Проблемы с электроснабжением дома на 2 квартиры - соседи отключили от электричества и требуют отдельный ввод – что делать?
Есть дом на 2 квартиры, собственность долевая, по какой то причине ввод электричества в дом был сделан через соседей, соседи делали ремонт меняли проводку счётчик и отключили меня от электричества предварительно позванив предупредив что отключают, и мне нужно делать отдельный ввод электричества. Правильно поступили соседи? Что с точки зрения закона я могу им предъявить?
Соседи не имели права отключать вам электричество без вашего согласия. Они должны были предупредить вас заранее о своих намерениях и дать возможность подключиться отдельно.
Вы можете обратиться в местный энергосбыт и сообщить о произошедшем, а также потребовать, чтобы электричество было подключено к вашей квартире отдельно от соседей.
Также вы можете обратиться к юристу для защиты своих прав и получения компенсации за причиненные вам неудобства.
Спросить
Действия соседей незаконные. Вы с ними заранее не согласовали изменение порядка электроснабжения. Поэтому они обязаны восстановить электричество в вашей квартире.
Спросить
Имею в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме, ввод электричества отдельный, самоотопление, отдельный вход, выхода в подъезд нет, придомовую территорию возле своего помещения убираем самостоятольно, имею ли я право при заключении договора с УК на содержание общедомового имущества отказаться от оплаты услуг по содержанию электросетей, тепловых сетей, уборки подъездов и придомовой территории.
Заранее благодарю. Иван г. Ростов-на-Дону.
Имею нежилое помещение в многоквартирном доме с отдельным входом (парикмахерская). С меня берут плату за электричество по общедомовому счетчику, за места общего пользования. Должна ли я платить, если у меня отдельный ввод электричества и отдельный вход?
Здравствуйте! Возможноли получить техусловия на отдельный ввод электричества в многоквартирном доме.
Возможно если общее собрание собственников разрешит вам установку отдельного ВРУ в электрощитовой и прокладку кабелей по закладным общедомового имущества.
СпроситьУ нас магазин на первом этаже жилого дома, отдельный ввод отопления и свой теплосчетчик. Обязаны ли мы платить за содержание общедомового теплосчетчика, которым пользуются толкьк жильцы и по отношению к нам он не является общим имуществом? Спасибо.
Мною и застройщиком был заключен договор долевого строительства.
В договоре указано:
2.1 Ориентировочная дата ввода дома в эксплуатацию - 1 марта 2015 года.
2.2 Застройщик обязан не поздее 60-ти дней с момента ввода дома в эксплуатацию передать дольщику квартиру. Момент ввода дома в эксплуатацию определяется датой выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
На наш дом дата ввода дома в эксплуатацию - 25 ноября 2014.
Акт приема передачи подписан 27-го апреля 2015 г.
Опираясь на п. 2.2 застройщик не успел передать в течении 60-ти дней, т.е. допустил просрочку.
Можем ли мы взыскать неустойку?
Обратились в юридическую фирму, там сказали, что судебная практика показывает, что суд смотрит на ориентировочную и не берет в расчет фактическую дату дома в эксплуатацию. И судиться не будут.
Артем! Вопрос о толковании этого условия договора. Действительно многие судьи толкуют его как простое определение срока периодом времени (указанная в договоре "ориентировочная дата" + 60 рабочих дней).
Иное толкование - определение срока указанием на реальное событие (реальный ввод в эксплуатацию). Но такое толкование не вполне соответствует ст. 190 ГК РФ, согласно которой стороны могут определить срок исполнения обязательств путем указания лишь на то событие, наступление которого не зависит от воли и действий сторон. Если событие не обладает качеством неизбежности наступления, такое положение в договоре не может определять срок договора.
п.с. Так что понять сомнения юриста с которым вы беседовали можно.
СпроситьУ нас двухквартирный дом на земле на двух хозяев. Подвод электричества и газа к дому проходит с нашей стороны дома на нашей приватизированной земле, проходит по нашей половине дома и попадает к соседям. Можем ли мы потребовать с соседей сделать себе свой ввод электричества и газа с их стороны дома?
У меня в жилом доме имеется нежилое помещение, с отдельным входом и отдельным вводом электричества и электросчетчиком. Имеет ли право энергоснабжающая организация выставлять мне ОДН по электричеству или нет и на основании каких нормативных документов?
Была большая задолжность за свет. А последние пол года платим каждый месяц, в этом месяце тоже платили. Но мосэнергосбыт это в расчет не берет. Задолжность уменьшилась до 5 тысяч. Пока никого не было дома отключили электричество без предупреждения. В квартире маленький ребенок. Что делать?
Что если застройщик нарушил срок ввода дома в эксплуатацию, а передача квартиры через 6 месяцев от даты ввода дома по договору, утратили ли 6 месяцев силу.
Дом на двоих хозяев, у каждого свой счётчик. Ввод находится на моей половине дома, сосед не хочет делать себе отдельный ввод, могу ли я его отключить?
Если у вас долевая собственность, то отключить нельзя. Поскольку у вас и счетчик находится в долевой собственности и все споры относительно совместного имущества решаются в судебном порядке.
СпроситьСдавал в аренду жильё.За жильцами образовалась задолженность за электричество. Электрики отключили электроснабжение квартиры за неуплату. Был старый счетчик, теперь требуется установить новый. Жильцы отказываются восстанавливать электричество электроснабжение. Оплатить долг за потребленную элекроэнергию, арендную плату.
Добрый день!
Нужно изучать ваш договор с ними и взыскивать в суде как плату за найм или неосн. Обогащение
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьПодавайте иск в суд к жильцам о погашении задолженности, если оплата за пользование ими электроэнергией включена в условия договора аренды, как составная часть арендной платы.
СпроситьДоброго времени суток!
Смотря что вы в договоре прописали. Если по договору они обязаны своевременно вносить плату за ЖКХ услуги отдельно и несут ответственность отсюда вытекающую, а они этой обязанности не выполнили, то предъявляйте им претензию в письменном виде под роспись либо через почту. Если же у вас ЖКХ услуги входили в оплату за найм, то к сожалению к ним ничего не предъявить.
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.
СпроситьМои соседи провели газ и у них труба через которую выходит пар находится под моими электропроводами, на них в холодную погоду скапливается наледь. Они хотят чтобы я за свой счёт сделал другой ввод электричества в дом, кто должен делать другой ввод и могут ли мне пожарники выписать штраф за нарушение безопасности?
Сегодня пришел контролер и сказал что надо менять ввод электричества в дом. Мы обратились в обслуживающую нас организацию с просьбой могут ли они это сделать на что получили ответ что это должны мы делать сами, но ведь сети поб напряжением счетчик опробирован. Как нам быть.
Помимо разводки труб теплоснабжения, ввод электричества и воды в квартиру, обязан ли застройщик при сдачи дома подключить подачу в дом коммунальных ресурсов воды, электроэнергии и тепла или я дольщик должен после сдачи дома брать на себя подключение всех ресурсов? Спасибо!
Помимо разводки труб теплоснабжения, ввод электричества и воды в квартиру, обязан ли застройщик при сдачи дома подключить подачу в дом коммунальных ресурсов воды, электроэнергии и тепла или я дольщик должен после сдачи дома брать на себя подключение всех ресурсов?[quote][/quote]Подобные вещи должны быть регламентированы в ДДУ Если таких обязанностей Застройщика в договоре не указано, то он и не должен это делать.
СпроситьСоседа отключили за неуплату за электричество он попросил меня подцепиться проводом к моему дому и брать свет у меня накажет меня электросеть за это.
У нас двухквартирный дом на земле на двух хозяев. Подвод электричества к дому проходит в нашей крыше, проходит по нашей половине дома и попадает к соседям. Можем ли мы потребовать с соседей сделать себе свой ввод электричества с их стороны дома? И как это сделать правильно и грамотно?
Живу в квартире в четырехквартирном доме. Сделал пристроку вместо террассы, а сверху поставил второй этаж. Стена моего второго этажа, а точнее ее наружняя сторона примерно по границе разделяющей соседскую квартиру. Но часть крыши (а она у меня получилась не симметричная, 2/3 ската крыши на мою сторону участка, а 1/3 над соседской крышей, но свес примерно 30 см, водосток стоит). На свою стену я прикрутил антенну и на мой же стене идет ввод электричества но это все над их крыше. Соседи заставляют меня убрать антенну, переделать ввод электричества, ну и вероятнее еще вспомнят про крышу, мотивируя тем, что это все им будет мешаться если они тоже надумают пристраиваться. Правы ли они? Если да, то чем мне это грозит?
Крыша это общедомовое имущество согласно ЖК РФ, на её использование надо получить согласие всех собственников поэтому лучше с соседями найти общий язык.
СпроситьУ нас квартира в доме барачного типа, на доме стоит общедомовой энергосчётчик. В нашу квартиру идёт отдельный от всех ввод электричества прям от столба, обязаны ли мы оплачивать общедомовые потери?
Ввод электричества в дом соседей на нашей стороне общей крыши дома на двух хозяев. Как заставить их убрать на свою сторону крыши ввод электричества в их часть дома. У нас ввод отдельно, с нашей стороны. Планируем ремонт крыши, их ввод мешает.
Если сами не согласятся, то в судебном порядке придется решать данный вопрос - об обеспечении доступа.
Спросить
