Сирота получил квартиру, прошло 5 лет, квартиру приватизировал. Может ли он прописать кого либо в квартиру?
Сирота получил квартиру, прошло 5 лет, квартиру приватизировал. Может ли он прописать кого либо в квартиру?
Добрый день!
Да, может.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Возможность сокращения срока и приватизации квартиры для сироты, которому продлили договор соц найма
Я сирота, получил квартиру, прошло 5 лет я не успел предоставить документы, мне продлили договор соц найма, могу ли я сократить второй срок не дожидаясь и приватизировать.
Добрый день!
Алгоритм действий:-Проверить, имеются ли права на приватизацию.
-Сделать запрос в муниципальное учреждение
-Подготовить пакет документации.
-Обратиться в местную администрацию с заявлением.
-Заключить договор о приватизации жилья.
-Зарегистрировать право собственности в Росреестре: получить выписку из ЕГРН – заменяет свидетельство и новый кадастровый паспорт.
Как показывает практика, региональные власти идут навстречу сиротам по вопросу предоставления жилья. Но вместе с тем, нужно соблюдать этапы приватизации – иначе велик риск получить отказ.
Спросить
Здравствуйте, если вам более 23 лет и вы не состоите на жилищном учете, то обращайтесь в администрацию, чтобы вас признали нуждающимся в жилом помещении на общих основаниях.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
• Здравствуйте,
Чтобы получить квартиру сироте, встать в очередь на жильё вы должны до 23 лет, а иначе будет поздно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Теперь только на общих основаниях, все сроки вы пропустили. Обращайтесь в администрацию по месту регистрации.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить• Здравствуйте,
Вы по всей видимости смеетесь, вам уже ответили, в очередь нужно вставать с 18 до 23 лет, если хотели воспользоваться льготами сироты
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Теоретически можно восстановить срок. Но единственной уважительной причиной для вас в данном случае будет являться кома. Или смерть и чудесное оживление. Смешно, но только так.
Спросить
Здравствуйте.
До истечения пяти лет приватизировать квартиру, полученную по спецнайму, Вы не сможете ни при каких обстоятельствах.
Исключений нет.
Иное Вам скажут только мошенники.
СпроситьМы с мужем получили квартиру на себя и ребенка 8 лет. Как ее приватизировать на троих, если ребенок ранее уже участвовала в приватизации? Надо будет выплачивать что-то?
Екатерина, здравствуйте! Если ребенок ранее уже принимал участие в приватизации, то более до наступления совершеннолетия такого права у него нет. Если родители не принимали участие в приватизации в совершеннолетнем возрасте, то они могут приватизировать квартиру в равных долях. Либо на одного из родителей, если второй согласен. Ничего выплачивать не нужно, так как приватизация - это бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими по договорам социального найма жилых помещений. "Платной" приватизации не существует.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Категорически не согласна с ответом Харченко. Вы можете включать несовершеннолетнего ребенка в договор приватизации. Ничего выплачивать при этом не нужно.
СпроситьЯ сирота, мне дали квартиру, пока она находится на соц. найме, через 5 лет я могу ее приватизировать. Если я хочу выйти замуж, останется ди эта квартира моя? Не заберут ли ее у меня?
К сожалению, раньше 5 лет приватизировать жилье Вы не сможете. Никаких исключений из правил в данном случае нет. Так как у Вас жилье по договору специализированного, а не социального найма.
Жилье специализированного найма не приватизируется.
Спросить
Добрый день! Если с момента приватизации прошло менее 3 лет, то Вам придется заплатить 13% от стоимости квартиры по договору купли-продажи. Вы можете уменьшить сумму, от которой рассчитывается налог на 1 000 000 рублей в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса. Для этого придется подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи. Также, если кадастровая стоимость квартиры меньше 1 млн., и продаете Вы ее не дороже 1 млн, платить налог не придется.
СпроситьСоседка сирота, приватизировала квартиру месяц назад, есть доли по ЖКХ, нигде не работает, пьет, собирает у себя асоциальных людей, решается вопрос по лишению прав, писали коллективную жалобу на районную администрацию с просьбой выселить, так как думали, что живет по соц найму нам отказали, плюс периодически ее постояльцы изготавливают нарковещества, не раз обращались в наркоконтроль, жить невозможно, есть ли положительное решение вопроса, спасибо.
Здравствуйте, Вам нужно начать действовать с участкового, письменно в 2-х экземплярах напишите заявление, все изложите, один экземпляр с его подписью оставьте у себя, это для того, чтобы обжаловать бездействие участкового.
Спросить
Оформление в собственность возможно лишь через 5 лет после предоставления жилья сироте.
СпроситьУважаимый юрист я сирота получил квартиру живу уже 2 года скажите пожалуйста я могу раньше чем 5 лет приватизировать её с ссылаясь на то что приватизация до марта месяца зарания спасибо.
Для вашей категории граждан я предполагаю действия закона будет продлено, это же и предполагалось ранее в законе о приватизации.
СпроситьУ меня такой вопрос получила квартиру как сирота прошло уже больше пяти лет а приватизировать не могу так как стоит арест на квартиру что делать?
Вариант.
Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 N 159-ФЗ
Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещениеСпросить6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
Может ли сирота приватизировать квартиру, полученную от государства. Если-да,то через сколько лет?
Надежда, Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими измене.
Спросить
Может, в любое время.
Но до марта 2013 года, после никто не сможет приватизировать.
Спросить
Я сирота и получил квартиру. Но я учюсь совсем в другом городе. Могу ли я раньше 5 лет приватизировать квартиру?
В 2015 году мужчина, как сирота получил квартиру, прописал туда жену с чужим сыном, сейчас они выписались из квартиры, может ли мужчина приватизировать на себя одного квартиру?
Добрый день. При предоставлении жилого помещения по такому основания, обычно содержится запрет на его приватизацию - нужно смотреть постановление о предоставлении квартиры - если этого нет, то можете приватизировать на прописанных граждан.
Спросить
Если квартира предоставлена по договору социального найма, если ранее он не участвовал в приватизации, то может приватизировать свою квартиру.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае определенно можно если ранее данное лицо не участвовало в приватизации жилья. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
А то, что ребенок был прописан в этой квартире не имеет значения? Сирота может на одного себя приватизировать?
Спросить
Здравствуйте. Раз ребёнок уже выписан, то это не имеет значения.
Спасибо что обратились на наш сайт. Желаю Вам успехов в делах и всего наилучшего.
СпроситьСирота получила квартиру, приватизировать сможет только в 2018 году, сможет ли она сразу продать ее без уплаты подоходного налога 13%?
Добрый день.
К сожалению нет, собственник при продаже квартиры освобождается от уплаты налога, только если он владел квартирой не менее 5 лет.
Спросить
Добрый день!
Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо погасить. Уточнить, не введётся ли в отношении Вас исполнительное производство можно на сайте федеральной службы судебных приставов. Я так понимаю, что это Ваше единственное жильё?
Спросить
