Можно ли получить компенсацию у застройщика за срыв срока сдачи дома?

В 2007 года был заключен договор долевого строительства. Срок сдачи дома - 2 квартал 2010. До сегодняшнего дня дом не сдан. Договор зарегистрирован в юстиции по ФЗ 214. Могу ли я требовать неустойку, компенсацию за срыв сдачи дома? Для меня лучшем вариантом в качестве компенсаций, неустоек является предоставление машино-места. Могу ли я просить (требовать) в качестве компенсации за несвоевременную сдачу дома в эксплуатацию, машино-место в доме. В устном разговоре мне сослались на то, что сейчас все машино-места в залоге у банка, т.к. взят кредит на достройку и разговор может идти только после расчета с банком. Но в то же время, продажа машино-мест идет. Кроме того, после расчета сбанком могут не оказаться машино-места в наличии, все будут проданы. Как оформить мое требование? Когда лучше обращаться c претензией к застройщику? Заранее спасибо.

Приобрела квартиру в строящемся доме, зарегистрировала ДДУ, в котором стоит фраза: Предполагаемый срок сдачи жилого дома-20.06.12 (согласно проектной декларации). В проектной декларации фразапредполагаемый срок сдачи жилого дома 4 квартал 2013. Написала претензию застройщику, рассчитала сумму неустойки за срыв сдачи дома на сегодняшний день (но дом еще не сдан). Застройщик прислал ответ: По существу поставленных вопросов можем пояснить, что в договоре долевого участия действительно указан ориентировочный срок сдачи, при этом в п.1.3. указан предполагаемый срок ввода в эксплуатацию 20.06.12 года (в соответствии с Проектной декларацией). Из чего следует, что в случае внесения изменений Застройщиком в Проектную декларацию, в части касающейся сроков ввода в эксплуатацию, сроки ввода, указанные в ДДУ должны корректироваться в соответствии с внесенными изменениями. Кроме того, направление претензий по выплате компенсаций до момента ввода жилого дома в эксплуатацию не корректно ввиду того, что претензией охватывается только часть периода, что не соответствует требованиям ГК РФ. Исходя из изложенного, предполагается, что клиенту необходимо дождаться непосредственного ввода жилого дома в эксплуатацию и только после этого приступать к формированию претензии с окончательной калькуляцией. Вопрос: имею ли я право получить неустойку за срыв сдачи дома при таких обстоятельствах? Спасибо!

Мы в 2012 году купили квартиру. По договору дом должен быть сдан в 2012 г. сегодня февраль 2015 года а дом все не сдан. Застройщик обещал в конце 2014 пригласить на передачу квартиры, потом сказал в январе и так только обещает. Можно ли получить компенсацию за срыв срока сдачи объекта с застройщика. Спасибо.

Какую неустойку я могу предъявить застройщику индивидуальному предпринимателю за срыв срока сдачи строительства дома на год? Заключил предварительный договор купли - продажи и внёс 50% предоплаты, продавец ИП продаёт мне земельный участок ИЖС и строит на нем дом, после заключения основного договора купли - продажи я должен заплатить остальную сумму кредитными средствами. Срыв сроков по договору составляет почти год, на что я могу рассчитывать, на пени по всей сумме предоплаты или только на услугу по строительству, а за землю нельзя предъявить пени? Какие шансы выйграть дело? . Застройщик строит клттеждные посёлки в Московской области. Могу ли я подписывать основной договор купли - продажи и оплачивать остальную сумму или нужно сначала обратиться в суд и не полписывать акт приёма - передачи и договор?

Скажите, пожалуйста, неустойку за срыв срока сдачи дома надо высчитывать от полной стоимости квартиры по договору Уступки прав требования или по ДДУ? . В Уступке цена 2 000 000, в ДДУ конкретной суммы за мою квартиру нет. Есть только цена за 1 кв.м.!

Застройщик должен передать квартиру по договору во 2 квартале 2015. На днях застройщик отправил извещение о переносе срока сдачи (4 квартал 2015 г), и просит подъехать в офис для подписания доп. соглашения к договору. Как следует правильно поступить, чтобы потом получить неустойку за срыв срока сдачи дома?

Претензия застройщику за срыв сроков сдачи дома по договору ДУ, подается после сдачи, когда известно конкретное количество дней просрочки или я могу подать претензию на конкретную дату?

Я подал в суд иск на застройщика в связи с затягиванием сроков сдачи дома на 10 месяцев. Сегодня мне предлагают принять квартиру и подписать приемо-сдаточный акт. В акте есть строчка-Стороны считают взаимные обязательства по договору участия в долевом строительстве исполненными и не имеют в рамках договора взаимных претензий. Если я подпишу этот акт - не станет ли невозможным тогда выигрыш моего иска?

Облагается ндфл компенсация застройщика за срыв сроков сдачи жилого дома?

Есть 2 решения суда по застройщику. 1 - за срыв сроков сдачи дома. 2 - некачественно выполненные и невыполненные работы по дому согласно заявленным при покупке жилплощади в доме, строящемся данным застройщиком. Вопрос: можно ли вместо денег, причитающимся по суду получить с застройщика жилплощад равную по сумме его долгу по исполнительным листам?

В ДДУ есть пункт, что мы обязаны в течении определенного времени после предложения застройщиком заключить допсоглашение подписать его. В настоящий момент срок сдачи объекта сорван. Застройщик требует подписать новое допсоглашение со сдвижкой срока сдачи объекта. На сколько знаю, если мы подписываем допсоглашение, то мы теряем возможность получить компенсацию за срыв срока сдачи объекта? А можем ли мы отказаться подписывать допсоглашение в нашем случае? Чем грозит не подписание?

Получила уведомление о переносе срока сдачи дома, в котором указан срок сдачи дома во 2 квартале 2016 года.

Как и где застраховать договор долевого участия от срыва срока сдачи дома. И еще, не все же страховые компании имеют право страховать это.

Застройщик задержал сроки сдачи на 67 дней, как мне полусить компенсацию за нарушение срока сдачи дома?

В прошлом году я приобрела квартиру в строящемся доме, который застройщик должен был сдать в первом квартале этого года, на сегодняшний день, строительство не завершено. Могу ли я потребовать выплату неустойки за срыв сроков сдачи дома?

Застройщик прислал извещение о переносе сроков сдачи дома с 31.03.2015 на 30.09.2015. Данное письмо отправлено 30.01.2015, получено 04.02.2015. Согласно ДДУ застройщик должен уведомить не позднее чем за 2 месяца до истечения указанного срока. Является ли это задержкой уведомления или нет? Также в договоре прописано, что при получении уведомления об изменении сроков, участник ДС обязан рассмотреть предложение и дать на него ответ не позднее 10 дней. Как следует правильно поступить, чтоб не расторгая договора с застройщиком, получить компенсацию за продление срока сдачи дома? Необходимо ли отправить застройщику отказ в подписании доп. соглашения?

Добрый день. Хочу расторгнуть договор долевого участия в строительстве жилого дома и вернуть деньги в судебном порядке в связи со срывом срока сдачи дома. Нужно ли платить госпошлину, если стоимость квартиры составляет 1.500.000,00 руб. Везде получаю разную информацию, кто-то говорит госпошлина не нужна, кто-то говорит госпошлина платится если сумма иска больше чем 1.000.000,00 руб. Прошу дать ответ со ссылкой на пункты закона. Спасибо.

Как получить компенсацию долевику за срыв сроков сдачи жилого дома в эксплуатацию на 2 года?.

Насколько реально получить от застройщика компенсацию за срыв сроков строительства по 214 ФЗ, если главной причиной задержки застройщик называет реорганизацию органов местного самоуправления из-за отставки мэра?

Срок сдачи квартиры по ДДУ 4 кв 2010, дом сдался 30.09.11. Квартиру еще не принял по акту, потому что застройщик доделывает свои косяки. В акте есть пункт, что я не имею притензий по договору к застройщику. Вопрос: если я подпишу такой акт, смогу ли потом подать в суд на застройщика по поводу срыва сдачи дома? И могу ли я требовать, чтобы этот пункт убрали из акта или имею право его сам вычеркнуть?