Мой муж купил квартиру на мое имя, а теперь говорит что мне надо написать заявление на уступку прав т.к в моей собственности есть жилье.

Читайте также:
Пользователь 9111.ru
• г. Москва
Вопрос №204627

Мой муж купил квартиру на мое имя, а теперь говорит что мне надо написать заявление на уступку прав т.к в моей собственности есть жилье. Если я напишу такое заявление, смогу ли вслучае развода претендовать на 1/2 квартиры.

Заранее благодарю за ответ.

Оксана.

Ответы на вопрос:

Заявление на уступку прав - не основание для перевода прав собственности на третье лицо. Уточните, на каком основании приобретена квартира и чего хочет от вас супруг. С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет

Если вы передадите кому-то свою собственность, то в случае расторжения брака ничего не получите. так что задумайтесь, зачем это ваш муж вас просит об этом. Не стоит соглашаться.

Вам помог ответ?ДаНет

Оксана, честно говоря непонятно зачем муж предлагает вам подписать данное заявление, ведь согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса имущество, приобретенное супругами во время брака, является их общим имуществом независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Вам помог ответ?ДаНет

Похожие вопросы

• г. Москва

Как правильно оформить мое право на ее квартиру, что бы мой брат не мог его оспорить?

У меня такой вопрос: У моей мамы в собственности однокомнатная квартира. У нее два совершеннолетних сына (я и мой брат) проживающие от нее отдельно. Мама хочет завещать квартиру мне. Как правильно оформить мое право на ее квартиру, что бы мой брат не мог его оспорить? Заранее благодарю за ответ.

Уважаемый Юрий Алексеевич! При составлении завещания необходимо учитывать, что если на момент открытия наследства (т.е. смерти матери), Ваш брат будет являться нетрудоспособным (пенсионером, инвалидом), он будет в соответствии со ст. 1149 ГК РФ иметь право на обязательную долю в наследстве. В итоге Вы по завещанию унаследуете 3/4 доли квартиры, а брат - 1/4. Если существует такая возможность, то целесообразнее переоформить квартиру на Вас при жизни матери, например, путем оформления договора дарения. С уважением. Дмитрий Константинович.

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Одинцово

Купил квартиру в браке с женой на деньги, которые дал мне мой отец от продажи своей квартиры,

Купил квартиру в браке с женой на деньги, которые дал мне мой отец от продажи своей квартиры, в которой мы оба были собственниками по 1/2 доли, будет ли моя жена претендовать при разводе на долю в моей квартире, которая находиться в мое собственности?

Здравствуйте, Слава.

Да так как состоит в официальном браке, вам следует сделать следующее дейсвие. Что бы отец ваш купил квартиру и после подарил вам её по договору дарения, либо оставил завещание.

Вам помог ответ?ДаНет

Да, обязательно будет, т.к. имеет право на долю в вашей квартире. деньги это обезличенный товар, и невозможно доказать, что квартира куплена именно на эти деньги, от продажи старой кв. раз новая квартира покупалась в браке,то ваша жена давала согласие на сделку, в котором указано. что она ознакомлена со ст. 34,35 СК РФ. В этих статьях речь идет о совместном супружеском имуществе, к которому относится квартира.

Вам помог ответ?ДаНет

Может ли муж претендовать на мою квартиру?

В браке приобретена 2-х комнатная квартира, в договоре купли-продажи указано только мое имя (реально квартиру купил для меня мой брат), с мужем развелись 7 лет назад, но до настоящего времени проживаем совместно. В квартире никто не прописан. Есть совместный ребенок 11 лет. Муж и дочь прописаны в Москве, в 3-хкомнатной квартире, вместе с сестрой мужа. Может ли муж претендовать на мою квартиру? Заранее благодарна за ответ!

Если он не пользовался это время квартирой, то пропустил срок исковой давности 3 года. Но может просить восстановить, кроме того, может доказать, что начало течения позже, в любом случае, если подаст иск - вам нужно заявить о пропуске срока. Если суд пропуск не применит, то пытаться доказать дарение средств вашим братом и признать квартиру личной собственностью.

Вам помог ответ?ДаНет

Конечно, может. Данная квартира приобретена в браке, а потому является общим имуществом супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ). Поскольку супруг (быв.) фактически и после развода продолжал пользоваться квартирой, то его право собственности не было наруено, а потому срок исковой давности не начинал течь. С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Владивосток

Дарение квартиры

У меня такой вопрос. Моя мама хочет оформить дарственную на свою квартиру на мое имя, но меня беспокоит тот факт, что при моем разводе с мужем, муж потребует разделения квартиры как и всего имущества. Меня беспокоит именно тот факт, имеет ли право муж на разделения квартиры после развода, квартиры которая будет мне подарена моей мамой. Сразу предвижу ответ, ... Сначала разведитесь потом дарите,, Но на данный момент пока развод не планируется, и я хочу чтобы в дальнейшем, после моей смерти, эта квартира принадлежала моим детям. Заранее, спасибо за ответ.

То имущество которое подарено при разводе не делится (ст. 36 СК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте. Не беспокойтесь. Подаренная квартира не входит в совместно нажитое имущество и муж никак не сможет на нее претендовать после развода.

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый день.

Совместная собственность супругов не распространяется на подаренное имущество. Определение совместной собственности дано в ст. 34 СК РФ. Принятое в дар имущество является собственностью супруга, который его получил.

Вам помог ответ?ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вас не должен волновать вопрос по разделу квартиры, т.к. она не будет являться совместно нажитым в браке имуществом. Ваш мужчина проходит мимо жилья.

Завещание на детей оставьте, но развестись желательно, т.к. обязательную долю может ваш муж иметь по завещанию.

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый день, имущество переданное в дар является личным, это не совместная собственность, при разводе муж не сможет на нее претендовать, но в качестве наследства он вместе с детьми получит эту квартиру. При чем если он будет пенсионером у него будет обязательная доля. Безопаснее договор дарения на детей оформить перед пенсией.

Вам помог ответ?ДаНет

Спасибо всем юристам кто принял участие в моем вопросе, очень благодарна за ответы.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
• г. Саратов

Хочу развестить, имеет ли мой муж право при разводе претендовать на часть моей квартиры?

Вопрос: В 2002 году был мною заключен договор купли-продажи квартиры, оформлена в собственность она была в 2006 г. Я являюсь собственником. Муж в ней не прописан, (у него есть своя двухкомнатная квартира, в которой он и прописан).

У нас есть двое детей, они прописаны в моей квартире.

Хочу развестить, имеет ли мой муж право при разводе претендовать на часть моей квартиры? Заранее большое спасибо за ответ.

Уважаемая Маша! Все имущество приобретеное в браке является совместной собственностью супргуов и делится в равных долях. Т.е. и ваша квартира которая была приобретена во время брака будет являтся сосвместной собственностью и будет разделена в равных долях.

Вам помог ответ?ДаНет

Могу ли я претендовать на деньги полученные от продажи квартиры, купленной в гражданском браке?

Я развожусь со вторым мужем, который не имеет отношения к квартире моей, я ее купила задолго до него. Окончательный развод будет через месяц. Я продаю квартиру и есть покупатель, который готов к совершению сделки. Может ли муж претендовать на деньги, полученные от продажи квартиры, если на момент развода они будут на моем счету в банке?

Заранее благодарю за ответ.

По закону нет, так как этот доход был получен от продажи имущества, которое не является совместно нажитой собственностью. Тем не менее, чтобы обезопасить себя от его претензий, рекомендую проводить сделку целиком через банк, чтобы было видно, когда, от кого и за что получены деньги.

Вам помог ответ?ДаНет

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся [u]доходы каждого из супругов от трудовой деятельности[/u], предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Заданный вопрос относительно денежный средств - хоть имущество и было ваше, но после продажи квартиры появился доход. В таком случае размещайте денежные средства полностью на своем расчетном счете. В суде при возникновении спора относительно данных денег, предоставите договор купли-продажи вашей квартиры с реквизитами вашего счета.

В любом случае согласно ст. 67 ГПК РФ оценку конкретных представленных по делу доказательств может дать только суд.

Вам помог ответ?ДаНет

нет не может, так как деньги получены от продажи имущества купленного вне брака.Предварительно лучше проконсультироваться очно у юриста для формировании линии защиты ваших прав.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
• г. Москва

И если имеет, то что мне надо сделать что бы не потерять жилплощадь?

Я замужем 11 лет. Проживаю с мужем и дочерью в трехкомнатной кооперативной квартире. Квартиру купили мои родители (до моего замужества) и мой муж там не прописан (он прописан у своей бабушки в подмосковье). Моя квартира не приватизирована. Хотелось бы знать имеет ли мой муж какие-нибудь права относительной моей квартиры с случае развода. И если имеет, то что мне надо сделать что бы не потерять жилплощадь?

Здравствуйте! В соответствии со статьей 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Следовательно при разводе никаких прав на эту квартиру ваш муж не будет иметь права. Но учтите, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст. 37 СК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Краснодар

Так вот у меня к вам такой вопрос, кто унаследует квартиру после моей смерти, мама или муж?

Я инвалид 1 гр., мне родители купили квартиру в 2003 году, и полностью оформили ее на меня, я полноправная хозяйка своей квартиры, все документы сделаны тоже на меня. В 2005 году я сошлась с парнем жить, он тоже инвалид 2 гр. и у него своя квартира,5 лет мы прожили гражданским браком, а в 2010 решили наши отношения узаконить и зарегистрировать брак! Прописана я в своей квартире одна, муж мой прописан у себя, в своей квартире. Так вот у меня к вам такой вопрос, кто унаследует квартиру после моей смерти, мама или муж? потому что моя мама говорит, что она идет первая наследница после моей смерти, так как они мне покупали эту квартиру до брака, а я ей говорю, что квартира моя не будет делиться только при разводе с мужем, а после смерти он идет первый наследник, а не она! так скажите мне пожалуйста, кто из нас прав, и кто по закону унаследует мою квартиру после моей смерти, если квартира была мне куплена родителями до брака? Зарание вас благодарю, и буду ждать с нетерпением вашего ответа! До свидания! С уважением к вам Оксана!

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. При этом наследуют в равных долях. Ваша мама путает понятие "наследства" с понятием "совместно нажитого имущества супругов". Во втором случае ПРИ РАЗВОДЕ квартира останется Вашей. При наследовании определяется Ваша доля имущества (это целая квартира, а не 1/2 если бы она была "совместно нажитой") и круг наследников. Этот круг может измениться, если кто-то из наследников не примет имущество или откажется в пользу других наследников. Также круг наследников Вы можете изменить, написав завещание у нотариуса по месту нахождения квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
• г. Москва

Смогу ли я оформить квартиру в собственность без согласия мужа?

Муж подает на развод. Детей нет. Во время брака я (жена) заключила предварительный договор купли-продажи квартиры. В собственность квартира не оформлена и находится на стадии строительства. Квартира оплачена деньгами, полученными от продажи квартиры матери жены (есть все документы), также оформлен потребительский кредит на покупку квартиры на имя жены. Муж во время брака официально нигде не работал. Какие права будет иметь муж на будущую собственность при разводе? Смогу ли я оформить квартиру в собственность без согласия мужа? Или возможен вариант переоформления договора на имя матери для того чтобы муж не мог претендовать на квартиру.

У мужа такие же права на квартиру, как и у Вас. Без согласия мужа оформить квартиру на себя Вы сможете, но в течение трех лет с момента расторжения брака бывший муж может заявить свои права на квартиру. Советую урегулировать имущественный спор с мужем мирным путем.

Вам помог ответ?ДаНет

Возможен и такой вариант - как признание этой квартиры (недостроеной) как вашим личным имуществом. Для этого нужно проследить и доказать всю цепочку полученных и вложенных денег, полученных вами от имущества, не являющегося общей совместностью супругов. Но для этого необходимо обращатся в суд. Доброго вам дня, обращайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет

Виктория!

Можно ли взглянуть на условия предварительного договора? Для начала...

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
• г. Москва

Если да, то могу ли я претендовать на долю в этой квартире при разводе (у нас есть ребенок)?

Пожалуйста ответ вот на такой вопрос...

Я состою в браке, во время этого брака мой муж путем купли-продажи своей доли в коммунальной квартире приобрел двухкомнатную квартиру, в которой прописан только он и она находится в его собственности.

Сейчас он хочет продать эту квартиру. Нужно ли мое разрешение на продажу квартиры. Если да, то могу ли я претендовать на долю в этой квартире при разводе (у нас есть ребенок)? Заранее спасибо.

Марина, доброе утро!

Ваше разрешение в таком случае не нужно. Несовершеннолетний ребенок в данной ситуации не учитывается, так как речь идет не о правах и обязанностях родителей по отношению к ребенку, а об имущественных правах и обязанностях супругов.

Разделу такое имущество подлежать не будет.

Всего доброго,

С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение