В комнате батарея отопления подтекает кто должен их менять по закону
В комнате батарея отопления подтекает кто должен их менять по закону
Вы. В ведении управляющей компании только замена стояков. Радиаторы меняют собственники.
СпроситьВ Российской Федерации вопросы отопления и ремонта систем отопления регулируются Жилищным кодексом РФ. Согласно законодательству, ответственность за обслуживание и ремонт систем отопления распределена между собственником помещения (квартиры) и управляющей организацией (УК) или жилищно-эксплуатационной организацией (ЖЭК), если такая организация осуществляет управление многоквартирным домом.
Собственник помещения (квартиры) несет ответственность за обслуживание и ремонт инженерных систем внутри своего помещения, включая радиаторы отопления. Если батарея отопления в квартире подтекает, то собственник помещения должен предпринять меры по устранению проблемы или обратиться за помощью к специалистам, например, сантехникам или представителям управляющей организации.
Управляющая организация (УК) или жилищно-эксплуатационная организация (ЖЭК) отвечают за обслуживание и ремонт общих частей многоквартирного дома, включая центральную систему отопления, трубопроводы и котельное оборудование. Если проблема с батареей отопления связана с неисправностью общей системы отопления, то обращаться за устранением проблемы следует к управляющей организации или жилищно-эксплуатационной организации, ответственной за обслуживание дома.
Важно отметить, что конкретные положения могут варьироваться в зависимости от региона и договорных отношений между собственниками и управляющими организациями. Рекомендуется обратиться к местным нормативным актам и консультироваться с юристами или специалистами по жилищному праву для получения более точной информации, соответствующей вашей конкретной ситуации.
Спросить
Добрый день. Как правило если на радиаторе отопления есть отключающее устройство, то это не является общем имуществом собственником помещений в многоквартирном доме. Т.е. в данном случае Вы меняете за свой счет. Если нет отключающего устройства, то радиатор отопления относится к общему имуществу собственником помещений в многоквартирном доме и должен меняться управляющей компанией.
Для уточнения вопроса также можно посмотреть договор управления. В данном договоре должен указываться состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Спросить
В квартире потекла баторея отопления, кто должен заметить батарею отопления?
Это зависит где находится данное соединение. Если непосредственно в жилом помещении то меняет собственник, если в шахте - УК.
Спросить
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
СпроситьКто должен менять батарею отопления в квартире, когда истек срок годности. Батарея металлическая, установлена в 1991 году. Она потекла.
Здравствуйте. Смотря по какой причине батарея лопнула и кто её ставил. В общем нужна детальная инф-ия
Спросить
Здравствуйте, обязанность контролировать состояние общего имущества МКД лежит на управляющей компании, поэтому вызывайте аварийку и пусть устраняют причины подтекания, воизбежание более тяжких последствий.
СпроситьУ меня в квартире появилась ржавчина на батарее. Я переживаю, что к зиме её может прорвать. Квартира в собственности. Батареи не менялись со дня постройки дома, и на них нет отсекающих кранов. Скажите пожалуйста, кто должен менять батарею и чья батарея должна быть? Чем руководствоваться, и на что опираться, чтоб идти в жилконтору?
радиаторы отопления относится к системе центрального отопления и является общедомовым имуществом, соответственно замена должна производиться управляющей компанией.
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
п.6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
СпроситьЕсли в квартире подтекает батарея могули я расчитывать что УК проведет работу по ее смене бесплатно?
Здравствуйте.
Вы вправе обратиться в администрацию муниципального образования, поскольку именно оран местного самоуправления является собственником жилищного фонда.
С уважением.
Спросить
Кто должен менять электросчётчик? Кто должен менять провод от столба до дачи? (Садовое товарищество)
Поскольку такой радиатор находится в квартире собственника, то соответственно в силу ст. 210 ГК РФ, именно собственник и будет менять за счет своих средств.
Спросить
Не определить. В общем случае - собственник помещения (муниципальное образование), но, например, если их снял наниматель - тогда он, как виновник этого.
Спросить
У меня старая батарея отопления и течь из нее новую я купил должен ли я оплачивать жкх за ее замену или они должны поменять бесплатно? Спасибо.
это зависит от того, кто является собственником жилья. Если Вы, то замена за Ваш счет, если квартира муниципальная, то за счет УК
Спросить
Я собственник квартиры у меня прорвало отопление затопило соседей кто в этом виноват и кто должен менять батареи.
Добрый день! Нужно вызвать Управляющую компанию для составления акта и установления причины протечки.
После этого Вы можете обратиться в суд для установление виновного и возмещения материального ущерба. Всех благ!
СпроситьКто должен менять ботареи в квартире и трубы, если квартира приватизирована? Должна ли это делать Управляющая компания?
