Могут ли купить не родственники квартиру по долям? Возможно ли это в ипотеку?
Могут ли купить не родственники квартиру по долям? Возможно ли это в ипотеку?
Да,это возможно. Вы и второй покупатель можете стать созаемщиками, если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет.
Спросить
Когда то мы с женой купили в ипотеку квартиру за 450000 руб и нам вернулили 13%.Недавно в ипотеку купили квартиру за 2200000 руб., можем ли мы на что-нибудь расчитывать?
Вы уже получили налоговый вычет который предоставляется только один раз А поэтому уже не на что не можете рассчитывать
СпроситьМой гражданский муж собирается купить двухкомнатную квартиру в ипотеку. Половина средств имеется. Часть денег хочу ему дать ему я.
Возможно ли долю (например 1/3) квартиры, купленной в ипотеку оформить на меня? Жизнь длинная, может быть всякое. Не хотелось бы остаться в случае чего ни с чем, вложив деньги в эту недвижимость.
И ещё. В последствии мы собираемся пожениться и рожать ребёнка. У меня это второй будет (первый-от первого брака). Смогу ли я применить материнский капитал к этой ипотеке (погасить её)?
Заранее спасибо большое.
Добрый день, Татьяна. На счёт ипотеки, законодательного запрета на приобретение доли нет. В данном случае, видимо, зависит всё от позиции банка. Материнский капитал применить возможно.
СпроситьДело в том что я хочу взять ипотеку и купить квартиру, ипотеку планирую погасить сразу используя материнский капитал, сейчас собственником квартиры, которую буду продавать является мать, а расширятся планирую я, кто будет собственником новой квартиры и дадут ли мне ипотеку если я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, с мужем в разводе.
Хочу продать комнату в Москве и купить одновременно квартиру в Подмосковье. Как происходит такая сделка?
Марина, самым простым способом. Выставляется в продажу комната , находится покупатель, принимаете аванс, находите квартиру нужную Вам в Подмосковье, вносите за нее аванс, и далее выходите на сделку. Регистрируете сделку в разных УФМС. Если нужна более подробная информация. обращайтесь лично.
СпроситьМарина, добрый день! УФМС тут ни при чем.
Вам нужно дать объявления о продаже комнаты. Параллельно, смотрите объявления о продажах квартир в области. Если на дороге попадутся маклеры (а они, скорее всего, попадутся, так как большинство объявлений даются именно ими), то СВОИ деньги ни в коем случае ни в какие авансы не давайте. Нужно будет маклерам - сами дадут авансы из своих денег.
И аккуратнее, если будете подписывать договоры с АН.
Найдете покупателя на комнату и квартиру в области, которую захотите купить - тогда обращаетесь к СВОЕМУ юристу и оформляете сделки. В Москве есть отдел Росреестра, который производит гос. регистрацию сделок по объектам в области.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить1. Могут ли разные физические лица (не родственники) купить квартиру в совместную собственность.
2. Могут ли эти лица прописаться в этой квартире
3. Если в брачном контракте оговорено как будет использовать имущество переживший супруг (к примеру все имущество совместное и несовместное переходит полностью по контракту пережившему супругу), могут ли наследники первой линии (дети от другого брака) на основании завещания составленного в последствии претендовать на долю этого имущества.
4. Супругами приобретена квартира в долях, причем доля одного суруга внесена сразу деньгами полученными в результате продажи его картиры до брака, а долю второрого супруга составляют деньги полученные в кредит на 15 лет. При совместном проживании выплата кредита осуществляется совместно (т.е. один супруг выплачивает деньги за кредит, а на деньги другого они живут).
Станет ли по истечении 15 лет доля купленная на деньги от кредита совместной.
Добрый день!
1. в общую долевую собственность, если супргу - то совместная.
2. да
3. все зависит от того как будет это описано.
не искючаю такого рода вариант.
4. думаю, что да. только в судебном порядке (скорее всего) потом будет происходить определение доли каждого супруга в этом имуществе, т.е. перераспределение долей.
кредитный договор заключен с одним супругом или с обоими?
Будут конкретные вопросы/предложения, пишите.
СпроситьМы с мужем в зарегистрированном браке. Живем раздельно и прописаны я на Кубани, а он в Сочи. Хочу продать квартиру на Кубани (она оформлена на меня и сына ему 23 г.)и взять ипотеку, купить квартиру в Сочи. Моей официальной з/пл не хватает, для оформления ипотеки. Хочу попросить мужа быть соучредителем. У меня вопрос. Имеет ли право муж претендовать на эту квартиру? Что делать в данной ситуации?
Естественно может претендовать, поскольку квартира приобретается в период брака. Либо заключить брачный договор
Спросить
Да, муж будет претендовать на долю, так как квартира будет приобретаться в браке.
Спросить
Здравствуйте! Да, имеет право претендовать, так как в браке. Что делать ? Заключить брачный договор у нотариуса, по условиям которого данная квартира будет являться личной собственностью.
СпроситьЧеловек прописан и проживает в ветхом жилье, хочет взять ипотеку купить квартиру Не повредит ли это ему? Ведь он стоит на очереди под расселение?
Пож-та, по следующей ситуации: мы с мужем решили купить квартиру в ипотеку, мои родители дают часть денег на первоначальный взнос, при этом ставят условие, чтобы квартира была в собственности у меня в доли 2/3 и у мужа в доли 1/3. Реально ли это при ипотеке? Как это оформить? Поскольку банки говорят, что не равные доле невозможным между созаемщиками. Спасибо.
Мне одобрили льгот ную ипотеку на квартиру от застройщика, но дом где квартира, еще не сдан (город тянет с подключением водоотведения и т д) Если ипотека одобрена до 1 марта 2016 года, до какого срока можно будет воспользоваться льготной ипотекой и оформит квартиру при сдаче дома? Надеюсь я понятно объяснил вам Спасибо.
Можно ли за ипотеку купить квартиру у бывшего мужа, если мы с ребенком прописаны и проживаем в ней? бывший муж живет и прописан в другой квартире.
Законом не запрещено приобретение жилья у бывших членов семьи, поэтому готовьте документы и обращайтесь в соответствующую кредитную организацию (банк) за оформлением
СпроситьБанк одобрил ипотеку, купила квартиру, выплачиваю в течении трех лет, в данный момент хочу купить квартиру в новом доме, возможно переоформить ипотеку на другую квартиру?
Здравствуйте, обратитесь в банк, предоставьте справку по доходам, банк рассмотрит и примет решение.
Спросить
Мама стоит на очереди по программе переселения с крайнего севера, вместе со мной и братом. Можем ли мы или мой муж приобрести жилье в ипотеку?
Взял в ипотеку квартиру ипотеку оформил на 11 лет на себя, квартиру на пополам с дочкой, за квартиру заплатили 1950 т. р. 900 т свои остальное банк, дочь была замужем платили год после дочь развелась ипотеку платим сами.. на что претендует бывший зять.
Купили родственники квартиру, не зная проблемы, когда-то более 5-ти лет назад в квартире было прописано 2 человека, один из которых отбывает срок за убийство неоднократно, есть отказ через начальника тюрьмы, сестра приватизировала его квартиру на себя, перепродала ее, и потом купили уже мои родственники, т.е. приватизация и 2 купли-продажи, прописанных в квартире нет, но в выписке из домовой книги написано что Иванов Иван Иванович выбыл в места лишения свободы, теперь им кто-то сказал, что он может выйти, прописать и проживать в квартире, не имея на собственность право. Что нам делать?
Из Вашего изложения пока мало что понятно. Вам нужно определиться, что же все-таки было - покупка или приватизация?
СпроситьХочу купить в ипотеку долю квартиры,1/2 доля моего сына,1/2 доля моей мамы, мама продаёт.Могу я её купить с использованием мат. капитала в ипотеку?
Здравствуйте, Вера.
Да, купить долю мамы можете, но - т.к. сертификат на МСК именной, то приобретаемая доля жилья должна оформляться и на вас (т.е. купите 1/2 на 2х - по 1/4; в итоге у сына будет 3/4, у вас 1/4).
И еще - не каждый банк дает ипотеку на покупку доли жилья, предпочитают только на целое; потому - выбирайте банк и спрашивайте у них.
Удачи вам!
СпроситьХотим купить квартиру в ипотеку, квартира перешла по наследству матери от женщины-владелицы квартиры, сама женщина в умерла, обнаружили что на квартире есть обременение (возможно ипотека, еще не спрашивали), какие то документы должен ли продавец предоставить от банка, в котором кредитовалась женщина-владелец, мать либо не знает что квартира в ипотеке, либо скрывает.
Здравствуйте.
Вопрос с покупкой квартиры серьезный. Нужно смотреть что за обременение и почему оно не снято.
Спасибо, что обратились на наш сайт.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо надо на квартиру получить выписку из ГРП и вы увидите на основании чего было обременение. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Сможет, если после сделки всяк квартира будет принадлежать членам ее семьи. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Спросить
Но прописано, что между близкими родственниками сделки с использованием мат капитала запрещены?
СпроситьНет, прямого запрета на сделки с участием материнского капитала между близкими родственниками не запрещены. Просто не сможете Получить налоговый вычет на основании статьи 220 Налогового кодекса в части использования материнского капитала.
СпроситьБывший муж хочет в ипотеку купить у меня квартиру, купленную в браке. После развода имущество поделили полюбовно и квартира осталась за мной, собственница я. как ему её продать за полную стоимость, чтобы он подал на налоговый вычет? Если делить доли-это будет новое правообладание и,когда я данную квартиру буду продавать, я буду платить налог, что мне не выгодно. Как поступить?
Так не предусмотрено Налоговым. Кодексом ,что после продажи квартиры не платится НДФЛ.Поэтому если не хотите платить налоги-то не продавайте
Спросить
