Как оформить дарственную на долю в квартире без согласия совладельца?
У меня такой вопрос: сейчас я являюсь совладельцем доли в квартире со своим отцом. Хочу оформить дарственную и передать долю отцу. Подскажите пожалуйста нужно ли согласие отца на договор дарения. Как это сделать без его ведома?
Дарение - двусторонняя сделка. Согласие одариваемого обязательно. ГК РФ Статья 572.
Спросить
МОжно, если ребенок Ваш и Вы сособственник, согласие от второго сособственника не требуется.
Спросить
Ребенок может быть прописан с родителями, или с одним из них, с согласия обоих родителей, вне зависимости от статуса квартиры, согласия собственников квартиры, и проживающих в квартире граждан.
Спросить
Уважаемая Ася, родитель может осуществить регистрацию своего несовершеннолетнего ребёнка по своему месту регистрации без чьего-либо согласия, в том числе и других проживающих там лиц.
Спросить
Анна!
Собственник недвижимого имущества вправе совершать любые действия в отношения своего имущества, в том числе и распорядиться им путем дарения.
ГК РФ определяет:
Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 288. Собственность на жилое помещение
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
У меня есть Бабушка, ей 87 лет ходить она из квартиры не может. Можно ли оформить дарственную долю квартиры на меня? Как это сделать. И ещё дедушка умер у нас пару лет назад, но в наследство никто не вступал.
У вас уйма проблем. Вначале как положено нужно оформить наследство на бабушку. Только после этого бабушка может распоряжаться имуществом. Оформить дарственную можно через нотариуса, вызовите на дом.
Спросить
Здравствуйте, дарение доли оформляется через нотариуса, обратитесь к ближайшему нотариусу он разъяснит Вам как и что надо будет оформлять.
СпроситьСколько стоит оформить дарственную на долю в квартире (дочь на мать); и можно ли оформить дарственную в домашних условиях? Спасибо.
размер госпошлины за регистрацию права собственности составляет 1000 рублей
после подписания договора нужно обратиться в росреестр
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Дочь и мать могут заключить договор дарения в простой письменной форме. Это означает, что Вы сами можете составить договор и полписать его. Согласно ст.2 закона о государственной регитсрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, переход права собственности подлежит обязательной государстьвенной регитсрации.
Налоговым кодексом установлена государственная пошлина на совершение действий по государственной регистрации перехода права в размере 1000руб.
Это будут все Ваши расходы. если Вы не обратитесь за помощью к юристу или риелтору для составления текста договора.
Составление договора и подробная индивидуальная консультация возможна дистанционным способом. Подробности по тел. 8-916-739-19-07.
Желаю успеха!
semkowa67@mail.ru
СпроситьНа меня хотят написать дарвственную доли квартиры. Из документов на квартиру есть только постановление суда о доли, можно ли по постановлению суда делать дарственную? Если да, то можно ли после дарвственной сделать документ россрееста в другом городе (например в Мфц) где не находится эта доля. Как граммното удалённо оповестить инстанции (какие нужно оповещать?) о смене владельца (почтой, заявление с завереннми документами подойтет?).
Здравствуйте. Вы несколько неправильно представляете себе алгоритм действий. Сначала, на основании судебного акта необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре (обратившись через МФЦ) за тем лицом, в отношении которого состоялось решение суда. Это предусмотрено ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости". Лишь после этого, можно будет обратиться к нотариусу за составлением договора дарения доли. Отчуждение доли подлежит нотариальному удостоверению (ст. 42 вышеназванного закона). По Вашему желанию, нотариус сам уже сможет направить документы в Росреестр для регистрации перехода права. При этом, обе стороны сделки смогут самостоятельно представить документы через любой МФЦ. После регистрации права собственности, Росреестр в рамках межведомственного взаимодействия сам должен будет уведомить, например ФНС об изменении собственника, а что касается иных организаций (например принимающих оплату за коммунальные и прочие услуги), нужно будет самостоятельно копию выписки из ЕГРН.
Спросить
Нет нельзя нужно сначала зарегистрировать право собственности дарителя на эту долю, а потом уже он может подарить сделку можно совершить в любом в любом МФЦ вместе придя туда хотя у вас же доля поэтому сделка только нотариальная удалённо между нотариусами тоже можно сделать
СпроситьМожно ли оформить дарственную. Квартира была купленна на мат. капитал. Муж хочет оформить дарственную на детей.
Да, муж может подарить свою долю в данной квартире. Обращаться нужно к нотариусу, сейчас сделки с долями оформляются только через него.
СпроситьВозможно оформить договор дарения доли в квартире. Для этого нужно обратиться в нотариальную контору, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьСвидетельство о гос. регистрации права на квартиру (4 доли) выдано в 2002 году. Сейчас нужно оформить дарственную 1 доли. Куда обращаться?
У моего родного брата проблемы с гражданской женой и есть пару вопросов: 1. Может он оформить дарственную долю квартиры на меня. 2. Переписать машину и гараж тоже на меня без её согласия.
Оформляйте договор дарения, это возможно сделать у юриста и обращайтесь за его регистрацией в регистрационную плалату Вашего региона.
СпроситьЗдравствуйте!
Порядок ваших действий:
1) Составить договор дарения. Можно сделать у юриста.
2) Обращаетесь в Росреестр для регистрации права собственности со всеми документами и госпошлиной. Обращаться нужно будет вам обеим. Либо вы можете взять от матери доверенность на регистрацию, но договор в этом случае все равно подписать нужно будет вам обеим.
Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьМожет ли муж без моего согласия оформить дарственную на долю в квартире на своего брата? (квартира не является нашим совместно нажитым имуществом)
В 2018 году супруг оформил договор дарения своей доли в квартире у нотариуса в пользу сына. В 2020 году судебные приставы наложили арест на данную долю, так как документы не были оформлены через Росреестр и данная доля до сих пор числится на супруге. Можно ли оформить документы сейчас и нужно ли постановление от судебных приставов о снятии ареста?
1. Если доля под арестом - никаких действий с ней вы произвести не сможете.
2. Верно, нужно постановление СПИ о снятии ареста.
Удачи.
СпроситьНо спрошу Оформляем дарственную доли в квартире между близкими родственниками Вопрос как снять с регистрации дарителя и можно ли это сделать при оформлении у нотариуса.
Этим занимаются органы УФМС, не нотариус. Даритель может обратиться по новому адресу, его снимут со старого.
Спросить
1.Даритель либо сам добровольно через МФЦ прекращает свою регистрацию по месту пребывания или это возможно по решению суда о признании его утратившим право пользования на основании иска нового собственника.
2.Нет, нотариус этим не занимается.
СпроситьСовершение сделки не имеет никакого отношения к регистрации. Она (сделка) состоится, но проживать он будет иметь право, до прекращения регистрации.
Спросить
Правоспособность лица наступает с момента рождения, то есть новорожденный уже может быть приобретателем квартиры, в том числе одаряемым.
Положения о договоре дарения не содержат ограничений на количество одаряемых.
СпроситьСкажите пожалуйста может ли отец оформить дарственную долю в квартире своему годовалому ребенку? Вторая половина доли пренадлежит свекрови и ее дочери. Т.е.пол доли имеет мой муж а пол доли свекровь и мужа сестра. Как сделать дарственную на нашего сына если свекровьпротив? Свекровь главная квартиросьемщица. Можно ли без ее согласия.
чтобы подарить долю своему ребенку Вам нужно приехать к Нам на Арбат 4 стр 1 , мы составим Вам договор, после чего вы его зарегистрируете в УФРС. состоится переход права собственности. встает вопрос для чего вы это делаете? узнав причину мы сможем найти ответ и подобрать решение вашего вопроса. телефон для связи 89262880813 ждем вашего звонка
СпроситьСоня, согласие остальных собственников при дарении не требуется. Главной квартиросъемщицей Ваша свекровь не является, как минимум с тех пор как квартира была оформлена в собственность. К тому же привилегий этот статус давно никаких не предоставляет. Ваш муж вправе подарить свою долю Вашему ребёнку. Если необходима более подробная консультация или помощь в данном вопросе, обращайтесь.
Спросить
Нужно составить договор дарения, а потом заверить его у нотариуса. Для етого нужны копия свидетельства ребенка, паспорт родителя и документы на квартиру.
СпроситьВ браке с бывшим мужем, взяли ипотеку, взял он на себя, от первого брака есть ребенок, развелись, оплачивала все я и закрыла ипотеку тоже я. Во 2 браке родился ребенок, ее мы с бывшим мужем тоже внесли в долю квартиры, сейчас доля у меня, у детей 2 х и бывшего мужа. Хочу оформить собственность на себя и детей, на руках только техпаспорт квартиры и справка о закрытии ипотеки, бывший муж передает свою долю старшему ребенку. Можно ли до Росреестра пойти к нотариусу и оформить дарственную долю дочери, а потом уже делать право собственности?
Добрый день. Подарить долю в квартире пока не может. С начало нужно зарегистрировать право собственности в Росреестре.
СпроситьХочу продать дом и земельный участок, но половина (дома и земельного участка) принадлежит несовершеннолетнему ребёнку. Есть бабушка и дедушка (но квартира у них приватизирована на двоих) готовые предоставить долю в квартире (оформить дарственную) ребёнку. На каких условиях родители могут выделить долю ребёнку в квартире? Может ли один из родителей полностью подарить свою приватизированную долю в квартире ребёнку? Если опека разрешит чтобы ребёнок получил долю в квартире родителей, смогу ли я беспрепятственно продать дом и полностью (самостоятельно) распоряжаться денежными средствами от продажи дома?
Здравствуйте, да сможете если опека разрешит доля дома должна быть равноценной или больше, но не меньше и дом или квартира должна соответствовать госстандартам не быть признанным аварийным.
СпроситьУ меня умерла мама, мы с братом и моей дочерью являемся совладельцами квартиры, в наследство вступаем в конце июня, брат хочет вселить в квартиру квартирантов, имеет ли он право без моего согласия?
добрый день Юлия, если вы вступили в наследство, я как понимаю вы с братом являетесь наследниками первой очереди, дочь не наследует после бабушки так как есть наследники первой очереди по закону, т.е. вы с братом, по 1/2 каждому и выделении своей доли в натуре, брат имеет распоряжаться своей частью квартиры по своему усмотрениию
Спросить
