В прошлом году наш дом (деревянный), многоквартирный, в самом центре города Нижнего Новгорода, был признан аварийным и подлежащим расселению т.к.необходима не таврация или снос до 31.12.27 года, и вдруг в этом году администрация района меняет сроки и выпускает постановление о переселении нас и собственников и несобственников в маневренный фонд до 1.07.23 года, дом крепкий, мы не все были согласны о его аварийности, а тут вдруг с чего-то такая срочность, у меня две комнаты, терасса, всё удобсттва, мне 7 олет, я инвалид, прописан сын, и я не хочу ни в какой маневренный фонд с холодной водой, и неудобном месте,, что нам делать, подскажите пожалуйста
Чтобы не переселяться Вам придется в суде ст 4 КАС РФ оспаривать постановление администрации о переселении в маневренный фонд
Спросить
Без отмены в суде этого Постановления администрации района стст 4,218 и 219 КАС РФ вы свою проблему ни как не решите. Вы никто не разрешит персонально остаться в этом доме. За вас жильцов вопрос оспаривания этого постановления никто решать не будет
"Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 17.02.2023) КАС РФ.
Глава 22. Производство по административным делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению Статья 219. Срок обращения с административным исковым заявлением в суд
Спросить
Здравствуйте!
Делать надо следующее.
Во-первых, написать жалобу в прокуратуру, в ней попросить проверить обоснованность действий администрации, т.е. изменения сроков (ст. 10 ФЗ О прокуратуре РФ).
Во-вторых, имеете право подать заявление в суд (ст. 218-220 КАС РФ).
Но с судом все посложнее чем с прокуратурой.
Так что пока пожалуйтесь туда.
Дальше видно будет.
Спросить
Здравствуйте!
Если никто не оспаривал решение комиссии о признании дома аварийным, значит он аварийный. Сейчас вы можете оспорить постановление администрации о переселении в маневренный фонд в судебном порядке
КАС РФ Глава 22. ПРОИЗВОДСТВО ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ
ОБ ОСПАРИВАНИИ РЕШЕНИЙ, ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ,
Далее администрация подаст иск в суд о принудительном переселении из аварийного дома. В суде вы должны будете убедить суд в том что помещения в которые вас переселяют не соответствуют нормам жилья.
Спросить
Согласно Статья 106. ЖК РФ Предоставление жилых помещений маневренного фонда
1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
Вы можете оспаривать: но к сожалению шансов мало. Ваша задача в судебном споре доказать резкое ухудшение жилищных условий: учитывая ваш возраст и возможные заболевания
Спросить
Здравствуйте. Верховный суд РФ напомнил жилищные права собственника в доме, который признан аварийным. Об этих правах написано в статье 32 Жилищного кодекса. И там сказано следующее - в случае, когда собственник жилья в аварийном доме "не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором стоит аварийный дом, для муниципальных нужд и соответственно об изъятии каждой квартиры в доме".
Возмещение за аварийное жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником.
Верховный суд РФ процитировал еще раз статью 32 Жилищного кодекса, в которой сказано - принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилье. Это опять Жилищный кодекс, статья 32.
Спросить
Добрый день.
Вам нужно обжаловать и отменить незаконное постановление Администрации. Сделать это можно как в судебном порядке, ст.218-219 КАС РФ
Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления
-----
Так же можно через Прокуратуру, в полномочия которой так же входит контроль за принимаемыми органами местного самоуправления постановлениями и решениями. Будет проведена проверка, создана комиссия, повторно обследован дом и принято решение. Закон на Вашей стороне. Это, как всегда бывает, мутная схема местных царьков.
-----
Удачи Вам. Ответил как можно кратко и по возможности доступно.
Спросить
Здравствуйте!
В Разделе I. Некоторые вопросы рассмотрения дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов местного самоуправления и межведомственных комиссий, связанных с признанием жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, определением сроков расселения таких домов "Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014 указано, что
Решение межведомственной комиссии, органа местного самоуправления по вопросам, связанным с признанием жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, а также действия (бездействие) указанных органов по принятию соответствующих решений могут быть оспорены в суде
При обжаловании заключения межведомственной комиссии суды проверяют на соответствие подготовку такого заключения согласно постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", так как Межведомственная комиссия может допустить нарушение самой процедуры признания дома аварийным
Таким образом у вас есть безусловное право оспорить в суде решение Межведомственной комиссии и Администрации Нижнего Новгорода о признании Вашего дома аварийным, но обсудите это с соседями, все ли имеют, так же как Вы, желание продолжать жить в этом доме
Спросить
