Ситуация такая сосед испортил проезд к моему участку, а именно:
1 сначала отсыпал съезд всяким хламом, сверху засыпал это приличным песком.
2 обновленный съезд оказался выше и на дороге к моему участку стоит вода
3 так же он складирует на прилегающей территории (территория никак не относится к его личной - это место проезда к моему участку) различные старые трубы краны которые из выгружают дорогу к моему участку сделали непригодной для проезда.
Подскажите как мне поступить чтобы мой сосед понес существенные финансовые расходы восстановил дорогу и был привлечен к административной ответственности.
Жду ваших сообщений
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Претензию писать не обязательно, но желательно зафиксировать данный факт. Из быстрого можно составить заключение специалиста, обратившись в экспертное учреждение. Из долгого-в администрацию за составлением акта и в прокуратуру.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Способы защиты прав подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Удачи
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Работать можно по двум направлениям.
1. Жалоба в администрацию на незаконное производство этих работ.
2. Обращение в суд, на основании ст. 304 ГК РФ.
С иском об обязании устранить нарушения.
Т.к. очевидно, что он делает все в ущерб Вам.
А так быть не должно.
Суд в данном случае может обязать вернуть все на прежнее место.
Но начинайте с п. 1. Пусть сначала администрация проведет проверку.
Результаты этой проверки можно будет использовать в суде.
Претензию тут писать не обязательно.
Спросить
Ещё раз здравствуйте.
В продолжение истории о восстановлени подъездного пути к
участку ИЖС.
видео факты процесса разгрузки строительного мусора есть, морда водилы и номера транспорта есть
гос номер погрузчика который распихивал тоже есть, юрист отправил заявления в управление муниципальных инспекций + начальнику МУ МВД РФ отправлены. Так же в администрацию округа (видео фиксация есть в избытке)
дальше суд, решение о восстановлении подъездного пути, и вывоза строительного мусора в места хранения.
+ естественно возмещение мне убытков
вопрос: каков механизм исполнения судебного решения
СпроситьОтвет отключен модератором
Начать придётся с обращения в местную администрацию - пусть они проведут проверку и составят акт обследования. Если налицо нарушения санитарных и противопожарных норм - обращаться за проведением проверок в Роспотребнадзор (они выполняют функцию СЭС) и пожарную службу МЧС. Указанные организации также проведут проверки, привлекут к административной ответственности и выдадут соответствующие предписания об устранении нарушений путём освобождения захламлённых территорий своими силами и за свой счёт. Если эти предписания не будут выполнены - тогда только в районный суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в обоснование иска - нижеприведённый правовой алгоритм.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с частью 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Равно же просите суд об обязании ответчика (соседа) возместить понесённые Вами судебные расходы (почтовые расходы, расходы на проезд, расходы на оплату государственной пошлины и на услуги представителя, если будете привлекать его к участию в своём процессе).
Такие дела.
Спросить
Добрый вечер, Сергей.
1)Да, разумеется ваши права он тут нарушает и ущемляет именно.
2)Алгоритм ваших действий простой.
3)Подаче заявление в Администрацию, пусть проведут проверку по данному фактору, так как на лицо неправомерные действия с их стороны, а так же не помешает в Роспотребнадзор.
4)Через пару дней подаете ему претензию, что бы он устранил данное нарушение, а если хотите неожиданно, то сразу же параллельно подаете иск в суд и все, раз хотите неожиданно, таким образом вы соблюдаете все нормы процессуального права.
5)Это самый оптимальный вариант для вас сейчас.
ст. 304 ГК РФ, ст. 60,62 ЗК РФСпросить
.дело завертелось, соседи хлам свезли, дорогу засыпали, я видео фиксацию сделал отправили запрос на проверку, и привлечение к ответственности.
Вот меня что беспокоит: если ответчик начнет игнорировать решение суда
что делать?
Спросить
тут уже приставы обязаны будут работать, вы получите исполнительный лист и к приставам
Спросить
Претензию соседу подайте, пусть устранит нарушения.
Если игнор или отказ, тогда подавайте на соседа иск в суд на основании ст. 304 ГК РФ, а также можете взыскать убытки и моральный вред согласно ст. 15, 151, 1064, 1099 ГК РФ.
- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ
Спросить
Здравствуйте, Сергей! В такой ситуации Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.
Кроме того, если это жилое дом, то на основании статьи 20 Жилищного кодекса РФ можно подать жалобу в жилищную инспекцию, т.к. именно этот орган уполномочен осуществлять контроль и надзор в сфере соблюдения жилищного законодательства. Требовать внесения предписания об устранении нарушений законодательства.
Если земля не муниципальная, где он складирует свои вещи, то обращение в администрацию может не дать результата. Это частный спор. Однако если он нарушает при этом правила благоустройства субъекта Федерации, то в отношении соседа должны возбудить дело об административном правонарушении при наличии таких нарушений.
Спросить
