаете (а, соответственно, и снимут с рег. учета) в судебном порядке.
Спросить
Можно ли оформить квартиру на себя? Квартира была приватизирована на троих: мужа, жену и дочку. Жена с дочкой исчезли в 2000 году и долго скрывались. 2 года назад объявились. Через 3 года после исчезновения жены с дочкой погибает муж. Его долю в квартире наследует его мать. Все эти годы оплачивает квартплату за всю квартиру. Умерла мать, ее часть наследует ее дочь. Жена, живущая в другом городе, платить квартплату отказывается, документов на квартиру у нее нет. Как можно решить этот вопрос в пользу дочери, которая наследовала 1\3 этой квартиры и продолжает платить квартплату?
Нет. остальные доли дочь никак не сможет на себя переоформить. Это собственность других лиц. Факт оплаты за всю квартиру - не дает такого права. Можно взыскать в порядке регресса в суде их доли по оплате услуг ЖКХ.
СпроситьЯ гражданка России. После смерти моего отца и его супруги (умерли одновременно), у которых в собственности было по 1/2 2-х комнатной квартиры в Крыму, я вступила в наследство по закону, наследуя долю отца; со стороны его супруги вступила в наследство ее родная племянница, которая унаследовала 1/2 квартиры по завещанию своей тетушки. Ситуация: вторая наследница считает, что поскольку тетушка завещала свою долю ей, а мой отец завещал свою долю жене, то вся квартира должна принадлежать ей. Но день смерти - один, супруги не наследуют друг у друга, вступлению в наследство племянница мне не препятствовала, надеясь, что я ей подарю свою долю. В наследуемой квартире никто из наследников никогда не проживал и не был прописан, т.к. у каждого есть свое жилье. В настоящее время вторая наследница препятствует пользованию наследством, заняла квартиру, периодически с сыном ее караулят, от продажи квартиры отказывается, хотя в ноябре 2008 г. в присутствии адвоката была достигнута договоренность о совместной продаже наследуемой квартиры. Я хочу законным путем определить порядок пользования моей долей наследства. Согласна занять меньшую комнату. Вопрос: с чего начать, с каким иском обратиться в суд, возможно ли в этом случае доверить ведение дела адвокату, т.к. проживаю далеко. С уважением, Ирина Васильевна.
Конечно лучше доверить дело адвокату. Тем более если она не хочет добровольно поделить квартиру, то услуги адвоката Вам будут возмещены за счет проигравшей стороны. А начинать надо с иска о разделе квартиры и определения реальных долей. Сейчас у вас квартира поделена на идеальные доли, теперь необходимо определить реальные, т.е. кому какая комната. Это и будет определять порядок пользования.
Спросить
Уважаемая Ирина Васильевна.На мой взгляд предмет иска в описанной ситуации такой-о вселении,нечинении препятствий в пользовании квартирой и об определениии порядка пользования квартирой и взысканиии убытков(если есть таковые)Оформите судебную доверенность местному адвокату.Удачи!
СпроситьВ 70-х годах тётя с мужем, будучи в браке получили 1-к.квартиру (32 м) в Москве, в 90-х приватизировали в равных долях. Совместных детей нет, у мужа от 1-го брака дочь (60 лет) и сын (55 лет). В 2011 году муж умер, тётя (85 лет) инвалид 2-ой группы. Дочь мужа взяла у тёти доверенность, чтобы оформить долю отца на тётю,но когда отдала документы, оказалось, что тёте-2/3,а дочери и сыну по 1/6,то есть 1/3
дочь оформляла наследство 1\2 доли на наследников 1-й очереди - на супругу, на дочь, на сына. все правильно
СпроситьУ отца умерла родная сестра, которая имела в собственности квартиру, в которой был прописан сын и несовершеннолетний внук. Прошло более пяти лет, но в наследство сын не вступил. И местонахождение сына неизвестно. Документы на квартиру утеряны. Имеет ли право вступить в наследство отец? И какие у меня шансы на вступление в наследство, а также у её внука?
Мало шансов, так как приняли наследство фактически сын, а если его признать безвести пропавшим, то внук по праву представления.
СпроситьУмер отец, получив в наследство 2/3 от квартиры, я в добавок получила долги (есть несколько не погашенных исполнительных листов). В судебном порядке заменили умершего его наследниками. Теперь между двумя наследниками необходимо разделить.
Здравствуйте.
Долги должны были получить не только Вы, но и остальные наследники, пропорционально полученным долям.
За помощью в составлении документа Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьРодители Антонина и Виктор - общая 2 х комнатная квартира-приватизирована в равных долях на двоих. У Антонины двое детей Галина, Александр и общий ребенок с Виктором-Игорь (прописан в этой квартире). У Галины двое детей (марина 31 и лена 37 лет), у Александра жена и ребенок (кристина 11 лет), у Игоря (в разводе) двое детей (игорек 19 лет и саша 18 лет).
В 2007 г умер Виктор. В 2008 г умерла Антонина. В 2010 г умер Александр. В апреле 2011 г сгорел в этой квартире Игорь.
Галина с 2005 года содержала родителей и с 2008 г брата (Игорь алкоголик). Оплата продуктов, кварплаты, оплата служб жкх.
ВОПРОС: КОМУ ТЕПЕРЬ ПРИНАДЛЕЖИТ КВАРТИРА?
Дети Игоря (игорек 19 лет и саша 18 лет) подали на наследство и вызвали службу бти (якобы восстанавливать документы)
Марина. чтобы определить наследников, необходимо знать, принимали ли наследство дети Антонины и Виктора после их смерти. Теоретически, притязания Игоря и Саши правомерны. Но право на наследство есть и у Галины. Почему она не оформила его в положенный срок?
Спроситьпосле смерти атонины ее долю наследует Виктор и дети Антонины у Виктора фактически 2/3 в квартире оставшаяся 1/3 делится между им же и всеми детьми Антонины в равных долях т.е получается у них (детей )мизер. Внуки не наследуют после смерти Виктора наследует их общий с Антониной сын,соотвественно его дети и будут наследниками. Это если нет завещания от Виктора или Игоря на Галину.
СпроситьМой брат умер 16 лет назад. Его жена и н\л дочь вступили в наследство на 1\3 квартиры у матери у нотариуса. При этом никаких налогов и госпошлин они не платили. Сейчас мать хочет получить их долю себе. Имеют ли они право на доли в квартире. При этом за весь период с момента смерти они никаких платежей за ком. услуги не совершали. Как правильно оформить всю квартиру на мать и надо ли договариваться и что-то платить вдове с дочерью. Гос. пошлину на наследство и документы на его долю они не оформлялии.
После смерти отчима, осталась двухкомнатная приватизированная квартира, в которой, он проживал вместе с моей матерью. Как супруга она имеет долю 50% от общей доли и 25% от оставшейся доли (свидетельства оформлены). В настоящее время, одна из трёх дочерей отчима, подала иск на вселение в квартиру. Имеет ли она на это право и как, будет определён порядок пользования квартирой? Имеет ли мама преимущественное право на эту квартиру? Как будет делится остальное имущество (мебель, быт. техника и прочее)?
Мама, инвалид 2 группы, другого места проживания не имеет, площадь квартиры 48 кв.м.
Ранее, была договоренность, продать квартиру и поделить деньги поровну.
Так как она является собственником пусть даже 1/8 доли она имеет право вселиться. Маме нужно обратиться в суд с заявлением об установлении порядка пользования жилым помещением распределение будет производиться согласно долям, так как здесь выделить нет возможности собственников больше чем комнат, скорее всего речь будет идти о выплате компенсации за те метры которые придется уступить. В вашем случае единственным правильным и безболезненным решением вопроса было бы продать и поделить деньги пропорционально долям.
Увдачи Вам
Спросить
.Имеют наследники полное право вселиться и жить .
Договаривайтесь о продаже . либо о выкупе доли дочери.
Спросить
Мама имеет право преимущественного наследования долей данной квартиры на основнаии ст. 1168 ГК РФ, если не прошло три года с даты смерти отчима. Но право это означает, что она может в судбеном порядке на основании ст. 1168, 1170 ГК РФ разделить наслоедство, себе забрав доли в квартире, а другим предоставив иное наследственное имущество или денежную компенсацию. Если у нее нет возможности выплатить и нет иного имущества. то тогда раздел и невозможен. Вселиться вправе любой собственник, но скорей всего она так делает, чтобы договориться о продаже.
СпроситьУ женщины 3 ребенка (дочь и 2 сына), женщина умерла, завещания не было. Квартира была оформлена на нее. Может ли дочь оформить квартиру на себя без согласия братьев? И какие права дети имеют на квартиру?
Дочь не может оформить квартиру на себя или брата без вступления в наследство. В случае, если она вступит в наследство вместе с братьями, имущество наследодателя, в соответствии с ГК РФ будет разделено между наследниками в равных долях. То есть до вступления в наследство, дочь вообще не может совершать сделки с имуществом матери.
Спросить
Здравствуйте! Наследниками первой очереди по закону являются родители, дети и муж. Дети имеют равные права между собой и с другими сонаследниками, если таковые есть, на доли в наследственной квартире.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Нет, подобный вариант возможен, только в том случае, если другие наследники откажутся от наследства в ее пользу.
Спросить
Все имеют равные права. Если все обратятся к нотариусу, то доли у всех равные. Любой из наследников может отказаться в пользу другого.
Спросить
Добрый день! Для оформления всего наследства в пользу одного наследника, необходимо, что бы остальные наследники отказались от наследства.
СпроситьЕсли братья не появятся на горизонте в течении полугода, то да. Квартира достанется к единственному обратившемуся за наследством наследнику, но нотариус в рамках наследственного дела скорее установит наличие других наследников и, возможно, они узнают о наследстве.
СпроситьДа,возможно. Но остальные могут впоследствии подать в суд и оспорить это свидетельство.
СпроситьДа, но как верно указала Нина Васильевна, оставшиеся наследники, вправе подать иск и восстановить срок для оформления их долей наследства.
Спросить2020 году умер бывший зять. Его долю в квартире в наследство оформила мать и его два малолетних сына. Но на долю детей оформили меньшею долю. Законно ли это.
Живу с семьей в 3-комнатной квартире. Собственниками являются дедушка и бабушка.
Бабушка умерла еще в 2016 году.
Свою часть квартиры она завещала трём внучкам, одной из которых являюсь я. К сожалению, не удалось в течении 6 месяцев после смерти бабушки явится к нотариусу. Дошла я до него через 6 мес. и 1 неделю. Нотариус сказала, что теперь половина квартиры будет делиться между дедушкой, 2 дочерьми и 3 внучками. Но, по прошествии 4 лет, никто так и не занялся оформлением своего наследства.
На сегодняшний день я хотела бы выкупить у дедушки его долю квартиры за материнский капитал. И остается вторая половина квартиры, которая находится в подвешенном состоянии и принадлежит непонятно кому.
Так вот. За эти 4 года может остальное как-то автоматом перешло к деду? Или как? Помогите разобраться.
Все зависит от того, кто был зарегистрирован в квартире на день смерти бабушки. Наследники первой очереди, которые были прописаны в квартире, вправе обратиться к нотариусу и сейчас, поскольку они считаются фактически принявшими наследство в силу ст.1153 ГК РФ. Если дедушка был зарегистрирован в квартире, то доля бабушки перейдет ему в полном объеме в случае подачи заявления нотариусу от него одного. Вы вправе это сделать сами по доверенности от деда.
СпроситьАделина,
Я бы сказал, все зависит от того, кто в квартире проживает.
Вы проживаете, значит приняли наследство фактически, нужно идти к нотариусу и оформлять.
Тоже самое касается и остальных.
Спросить
