Влияет ли согласие на раздел имущества на продажу квартиры? - Вопросы после принятия судебного решения
В суде мне дали образец такой заполнить фото прикрепил, так как на вопрос есть ли споры по недвижимости я сказал нет, потому-что квартира уже поделена по долям поровну. Вопрос - когда уже разведут, потом уже можно продать квартиру т.е разменять? И не влияет ли это согласие как то на продажу квартиры.
Вы можете продавать, но вам нужно это делать через нотариуса, он отправит предложение о выкупе сособственнику и если тот не купит, то через месяц продавайте третьим лицам
Спросить
Добрый день. Да, Вы можете продать свою долю в квартире. Но, сначала Вы должны предложить выкупить долю второму собственнику.
Спросить
Вы можете продать квартиру, но уведомить др дольщика за месяц.
Нотариус не нужен.
Спросить
Уважаемая Татьяна г. Кемерово!
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Поэтому находиться в данной квартире сожительница вашего бывшего мужа может только с вашего согласия.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 14.08.2019 г.
СпроситьПосле раздела имущества по соглашению сторон прошло 2,5 года, имущество полученное после раздела уже продано. Каковы шансы оспорить соглашение?
Скорее всего шансов нет (если только Вас не заставили подписать соглашение под угрозой применения насилия или причинения иного вреда)
Спросить6.02.20 было вынесено решение суда по разделу совместно нажитого имущества в котором, зарегистрированный на меня автомобиль перешел в собственность супруги. Этот же автомобиль был зарегистрирован на нового владельца 4.08.20 г. Кто должен платить транспортный налог за вышеуказанное трансп средство за период с 6.02.20-4.08.20 г. ?Автомобиль до суда и после находился в пользовании бывшей супруги.
Есть еще и промежуточная дата - день вступления решения в законную силу. До этой даты платить Вам.
Спросить
Здравствуйте.
Право собственности у вашей супруги возникло с момента вступления в законную силу решения суда о разделе общего имущества, в котором автомобиль перешел в её личную собственность.
Следовательно налог начисленный с даты вступления в законную силу до даты регистрации нового владельца оплачивать обязан собственник по решению суда. Если вы оплачивали уже этот налог, то Вы вправе потребовать с нее (супруги) их взыскания в том числе в судебном порядке.
То есть например (6.02.20 вынесено решение, вступило в силу 7.03.2020, следовательно в период с 7.03.2020 по 4.08.2020 налог должна оплатить Ваша супруга)
Спросить
Полагаю, что с даты вынесения судебного решения о признании собственности на автомобиль за вашей супругой-обязанность оплаты налога возлагается на нее. Но так как автомобиль в гибдд не был перерегистрирован, у должностных фнс утсутствовали основания начислять налог вашей супруге за этот авто.
Таким образом, я бы рекомендовал вам уведомить фнс о переходе права собственности на авто (с приложением решения суда). Если все-же налог будет начислен (это будет в 2021 году) , то необходимо будет в судебном порядке оспорить начисление налога.
Спросить
Здравствуйте. Нет, если вы подаете, соотвтствено вы платите, никто не вернет. Приложите квитанцию к заявлению.
СпроситьСуществует ли временной период продажи квартиры после раздела имущества в судебном порядке? Если один из супругов намеренно не желает ее продавать?
Существует ли временной период продажи квартиры после раздела имущества в судебном порядке?
Олег, если доля оформлена в регпалате и имеется свидетельство о праве собственности. то никаких временных периодов просто быть не может, но если один из супругов не желает продавать свою долю. то второй может оформить договор дарения ( в данном случае согласия второго не потребуется) и тогда тот который не желал её продать. будет терпеть посторонних людей.
СпроситьВ период брака был приобретен капитальный гараж в ГСК, в Росреестре оформлен не был, так как не имеет кадастрового паспорта, и в плане ГСК не внесен. После покупки гаража была переоформлена членская книжка, на основании написанного мною заявление о вступлении в членство ГСК. Гараж был записан на меня.
Брак между супругами был расторгнут. Возник имущественный спор на данный гараж.
Подлежит ли разделу данный гараж? Имеет ли значение был ли оформлен он официально через росреестр или нет?
Нужно, чтобы продавец оформил гараж на себя.
Тогда не будет проблем.
Ст. 218 ГК РФ позволяет ему это сделать.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Нужно только взять справку о выплате пая.
Спросить
Да,он может стать предметом раздела, если сторона на это претендующая заявит об этом в суде и не важно что право не зарегистрировано. Проводят экспертизу по оценке стоимости и с вас взыскивают половину в пользу Ответчика. Есть для такого раздела правовые механизмы.
Спросить
Вы купили не гараж, а пай.. Он по идее и должен быть предметом раздела.
У ВС позиция - регистрация значения для раздела не имеет.
Спросить
Можно ли подать на раздел имущества, после развода без раздела имущества, есть совместно нажитый земельный участок, оформлен на бывшую жену.
Когда был развод, как наживали землю? Подать то Вы можете, но какой будет результат.
СпроситьЕсть статья, что апелляционный суд не имеет права принимать новые доказательства после принятия решения Первым судом (не помню какая) Первый суд принял мою сторону (принял решение реализовать ипотечную квартиру должника в мою пользу-не залогодержателя). Должник уже ПОСЛЕ решения суда доплатил и закрыл ипотеку и на апелляционном суде сказал "оплачено=единственное жилье". Кто прав? И как защищаться в кассации? Или тухлое дело? Я проиграл?
Надо судебные решения смотреть. Без них сложно что-то вам советовать.
С уважением.
СпроситьРаздел имущества. Здравствуйте. Может ли мой муж претендовать на деньги от продажи квартиры, в которой я жила до замужества и теперь продала, если мы в браке уже 5 лет? В проданной квартире проживали родители и я с братом, после смерти родителей, квартира была поделена в равных долях на меня и брата.
Здравствуйте!
В вашем случае квартира общим имуществом супругов не является, и соответственно деньги, полученные от продажи квартиры, также не являются общим имуществом и претендовать на них он не может (ст.ст.34,36 Семейного кодекса РФ)
Спросить
Нет, не может претендовать, так вы являлись собственником доли квартиры до вступления в брак.
СпроситьКвартиру, которую Вы продали не являлась совместной собственностью супругов, претендовать не может.
- см. ст. 36 СК РФ.
СпроситьКвартира по договору купли-продажи принадлежит бывшему мужу, но приобретена в браке, после развода раздела имущества не было, бывший муж уехал, выписался и более 20 лет я не знаю где он, проживаем в указанной квартире с детьми, можно ли оформить право собственности на квартиру мне? Заранее спасибо за ответ!
Составляйте исковое заявление и предъявляйте его в суд
Если с бывшей супругой сможете договориться, то можете заключить соглашение о разделе
Спросить
Если вам нужна помощь в подготовке заявлений в суд, время консультации можете согласовать по т. 9132631511
Спросить
Если Вы будете подавать исковое заявление в суд, то Вам необходимо составить исковое заявление, в котором указать все имущество, приобретенное в браке (бытовая техника, автомобиль, недвижимость, гараж, мебель и т.д.), необходимо указать стоимость имущества. После этого в иске указать, что должно остаться у Вас, а что останется у супруги. Кредиты тоже делятся между бывшими супругами. Вам лучше всего обратиться к юристу для составления искового заявления и консультации по разделу совместно нажитого имущества. Возникнут вопросы - обращайтесь.
Спросить
Добрый день, уважаемая Катя
Теоритически может но вы тогда должны в иске указать это имущество и просить суд уменьшить его долю в оставшемся имуществе.
Лучше сразу подавайте иск о разделе и ходотайство о аресте имущества
Удачи вам и вашим близким!
Спросить
Здравствуйте!
Конечно, можно.
В силу ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
СпроситьУважаемая Ольга Сергеевна г.Новосибирск !
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.04.2016г
Спросить
Ольга Сергеевна, раздел имущества может быть произведен в любой момент, как в браке, так и после расторжения брака, и даже через 10 лет и больше после расторжения брака. Срок исковой давности по таким спорам начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда стороне спора стало известно о нарушении его права. Кроме того, раздел имущества может происходить как в судебном порядке, при наличии спора, так и в добровольном порядке. В этом случае, с января 2016 г. соглашения о разделе имущества должны удостоверяться нотариусом. В случае наличия спора (если другая сторона нарушает Ваши права), Вам следует обратиться в суд и оплатить государственную пошлину, от кадастровой стоимости Вашей доли. Поэтому, конечно же лучше все решить в добровольном порядке. Удачи!
СпроситьПосле раздела имущества после развода мне отошла 1/2 дома. Как выделить свою долю в натуре? Что для этого нужно? Нужна ли экспертиза? Как реально понимать доля в натуре?
Это производится на основании заключения строительной экспертизы, а если есть спор, то придется еще и в суд обращаться.
Спросить
Это выдел конкретных помещений соответствующих вашей доли. Иск рассматривается и по делу проводится экспертиза с представлением вариантов раздела. За экспертизу должны платить вы.
СпроситьУ бывшего в собственности будет земельный участок, который пока оформлен на меня, но у него огромный долг по алиментам. Я так поняла, что сразу после оформления участка на себя, бывший хочет его переписать на мать, чтоб приставы не арестовали и не продали участок. Что я могу сделать?
Доброго времени суток!
Тут приставы должны работать, арестовывать имущество должника. Сделку можно будет оспорить через суд
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
В тот же день при сдачи документов на регистрацию земельного участка на супруга, подаёте заявление приставу и сообщите всю информацию, пусть выносит постановление по обеспечительным мерам и направляет его в Росреестр. Естественно всю оперативность нужно проконтролировать. После того как земельный участок будет принадлежать должнику, можно будет обращать взыскание на него, но это делается через суд. Готова предложить вам свою помощь по оформлению сделки и работе с приставом, а так же в суде.
СпроситьБывшая жена продала мне 1/2 доли в совместно нажитой квартире.
После чего она подала в суд на раздел оставшегося в квартире имущества (часть она унесла когда съезжала) ... В разделе числится какие пункты: кухонный гарнитур, душевая кабинка, диван, встроенный шкаф, стиральная машина, холодильник... Как мне отстоять свои права на то что она продала квартиру вместе с указанным имуществом? (перед продажей была проведена оценка квартиры, методом сравнения и у образцов тоже есть кухонные гарнитуры и мебель)
Добрый день. А в договоре купли-продажи доли было указано, что к вам переходит не только квартира, но и все имущество в этой квартире? Если не было указано, то никак, это совместно нажитое имущество. И вообще, в ДКП недвижимости не указывают никогда, что вместе с квартирой переходит и иное имущество.
СпроситьЕсли после раздела имущества после развода бывший муж снял с моей половины дома трубы отопления, унитаз, ванну, котел, линолиум, могу я подать на него в полицию за кражу и порчу имущества?
День добрый. Подскажите, пожалуйста, что такое раздел имущества после принятия наследства, который возможен или путем договоренности между сторонами или через суд? Что за раздел имеется в виду? Для чего он нужен и что дает?
Уважаемая Ольга! Допустим 5 человек унаследовали один автомобиль и договоиться о том, на чьё имя он будет зарегистрирован и кто будет им управлять не могут, равно как и о сумме денежной компенсации тем наследникам, которые не получат права пользования машиной. Возникает судебный спор о разделе наследственного имущества. Автомобиль будет передан одному наследнику, который обязан выплатить другим денежную компенсацию их доли. На основании решения суда автомобиль будет поставлен на учёт в ОГИБДД по месту жительства выигравшего спор. Надеюсь, что вполне понятно для чего разрешение такого спора необходимо наследникам.
СпроситьИмеет возможность, и, есть подозрения, что намерена, сразу же в первый же день объявить мне о продаже причитающейся ей половины дома. Продать на реальном рынке за адекватные деньги она не сможет, т.к. дом самострой и без отделки. Но сможет продать профессиональным соседям или табору, т.к. после ремонта он возрастёт в цене в 2-3 раза. Дом стоит на моей земле, один вход, один санузел/ванная, люк в подвал из зала на первом этаже. В подвале инженерное оборудование дома и кладовка личных вещей. Второй этаж составляет примерно четверть от дома и для автономного проживания не приспособлен. Планирую после раздела реконструировать его в текущем режиме.
Я не смогу собрать за 30 дней даже близко необходимую сумму.
Прошу Вашего совета - как спланировать мои действия в этой ситуации? Желательно в принципе не допустить появления этих "соседей"...
Судя по вопросу вы понимаете, что сособственник вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению (если сделает все по Закону) и противодействий этому просто не существует...
СпроситьБыла куплена квартира за счёт средств материнского капитала. Но доли детям не выделены. Квартира продана. Но старшему ребёнку куплена отдельная квартира. А младший проживает с мамой (собственность мамы), но не имея доли. Пфр отправил иск. Можно ли сейчас выделить долю млад. Ребёнку в кв матери? И является ли долей собственная кв старш. Ребёнка?
Формально вы нарушили обязательство и не использовали средства материнского капитала на улучшение жилищных условий одного из сыновей. Выделение сейчас доли в квартире матери совершенно не факт, что посчитают исполнением такой обязанности, поскольку подарить долю она могла в любое время и ранее, т.е. в этой доле средств материнского капитала нет и не было и не будет.
Данный вопрос лучше согласовать с ПФ до суда, чтобы не делать лишних и ненужных движений, а то вы и долю подарите и проблему не решите.
Ну и без сути иска конкретно не ответит никто.
Спросить
