Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я имею 1/2 доли собственности в двухкомнатной квартире общ.

16.12.2004, 09:56
• г. Москва

Прошу помочь принять более правильное решение в следующем вопросе.

Я имею 1/2 доли собственности в двухкомнатной квартире общ. площадью 44 кв.м. и 1/2 доля собственности принадлежит моей несовершеннолетней (15 лет) дочери.

У моего мужа (гражданский брак) есть в собственности однокомнатная квартира 35 кв.м.

Можем ли мы произвести через договор купли-продажи обмен 1/2 доли собственности дочери и однокомнатной квартиры. Должна ли я получить согласие на такую сделку у отца ребенка (моего первого мужа, мы разведены, алименты он не платит и в воспитании ребенка не участвует).

Могу ли я, действуя за своего несовершеннолетнего ребенка, оформить такой договор купли продажи или необходимо присутствие или личное участие самого несовершеннолетнего ребенка в этой сделке.

Заранее благодарна за ответ.

Алевтина Н.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Можете, получив согласие органа опеки и попечительства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Жанна
15.07.2020, 04:13

Как выбрать между куплей-продажей и обменом квартиры, если доля принадлежит несовершеннолетнему?

Какую сделку лучше оформить, куплю-продажи или обмен квартиры? Доля в квартире принадлежит несовершеннолетнему. Согласие собственника аторой доли на эти сделки имеется. Квартира, которую хоттм купить или на которую обменять, по плошади не меньше доли несовершеннолетнего собственника.
Читать ответы (1)
Татьяна
15.06.2016, 00:42

Возможна ли сделка купли-продажи однокомнатной квартиры с участием несовершеннолетних детей?

Продала трехкомнатную квартиру в пользу дочери. Её семья, имея однокомнатную квартиру, купила с продажи моей квартиры ещё трехкомнатную. Сейчас встал вопрос о сделки купли-продажи со мной однокомнатной квартиры. И в однокомнатной, и в новой трёхкомнатной квартире есть доли несовершеннолетних детей. Возможна ли сделка купли-продажи? Доля детей в трёхкомнатной квартире бОльшая, чем в однокомнатной.
Читать ответы (1)
Александр
24.12.2014, 23:53

Возможность оспорения договора дарения квартиры и доли - правовые аспекты в случае несогласия родственников

Я имею долю в трехкомнатной квартире (1/3), а у моего родственника есть квартира однокомнатная приватизированная на него одного. Я хочу заключить договоры дарения квартиры и доли с этим родственником (фактически совершить обмен его квартиры на мою долю). Со мной в квартире проживают еще два родственника и имеют по 1/3 доли. Они не одобряют сделку. Вопрос: может ли кто из родственников (включая владельца однокомнатной квартиры) оспорить такую сделку после её заключения?
Читать ответы (2)
Ольга
18.11.2013, 09:53

Права несовершеннолетнего при сделке дарения доли в квартире

В сделке по продаже квартиры участвует несовершеннолетний (имеет 1\3 долю в продаваемой квартире). При этом у родителей ребенка есть еще одна квартира, в которой планируется подарить 1\2 долю ребенку взамен продаваемой доли. Согласие органов опеки получено, но по факту площадь доли которая будет подарена по размеру меньше чем площадь доли, которая будет продана. Нет ли какого-либо нарушения прав несовершеннолетнего в данной ситуации? Правильно ли оформлять договор дарения в отношении приобретаемой доли несовершеннолетнего или нужно проводить только альтернативную куплю-продажу? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
17.11.2006, 12:11

Недавно в собственность моей несовершеннолетней дочери была оформлена однокомнатная квартира /договор купли-продажи/.

Недавно в собственность моей несовершеннолетней дочери была оформлена однокомнатная квартира /договор купли-продажи/. Мы в ней обе прописаны и проживаем. Могу ли я без согласия своего бывшего муже /отца ребенка/ прописывать в квартиру своего нового мужа или кого-либо из родственников? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Эльдар
28.11.2015, 23:03

Возможность реституции доли несовершеннолетнему при продаже квартиры - анализ судебной практики.

Можно получить разъяснение по следующей ситуации. Проведена сделка по купле-продаже квартиры где собственником 1/3 доли был ребенок, затем по решению органов опеик ему приобретена доля (больше) в другой квартире. Сделки регистрировались одновременно. Сейчас продавец пытается признать сделку купли-продаже квартиры недействительной где несовершеннолетний приобрел право. Если будет реституция, есть ли шанс что ребенку вернут право в проданной квартире (1/3 доли), есть ли судебная практика по таким случаям?
Читать ответы (3)
Ольга
20.08.2013, 13:48

Налоги при одновременной продаже квартиры и покупке дома - какие платежи ожидаются и как лучше оформить сделку?

Проконсультируйте пожалуйста в сл. вопросе. При сделке при продаже квартиры и покупке дома одновременно какие налоги необходимо будет оплатить. Сумма квартиры = сумме дома. Квартира в собственности более трех лет. И как лучше оформить сделку через куплю-продажу или обмен?
Читать ответы (3)
Алла
13.09.2018, 17:19

Нужно ли согласие опеки при продаже доли с прописанным несовершеннолетним ребенком в однокомнатной квартире?

При продажи доли в однокомнатной квартире, несовершеннолетний ребенок прописан по матери. Решением суда остался с отцов на этой же доле. При оформлении продажи второй доли (собственник другой) необходимо ли согласие опеки на сделку, если покупатель (другой собственник доли) готов прописать ребенка в договоре и в квартире по факту сделки (купли-продажи)
Читать ответы (2)
Анастасия Васильевна
10.01.2015, 22:38

Нотариальные аспекты сделки купли-продажи - обязательность и необходимость наличия нотариуса

Помогите, пожалуйста, ответить на два вопроса: 1. Обязательно ли присутствие нотариуса на сделке купли-продажи (или желательно)? Хотим максимально обезопасить сделку, но не понимаем, есть ли смысл в присутствии нотариуса. 2. Если продаваемая квартира (мы покупатели) в собственности у отца и дочери (доли), то необходимо ли нотариально заверенное согласие матери на проведение сделки (квартира была получена в результате приватизации)? Спасибо!
Читать ответы (2)