Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Открытие кулинарии на первом этаже дома - нужно ли разрешение от собственников и жильцов, и каковы права на вывод фильтрационных труб?

25.04.2023, 12:29
• г. Майкоп

В нашем доме ранее на первом этаже был магазин продукты, теперь всем уже другие открывать также кулинарию,

Вопрос? Должны владельцы заведения спрашивать разрешение на открытие у собственников и жильцов?

Имеют ли право выводить под окнами 2-го этажа фильтрационные трубы, с учетом того, что дом 10-этажный?

Копоть, шум и запахи однозначно при этом неизбежны?

Читать ответы (1)
Собственник имеет право Разрешение на открытие Под окнами
Ответы на вопрос (1):

Разрешение на открытие не должны. А вот на прокладку труб по фасаду - должны. 2/3 собственников должны проголосовать ЗА

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
13.06.2012, 12:57

Как получить согласие жильцов на монтаж трубы-вытяжки и открытие магазина-кулинарии в нежилом помещении первого этажа пятиэтажки?

Нежилое помещение на первом этаже пятиэтажки, сделали ремонт, хотим открыть магазин-кулинарии, выпекать и продавать тут же. Соседка со второго этажа категорически против, настраивает других жильцов. Нужно ли нам получать согласие жильцов на монтаж трубы-вытяжки по торцу дома? Нужно ли получать согласие жильцов на открытие магазина-кулинарии?
Читать ответы (3)
Наталья
26.01.2015, 13:47

В нашем доме магазин продуктовый, есть отдел кулинарии. Жильцов замучали запахи и тараканы. Что можно предпринять?

В нашем доме магазин продуктовый, есть отдел кулинарии. Жильцов замучали запахи и тараканы. Что можно предпринять?
Читать ответы (1)
Елизавета
18.09.2020, 12:52

Проводятся ли работы в поликлинике на первом этаже дома с согласия жильцов-собственников?

В нашем доме на первом этаже находится поликлиника. В настоящее время они самостоятельно проводят коммуникации через подвал. Штробят стены. Нужно ли согласие жильцов собственников дома? Документы на проведение работ отсутствуют.
Читать ответы (2)
Валерий
02.07.2016, 16:50

Необходимость разрешения на открытие стоматологической клиники на первом этаже пятиэтажного дома и согласия жильцов

Хотим открыть стоматологию на первом этаже в пятиэтажном доме. Первый этаж имеет выход на другую сторону от подъездов. Дом старый и первый этаж изначально строился под государственный исполком, потом натариус. Сейчас там казначейство и натариус, много комнат. Мы подали документы на аренду одной из комнат 40 кв.м. Имущество принадлежит городу. Делали ремонт, вытяжки нет, начали выбивать на улицу со стороны подъездов отверстие под вентиляцию. Выбили перекрытия не нарушали, выбивали только кирпич, плиты не трогали, так можно. Но от нас потребовали разрешение на эту процедуру. Отверстие 10 на 10 см. Насколько знаю когда ставят кондиционеры тоже выбивают отверстия, иногда подобные. Скажите нужно ли разрешение? И второй вопрос нужно ли в нашем случае получать разрешение жильцов дома на открытие стоматологического кабинета?
Читать ответы (3)
Алексей
22.07.2021, 10:16

Нужно ли получить разрешение жильцов дома для открытия круглосуточного алкогольного магазина в жилом доме?

Планирую открыть круглосуточный алкогольный магазин, помещение 54 м²находиться в жилом доме на 1 этаже, нужно ли мне разрешение жильцов дома?
Читать ответы (3)
Татьяна
12.10.2020, 13:34

Спортивная секция на первом этаже дома превращает жизнь жильцов на втором этаже в кошмар

Живу на 2-м этаже мкд. На первом в нежилом помещении сделали спортивную секцию (борьба), с 17-00 до 21-00 шум, грохот, топот. Плюс удалены все межкомнатные стены. Что делать? Из-за шума и удаленных стен боюсь в прямом смысле провалиться на первый этаж (т.е. по сути дела, наша квартира, как и другие 4 квартиры по нашему пролету, висят в воздухе) вместе с соседями, которые живут надо мной.
Читать ответы (1)
Наина
05.11.2013, 18:35

Собственник квартиры первого этажа пытается открыть офис без согласия соседей - нужно защищать общий комфорт

Собственник квартиры на первом этаже 10 этажного дома, хочет открыть в своей квартире офис. Он хочет чтоб у него был отдельный вход, сломал балкон своей квартиры, затоптал газон, сломал заборчик, практически все собственники подъезда против, документов разрезающих у не го нет, есть письмо арх. отдела города что типа вход он может начать делать но при условии согласия всех собственников, чтоб узаконить кусок земли под балконом, помогите мы не хотим чтоб под предлогом офиса у нас устраивали здесь аул. подскажите пример заявления для обхода жильцов, про то что мы против!
Читать ответы (3)
Арина
09.01.2023, 20:05

Недостаточное отопление в квартире на первом этаже дома ТСЖ - бабушка мерзнет при температуре всего 18 градусов

В доме ТСЖ. Видимо отопление пущено сверху вниз с 10 го этажа. Бабушка проживает на первом этаже. Счета приходят за отопление как и всем, а температура воздуха в квартире еле еле 18 градусов. В сильные морозы от-20 и то с обогревателями только 19 градусов наберется. БАТАРЕИ ДАЖЕ ЕЛЕ ТЁПЛЫМИ НЕ НАЗОВЕШЬ! ПРОХЛАДНЫЕ! Да, по новым законам произошло смещение по диапозону допустимых температур, но человек мёрзнет при том что ходит в тёплых одеждах! Что делать? Куда писать? По мимо ТСЖ. Они не шевелятся.
Читать ответы (3)
Алексей
05.07.2017, 17:58

Магазинное перекрытие загораживает вид из окна и создает проблему снегопадов

Я живу в многоквартирном жилом доме, на первом этаже дома находиться магазин, под моим окном находиться крыша, но после ремонта магазина они подняли козырек высоко и повесили вывеску, в окно теперь смотрю и вижу железо и провода, а зимой снеговое препятствие.
Читать ответы (4)
Александр
08.06.2018, 12:58

Открытие магазина на первом этаже дома - можно ли парковаться на огороженном газоне?

В моём доме на первом этаже открыли магазин! В ход в магазин проходит через газон который огражден бардюром, можно ли парковаться на газоне для того чтобы зайти в магазин?
Читать ответы (1)
Дмитрий
26.06.2013, 10:59

Нужно ли мне разрешение жильцов для строительства пристройки на прилегающем участке с залитым фундаментом?

Я проживаю на первом этаже многоквартирного дома. В моей собственности (согласно выкалькулировки из БТИ) находится прилегающий участок с залитым фундаментом. Если я начну строительство пристройки, нужно ли мне разрешение жильцов дома, или достаточно только разрешение администрации.
Читать ответы (1)
Маргарита
26.06.2017, 10:40

Вышел новый закон об ограничениях для продажи квартир под офис или магазин в панельных домах - правда или миф?

Слышала, что вышел новый закон об ограничениях для продажи квартир под офис или магазин, на первых этажах во вторичном жилье в панельных домах, скажите пожалуйста, так ли это на самом деле?
Читать ответы (1)
Анатолий
12.08.2016, 10:38

Проблемы с заливом цокольного этажа - ответственность, порядок и управляющая компания

Я "ИП" магазин бытовой техники на первом этаже жилого дома, первый этаж полностью бизнес помещения! Под нашей площадью находиться наш цокольный этаж-отведен под склад. Из года в год при сильных дождях, Цокольный этаж заливает с линевки канализационными отходами! ТСЖ (управляющая компания) не принимает никаких мер (обращались не однократно к ним). В магазине невозможно находиться из-за неприятного запаха! ВОПРОС:-1-Кто несет ответственность за убытки!-2-Кто должен привести в порядок площадь цокольного этажа!-3-Как правильно привлечь управляющую компанию к ответственности?
Читать ответы (5)
Марк Дмитриевич
21.11.2022, 06:00

Магазин на первом этаже дома хочет изменить планировку без согласия жильцов - как действовать?

В нашем доме на первом этаже уже более 20 лет работает магазин. Вчера мне они принесли лист опросник для сбора подписей под согласие на перепланировку. В общем они хотят задним числом собрать подписи под тем что они сделали 20 лет назад. (На фото план ДО и После). Я председатель ОСС. Мы с соседями отказываемся ставить подписи непонятно под чем. План перепланировки вообще без подписи и печати! Вопрос вот в чем. Должны ли представители магазина собрать общее собрание собственников для разьяснения и предоставления документов? ЧТо мы должны делать в данной ситуации? Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Нонна Георгиевна
19.07.2020, 14:08

Вопрос - Может ли собственник нежилого помещения на первом этаже дома быть членом ТСЖ без регистрации права на собственность?

Может собственник нежилого помешения на первом этаже многоквартирного жилого дома, не имея регистраций права на собственность в регпалате, быть членом ТСЖ?
Читать ответы (2)
Елена Викторовна
29.06.2020, 14:13

Пиццерия на первом этаже дома была узаконена без проведения собрания собственников жилья

На первом этаже в январе открылась пиццерия. На фасаде дома появилась вентиляционная система, но с нарушениями. Не было проведено собрание собственников жилья. В марте жилищная инспекция дала предписание о сносе системы. Представители пиццерии в марте месяце прошли по квартирам, собрали подписи. Теперь выяснилось, что они узаконили это сооружение. Подписано квартир 20, всего в доме 59 квартир. Но они утверждают, что теперь надо не 2/3 от общего количества квартир, а от 2/3 общей площади. И получается, что простой сбор подписей не является заменой собрания (даже в заочной форме), но они узаконили без собрания. Подскажите, что можно предпринять, куда еще можно обратиться.
Читать ответы (1)