Уважаемый Юрий Алексеевич! При составлении завещания необходимо учитывать, что если на момент открытия наследства (т.е. смерти матери), Ваш брат будет являться нетрудоспособным (пенсионером, инвалидом), он будет в соответствии со ст. 1149 ГК РФ иметь право на обязательную долю в наследстве. В итоге Вы по завещанию унаследуете 3/4 доли квартиры, а брат - 1/4. Если существует такая возможность, то целесообразнее переоформить квартиру на Вас при жизни матери, например, путем оформления договора дарения. С уважением. Дмитрий Константинович.

Здравствуйте, Слава.

Да так как состоит в официальном браке, вам следует сделать следующее дейсвие. Что бы отец ваш купил квартиру и после подарил вам её по договору дарения, либо оставил завещание.

Да, обязательно будет, т.к. имеет право на долю в вашей квартире. деньги это обезличенный товар, и невозможно доказать, что квартира куплена именно на эти деньги, от продажи старой кв. раз новая квартира покупалась в браке,то ваша жена давала согласие на сделку, в котором указано. что она ознакомлена со ст. 34,35 СК РФ. В этих статьях речь идет о совместном супружеском имуществе, к которому относится квартира.

Если он не пользовался это время квартирой, то пропустил срок исковой давности 3 года. Но может просить восстановить, кроме того, может доказать, что начало течения позже, в любом случае, если подаст иск - вам нужно заявить о пропуске срока. Если суд пропуск не применит, то пытаться доказать дарение средств вашим братом и признать квартиру личной собственностью.

Конечно, может. Данная квартира приобретена в браке, а потому является общим имуществом супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ). Поскольку супруг (быв.) фактически и после развода продолжал пользоваться квартирой, то его право собственности не было наруено, а потому срок исковой давности не начинал течь. С уважением,

То имущество которое подарено при разводе не делится (ст. 36 СК РФ)

Здравствуйте. Не беспокойтесь. Подаренная квартира не входит в совместно нажитое имущество и муж никак не сможет на нее претендовать после развода.

Добрый день.

Совместная собственность супругов не распространяется на подаренное имущество. Определение совместной собственности дано в ст. 34 СК РФ. Принятое в дар имущество является собственностью супруга, который его получил.

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вас не должен волновать вопрос по разделу квартиры, т.к. она не будет являться совместно нажитым в браке имуществом. Ваш мужчина проходит мимо жилья.

Завещание на детей оставьте, но развестись желательно, т.к. обязательную долю может ваш муж иметь по завещанию.

Добрый день, имущество переданное в дар является личным, это не совместная собственность, при разводе муж не сможет на нее претендовать, но в качестве наследства он вместе с детьми получит эту квартиру. При чем если он будет пенсионером у него будет обязательная доля. Безопаснее договор дарения на детей оформить перед пенсией.

Спасибо всем юристам кто принял участие в моем вопросе, очень благодарна за ответы.

Уважаемая Маша! Все имущество приобретеное в браке является совместной собственностью супргуов и делится в равных долях. Т.е. и ваша квартира которая была приобретена во время брака будет являтся сосвместной собственностью и будет разделена в равных долях.

По закону нет, так как этот доход был получен от продажи имущества, которое не является совместно нажитой собственностью. Тем не менее, чтобы обезопасить себя от его претензий, рекомендую проводить сделку целиком через банк, чтобы было видно, когда, от кого и за что получены деньги.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся [u]доходы каждого из супругов от трудовой деятельности[/u], предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Заданный вопрос относительно денежный средств - хоть имущество и было ваше, но после продажи квартиры появился доход. В таком случае размещайте денежные средства полностью на своем расчетном счете. В суде при возникновении спора относительно данных денег, предоставите договор купли-продажи вашей квартиры с реквизитами вашего счета.

В любом случае согласно ст. 67 ГПК РФ оценку конкретных представленных по делу доказательств может дать только суд.

нет не может, так как деньги получены от продажи имущества купленного вне брака.Предварительно лучше проконсультироваться очно у юриста для формировании линии защиты ваших прав.

Здравствуйте! В соответствии со статьей 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Следовательно при разводе никаких прав на эту квартиру ваш муж не будет иметь права. Но учтите, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст. 37 СК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. При этом наследуют в равных долях. Ваша мама путает понятие "наследства" с понятием "совместно нажитого имущества супругов". Во втором случае ПРИ РАЗВОДЕ квартира останется Вашей. При наследовании определяется Ваша доля имущества (это целая квартира, а не 1/2 если бы она была "совместно нажитой") и круг наследников. Этот круг может измениться, если кто-то из наследников не примет имущество или откажется в пользу других наследников. Также круг наследников Вы можете изменить, написав завещание у нотариуса по месту нахождения квартиры.

У мужа такие же права на квартиру, как и у Вас. Без согласия мужа оформить квартиру на себя Вы сможете, но в течение трех лет с момента расторжения брака бывший муж может заявить свои права на квартиру. Советую урегулировать имущественный спор с мужем мирным путем.

Возможен и такой вариант - как признание этой квартиры (недостроеной) как вашим личным имуществом. Для этого нужно проследить и доказать всю цепочку полученных и вложенных денег, полученных вами от имущества, не являющегося общей совместностью супругов. Но для этого необходимо обращатся в суд. Доброго вам дня, обращайтесь.

Виктория!

Можно ли взглянуть на условия предварительного договора? Для начала...

Марина, доброе утро!

Ваше разрешение в таком случае не нужно. Несовершеннолетний ребенок в данной ситуации не учитывается, так как речь идет не о правах и обязанностях родителей по отношению к ребенку, а об имущественных правах и обязанностях супругов.

Разделу такое имущество подлежать не будет.

Всего доброго,

С уважением,