Как в таком случае мне прописать их, чтобы сохранить квартиру в целостности?

• г. Москва

Такая картина: мне 63 года, после длительных накоплений в течении можно сказать жизни, я купил 4-х комнатную квартиру в г. Москва полезной площадью 67 кв. м. (общей площадью 106 кв. м.).

Свидетельство о собственности оформлено на меня. В договоре купли-продажи указаны я и моя жена, как соглашающаяся с покупкой мною квартиры.

Сейчас в квартире прописаны я, моя жена, моя мать и младший сын. Дети совершеннолетние.

Сейчас я хочу прописать семью старшего сына:

он, его жена, дочь (6 лет).

Отношения в семье сына напряженные и в связи с этим хотел бы выяснить:

1) Какие права получает семья сына на квартиру? Могут ли они отсудить часть ее? Разменять?

2) Какие права приобретает сноха и внучка? Может ли она в случае развода с сыном отсудить часть квартиры и разменять?

3) Как в таком случае мне прописать их, чтобы сохранить квартиру в целостности? Какие есть варианты происки?

Заранее благодарен за консультацию. Петров Г.В.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Все, кто будут прописаны постоянно в квартире как члены вашей семьи, приобретут право проживать и пользоваться квартирой постоянно, и выписать их вы не сможете. Никто не сможет отсудить у вас квартиру или принудительно разменять между тем. Пропишите семью сына по договору безвозмездного пользования - см. главу 36 Гражданского кодекса. В этом случае вы сможете выселить при желании упомянутых лиц в упрощенном порядке. С уважением,

Спросить
Ольга Андреевна
20.04.2006, 11:31

Скажите, пожалуйста, что я и мой младший сын можем потерять, если пропишем девочку в муниципальную квартиру?

В 3-комнатной муниципальной квартире (общ. пл. 57 кв.м) в Москве прописаны я и два моих взрослых сына. Семья старшего сына (его жена) хочет прописать сюда свою годовалую дочку. Жена старшего сына прописана вместе со своей матерью в собственной (приватизированной) квартире (1 комн.) в Москве. Старший сын с женой и дочерью сейчас живут в Пушкино (в собственной квартире отца) в квартире отца жены старшего сына. Младший сын не имеет собственной квартиры и живет с женой и сыном в квартире родителей жены. Я хочу приватизировать квартиру и прописать девочку после приватизации. Скажите, пожалуйста, что я и мой младший сын можем потерять, если пропишем девочку в муниципальную квартиру? Я боюсь, что после прописки девочки в муниципальную квартиру, ее мать (жена старшего сына) пропишется к дочери без моего согласия (она ведь имеет на это право?), и приватизация будет затруднена. Смогу ли я потом приватизировать только на себя, чтобы только мои дети (оба сына) остались наследниками этой квартиры? Я обещала прописать девочку после приватизации, но они хотят сейчас. С уважением, Ольга Андреевна.
Читать ответы (1)
Алексей
04.10.2016, 12:10

Как приватизировать квартиру, если матерь отказывается выписать внучку - вопрос к суду?

В моей квартире прописаны я и моя внучка (родители внучки в разводе). Внучке 14 лет. С целью приватизации квартиры хочу выписать внучку из квартиры, но ее мать не дает согласие на выписку. Внучка живет с мамой. Мой сын купил им четырехкомнатную квартиру после развода. Мать отказывается прописывать дочь в своей квартире. Подскажите, как мне поступить? Можно ли обратиться в суд?
Читать ответы (4)
Альберт
15.11.2012, 10:52

Вопрос: может ли жена сына продавца отсудить у меня квартиру?

У меня такая проблема! Я недавно купил квартиру у человека, который прописал в квартиру своего сына, его жену и их ребенка несовершеннолетнего! Со временем его сын развелся со своей женой и выписался из квартиры, остались прописаны в квартире жена и ребенок сына продавца квартиры! После этого я купил квартиру у данного человека! Мне приходит повестка в суд в качестве ответчика. Жена сына продавца требует договор купли продажи сделать недействительным и снова со своим ребенком заселиться в мою квартиру! В договоре купли-продажи есть пункт что человек у которого я купил квартиру обязуется выписать свою сваху и внучку из квартиры, а он их так и не выписал и еще она на меня в суд подала! Вопрос: может ли жена сына продавца отсудить у меня квартиру? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
24.09.2010, 19:32

Нужно ли нотариальное согласие жены сына на продажу квартиры?

Собираюсь покупать квартиру в которой живем семья: муж, жена, их сын и дочь. Приватизирована в 2004 году, во время приватизации муж отказался от своей доли в пользу трех других членов семьи, так что нынешние хозяева - жена, сын и дочь, у каждого 1\3 собственности. На момент приватизации все были совершеннолетние. Все четверо прописаны в квартире. В договоре купли-продажи написано, что все обязуются выписаться в течение 14 дней после регистрации договора купли-продажи. Так как муж не является собственником, то в договоре купли-продажи его подпись не фигурирует. Поэтому встает вопрос - что мне, как покупателю, надо сделать, чтобы: 1) Он не мог оспорить сделку 2) Он не мог отказаться выписываться из квартиры. 3) Нужно ли нотариальное согласие мужа на продажу квартиры? (Приватизация в браке) 4) нужно ли нотариальное согласие жены сына на продажу квартиры? (Брак заключен после приватизации) 5) В случае, если у сына или дочери есть не прописанные в квартире несовершеннолетние дети, есть ли какой то риск для нас с этим связанный?
Читать ответы (1)
Анна
23.09.2013, 10:35

Как обеспечить отдельное жилье для сына в ситуации неприязни между матерью и снохой?

Как законно и правильно поступить в ситуации: Есть 3-комнатная квартира, собственник мать, прописаны совершеннолетние сын и дочь. Дочь в квартире не проживает. Сын женился и привел в дом жену (прописана она по другому адресу). Как это часто бывает свекровь и сноха не могут ужиться вместе. Мать всячески пакостила для того чтобы выжить сноху. Сын предложил разменять 3-комнатную квартиру, мать отказала, предложив вернуться либо копить себе на квартиру самим (заранее зная, что накопить у молодой семьи нет возможности). Совместное проживание с матерью далее невозможно (по причине непонимания друг друга, злости, обиды и т.д.) Какие есть варианты у сына, чтобы жить отдельно от матери? Какие у него права на квартиру матери? Дом кооперативный. Квартира приватизирована, собственник-мать. При приватизации сын не подписывал отказную. В настоящий момент молодая семья живет у матери жены в 2-комнатной картире (малосемейке), где проживает ее мать, брат и отец. Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Елена
14.04.2014, 20:23

Проблемы со снятием семьи с квартиры по программе Молодая семья - сноха хочет выписать сына

По программе Молодая семья сноха на работе получил квартиру-как врач. На очереди по улучшению жилищных условий стояла я. Мою семью-многодетную сняли с очереди в декабре 2012 г., мотивируя, что у нас есть дача. Квартира в которой мы сейчас проживаем приватизирована на 4 доли, 1/4 доли принадлежит сыну. Сын вместе со снохой получил 1-квартиру по программе Молодая семья. В этой квартире прописаны: сын,сноха, внучка (квартира неприватизирована). Сын собирается разводиться-в ответ получил от снохи утверждение, что квартира была дана ей по программеМолодая семья, а так как семьи нет, то она его выпишет. Как быть? Получила московскую прописку и теперь у другого отнимает. Сноха имеет 1/4 доли у своих родителей в Курской обл. Может быть сыну разделить лицевой счет? Сын в данный момент возвратился ко мне на свою долю. (но он теперь здесь не прописан, на данной площади прописаны 5 человек: беременная дочь с сыном, я с мужем и с сыном 12 лет. Общая площадь квартиры 56 квадратных метров.
Читать ответы (1)
Андрей
06.01.2015, 16:54

Как предотвратить выселение младшего инвалидного сына после того, как мать продала квартиру старшему сыну?

В двухкомнатной квартире проживает семья из трех человек, мать (собственница квартиры), старший сын, младший сын инвалид (2 группы) (сыновья были просто прописаны). Спустя полгода старший сын оказывал моральное давление на мать и она продала квартиру старшему сыну по договору купли-продажи (теперь собственник квартиры он один). Что можно предпринять младшему сыну (инвалиду), чтоб старший его не выписал? И имеет ли сын (инвалид) какие нибудь права на эту квартиру? Квартира не приватизировалась, мать приобретала ее год назад, получила право собственности только на себя, а потом прописала сыновей.
Читать ответы (1)
Анна
14.05.2012, 16:57

Младший сын женился и хочет прописать беременную жену.

Семья, состоящая из 4-х человек, дети совершеннолетние (два сына), приватизировали квартиру в равных долях, главный квартиросьемщик-отец семейства. Приписаны в квартире-отец, мать и младший сын. Младший сын женился и хочет прописать беременную жену. В случае их развода как будет делится квартира? Как разделить жилье.
Читать ответы (2)
Валентина
27.01.2008, 22:27

Какие права имеет мой сын на эту квартиру в случае развода или смерти жены?

Меня интересует такой вопрос. У моего сына жена и две совершеннолетние дочери. Сначала они проживали в двухкомнатной квартире, которая была куплена сыном, когда он уже состоял в браке, и приватизирована на него одного. Эту квартиру они продали и купили четырехкоматную. Новую квартиру они приватизировали на жену и младшую дочь (ей было 14 лет). Сейчас жена хочет свою часть приватизированной квартиры завещать старшей дочери. Какие права имеет мой сын на эту квартиру в случае развода или смерти жены? Мой сын в квартире прописан и является ответственным квартиросъемщиком.
Читать ответы (1)
Анна
07.03.2007, 01:14

Если жена сына со своим сыном (7 лет) прописаны менее пяти лет, будут ли их учитывать при распределении квартир?

Каким образом происходит расселение неприватизированной квартиры при сносе дома? Нас прописано в квартире общей площадью 64 кв.м 2 семьи (4 чел. (сын, жена сына, их несовершеннолетние дети (сын 7 лет и дочь 1,5 года)), плюс 4 чел (мама, папа, их старшая дочь с дочерью 14 лет). Можно ли рассчитывать, что дадут каждой семье по квартире? Если жена сына со своим сыном (7 лет) прописаны менее пяти лет, будут ли их учитывать при распределении квартир? Заранее благодарю Вас за ответ.
Читать ответы (1)