Можно ли подарить дом с кадастровым номером но бес плана

• г. Ульяновск

Можно ли подарить дом с кадастровым номером но бес плана

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Дом можно подарить, если он зарегистрирован в росреестре. Главное, чтобы не было расхождений по площади в Ваших документах и в данных ЕРГН.

Спросить

Здравствуйте. Есть на руках план или нет - не важно, главное, чтобы право собственности было зарегистрировано в Росреестре, о чем должна иметься соответствующая запись в ЕГРН. Если так, то можно распорядиться по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), в т.ч. и подарить. Однако, Вам следует иметь в виду, что нельзя подарить дом отдельно, без земельного участка на котором он расположен, т.к. будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ст. 1 ЗК РФ). Росреестр может отказать в регистрации перехода права.

Спросить

Андрей, добрый день

Конечно Возможно

Главное, чтобы в ЕГРН стоял на учёте

С уважением, Дарья

Спросить
Настя
18.04.2014, 00:00

Ошибка с кадастровым номером - участок принадлежит соседу, а соседний участок - мне. Как решить эту проблему?

Есть участок в собственности и с кадастровым номером и дом недострой тоже в собственности и кадастровым номером, сейчас хочу продать все это, но выяснилось, что произошла ошибка и кадастровый номер участка принадлежит соседу, а соседний участок мне! Что делать? Куда идти? Спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
17.05.2017, 09:23

Какой кадастровый номер указать в договоре купли-продаже при наличии старого и нового номеров домика?

Какой номер указать в договоре купли-продаже. Покупаем дачный участок и домик. Составили договор с кадастровыми номерами из свидетельства о регистрации и собрались идти на сделку. Продавец на сделку принес свежую выписку и в ней указан старый и новый кадастровый номер домика. Что нам делать? Переделывать договор с новым кадастровым номером или можно регистрировать со старым кадастровым номером в договоре? В выписке есть и старый и новый.
Читать ответы (1)
Наталия
07.10.2014, 20:17

Нанимаем юриста для предстоящего суда с горуправой по вопросу аварийного переселения - оформляем полномочную доверенность

Предстоит суд с горуправой по вопросу включения в программу аварийного переселения. Наняли юриста, который просит оформить доверенность со следующими полномочиями (цитирую): Нужно выдать доверенность на срок 3 года (лучше с правом передоверия, для наиболее эффективного решения вопроса) полномочия: 1. участие в программе аварийного переселения жилого дома по адресу: г. Кондрово, ул. Калинина, 7 Б и находящейся в нем квартиры № 8 в строящийся дом по адресу: г. Кондрово, ул. Вокзальная, д. 32 или в иной жилой дом с правом подачи любых заявлений и совершения юридических действий, включая обращение в Городскую Управу г. Кондрово 2. все судебные полномочия 3. исполнительное производство 4. обращение в территориальном отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области г. Кондрово для регистрации права / перехода права собственности на любые объекты недвижимости с правом получения свидетельств о государственной регистрации права - все полномочия 5. заказ и получение на руки технического паспорта, плана, кадастрового плана на объекты недвижимости Нет ли риска в такой доверенности для меня.
Читать ответы (1)
Наталия
08.10.2014, 02:31

Оформление доверенности на срок 3 года для предстоящего суда с горуправой по вопросу включения в программу аварийного

Предстоит суд с горуправой по вопросу включения в программу аварийного переселения Наняли юриста, который просит оформить доверенность со следующими полномочиями (цитирую): Нужно выдать доверенность на срок 3 года (лучше с правом передоверия, для наиболее эффективного решения вопроса) полномочия: 1. участие в программе аварийного переселения жилого дома по адресу: г. Кондрово, ул. Калинина, 7 Б и находящейся в нем квартиры № 8 в строящийся дом по адресу: г. Кондрово, ул. Вокзальная, д. 32 или в иной жилой дом с правом подачи любых заявлений и совершения юридических действий, включая обращение в Городскую Управу г. Кондрово 2. все судебные полномочия 3. исполнительное производство 4. обращение в территориальном отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калужской области г. Кондрово для регистрации права / перехода права собственности на любые объекты недвижимости с правом получения свидетельств о государственной регистрации права - все полномочия 5. заказ и получение на руки технического паспорта, плана, кадастрового плана на объекты недвижимости Зачем доверенность на три года. Мне кажется слишком много полномочий. Нет ли риска в такой доверенности для меня. Т.е. сможет ли юрист использовать ее в корыстных целях.
Читать ответы (1)
Анастасия Владимировна Савинова
08.09.2021, 16:59

Надо ли исправлять вписку с кадастровым номером дома при продаже отдельного участка?

Был участок большои с домом. Поделили на отдельные. Сеичас продажа одного из них ьез дома. В вписка енрн п. 9 указан кадастровый номер дома. Это правильно? Там говорят да, в банке говорят нет. Надо ли исправлять и как объяснить написанное.
Читать ответы (1)
Илья
01.03.2022, 17:34

Продается земельный участок с кадастровым номером дома без обременений - есть ли риски для покупки и строительства?

Продают пустой земельный участок с документами, также из документов есть кадастровый номер на дом, которого нет на з/у. Я получил вып. ЕГРН по кадаст. Номеру, где никаких обременений не указано. Если я буду покупать этот участок и стоить дом, то могут ли возникнуть " подводные камни"?
Читать ответы (3)
Дмитрий
11.07.2022, 12:30

Конфликт с кадастровым номером дома - что делать, если бывший хозяин требует изменений?

Купил дом, получил на него кадастровый номер. Бывший хозяин на своей половине участка поставил дом и зарегистрировал его. Кадастр другой, а адрес тот же. Он требует от меня изменить мой номер дома. Что делать?
Читать ответы (1)
КОНСТАНТИН
22.08.2018, 10:01

Нужно ли повторно проводить межевание при наличии свидетельства о праве собственности и плана с кадастровым номером?

Нужно ли по новой проводить межевание если участок приобрел в собственность 1996 году и имею на руках свидетельство на право собственности на землю плюс план земельного участка с кадастровым номером?
Читать ответы (1)
НАТАЛЬЯ
01.01.2020, 22:20

Как отменить кадастровый номер при отсутствии приватизации земли?\n3.

Как так на землю есть кадастровый номер, но при этом она не приватизированна? Помогите разобраться. Нужно снести некапитальный ветхий гараж на земле у которой есть только кадастр, можно ли его отменнить в судебном порядке?
Читать ответы (1)
Константин
11.03.2010, 12:52

Возможно ли измениение Судом, кадастрового плана земельного участка (в отношении границ), если кадастровый план зем.

Возможно ли измениение Судом, кадастрового плана земельного участка (в отношении границ), если кадастровый план зем. участка не соответствует первоначальному документу Акту о праве владения. Межевание смежных земельных уастков ранее проводилось, акты согласования границ подписывались обеими сторонами, смежные земельные участки в собственности, инвентаризация земельных участков проводилась. Суд хочет изменить точки координат (границы) кадастрового плана не меняя площадь смежного земельного участка. Возможно ли это по этому основанию, если другая сторона собственник возражает, а истец ссылается на Акт о праве владения выданный ранее, указывая на то что границы там иные и что при составлении кадастрового плана была допущена техническая ошибка? Кто сталкивался подскажите пожалуйста. Спасибо.
Читать ответы (1)
Повторейко А.В
26.05.2014, 12:47

Право представителя БТИ на осмотр дома без разрешения - пример с приватизированным домом на две половины

Скажите пожалуста имеет ли право предствавитель БТИ заходить в дом бес розрешения и осматревать его, дом на 2-ве половины наша преватизирована а соседка вызвала БТИ для оформления документов?
Читать ответы (1)
Тамара Васильевна
09.09.2015, 09:57

Конфликт соседей - Кто прав в ситуации, когда кадастровый план указывает на границу, но соседи не подпускают к забору?

На руках кадастровый план где указана граница от моего дома во двор соседей 1 м но сам забор не нарисован и соседи нас не подпускают к нашей стене мы поставили забор самостоятельно они грозятся его снести кто прав?
Читать ответы (2)
МИХАИЛ ВЕНИАМИНЫЧ
28.04.2014, 14:13

Возможно ли прописать несовершеннолетнего ребенка в частный дом без согласия родителей?

МожЕТ СЕСТРА прописать несовершеннолетнего ребенка вчастный дом бес согласия родителей тоесть доли 50% НА 50% МЕЖДУ МАМОЙ И ПАПОЙ А СЕСТРА ПРОСТО ПРОПИСАНА.
Читать ответы (1)
Регина
18.12.2018, 07:59

Я собственник квартиры, могу ли продать дом бес согласия совершеннолетнего ребенка, который прописан в этой квартире?

Я собственник квартиры, могу ли продать дом бес согласия совершеннолетнего ребенка, который прописан в этой квартире?
Читать ответы (3)
Игорь
15.07.2016, 19:49

Могут ли полицейские без предупреждения проникать в дом и нарушать этикет?

Меня давно интересует такой вопрос. Я гражданин республики Украина. Скажите пожалуйста имеет ли полиция врываться в дом бес стука и с матами говорить? Искали парня исбежавшего от срочной службы. Так полиция и к нам ворвалась в дом и начала на высоких тонах материться и искать своего беглеца.
Читать ответы (1)
Гузель
26.01.2014, 10:36

Угрозы черных риэлторов - Как защититься и предотвратить незаконное вселение жильцов?

На руках у женщины подлинник свидетельства на 1/2 долю дома (вроде бы это черные риэлторы) в доме еще живет собственник который получил дом в браке. Эти риэлторы приходят каждый день и угрожают, освободили комнату одну в доме, хотят заселить жильцов... в доме несовершеннолетний ребенок... вызывали полицию и они сказали разбирайтесь сами... как в такой ситуации быть? Куда обратиться? Как доказать что они не могут в жилой дом бес конца вселять жильцов?
Читать ответы (2)