Правовые аспекты приобретения новой квартиры в браке и обеспечение себя при разводе - брачный договор, претензии на квартиру со стороны ребенка и наследство

Как разделить остаток ипотеки при разводе, если один из супругов внес первоначальный взнос?

Я в браке. Хотим взять в ипотеку квартиру. Я внесу первоначальный взнос (50%стоимости квартиры), а муж будет платить платежи. У нас пока 1 ребенок. Оформляется ипотека на него. В случае развода как поделится остаток кредита между нами, пополам? Обязателен ли брачный договор или справки из банка (что взнос с моего счета) достаточно? Как сделать, чтобы квартира досталась нам с детьми?

Читать ответы (1)

Iпотека и раздел имущества в случае развода - как правильно оформить сделку при наличии общей собственности

Есть квартира в собственности 50/50 на меня и отца. Живу там с мужем. Пришли к решению взять ипотеку - продать квартиру где живем сейчас - купить студию отцу и себе взять остаток на первый взнос ипотечный. Вопрос: как оформлять ипотеку чтобы мне при разводе не остаться не с чем - ведь моя собственность будет продана в счет новой квартиры.. Или в любом случае продавать то что уже есть не стоит? Ведь сейчас это моя квартира а новая уже будет разделена пополам при разводе.

Читать ответы (2)

Сохранение права собственности при повышении размера квартиры и заключении брачного договора

Моя квартира была куплена до брака. Сейчас мы хотим квартиру побольше. Например, стоимость моей квартиры 2500000, а желаемой 3100000. Хотим взять ипотеку на 600000. Платить будет муж, возможно погашение мат капиталом. Вопрос в следующем: чтобы сохранить право на собственность недвижимости за мной достаточно ли заключить брачный договор? Т.к. основной плательщик муж, сохранится ли за ним право на данную недвижимость? Будет ли у него в случае развода возможность претендовать на данную квартиру, если у нас будет заключен брачный договор на эту самую квартиру.

Читать ответы (1)

Наследование при покупке жилья в браке - права ребенка от предыдущего брака

Мы с мужем, находясь в браке, покупаем квартиру на деньги от продажи квартиры, приобретенной мною до брака, часть добавляют наши родители (его и мои) и средства материнского капитала. У мужа есть сын от первого брака, есть двое наших совместных детей. Оформлять в собственность будем пополам. Будет ли его сын (от первого брака) иметь долю (как наследник) и в каких случаях? Особенно интересует вопрос наследования в случае моей смерти или смерти мужа.

Читать ответы (3)

Вопрос о гарантии наследования - могут ли дети от предыдущих браков претендовать на имущество, подаренное новому супругу?

Мы с мужем состоим в браке, детей совместных пока нет. У мужа ребенок от 1 го брака и у меня есть ребенок от 1-го брака. Купили квартиру в браке на совместные средства, но временно пришлось оформить квартиру на мать мужа. Сейчас свекровь подарит сыну (моему мужу) эту квартиру (договор-дарения). Далее мой муж составит договор дарения на меня. Есть ли 100% гарантия того, что его ребенок от 1 го брака в последствии не сможет претендовать на мое, подаренное мне моим мужем, имущество, и моя дочь будет единственной наследницей этой квартиры?

Читать ответы (1)

Права мужа и его сына от первого брака на квартиру в случае развода или других обстоятельств

Я в браке, у нас общий сын (6 лет) и у мужа – сын от первого брака (22 года). Покупаю квартиру под ипотечный кредит, муж является созаемщиком. Кредит будет выплачиваться из моих средств и средств моих родителей, проживать в квартире будут родители. Жить мы будем на мои средства, остающиеся после ежемесячной выплаты кредита; муж – военный пенсионер, пенсия небольшая. Подскажите, пожалуйста: 1. В случае оформления новой квартиры в собственность только моих родителей, а не мою собственность, будет ли муж и его сын от первого брака иметь права на эту квартиру в случае нашего развода или других обстоятельств? 2. Если родители, будучи собственниками квартиры, купленной в ипотеке, оформят дарственную на меня, будет ли муж и его сын от первого брака иметь права на эту квартиру в случае нашего развода или других обстоятельств? Спасибо.

Читать ответы (4)

Как составить брачный договор при покупке новой квартиры с использованием ипотеки

У меня в собственности имеется квартира, купленная мной до брака. Сейчас с мужем планируем приобрести другую квартиру, продав мою и при этом взять ипотеку, где основным заемщиком будет муж. Как при этом составить брачный договор, если стоимость моей квартиры 2 млн. руб., а новой 3 млн. руб?

Читать ответы (1)

Сможет ли мой муж в случаи развода претендовать на часть этого жилья?

Состою в браке, ждем второго ребенка. У меня в собственности есть квартира купленная до брака и квартира полученная в собственность по договору дарения в период брака. Собираюсь продать эти квартиры, взять часть денег у моего отца и задействовать материнский капитал для того, чтоб купить большую квартиру. Все это будет без фактического материального участия моего мужа. Сможет ли мой муж в случаи развода претендовать на часть этого жилья? Заключать брачный договор он отказывается. Какие есть варианты?

Читать ответы (1)

Возможности передачи квартиры в собственность жене в браке - расторжение брачного договора, дарение и другие варианты

Ещё раз задаю вопрос! В браке куплена квартира мужем. С мужем составлен брачный договор по которому все купленное в браке делится пополам. У мужа есть ребёнок от первого брака. Муж хочет сделать дарение этой квартиры на меня (жену), так чтоб в случае его смерти его ребёнок от первого брака и прочие наследники не могли претендовать на долю наследства в этой квартире. Нотариус, сказала, что не может сделать дарение, т.к.есть брачный договор, и прежде чем сделать договор дарения нужно выделять доли, и только потом муж сможет мне эту квартиру подарить. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения? И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник? Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение? Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения? Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа?

Читать ответы (3)

Претендует ли отчим на долю в квартире при ее покупке в ипотеку?

Мы с мужем планируем покупку квартиры в ипотеку с выделением долей 1/2 с привлечением средств мат. капитала, доли ребёнку будут выделены после погашения ипотеки. В первоначальный взнос будут вложены также мои средства с продажи квартиры приобретённой до брака. Дополнительным созаемщиком по ипотеке на эту квартиру будет выступать отчим мужа. Ровно половина стоимости квартиры будет оплачена за счёт моих личны средств, остальную половину будет платить отчим мужа. Вопрос: может ли отчим претендовать на долю в квартире после погашения ипотеки, если платит он?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59