Кто может быть председателем тсж - 1316 советов адвокатов и юристов

Я председатель тсж с 2008 года под управляющей компанией, хочу снять с себя полномочия председателя.

Пред. тсж незаконно избралься на повторный срок путем подлога документов в очередное собрание, узнав подали жалобу в прокуратуру, он теперь ктверждает, что потерял докуметы этого собрания, теперь вызодит ничего не доказать?

У меня в квартире прохудился стояк холодной воды, я обратился к председателю ТСЖ с просьбой замены трубы, а она сказала, что замена трубы-это обязанность самих жильцов, правомерно ли это?

Такой вопрос. У нас ТСЖ, территория в собственности ТСЖ. Машины паркуем во дворе, на дороге, которая идет вдоль дома, не перекрывая проезд. Председатель собирает собрание членов тсж с вопросом о сносе деревьев (за счет автовладельцев - членов тсж), которые растут на обочине дворовой дороги, и создании платной парковки (c финансовой поддержкой администрации района) . Председатель ссылается на запрет паркования машин ближе десяти метров к дому. (Дорога идет вдоль стены и подъездов). Прошу вразумить - существует ли такой запрет на парковку и правомерны ли действия председателя?

Спасибо.

Я являюсь собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме. Сама я живу в этом же доме и являюсь членом ТСЖ. Нежилое помещение я сдаю в аренду под студию красоты. В течение 6 лет студия не платила за вывеску с названием студии, расположенную на козырьке над входом в помещение, а сегодня пришел вновь избранный председатель ТСЖ и потребовал оплачивать вывеску, как рекламу, расположенную на, якобы, общедомовой собственности - козырьке. Помогите мне разобраться с этим вопросом.

С уважением, Галина Алексеевна.

Председатель ТСЖ не перечисляет деньги в РСО. РСО подаёт в суд на ТСЖ. Вопрос: Из чъего кармана должны уплачиваться судебные расходы, председателя или ТСЖ?

Председатель ТСЖ в смету на год внес статью "Вознаграждение председателя ТСЖ, бухгалтерские услуги" ежемесячно в сумме средней месячной з/п профессионального бухгалтера по региону.

Вопросы такие:

1.Возможно ли такое совмещение по закону? Согласно ЖК похоже что возможно, но хотелось бы профессиональное мнение

2. Должен ли председатель подтвердить квалификационные требования бухгалтера (образование, аттестат)?

Председатель ТСЖ построила гараж и для обеспечения въезда в него срезала и увезла в неизвестном направлении часть ограждения детской спортивной площадки, детские футбольные ворота, турник и брусья. Тем самым лишив наших детей возможности играть и заниматься спортом.

Вопрос: подпадают ли действия председателя ТСЖ под ст.330 УК РФ или какие-нибудь другие статьи. Жильцам обращаться сразу в суд или в прокуратуру. Спасибо.

Председатель ТСЖ нежилого здания заключил договор о совместном владении и обслуживании с собственником 3 этажа примыкающего к нам 3 х этажного здания м 18 имеющего свой адрес (у нас 4 этажа, м 18 к 1). Весной он за свой счёт без претензий сбросил снег с крыши 3 х этажного примыкающего к нам здания м 18. Теперь он требует возмещения понесённых затрат. На момент подписания договора председатель был дисквалифицирован, но скрыл факт. Все коммуникации подключены к нашим узлам и установкам. Оплату ТСЖ он производит с метров своего помещения.

Председатель ТСЖ закрыла на ключ счётчики собственников, расположенные на лестничной площадке. Ключи собственникам квартир, расположенных на данной площадке не отдает. Являются ли действия Председателя ТСЖ противозаконными?

Председатель ТСЖ единолично закрыла собственникам доступ в подвал, потом заселила туда таджиков. А собственники хотели сделать там велосипедную и колясочную. Что делать?

После смерти матери осталась квартира за которую я оплачиваю счета регулярно. Задолженности нет. В квартире никто не живет. Председатель ТСЖ требует предоставить документы о собственности и что самое смешное не разрешает подключить интернет в квартиру. Почему? У нее есть основания не пускать провайдеров?

Я проживаю в квартире которая принадлежит моему мужу на праве долевой собственности 1/4 (ост собственники родители мужа, и брат), в этой же квартире зарегистрирован наш ребенок, сама я прописана в квартире моей мамы, которая находится в соседнем доме. Недавно председатель ТСЖ стала требовать от меня оплату за коммунальные услуги по месту проживания, но я их оплачиваю в полном объеме по месту прописки! Председатель ТСЖ грозит мне административным щтрафом за проживание без регистрации... Скажите, действительно меня могут оштрафовать за то, что я в этой кв не прописана, а прописана в соседнем доме? И могу ли я предъявить председателю справку, что оплачиваю КУ по месту прописки в полном объеме, чтобы не платить по месту проживания? Спасибо.

Суд вынес решение о недействительности решений протокола собрания тсж на котором избиралось правление, ревизор и отчёт ревизора. Так же не законным был признан протокол на котором правление избрал председателя. Решение ещё не вступило в силу, председатель подал апелляционную жалобу, которая оставлена без движения до 25 февраля.

Сейчас председатель разносит уведомления о проведении отчетно-выборного собрания от имени председателя тсж на котором ставит вопрос об избрании правления, утверждение отчёта ревизора и т. д.

Ни кандидатур правления, ни кандидатуры ревизора ни самого отчёта никто не видел. Свои действия он мотивирует тем, что решение не вступило в силу и как всегда он имеет на это право. Нам никаких уведомлений он не вручил и не отправил письмом, то есть уведомляет только лояльных к нему членов тсж. Судом установлено, что при том собрании которое мы оспорили голосовали умершие люди и ещё кучу нарушений. Подскажите законны ли его действия и как им противостоять.

Хочу подать иск к ТСЖ, есть ИНН и остальные данные, в том числе и адрес регистрации. Но нет адреса председателя живущего в этом доме. На кого писать иск на председателя или на ТСЖ? На какой адрес отправлять, в теории могу вычислить адрес председателя.

Ремонт квартиры, вынесли мусор в подсобку, где стоят мусорные баки, председатель тсж настаивает, чтобы мы заказали машину и вывезли мусор за свой счет, это правильно?

Председатель ТСЖ подал в мировой суд иск о взыскании оплаты за ком услуги (сумма смешная 13 тыщ) платим кварплату раз в квартал (узнали только увидев решение, которое прислали по почте)

хотя у нас даже нет договора с ТСЖ. законно ли это со стороны председателя?

В подвале многоквартирного дома я хранила колёса. Имеет ли право председатель ТСЖ включать в квитанцию мне оплату за это хранение? В графе,, целевой взнос ‘’ ?

Председатель ТСЖ требует через охранников, чтобы я освободил парковочное место на при домовой территории. Я оплачивают место ежемесячно без задержки. Через охрнника я просил предоставить письменное распоряжение с указанием причины. Сегодня по команде председателя дворник установил бетонную каплю чтобы я не смог выехать. Что делать?

Я председатель ТСЖ. Должник за коммунальные услуги, поставляемые ТСЖ, согласился заключить договор о погашении задолженности в рассрочку. Я хочу указать, чтобы он вносил по этому договору ежемесячную сумму не меньше начисленной за текущий основной платеж по коммунальным услугам. В какой форме заключать договор (пример, если можно) и годится ли такая формулировка оговоренной суммы?

Не выдают справку о составе семьи председатель тцж и паспортистка, требуют договор найма жилья, владелец (мать) не зарегистрирован в квартире, зарегистрирована семья из трех человек (совершеннолетняя дочь с несовершеннолетними детьми, которым и требуется справка). Договор никогда не заключался, нужен ли он. Законны ли действия председателя.

Я стал председателем ТСЖ, протокол собрания и пр. всё сделал. Теперь надо перезаключать договора со снабжающими организациями. Просят представить скан документы протокола и заявление на трудоустройство в ТСЖ. Мне что самому себе писать заявление, принять меня на должность председателя?

Здравствуйте! Может ли председателем ТСЖ нашего дома быть человек, который не проживает в нашем доме, но имеет два офиса. Спасибо.

Председателя ТСЖ избирают на общем собрании. Значит, он избран, а не принят на работу. Чья подпись в трудовой после этой записи? Основание - решение общего собрания. Ваше мнение?

Добрый день... подскажите поменяли счетчики на новые но до этого не вызвали председателя ТСЖ что бы снял показания на старых счетчиках... обязан ли он опломбировать новые... и обязан ли он проверять показания старых?

На протяжении нескольких лет мне председатель ТСЖ приносит платёжки с задолжнастью по оплате ком. услуг. Я НЕ ПЛАЧУ - требую обосновать, на основании чего эти суммы.. Предъявить протоколы собраний, и т. д. ... Он игнорирует.. ПИСАЛ ЛИЧНО ЕМУ заявления и не только я - (группа лиц).. Писал в РЯД разных инстанций... Уже предписания приходили, и административное дело против него возбудили.. ОДНАКО платёжки несёт - но не ОБОСНОВЫВАЕТ, говорит - (что ты - мент? ). Последнюю платёжку принёс с суммой задолженности более миллиона - (без печатей и росписи как обычно...) = МОГУ ЛИ Я на основании Пункт 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 отсудить у ТСЖ 50% суммы которую он мне приносит в платёжках. ?

Работаю председателем ТСЖ больше 3 лет. Очень устала. Многое сделано, ещё больше надо сделать. Но сил уже нет. Пыталась на правлении отказаться исполнять обязанности председателя. Никто из членов правления не изъявил желания меня заменить. Собирала общее собрание жителей--просила переизбрать, предложила даже кандидатуру другую--не проголосовали за неё, сказали, что меня знают давно, а другим не доверяют. Срок полномочий истекает только через год. Могу ли я просто не выходить на работу? Не передавая дел, потому что некому? Ведь я работаю не по трудовому договору, не по трудовой книжке? Не произойдёт ли такого, что на меня кто-нибудь подаст в суд за неправильный уход без передачи дел? Ну просто нет сил.

Здравствуйте, прежний председатель тсж получил 1,5 млн. р. от администрации города за оплату тепла за муниципальные квартиры пустующие, деньги были на счету тсж, но он не заплатил, а придержал деньги и потратил их на свое усмотрение на стж (отчета нет за потраченные средства), администрация подала в суд и теперь тсж выплачивает ежемесячно по 30 т. со своего счета, но в решении суда не сказано-со счета стж, возможно ли скинуть долг на прежнего преседателя стж?

В нашем доме тсж, в общем коридоре в электрический счетчик неправильно ввели электрические провода, теперь если включить лишний электроприбор или будет скачек электричества, эта скрутка из проводов загорается. Председатель тсж говорит, что все что до этого счетчика это ее ответственность, что после-наша. Электрики с аварийной службы сказали, что это все должен делать штатный электрик тсж. У нас в тсж его нет, председатель тсж говорит, что может вызвать только платного (соответственно нам за все платить) и полностью хочет сбросить все проблемы с этим счетчиком на нас.

Хочу узнать, кто несёт ответственность за это. И как обязать председателя тсж выполнить свои обязанности. И может есть какие-то законы по этому вопросу.

Может ли председатель ТСЖ проверить документы у соседей, арендующих квартиру у собственника, если они не нарушают правил проживания? Дело в том, что в нашем подъезде постоянно появляются новые временные жильцы, иногда весьма сомнительной внешности.

Необходима информация по понятию должностного лица.

Нам необходимо выяснить, является ли председатель ТСЖ должностным лицом или он является физическим лицом. Пожарники выставили ТСЖ штраф, суд вынес решение. Собираемся оспорить решение суда, чтобы снизить штраф. Для этого нужно срочно выяснить, в этом случае кем является председатель ТСЖ - физическим лицом или должностным лицом.

Заранее благодарны за ответ.

Вопрос у меня вроде бы и простой, но вот решить не можем. Председатель ТСЖ поселка разговаривать не желает. В 2012 году ТСЖ за свой счет провели ветку газопровода. 10 человек из 47 членов ТСЖ заплатили по 120 тыс руб., т.е.стоимость трубы встала 1 мил.200 тыс руб. За эти 3 года подключились еще 7 человек, но председатель вымогает платить ему также по 120 тыс. руб. Лично я посчитала, что за трубу я должна заплатить всего 70 тыс. Кто из нас прав я или господин председатель?

Живу на 9 этаже 9 этажного дома, просили поставить у председателя ТСЖ решетку на вход на чердак, он отказал, тогда мы собрали деньги с жильцов 9 ого этажа и поставили решетку сами. Отдали 2 комплекта ключей председателю, но требует отдать все ключи от чердака! Имеет ли он на это право? На чердаке никто ничего не хранит и хранить не собирается. Еще мы поставили Дверь с электронным замком на вход в общий корридор объединив 5 квартир, председатель тоже требует комплект ключей и от этой двери, хотя никаких электрощитков и прочих вещей которые надо было бы обслуживать там нет. Можем ли мы не давать ему ключи? И как это аргументировать. Он обещает завтра спелить все двери!

Мне выставили платежку с площади 82,5 (с балконом). Председатель ТСЖ утверждает, что в доме не поменян технический паспорт дома и поэтому пока выставляют нам такие счета. Нужно срочно провести ОС и обратиться в БТИ. Вопрос прав ли председатель? У меня на руках техпаспорт старый и и ЕГРН с площадью без балкона.

Приобрела квартиру 9 месяцев назад в новом доме у застройщика. Дом сдался 2,5 года назад. На момент покупки уже имелось ТСЖ и за счет данного ТСЖ были сделаны необходимые работы по благоустройству подъездов (почтовые ящики, козырьки над подъездами, домофон и пр.).

В данный момент председатель ТСЖ отказывается регистрировать водосчетчики в моей квартире, аргументируя это тем, что я не заплатила обязательный вступительный взнос 6000 р. в ТСЖ, которые, по его словам, были потрачены на благоустройство подъездов.

Хотелось бы узнать насколько правомерны требования председателя. Т.к. в акте приема-передачи мне данной квартиры сказано: "покупатель с момента передачи несет бремя оплаты коммунальных и других платежей за квартиру, включая платежи за электроэнергию, водоснабжение и отопление". А данное ТСЖ и те работы, за которые требуют с меня указанною сумму, были сделаны до момента покупки мной квартиры.

Председатель ТСЖ дал приказ отключить горячую воду в доме, по причине неуплаты некоторых жильцов дома (также отключали раннее отопление по этой причине). Уже месяц нет горячей воды. Мы - большинство жильцов платим по счетам во время, и у нас нет долгов по вопросам уплаты за жилищные услуги. Администрация района не помогает, мотивировав это тем, что ТСЖ им не подчиняется (это устарелое явление по их словам). Куда можно еще жаловаться? Имеют ли право нам отключать воду по причине неуплаты одного из жильцом нашего дома? Если не имеют, то какая это статься нарушения?

Спасибо.

У нас большие проблемы с председателем ТСЖ. ТСЖ в стадии ликвидации, прошло 2 месяца с момента публикации объявления в Вестнике госрегистрации. Адо делать всё далее, председатель тянет время, никого не допускает до документов и никакой информации. Подозреваем, что кого-то нашла на своё место. Мы волнуемся и у нас вопрос-может ли быть такая ситуация, что процесс ликвидации может быть остановлен или если ууже начали-обратной дороги нет? Спасибо.

Я имею долг перед ТСЖ. При этом ТСЖ не имеет долгов перед компаниями поедоставляющими услуги по водоотведению и отоплению. Председатель объясняет это тем что, оплачивает общедомовые счета, за счёт накоплений выплат за ремонт подъезда... Имеет ли право председатель ТСЖ на такое управление финансами? Кому и за что, с юридической точки зрения, я должна, если перед водоканалом нет долга? ? заранее спасибо.

В 2012 году собранием собственников жилья открыли тсж выбрали правление, правление согласно уставу выбрало председателя, через два года правление продлило в нарушение устава полномочия председателя своим протоколом, как могут наказать председателя и правление за это нарушение.

Что делать, если председатель тсж отказывает в отключении отопления для замены батарей в квартире. Правомерны ли его действия и на какую статью ЖК РФ можно сослаться.

Моя соседка бабушка 30 г.р. хочет приватизировать квартиру. А председатель тсж не дает ей справку, насколько я правильно поняла справку о том, что жилье выкуплено у бабушки уже давно. Нужна ли вообще эта справка. Председатель ссылается на то, чтобы бабушка сделала в квартире ремонт. Правомерно ли это.

Мы несогласованно с жильцами сделали кладовку в подъезде, не положенную по пожарной безопасности. Пожарная инспекцию выписала нам штраф, мы его заплатили. В один из дней мы вернулись домой а нашу кладовку де монтировали жильцы самостоятельно, при этом там находились мои личные вещи которых теперь нет. Обратившись к председателю ТСЖ на каком основании и почему не в нашем присутствии происходил снос, нам ничего не смогли ответить кроме того что есть решение собрания. Подскажите как нам сейчас действовать?

Сосед установил камеру в подъезде, которая снимает весь этаж без согласия жильцов. Как правильно составить жалобу для председателя тсж.

Сын проживает в квартире отца, который является собственником. Сын в квартире не зарегистрирован, есть регистрация в доме бабушки. А председатель ТСЖ требует с него регистрацию и говорит, что он незаконно проживает в квартире. Что делать в этом случае?