Вот вопрос, имеет ли права оценщик повышать стоимость?
Берём в ипотеку дом за 2,5 млн. Пришло уведомление на домклик об оценке недвижимости. Так вот, оценщик в документе указал рыночную стоимость 2,550 млн, то есть повысил цену на 50 тыс. Вот вопрос, имеет ли права оценщик повышать стоимость? Или эта сумма никак не сыграет и так же ипотека останется 2,500 000 млн. Спасибо за ответы!
Это хорошо, что он оценил дороже! На выдачу ипотеки и стоимость объекта в договоре это не влияет, но для банка и залога = это считается более ликвидная недвижимость.
СпроситьСкажите пожалуйста, имеет ли ВУЗ право повышать стоимость обучения при первоначальных 24 тыс. рублей за год до 27800 на следующий? Основание - По данным Комитета Статистики коэф. Инфляции = 114,2 %. В договоре указано, что повышение стоимости обучения возможно ввиду инфляции и повышения налогов на образовательную деятельность, но не говорится в каких пределах они могут повышать. Спасибо!
Вы же сами говорите, что в договоре предусмотрено повышение. Договор - дело добровольное, вы вправе отказаться от изменения стоимости, тогда вам должны быть понятны возможные последствия.
СпроситьМы проживаем в садовом товариществе (дачи). Оплата за электроэнергию происходит через кассира товарищества. С нового года произошло подорожание электроэнергии, по квитанции, полученной на общую электроэнергии стоимость 2,55 за Квт, а с членном кооператива руководство берет по 3 руб за Квт. Имеют ли право повышать стоимость электроэнергии председатель и члены правления?
Нет, не могут. Вы платите за э/энергию строго по квитанции пропорционально своей доли в общем имуществе членов кооператива. Это самодеятельность председателя. Напишите в полицию заявление на самоуправство.
Спросить
Должно быть предусмотрено уставом учреждения, но обычно повышение производится раз в год.
СпроситьЯ студентка, в договоре написанна цена за семестр 34000, она фиксированная! Имеет ли право Университет повышать стоимость обучения?
Если договором не предусмотрена возможность одностороннего изменения цены, то не имеет права.
Спросить
Это незаконно. Не имеют права.
Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт прокуратуры.
Жалоба должна содержать информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К нему прилагаются соответственные документы (если имеются) и доказательства.
Спросить
Рост цен на коммунальные услуги в нашем ТСЖ до 80% - имело ли право управление повышать стоимость?
Сегодня получила платежку на оплату коммунальных услуг о т нашего ТСЖ. По большинству пунктов рост цен составил от 60 до 80% процентов (отопление, водоснабжение, канализация, э/энергия). К сожалению, не смогла самостоятельно найти какие-либо правовые акты, определяющие повышение стоимости услуг ЖКХ. Может быть, кто-то подскажет, имело ли право наше ТСЖ так резко увеличивать цены. Спасибо.
Уважаемая Мария. Прежде всего нужно напомнить вам, что ТСЖ-это Товарищество собственников жилья. Т.е.-это в том числе и вы. Те, кто предъявляют вам квитанции об оплате- председатель ТСЖ, бухгалтер- это ваши наемные работники, вы им зарплату платите. И действовать нужно исходя из вышесказанного- пойдите к председателю и бухгалтеру и потребуйте объяснить с предъявлением документов и нормативных актов, почему такое увеличение размеров платежей. Пусть предъявят нормативные документы местных властей о повышении тарифов и т.д.
СпроситьМоя ситуация в следующем, три года назад купила квартиру в собственность (ЖСК), в прошлом году в августе по семейным обстоятельствам мне пришлось на время переехать к отцу (Москва), чтобы квартира не простаивала, решила ее сдать. Все платежи по воде (счетчики), электричеству, телефону - оплачиваю вовремя. Но проблема возникла со счетами на оплату квартплаты. Жск в начале года присылает каждому из жильцов нашего дома выписку по оплате с суммой оплаты за квартиру, туда входит: домофон, техобслуживание, радио, телеантенна, кап. ремонт и графа по смете. До текущего момента все было оплачено и замечательно. Но мне для того, чтобы прописать мужа на моей площади потребовалась выписка из финансово-лицевого счета, позвонив председателю ЖСК, она меня ошарашила, что если я сдаю квартиру, то тарифы будут выше, чем если я в ней проживаю. Законно ли это? На какой закон мне сослаться при разговоре с ней? И вообще имеет ли право отдельный ЖСК повышать стоимость услуг?
Анна!
Председатель ЖСК выразила, по видимому, свои домыслы! Тарифы устанавливаются равными для всех собственников. Обязанность по внесению квартплаты возникает у собственника. Никакой "доплаты" за аренду быть не может!
Обратитесь в прокуратуру в случае неурегулирования.
СпроситьМы с моим вторым мужем (брак не регистриррован) снимаем квартиру в аренду. Хозяйка квартиры проживет за границей.
Месяц назад он уехал в длительную командировку в другой город.
При снятии квартиры был заключен на 2 года договор в письменной форме без участия агента недвижимости и подписан обеими сторонами, (с моей стороны стоит подпись мужа и договор оформлен на его имя), где указано, что арендная плата остается без изменения на период действия договора.
Две недели назад поступил звонок от знакомой хозяйки (я ее не видела, но слышала о ней) и сказала: "Я являюсь представителем хозяйки и потому повышаю арендную плату, либо освобождайте квартиру". На все мои слова, что буду говорить на эту тему только с хозяйкой, и почему она сама не позвонит и не скажет об этом, был дан ответ, что "я ее представитель и вправе решать такие вопрсы".
Сегодня эта знакомая хозяйки предложила встретится для перезаключения договора с представителем агентства, либо освободить квартиру.
У меня вопрос - что делать в этой ситуации? Действителен ли наш договор об аренде квартиры? Имеет ли право представитель хозяйки повышать стоимость аренды и перезаключать договор?
Заранее благодарю за ответ.
С уважением,
Ирина.
Вправе ли вуз повышать стоимость обучения с 56000 на 80000, при этом в договоре есть только пункт который говорит: что исполнитель вправе изменять установленную настоящим Договором стоимость обучения с учетом Индексации расходов.
Софья!
Вы посмотрете, каким образом Вас должны уведомлять об увеличении стоимости обучения, и на какой срок заключен договор.
Спросить
К сожалению, в Вашем договоре предусмотрена возможность менять стоимость услуг в одностороннем порядке. Посмотрите, нет ли в договоре каких-либо ограничительных норм (порог повышения оплаты). Можно попробовать зацепиться за фразу " с учетом Индексации расходов" и запросить информацию о том, проводилась ли соотв. индексация в Вашем ВУЗе и как была рассчитана сумма повышения.
СпроситьИмеет ли право техникум повышать стоимость обучения в течении первого курса? В договоре указано: 2.2. «ГБОУ СПО ИО АПТ» имеет право:
• не изменять размер стоимости обучения в течение первого года обучения.
В дополнительном соглашении написано: с 01.0.13 по 01.07.13 размер оплаты за обучение увеличивается на 1000.00 руб. за каждый месяц обучения
Т.е. ещё 5000 руб к стоимости 1 курса (30000 руб)
В п.2.2 договора речь идет о правах учебного учреждения.
Дополнительное соглашение будет иметь силу лишь в случае подписания его обеими сторонами.
Спросить
Здравствуйте! Согласно ст.309-310 НК РФ самостоятельно повышать стоимость тарифа не имеет право. Вам следует обратиться с жалобой в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека или в органы прокуратуры (ст. 40 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1.
СпроситьИмеет ли право председатель садового кооператива повышать стоимость 1 квт/часа эл энергии с 1 р 88 коп до 2 р 20 коп, ведь есть госкомитет РФ по ценам и тарифам? С уважением. Таранченко АН.
Здравствуйте. Нет, не имеет, если эти тарифы установлены энергоснабжающей организацией.
СпроситьУ дома 4 собственника, я известила всех о продаже своей доли, получила 3 согласия, кому теперь я могу продать свою долю, продать хочу за определенную сумму и только определенному собственнику. Повышать стоимость доли не хочу.
выбор можете сделать сами. Повышать заявленную стоимость не имеете права без нового уведомления всех.
СпроситьОценщик имеет аттестат по виду деятельности - "оценка бизнеса".
Имеет ли он право проводить оценку рыночной стоимости права требования возмещения ущерба в aорме упущенной выгоды?
В настоящее время наличие аттестата при проведении оценки не главное. С 1 апреля 2018 года основным документом, дающим право на проведение оценки, является квалификационный аттестат, который выдается по итогам сдачи экзамена. Это аттестат по: оценке движимого имущества, недвижимого имущества или оценка бизнеса.
СпроситьЯ студентка высшего учебного заведения и подписала договор об оказании плптных образовательных услуг в котором написано, что университет вправе: ежегодно до 1 июня устанавливать (с учетом уровня инфляции) размер платы за обучение на следующий учебный год. В 2013-2014 уч.году сумма составляла 42000 руб. за год. В 2014-2015 уч.году сумма составляла 42200 руб. за год, а вот в 2015-2016 уч.году сумма составляет 49400 руб. за год. Может ли университет так резко повышать стоимость обучения? Если может, то действительно на такую сумму? Спасибо.
Вуз вправе повышать стоимость обучения только с учетом уровня инфляции, предусмотренного законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.
Спросить
Закон - не устанавливает подобных критериев. Изучайте, что по этому поводу прописано в условиях договора, а цена услуги всегда является условием договора, вот порядок ее изменения и ищите.
Спросить
Если оценка проведена в рамках суда то сразу не может. Но если первые торги не состоятся, то цена будет снижена.
СпроситьСделана предоплата за машину 60% от стоимости. Когда пришла машина, подняли цену на 20 тысяч. Имеют ли права повышать цену, если сделана предоплата 60%.
