Проведение теплотрассы на земле, которая сейчас находится в собственности другого человека - права и возможности

Если вода и теплоноситель были проведены без согласия на то собственника земли, то в данном случае собственник может потребовать убрать теплотрассу или начислить оплату за использование собственности. Однако, если были выполнены работы по согласию собственника земли, то у него нет права потребовать убрать уже выполненные работы или начислить оплату за их использование. В данном случае, необходимо обращаться к специалистам в области права и рассматривать документы, подтверждающие легальность проведения работ и право собственника на использование теплотрассы.

Есть понятие сервитут, скорее всего теплотрасса будет признана как проложена по сервитуту. Требовать с Вас оплату или убрать её не имеет права собственник, через которого проложена теплотрасса (по сервитуту - ограниченное право пользования чужой вещью в земельных отношениях. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) регулируется статьёй 23 Земельного кодекса РФ).

ЗК РФ Статья 39.37. Цели установления публичного сервитута

(введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

О предоставлении земельных участков в целях размещения линейных объектов федерального, регионального и местного значения см. ч. 1 ст. 11 ФЗ от 03.08.2018 N 341-ФЗ.

В порядке, предусмотренном настоящей главой, публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в следующих целях:

1) строительство, реконструкция, эксплуатация, капитальный ремонт объектов электросетевого хозяйства, (!) тепловых сетей (!)), водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей...