Может ли моя племянница-сирота приватизировать квартиру, полученную в этом году? Если да, то когда?
Может ли моя племянница-сирота приватизировать квартиру, полученную в этом году? Если да, то когда?
Оформление в собственность возможно лишь через 5 лет после предоставления жилья сироте.
Спросить
Ребёнок сирота проживала в квартире под опекой с 1997 по 2009 год. В 2002 году прошла приватизация квартиры опекуна, в которую включили сироту. Сироте было 12 лет. В 2010 году сирота оформила дарственную своей доли на опекуна. В 2014 году по решению суда сирота получила квартиру по договору социального найма. Можно ли приватизировать полученную квартиру?
Добрый день. Да, т.к. первый раз он принимал участие в приватизации будучи несовершеннолетним. Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Там, в частности, установлено:
…Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
СпроситьВ трёхкомнатной квартире зарегистрированы я и моя племяница пяти лет, племяница проживает совместно с матерью по другому адресу, я хочу приватизировать квартиру (1/2 часть мне,1/2 часть племянице) - мать племяницы против, требует своей доли в квартире т.к. она являлась женой моего брата (брат умер). Мать племяницы ни когда прописана в квартире не была. Могу ли я приватизировать квартиру без её согласия?
Поскольку она является законным представителем немовершеннолетнего ребенка, то без ее согласия приватизировать ничего нельзя, но и на нее никакую долю выделить нельзя. Только на Вас и племянницу.
СпроситьПо данной статье.СК РФ, Статья 124. Дети, в отношении которых допускается усыновление (удочерение)
1. Усыновление или удочерение (далее - усыновление) является приоритетной формой устройства детей, оставшихся без попечения родителей.
(п. 1 введен Федеральным законом от 27.06.1998 N 94-ФЗ)
2. Усыновление допускается в отношении несовершеннолетних детей и только в их интересах с соблюдением требований абзаца третьего пункта 1 статьи 123 настоящего Кодекса, а также с учетом возможностей обеспечить детям полноценное физическое, психическое, духовное и нравственное развитие.
(в ред. Федерального закона от 27.06.1998 N 94-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Усыновление братьев и сестер разными лицами не допускается, за исключением случаев, когда усыновление отвечает интересам детей.
(в ред. Федерального закона от 27.06.1998 N 94-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
О запрете передачи детей, являющихся гражданами Российской Федерации, на усыновление гражданам США см. Федеральный закон от 28.12.2012 N 272-ФЗ.
4. Усыновление детей иностранными гражданами или лицами без гражданства допускается только в случаях, если не представляется возможным передать этих детей на воспитание в семьи граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории Российской Федерации, либо на усыновление родственникам детей независимо от гражданства и места жительства этих родственников.
Дети могут быть переданы на усыновление гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим за пределами территории Российской Федерации, иностранным гражданам или лицам без гражданства, не являющимся родственниками детей, по истечении двенадцати месяцев со дня поступления сведений о таких детях в федеральный банк данных о детях, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с пунктом 3 статьи 122 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 27.06.1998 N 94-ФЗ, от 28.12.2004 N 185-ФЗ, от 02.07.2013 N 167-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Да, можете удочерить в судебном порядке. Только с учетом возраста девочки это делать уже нецелесообразно. пока пройдет суд и решение вступит в силу, она уже может стать совершеннолетней. В общем я не вижу смысла, разве только ради наследства.
СпроситьСкажите пожалуйста если приватизировать квартиру. В этой квартире прописаны 2.Муж и его племянница. У племянницы его имеется опекун. Мужа сестра. Племяннице 17 лет. Нужно ли разрешение опекуна на приватизацию этой девочки.
У нас есть 2 х комнатная квартира 43.3 кв.м,приватизирована на 5 х-я,моя мать, брат, сестра и племянница. Сестра умерла 5 лет назад, её доля разделилась на нашу мать, племянницу и племянника, племянника мама моя усыновила, а племянница живёт с отцом. Я хочу выкупить все доли, но отец племянницы всячески припятствует, то он говорит, что готов продать долю, но завышает сумму квартиры, то не отвечает на звонки. Как мне поступить? Племяннице сейчас 17 лет.
если племянница и ее отец не соглашаются продать заставить их продать вы не сможете, ждите когда племяннице исполнится 18 лет и вы уже будете решать вопрос о продаже именно с ней, она вправе будет заключать сделки самостоятельно
Спросить
Мой муж жил без прописки, его мама нанематель умерла, в квартире осталась прописана его племянница сирота, которая была подписана не как член семьи. Опекун пообещала мужу прописать его и приватизировать квартиру на двоих. В итоге обманули его и приватизировали только на племянницу. Теперь сирота фактически осталась без жилья, так как муж, я и наша дочь 8 лет проживает в квартире, а племянница не будет же выселять дядю понимая что это его квартира. Мужа приписали после приватизации. Вопрос можно ли раз приватизировать, чтоб племянница получила квартиру, как сирота.
Нет нельзя, это квартира племянницы, как сирота она уже ничего не получит, а Вы к сожалению живёте там на птичьих правах, завтра хозяйка выйдет замуж и вас попросят и вам придётся уйти, то что там кто-то зарегистрирован ничего не значит, собственник снимет вас с регистрации через суд, вас даже спрашивать никто не будет. Вам нужно срочно решать жилищный вопрос. Если собственник квартиры ещё готов идти вам на встречу, просите оформить дарственную. Это единственный шанс.
Спросить
В судебном порядке решайте вопрос, подавайте иск и оспаривайте приватизацию, Он должен был подавать иск о признании права пользования - первоначально, если проживал в кв. и являлся членом семьи нанимателя.
Спросить
Очень жаль, но без квартиры останется сирота, будем писать в прокуратуру, ведь в опеки знали, что в квартире живут и племянница никогда в ней жить не будет.
СпроситьК сожалению, Вы ошибаетесь, если бы в квартире жило достаточно народу, чтобы на человека было менее учётной нормы, тогда бы опека выдала акт о невозможности проживания. В том то и дело, что в квартире никто не жил, а просто "гостил" незарегистрированный человек. Когда сирота поймёт, что самой ей квартиру не купить, вы не продержитесь в квартире и два месяца. Все иски в вашем случае бесперспективны, если бы он хотя бы был зарегистрирован в квартире не момент приватизации, какой-то шанс, но нет, вы пишите, что не зарегистрирован. Если сирота вам эту квартиру подарит/продаст её все равно не поставвят на очередь, так как это будет признано умышленным ухудшением жилищных условий.
Поймете наконец, что не сирота осталась без квартиры, а вы.
СпроситьЯ являюсь ответственным квартиросъёмщиком. В ней прописаны: я, моя мама, моя племянница 18 лет (опекаемая сирота-опекун моя мама) и вторая племянница 14 лет (находится в детском доме). Можем ли мы приватизировать квартиру? Нужно ли выделять второй племяннице долю или можно просто прописать её?
если вторая племянница не зарегистрирована в этой квартире, она ен участвует в приватизации. Насколько я помню воспитанникам детских домов предоставляют жилье по достижении 16 лет и выходе из детского дома.
Спросить
Моя племянница-сирота, была 18 лет прописана в квартире моей мамы, квартира не приватизирована. Всего в квартире прописано 3 человека: мой брат, племянница и мама, она собственник. Можем ли мы выписать племянницу если она никогда в данной квартире не проживала, у неё временная регистрация (!) по другому адресу, стоит на очереди как сирота? Заранее спасибо!
так квартира приватизирована или нет? Вы пишете, что мама собственник?
Можно снять с регистрационного учета в судебном порядке. Исковые требования зависят от обстоятельств дела.
СпроситьМоя племянница, ей 18 лет, прописана в 2-х комнатной квартире в г. Краснодаре вместе со своей матерью и бабушкой, отношения между ними не сложились. Недавно бабушка умерла, квартира не приватизирована. Мать племянницы собирается продать квартиру и купить дом, ссылаясь на то, что квартиру будут приватизировать при продаже сами покупатели. Племянница против продажи квартиры. 1.Может ли её мать продать квартиру без согласия моей племянницы? 2.каким образом племянница может оформить квартиру или её часть в собственность?
Ирина, чтобы продать квартиру. надо получить ее в собственность, т.е. приватизировать. Приватизация возможна исключительно с согласия всех проживающих, имеющих право пользования квартирой. Если девочка не захочет приватизировать, то никто ее не заставит, квартира останется в муниципальной собственности. А чужое (мунициапльное) продать нельзя.
Даже если девочка согласится на приватизацию, то мать сможет распоряжаться исключительно своей долей, а не всей квартирой. Так как девочка уже совершеннолетняя и вправе САМА принимать решения, в том числе и по распоряжению своим имуществом.
Продать квартиру без ее согласия невозможно.
СпроситьВ неприватизированой квартире прописан я и моя племянница. Племянница имеет ребенка 6 лет, но ребенок в квартире никогда не был прописан и в ней не проживает, а прописан и живет у бабушки. При приватизации квартиры на меня и племянницу, нужно ли включать в приватизацию и ребенка племянницы. Хотелось бы приватизировать квартиру только на нас двоих, т.е. на ребенка нет.
