Можно ли в одном договоре дарения указать две доли в двух разных квартирах?
Можно ли в одном договоре дарения указать две доли в двух разных квартирах?
Доли в двух разных квартирах выделены, принадлежат одному лицу и дарятся тоже одному лицу. Оба лица - близкие родственники.
Такой договор правомерен? Или на каждую долю обязательно нужен свой договор?
Здравствуйте ВВР. Договор дарения можно составить один, так как даритель и одаряемый, одни и те же лица согласно ст.572 ГК РФ.
Спросить
На каждый долю нужен отдельный договор иначе просто не зарегистрируете в Росреестре
Спросить
Прежде всего, судя по тексту вопроса, вам придется заключать договоры в нотариальной форме, так как переходит право собственности на доли. Поскольку переходят права на разные объекты, то должно быть два договора, по каждому объекту отдельный. В случае отмены или признания недействительным одного из договоров не могут быть отменены оба.
Спросить
Можно дарить две доли в двух разных квартирах в одном договоре. Без проблем.
Странно, что кто-то из коллег требует два договора. И при этом не приводят ссылки на норму права. Потому что нет ни одной нормы права, которая требует составлять два договора при дарении двух объектов недвижимого имущества.
У нас в РФ свобода договора - ст. 421 ГК РФ.
А согласно ст. 56 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, даже если две квартиры находятся в разных субъектах РФ, можно удостоверить такой договор дарения у одного нотариуса в одном из двух субъектов РФ по выбору сторон.
Мне приходилось сопровождать заключение таких договоров у одного нотариуса и регистрировали переход права в Росреестре без проблем.
Росреестр вообще не проверяет нотариально удостоверенные сделки. В течение суток регистрирует.
Спросить
Благодарю! Ваш комментарий удивителен!
Этот вопрос у меня возник, когда я пытался понять примерную стоимость нотариальных услуг и увидел пометку, что "...если в договоре фигурируют несколько объектов недвижимости...".
Если все таки два договора, то нотариусу нужно будет дважды заплатить за УПТХ, и это ощутимые суммы при дарении довольно маленьких долей в разных квартирах. Как-то так.
СпроситьВопрос УПТХ - отдельный и никак не связан с вопросом о возможности оформления одного договора. По таким договорам нотариусы все же требуют гораздо большую плату за УПТХ, мотивируя тем, что надо два, а не один объект недвижимости проверять и объем договора увеличивается. Плата за УПТХ регулируется подзаконными актами. Но все же один договор заключить выгоднее и по сумме (не вдвое, но все же), и по затраченному времени.
Спросить
Имею 1/3 доли (по ДКП) и 1/3 доли (по наследству) в одной квартире. Хочу подарить сыну. Как правильно указать в Договоре дарения: сразу две разные доли или два договора на разные доли? Заранее спасибо.
Можно ли в одном договоре дарения указать двух дарителей (близких родственников) третьему близкому родственнику-мама и папа дарят свои доли дочери, и как должен выглядеть этот договор?
Если у меня дом на 2 хозяина были два разных адреса два разные домовые книги и два разных кадастровых паспорта но соседка начала приватизацию пришел техник мы его не впустили потом суд постановил чтобы его впустили и потом выяснялось что дом под одним адресом и кадастровый паспорт стал один но домовые книги также разные имела ли моя соседка права это сделать.
У мужа с 4 лет поставлен диагнох бронхиальная астма на фоне аллергического обострения. Болеет 2-3 раза в год начиная с апреля и по ноябрь. Сейчас проходит военкомат. В больнице, где проходил амбулаторное обследование ему не подтвердили диагноз бронхиальная астма и вообще никакой не поставили, хотя тест на имуноглобулин повышен в 6 раз. При этом имеются заключения двух разных врачей в двух разных клиниках о том, что бронхильаная астма есть! Подскажите, как поступить в сложившейся ситуции, пожалуйста.
Налог по договору дарения двух долей квартиры сыну уплачивается с кадастровой стоимости или с инвентаризационной на момент 01.01.2014 г.
Нам с мужем свекровь хочет подарить квартиру. Как правильно составить договор дарения? Можно ли двоих указать в одном договоре-дарения т.е (на совместное право собственности) или составить два разных договора? И будем ли мы платить налог за это?
Скажите пожалуйста, можно ли в одном договоре купли-продажи указать два разных товара, например одежду и кофе (т.е. продовольственные и непродовольственные товары)?
Спасибо!
. первый иск рассмотрен и вступил в законную силу. Виновным на основании 1079 назначен бывший собственник. Второй иск рассмотрен, виновным и собственником признан я. Во время дтп управляя ТС я потерял сознание. Можно ли отменить первое решение суда по вновь открывшимся обстоятельствам?
У несовершеннолетнего ребёнка доля 1/2 в квартире (16 кВ.м), можно ли эту квартиру вывести в нежилой фонд, если у этого же ребёнка есть ещё 1/2 доли (45 м кВ) в квартире где он и проживает.
Можно ли приватизировать доли в двух разных квартирах?
У меня, жены и совершеннолетней дочери по 1/3 доли в собственности нашей квартиры. Мы хотим сделать меня единственным собственником. Вопрос: можно ли в одном договоре дарения указать сразу двух дарителей - и жену и дочь?
