На моем участке есть бункер постройки 70 х годов, так вышло, что угол бункера выходит за границы участка,

199₽ VIP

Татьяна, подавайте заявление в СНТ, просите собрать общее собрание и решить ваш вопрос. Допустимый предел увеличения площади при установлении и уточнении границ участка:

не более чем на предельный минимальный размер земельного участка, который установлен федеральным или местным законом для соответствующих вида разрешенного использования и категории земель.

Если такой размер не установлен, допустимый лимит — не более 10% площади исходного участка по данным ЕГРН: например, к участку в 6 соток максимально можно добавить 0,6 сотки. С начала 2019 года вступил в силу 217-ФЗ о садоводстве, меняющий основные понятия и определения дачных участков. 17 июня 2019 года был принят новый закон 150-ФЗ, вносящий изменения в законы о кадастровой деятельности и регистрации недвижимости (218-ФЗ и 221-ФЗ). Изменения касаются комплексных кадастровых работ: порядок их проведения упрощается, при этом остается возможность увеличить земельный участок до 10 % от его общей площади, если во время проведения комплексных кадастровых работ выяснится, что по факту участок больше, чем на бумаге. УДАЧИ ВАМ.

Кому принадлежит этот бункер?

И как он отражен в документах?

О каком "перераспределении " Вы пишите?

Если у Вас уже были оформлены документы с этим бункером, то невозможно просто "запросить перераспределение".

Что у Вас с документами?

В вопросе информации очень мало.

Вы можете получить дополнительно землю в установленном порядке.

Ст. 39.6 ЗК РФ.

Добрый вечер, Татьяна.

1)Смотрите, вам для начала стоит попробовать сервитут.

2)Сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком (ст. 23 Земельного кодекса РФ, ст. 274 Гражданского кодекса РФ). Собственник земельного участка (другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления сервитута на соседний участок (ст. 274 ГК РФ).

3)В вашем случае к Администрации стоит обратиться.

4)Необходимая документация для регистрации сервитута как публичного характера, так и частного перечислена в статье 28 Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:документы для оформления сервитута

Заявление от лица, в чью пользу будет устанавливаться сервитут;

Документы, удостоверяющие личность заявителя (если это физическое лицо), учредительные документы, доверенность, выписка из ЕГРЮЛ (если это юридическое лицо);

Квитанция об оплате государственной пошлины;

Договор о сервитуте (составляется в простой письменной форме), соответствующие решения федеральных, региональных, муниципальных органов самоуправления либо постановление суда;

Если обременяется только часть участка, то к заявлению необходимо приложить кадастровый план земельного участка с намеченной на нем областью действия сервитута, либо выписка кадастровой службы с подобной информацией. Если установление сервитута требуется для всей территории участка, то таких документов предоставлять не нужно.

5)Так же можно провести собрание, решить попробовать на нем вопрос.

Здравствуйте Татьяна

Если угол бункера выходит за границы участка, и находится на дороге, то возможно межевание провели неверно, то в вашем случае возможно провести повторное межевание с выносом границ в натуре на местности - путем обращения к кадастровому инженеру для уточнения границ для внесении изменений в ЕГРН о земельном участке согласно ч.2 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О кадастровой деятельности"

2. При уточнении местоположения границ земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, местоположение границ этих земельных участков определяется с использованием утвержденных в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории или проекта организации и застройки территории либо другого устанавливающего распределение земельных участков в границах такой территории документа (при наличии данных проектов или документа), а также с учетом требований, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.