Несоблюдение арендатором обязательств - штрафы, повреждения и некорректное возврат автомобиля
Арендатор перестал платить аренду, накатал множество штрафов, побил машину в нескольких местах пригнал ко мне во двор и подложил ключи в почтовый ящик
Наталья, обязательно и как можно быстрее арендатору нужно написать подробную и грамотную претензию о возмещении вам убытков. В суд, поверьте, пока обращаться рано.
Напишите с этой целью юристу в личное сообщение.
Вам причинен ущерб, а это запрещает закон:
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Спросить
Если есть письменный договор то все причиненные убытки нужно взыскивать в претензионно-исковом порядке.
Спросить
Предъявите к нему претензию, и обращайтесь в суд. А это основание для обращения. Согласно ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Спросить
Отдал в аренду грузовой полуприцеп-фургон, арендатор перестал платить арендную плату, не отвечает на звонки. Что можно сделать, как забрать своё ТС?Спасибо!
Направить требование заказным с описью вложения о досрочном расторжении договора и возврате авто в связи с неуплатой арендной платы. Через пару недель с момента направления претензии можно написать заявление об угоне авто. Даже если он будет ссылаться на договор аренды, у Вас будут все основания для того, что бы доказать обратное.
Претензию о выплате долга.
И в суд - с иском о взыскании арендной платы и истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Всего доброго.
СпроситьСдал гараж в аренду. Но арендатор не выполнил свои обязательства по договору аренды, перестал платить аренду, за свет и пропал. Как мне возместить ущерб, подать в суд? На какие статьи законов ссылаться? Нужно ли обратиться в полицию?
Сдал в аренду личный автомобиль, а арендатор накатал штрафов на приличную сумму и отказывается от ответственности
Что в этом случае делать?
Договор аренды есть.
С этим договором сразу после получения штрафа идете в ГИБДД в отдел автоматической фиксации и обжалуем штраф, прикладывая копию договора аренды ТС. Согласно ст. 2.6.1 КоАП РФ обжаловать постановления можно, так как Вы не находились за рулем транспортного средства.
СпроситьКак можно узнать фирма банкрот или нет? Арендатор перестал платить арендную плату что делать?
Можете проверить по базе единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юр. лиц. http://bankrot.fedresurs.ru/
Согласно ст.619 ГК вы можете требовать досрочного расторжения договора т.к. более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа арендатор не вносит арендную плату
Спросить
Татьяна Викторовна!
В дополнение уже сказанному выше обратитесь в суд на взыскание арендной платы.
Спросить
Запросите выписку в ИФНС на данное юридическое лицо или скиньте ИНН проверю по своим базам.
Спросить
Имущественный вопрос. Сдали дом в аренду. Сами находимся в другом городе. Арендатор перестал платить за квартиру и за коммунальные услуги. На требование съехать.
Лара, сдали дом или все таки квартиру? Если арендатор прекратил производить оплату, то можете направить уведомление письмом о добровольном освобождении квартиры или дома в течении трех календарных дней, после этого срока будет произведена смена замков от входной двери. Меняете замки и при полиции пусть забирает свои вещи. Так же, можно обратиться в суд с иском о выселении и взыскании арендной платы. Но, этот вариант будет очень долгим, как мин имум три месяца.
Спросить
Добрый день.
Вам в любом случае необходимо будет обращаться в суд за взыскание арендной платы. Что касается выселения, то требовать. В случае отказа через полицию или суд.
Спросить
Уважаемая Лара! У вас с арендатором возникли гражданско-правовые отношения, если у Вас есть договор аренды с арендатором, то Вы можете смело обращаться с жалобой в суд. С уважением Владимир Александрович.
Спросить
Ситуация конечно сложная. Вы как наследник потом вправе потребовать от Арендаторы все неуплаченные платежи. Так ему и скажите. Все равно ему придется заплатить но позже и больше. Пригрозите, что после вступления в наследство расторгните с ним договор аренды.
Спросить
Если он не платит, то не имеет право там проживать. Поскольку нарушает условия договора найма. Посылайте ему претензию о расторжении договора в связи с неоплатой. Вы наследник с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя и можете требовать исполнения обязательств по договору или его расторжения.
Спросить
Порядок действий зависит от ряда обстоятельств, а также конечной цели. "Арест на авто", в данном случае, которое принадлежит Вам на праве собственности, не совсем действенный способ.
Для рассмотрения вариантов, обратитесь за практической помощью к юристу индивидуально.
Спросить
Подавать претензию арендатору, расторгать договор аренды, в судебном порядке взыскивать сумму аренды, убытки, затраты - иск подать в порядке ст.131, 132 ГПК.
СпроситьЯ продал машину, но новый собственник не поставил её на учёт, и штраф за привышение скорости пришёл мне. как быть что бы штраф платил он?
Здравствуйте! В силу п. 56.1 Приказа МВД РФ от 07.08.2013г. №605 Новый собственник ТС в течение 10 судок с даты заключения договора купли-продажи должен обратиться в ГИБДД и поставить его на учет. Однако если он его не ставит на учет, то прежний собственник вправе обратиться в ГИБДД с заявлением о снятии автомобиля с учета, предъявив договор купли-продажи (п.60.4 Приказа МВД РФ № 1001 от 24.11.2008г.).
СпроситьАрендатор перестал оплачивать аренду помещения. При заключении договора арендатору предоставили юр.адрес.
Вопрос: каким образом отозвать юр.адрес, какие последствия для нашей компании, если арендатор оказался фирмой-однодневкой или просто недобросовестный.
Добрый день!
Для начала Вам необходимо расторгнуть договор аренды с арендатором в связи с не оплатой арендных платежей. Затем Ваша организация должна направить в налоговую по месту регистрации арендатора письмо о том, что договор аренды расторгнут с такого то числа. На основании этого письма налоговая уже и будет проверять, если арендатора действительно нет по указанному адресу, то сведения об адресе признают недостоверными.
Спросить
Здравствуйте, пишите заявление в налоговую, что арендатор съехал и по указанному адресу больше не находится (указать с какого числа). Последствий для вас никаких.
СпроситьЗемельные паи сдаем в аренду, арендатор платит зерном, которое мы не продаем. Земельный налог платим сами, в этом году из налоговой пришла бумага, что нужно заполнять декларацию и платить налог именно с прибыли с земли. Правомерно ли это?
У меня такой вопрос я имею помещение не жилое и сдаю его в аренду, арендатор платит НДФЛ всё как положено, я не работаю, будет ли это считаться потом при начислении пенсии?
Здравствуйте.
Не будет, поскольку Вы с данного дохода не отчисляете страховые взносы в Пенсионный фонд (не зарегистрированы в качестве ИП).
СпроситьПомещение сдается в аренду. Арендатор не платит за аренду, вправе ли я арентодатель переписать оборудование в счёт долга.
Данное мероприятие проводу в целях привлечения к совести.перепешу может и будет производить выплату.при том что он уже написал гарантийное письмо
Спросить
Это самоуправство, может повлечь нежелательные последствия для вас. Переписывать оборудование в счет погашения долга можно лишь на основании решения суда и то, только судебные приставы.
Спросить
В суд надо иск подавать на возмещение денежных средств и возврат инструмента.
С уважением.
СпроситьУ него должен быть письменный договор, на основании его и норм ГК сейчас нужно предъявить письменную претензию.
Спросить
Здравствуйте.
Сначала обращайтесь с письменным требованием о выплате арендной платы и расторжении договора, а затем с иском в суд.
СпроситьПол года назад ездил без прав и накатал штрафов и сейчас сдал и вот вот получать их повлияют ли штрафы на получение прав в первый раз?
Пол года назад ездил без прав и накатал штрафов и сейчас сдал и вот вот получать их повлияют ли штрафы на получение прав в первый раз?Нет, никак штрафы не повлияют на выдачу ВУ.Спросить
Здравствуйте!
Как должен платить за аренду арендатор?
Арендатор платит арендную плату с НДС, который принимает к зачету в составе расходов.
Спросить
Я довал авто в аренду, арендатор не платит и ещо исчез как правильно подать в розыск авто.
У меня авто в аренде, арендатор не платит аренду уже третий раз сподряд, говорит что нет денег и авто не отдает, в договоре сказано что арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке если нарушаются обязательства по договору, как забрать автомобиль? Без суда.
Нет, так как вы вступили в гражданско-правовые отношения. Подавайте гражданско-правовой иск.
Спросить
Уважаемая Валентина Петровна!
Согласно положениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 09.12.2008 № 25 "О судебной практике по делам о преступлениях, связанных с нарушением правил дорожного движения и эксплуатации транспортных средств, а также с их неправомерным завладением без цели хищения", под неправомерным завладением транспортным средством без цели хищения (статья 166 УК РФ) понимается завладение чужим автомобилем или другим транспортным средством (угон) и поездка на нем без намерения присвоить его целиком или по частям.
Таким образом, об угоне может идти речь только когда злоумышленник завладел транспортным средством без намерения его присвоения.
Если лицо взяло транспортное средство в аренду, после чего не выплачивает арендную плату и на связь с арендодателем не выходит - рекомендую обратить внимание на статью 160 УК РФ (Присвоение или растрата) и Статью 159 УК РФ (Мошенничество).
СпроситьСдали 1 комнатную квартиру на длительный срок, с мебелью и телевизором. Заключили договор. За неделю до расчета за жилье позвонил арендатор попросил перенести дату платежа, мы согласились. Но когда наступила дата платежа арендатор перестал отвечать на телефонные звонки. Мы с мужем пошли на квартиру и увидели висящие ключи от квартиры над дверью. Зайдя в квартиру обнаружили пропажу телевизора. Написали заявление в отдел полиции. Полиция приехала на квартиру нашли несколько отпечатков пальцев, следователь все таки дозвонился до арендатора спросил о телевизоре, тот пояснил что взамен нашего телевизора оставил свой старый. Арендатор позвонил нам и предложил заплатить деньги за телевизор тк он его разбил и попросил отсрочку на неделю. Подскажите пожалуйста как нам быть в такой ситуации, мы узнали о том что у арендатора есть исполнительные производства по взысканию.
