Вопрос согласия бывшей жены в продаже квартиры и риск недействительности сделки
Я покупаю квартиру у продовца была жена с которой он сейчас развелся еще в браке она ему написала наториальное Согласие от 9 марта 2022 общее на продажу всего имущества оно бесрочно и неотозванно Свидетельсва о расторжении брака с женой у него от 1 февраля 2023 года согласие банк ВТБ отказал в ипотеке указав что продавец должен предоставить новое согласие супруги так как оно было полученно им еще в браке, а продавец с женой в разводе новое согласие предоставить не может и вобще не знает где его жена находиться Я покупатель уже передал ему 50 тыс задаток Так же в Согласие паспортные данные жены указанные там не действительны как следует у его жены новый паспорт. Вопрос можно ли покупать квартиру по таким документам или банк прав и есть риск что его жена может признать сделку недействительной и отменить,? И жены паспорта он то же предоставить не может.
Здравствуйте, банк прав в данном случае, и если отказывается продавец предоставить документы, забирайте задаток.
Спросить
А продавец сщитает что согласие даже если оно полученно им в браке и то что оно бесрочно оно подлинно и типо с его стороны документ в норме и типо банк вредничает. Не каких рисков типо нет или
То есть Согласие бесрочно оно что не действительно есть ли риски?
Спросить
Он заблуждается, любое согласие проверяется в Росреестре, и если не актуальные паспортные данные, то оно уже недействительное. Согласие было выдано в браке, а он в разводе, теперь может много чего измениться.
Спросить
Риск всегда будет.
В данном случае он минимальный. Так как согласие есть.
Расторжение брака роли не играет, замена паспорта тоже.
Спросить
Банк вам свои деньги даёт, а значит вправе требовать новое согласие. Иначе он вам не оформит ипотеку
Спросить
По закону супруг, которого не предупредили о продаже недвижимости, имеет право в течение года оспорить сделку (ст. 35 СК РФ) по мотивам отсутствия его согласия. Это возможно только в случаях, когда другая сторона сделки знала или заведомо должна была знать о несогласии супруга на ее проведение.
В Вашем случае нужно проверить в нотариальной палате не отозвано ли согласие супруги. Удачи
СпроситьЮристы ОнЛайн: 82 из 47 433 Поиск Регистрация
Сможет ли муж получить дубликат свидетельства о браке без паспортных данных жены и копии паспорта жены.
Жена подверглась насилию со стороны мужа и столкнулась с мошенничеством - что делать?
Скажите пожалуйста, собираю документы на РВП по браку. Копию паспорта жены и свидетельство о браке заверить надо?
Что делать, если при оплате госпошлины был указан номер паспорта жены вместо моего?
Проблемы и сложности, связанные с регистрацией брака в другом городе
Нужно ли прилагать копию паспорта жены, чтобы жене получить справку о зарплате мужа.
Хотел узнать как получить справку о составе семьи на имя жены но мне отказывают в выдаче так как нет паспорта жены
Возможность подачи возражения в отношении алиментов на жену, утаившую свою инвалидность
Жена скрывает свою инвалидность в иске на алименты - возможность подачи возражения на уменьшение или отмену алиментов
Могу я со свид. О рождении ребенка, копией паспорта жены поехать один к нотариусу?
Как восстановить паспорта после потери и какие документы понадобятся?
Могут ли принять документы на гражданство, если истек срок действия паспорта жены?
Работодатель дал заполнить документы и там сказал написать данные паспорта жены правильно ли это?
Где найти копию паспорта жены если она не даёт, получается я не могу развестись что ли?
Свадьба 8 августа. 13 августа хотим лететь в Питер из Самары. Можно ли лететь без замены паспорта жены?
Стоит ли требовать заверенную копию паспорта жены в страховой компании при наличии нотариальной доверенности?