Оформиить дарственную, но не регистрировать
Возможна ли такая ситуация в приципе? Как пример: один брат дарит другому брату объект недвижимости по договору дарения, но одаряемый не желает (пока что), временно оформлять объект не движимости на своё имя в росреестре и при необходимости бы смог это сделать в любое удобное для него время?
Если такая ситуация возможна, то что потребуется от дарителя и от одаряемого?
Возможно, но договор дарения в таком случае лучше удостоверить у нотариуса. Иначе при некоторых обстоятельствах (нежелание одной из сторон, смерть и т.п.) приобрести право собственности можно будет только в судебном порядке.
Спросить
И ещё: пока одаряемый будет выжидать время для регистрации права собственности по договору дарения, даритель может продать объект другому лицу, которое тут же зарегистрирует за собой право собственности.
Спросить
Чем ВЫ недовольны? Разве я писал, что в МФЦ нужно явиться сразу же? нет, подписали договор, пошли когда решили оформить. Вы же сами указали-в удобное время...
И ответ моя: Возможна.
ПОтребуется явиться вместе в МФЦ для сдачи договора в Росреестр.
Именно об этом и говорит..
Спросить
Моя мама приватизировала квартиру и подписла завещание на меня. Как мне дешевле её оформиить (дарственную или просто прописаться)?
Спасибо.
Ольга!
Вам лучше всего оформить у нотариуса договор пожизненного содержания с иждивением.
С уважением
Манин Владимир Петрович
Спросить
Что вы понимаете по словом дарственная? Договор дарения или доверенность на осуществление тех или иных действий со объектом дарения.
Спросить
С 1 марта 2013 года, согласно ч. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ отменена регистрация следующих видов договоров:
договор купли-продажи жилых помещений. В их список входят жилые дома, комнаты, квартиры и т.д.;
договор купли-продажи предприятий (ст. 560 ГК РФ), то есть самостоятельного, организационно-обособленного хозяйствующего субъекта с правами юридического лица, который производит и сбывает товары, оказывает услуги и выполняет работы;
договора дарения недвижимого имущества;
договора об отчуждении недвижимости по выплату ренты (ст. 584 ГК РФ). Рентой являются периодические платежи, которые одно лицо, плательщик ренты обязан выплачивать другому лицу, рентополучателю в счет получения прав собственности на имущество.
С учетом данных изменений, регистрации подлежит только переход права собственности, а сам договор не нужно регистрировать. Он вступает в силу с момента подписания.
В силу п. 1 ст. 164, п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения квартиры подлежит государственной регистрации.
Если он удостоверен нотариально - Вы можете в любое время обратится в Росреестр, собрав необходимый пакет документов, и сделку зарегистрируют. Право собственности перейдет к Вам с момента этой регистрации.
Если договор нотариально не удостоверен, то в Росреестр придется идти обеим сторонам (и дарителю и одаряемому). И как правило регистрационная служба требует подписание договора при регистраторе и той датой, когда Вы обращаетесь за регистрацией.
Спросить
Законом такой срок не установлен. Просто до государственной регистрации Вы не будете обладать правом собственности.
СпроситьЖиву в Череповце, получил дарственную на земельный участок от сына. Участок находится в Дагестане субъект РФ.Я вместе сыном живём в Череповце, ехать в такую даль для регистрации дарственной на земельный участок далеко. Поэтому решили регистрировать дарственную в МФЦ в г Грязовец. Проехали 180 км и сдали все необходимые документы для регистрации оплатил пошлину, после проверки документов нам сказали, что в течении 10 дней позвонить о готовности документов. Вот прошло С тех прошло 43 дня а ответа нет, на звонки МФЦ в Грязовец не отвечают, а ехать опять за 180 км узнать о готовности ради ответа да или нет нет резона, сложилось впечатление, что закон не работает, что посоветуете.
Михаил! Я работаю с росреестром и у меня есть ключ к базе ЕГРН. Можете скинуть мне на почту кадастровый номер и точный адрес участка, я посмотрю сведения о собственнике. dkspb1980@yandex.ru Проверив, обратно на Вашу почту отпишусь.
СпроситьДолги перед банком. Хочу оформить дарственную на дочь 20 лет. надо регистрировать дарственную у натариуса или нет. или просто оформить куплю продажу. Подскажите как правильно.
составьте договор дарения самостоятельно (образцы в интернете) или у юриста, к нотариусу обращаться нет необходимости, переплатите. Затем регистрируете договор в Росреестре.
СпроситьХочу подарить свою половину в квартире дочери, она владеет второй долей. Это нужно регистрировать дарственную у ноиариуса?
Добрый день! по договору дарение, без нотариуса. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте! Нет,не нужно.Можете составить договор самостоятельно,или у юриста и обратиться в Росреестр для регистрации сделки.
Спросить
Здравствуйте. Дарственная на недвижимость не требует обязательного удостоверения у нотариуса ст 572 ГК РФ. Но если договор составлен у нотариуса, он имеет одно сильное преимущество его гораздо труднее оспорить.
СпроситьВопрос по дарственной на доли в квартире. Владею тремя долями из четырех в квартире, четвертая в собственности у моего отца. Свои доли хочу оформить дарственной на несовершеннолетнюю дочь, у дочери фамилия матери, т.к. мы не расписаны. Надо ли дарственную регистрировать у нотариуса и могу ли я быть опекуном по сделке? По завещанию не могу, есть проблемы с приставами, не охота что бы мои долги перешли на дочь, если что.
Если вы дарите свою долю, то нужно оформлять сделку у нотариуса, при этом вы не можете быть одновременно обоими сторонами сделки. От имени дочери может выступить орган опеки, если нет матери.
СпроситьНаш вопрос заключается в следующем. Надо ли в нынешнее время регистрировать дарственную на дом у нотариуса. И сколько это стоит, если подарок сыну. Может дешевле сделать договор купли продажи по-родственному.
Нет, нотариальная форма оформления договора дарения не нужна. Только регистрация перехода права в росреестре. Стоит несколько сотен рублей. Налогом дарение между близкими родственниками не облагается.
Спросить
Сам договор дарения составляется в простой письменной форме.
Можете даже самостоятельно, но лучше специалистом.
Выбирать вам к кому именно обращаться...
Спросить
регистрировать необходимо в фрс и делать Вам удобнее через нотариуса, стоимость можете узнать в нотариальной конторе
СпроситьОтец дарит сыну квартиру, сделка у нотариуса, сыну 15 лет, обязательно ли регистрировать дарственную сразу в рег. Палате, без регистрации дарственная недействительна?
Право собственности возникает с момента государственной регистрации. Нотариус для заключения договора дарения не нужен.
СпроситьХочу подарить дочери свою долю в квартире. Обязательно ли дарственную регистрировать? Или хватит моего волеизьявления на бумаге?
Здравствуйте. Нет так просто. В настоящее время дарение доли только через нотариуса, который за оформление сделки возьмет не малую сумму. После регистрации договора дарения у нотариуса в МФЦ для регистрации права на дочь. Всего доброго.
Спросить
Сделка с недвижимостью подлежит государственной регистрации. Без этого будут проблемы с правом собственности.
Спросить
Можно сделать договор купли-продажи квартиры на дочь, тогда нотариус не нужен будет, только регистрация в МФЦ, но тогда право собственности полностью переходит дочери и она может делать с квартирой что пожелает, при дарственной, которая фиксируется у нотариуса, до момента регистрации собственницей будете вы и у вас может дарственная находиться до нужного момента. Проще тогда купля-продажа. А не дарственная (чтобы нотариусу деньги не платить) или завещание составить или договор пожизненного содержания с иждивением, тогда вы можете вв этой квартире проживать до самого конца, а право собственности будет у дочери, короче вариантов много, выбирайте сами!
Спросить
У моего мужа, до заключения брака со мной, был в собственности земельный участок. Сейчас он хочет подарить этот участок нашей дочери. Нужно ли при этом мое согласие? Если да то можно ли обойтись без нотариуса? Участо находится под Наро-Фоминском. Надо ехать регистрировать дарственную в Росреестр Наро-Фоминска или можно это сделать в Москве?
Ваше согласие не требуется.
Регистрация перехода права собственности производится только по месту нахождения недвижимого имущества.
Спросить
Если дочь несовершолетняя до 14 лет то вы будете в договоре стороной. Согласие ваше не требуется, но если там строился дом в браке и вы против, то нужно подать на раздел. Договор в простой письменной форме с регистрацией в рос реестре по месту нахождения
Спросить
Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) является его собственностью, поэтому вашего согласия в данном случае не требуется. Если земельный участок находится в Наро-Фоминске, то и государственная регистрация перехода права собственности на этот участок осуществляется в Наро-Фоминске.
СпроситьДело в том, что 2 месяца назад умер дедушка, он был собственником садового участка, завещания оставить не успел. Бабушка в плохом состоянии, хочет написать дарственную на меня (внучку), дело о наследстве еще не завели, может ли она параллельно с наследственным делом написать дарственную? И если возможно то как эту дарственную регистрировать?
Одновременно вступить в наследство и оформить договор дарения нельзя. Чтобы распорядиться наследством (подарить), нужно сначала вступить в право собственности. Так что оформить договор дарения можно как минимум на следующий день после получения Свидетельства о праве на наследство. А срок для принятия наследства 6 месяцев, ранее получить Свидетельство о праве на наследство не получится.
Но можно отказаться от наследства в пользу другого наследника, например, в Вашу пользу. При этом если бабушка не единственный наследник, то она может отказаться в Вашу пользу только от своей доли в наследстве.
В одной очереди с бабушкой дети наследодателя (дедушки), все наследуют в равных долях, в т.ч. Ваши мама или отец (соответственно дочь или сын дедушки). Если дочь (или сын) наследодателя умер на момент открытия наследства, то по праву представления вступаете в долю наследства Вы и Ваши братья и сестры, если имеются таковые.
СпроситьОлеся! дело в том,что из вопроса неясно,кто кроме бабушки является наследником,в каких долях,если сад приобретен в браке,то он является совместной собственностью супругов и бабушка уже имеет там долю сада.Для начала ,чтобы дарить, Вам надо установить долю бабушки в этом саде.
СпроситьВ дополнение к вопросу № 891057.
Значит форма дарственной произвольная? Где можно посмотреть образец? При регистрации в Управлении требуется присутствие дарителя? Домик в Карелии, а мы с мамой живем в Санкт-Петербурге. Ей 84 года, уже трудно ездить в Карелию. Можно зарегистрировать дарственную в Санкт-Петербурге и у кого?
Татьяна, не радуйтесь, составить договор-дарения Вы не сможете сами, это должен сделать юрист который занимается недвижимостью. Прежде чем его зарегистрировать, придётся собрать необходимые документы для регистрации. Присутствие дарителя не обязательно, если он выдаст доверенность от своего имени представлять его интересы при оформлении и сборе документов, доверенному лицу. Договор-дарения, можно зарегистрировать по метсу нахождения имущества. Удачи.
СпроситьОформил дарственную у нотариуса. Теперь хочу зарегистрировать дарственную в регистрациолнной палате. Какие нужны документы?
Договор дарения
Свидетельство оправе собственности
Кадастровый паспорт
Квитанция госпошлины
Спросить
Сергей
правоустанавливающий документ на недвижимое имущество, кадастровый паспорт, договор дарения, паспорта сторон, оплата государственной пошлины.
Спросить
Если договор дарения подписан, но из-за смерти стороны договора право собственности не зарегистрировано, то в судебном порядке можно признать право собственности за одаряемым
СпроситьМожно ли оформить и зарегистрировать дарственную на недвижимость в преграничной зоне рф,если я гражданка украины без вида на жительство.
Моя мама льготница хочет на внука (ему 10 месяцев) сделать дарственную (свою долю в квартире), льготы сохраняться после регистрации дарственной? Или зарегистрировать дарственную можно через несколько лет? Дарственная будет заверена, но не зарегистрирована, и когда мамы не станет, можно ли зарегистрировать дарственную после смерти дарителя?
Льготы останутся, но частично. По поводу "зарегистрировать через несколько лет" не советую.
Спросить
Завещение пусть оставит. внуку. Тогда льгот не лишится
После смерти ниакой " дарстенной" уже не регистрируется.
Спросить
Александр, здравствуйте!
Срок в течение которого Вы обязаны зарегистрировать приобретенное недвижимое имущество, не установлен.
СпроситьСрок не установлен. Но пока Вы не сдали договор для регистрации Вашего права, говорить о том, что ВАм что-то подарили, преждевременно...
Спросить
Здравствуйте Александр!
Как Вам будет удобно тогда и зарегистрируете!
Сроков нет ни каких для осуществлении регистрации!
СпроситьМожет ли в настоящее время въехать в Крым для регистрации документа недвижимости (дарственная) на квартиру в Крыму собственник - гражданка Украины или ее мать по доверенности, составленной на Украине. Что для этого нужно!
