Незаконное вскрытие и удержание имущества в съемной квартире - куда обратиться и что делать?
Прошу помощи. Договор найма жилого помещения подписан представителем собственника и нанимателем. Квартира найдена через АН. Договор с АН об оказании услуг оформлен (подписи, печать). Собственник квартиры без письменных уведомлений вскрыл квартиру, поменял замки, на сотовый не отвечает. В квартире остались мои вещи. Обратилась в АН с вопросом - где доверенность, на основании которой представитель собсвенника заключал договор найма. Представитель АН, который подбирал квартиру и получил свое вознаграждение за услуги (о чем есть запись в договоре об оказании услуг по подбору квартиру) ответил, что у представителя собственника доверенности не было. На мой вопрос о том, что если помещение сдает не уполномоченное на это лицо, то договор найма считается незаконным, представитель АН ничего пояснить не смог. В договоре с АН есть пункт, что Исполнитель обязуется проводить правовую экспертизу правоустанавливающих документов. На данный момент проблема в том, что квартира, которую я снимала по договору найма вскрыта, замки поменяны, свое имущество из квартиры я не могу забрать. Участковый меня перенаправил в суд. Получается, что:
1 - я незаконно проживала в квартире?
2 - получается что наймодатель в одностороннем порядке расторг со мной договор найма, не предупредив меня?
3-получается что мое имущество незаконно удерживается?
Плату за квартиру я переводила через банк собсвеннику квартиры ежемесячно - есть чеки.
Срок договора найма не истек - договор заключен на 1 год, до окончания срока еще 2 месяца.
ВОТ ТАКАЯ НЕПРИЯТНОСТЬ.
Куда и к кому мне обьращаться?
1 - чтобы забрать свое имущество
2 - я не желаю расторгать договор найма.
Заранее СПАСИБО за любое внимание к моей проблеме.
Если договор заключен лицом не имеющим доверенности, то он считается недействительным. АН ничего не проверило, это ясно. Но вам надо было самостоятельно проверить наличие доверенности у лица, с которым заключили договор. Попробуйте уладить конфликт путем переговоров с хозяином. Или ищите другую квартиру.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация