Бабушка подарила деньги на покупку недвижимости в браке - риски при бракоразводном процессе
В период брака бабушка подарила денежные средства на покупку недвижимости (продала свою квартиру и на выделенные деньги, рубль к рублю я, будучи в браке, приобрел недвижимость). Договор дарения не составлялся. В период бракоразводного процесса мы создали этот договор, подписала бабушка, но датой первоначальной сделки. Какие риски что спорное жилье признают совместно нажитым?
Есть риски, поэтому нужно все обстоятельства изучить юристу.
Лучше обойтись без такого договора.
Спросить
Добрый день!
Если Ваша бабушка даст свидетельские показания в суде, то квартиру можно будет вывести из режима совместной собственности супругов.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте. Вообще это жильё априори совместно нажитое. Нужно будет пытаться через суд доказать, что оно приобретено на деньги третьего лица и второй супруг не имеет на него права. Но сделать это будет очень непросто.
СпроситьЗдравствуйте! Риски большие. Важно, чтобы дарение и покупка были близко по времени, и желательно, чтобы и те, и другие деньги переводились по безналу. Если бы бабушка перевела деньги на ваш счёт, а вы с этого счёта оплатили квартиру, то это было бы доказательством. А так шансы не очень
Спросить
Дарение и покупка буквально с разницей в несколько дней. Все деньги переведены безналично. Да, она (бабушка) перевела деньги на мой счет, а я с этого счета оплатил квартиру.
Спросить
Риски большие, потому что договор жена может признать фиктивным ст.166,167 ГК РФ
От ювелирной работы вашего адвоката зависит результат
Спросить
Если другая сторона заявит иск о признании договора дарения денег недействительным и судом будет назначена экспертиза давности изготовления документа, которая установит, что договор изготовлен позже указанной в нем даты, то договор дарения может быть признан судом недействительным, а недвижимость будет признана совместно нажитым имуществом.
СпроситьПерейду сразу к делу). не первый вопрос уже задаю.. Купили участок на 2 человек. Сумма 450 к (эта сумма указана в договоре купли продажи). Второго собственника не могу найти уже на протяжении 2 лет. На участке стоит два домика. Один под снос уже скорей всего. А второй дом не достроенный. Вот хочу доделать в нем ремонт на 150 к. Но боюсь что объявится в конце концов второй собственник а точней не сам, а его родственники. И попросят выкупить долю. С этим в принципе я соглашусь думаю договоримся. (сумма думаю будет равна 50% стоимости от договора). Не могут ли они цену поднять уже с проделанной работой и сослаться что это так все и было? И уже просить сумму больше.
Вы не сможете купить участок без участия второго собственника или без доверенности от него.
Спросить
МОгут поднять и цену могут заломить в любом случае.
Вам следует провести оценку на сейчас, смету ремонта-достройки, выполнить с доказательствами приема работ и затрат.
Спросить
Идёт бракоразводный процесс.
Истец жена.
На стадии апелляции поданной ответчиком супруги решили сохранить брак.
Может ли истец как то повлиять на решение и чтоб апелляцию ответчика об отмене решения первой инстанции удовлетворили?
Истец может отказаться от иска в суде апелляционной инстанции (ст. 326.1 ГПК РФ).
СпроситьНужно ли прописывать в договоре покупки недвижимости подаренные деньги, на которые есть дарственная именно на покупку этой недвижимости?
Заранее благодарна!
Как забрать свою крупную сумму денег всю, если вклад открыдюл на супругу а у нас идет бракоразводный процесс, Спасибо заранее кто ответит.
Данную сумму может забрать только лицо, на которое оформлен данный денежный вклад.
Спросить
Деньги со счета может снять только тот, на кого от оформлен. Но у вас идет бракоразводный процесс - вы можете подать исковое заявление о признании денежных средств (денежной массы), находящихся на счетах обоих супругов общими, определить долю каждого из денежной массы супругов, произвести раздел денежных средств в суде. Ответчик (супруга) должна доказать происхождении денежных средств и их трату на целевые нужды семьи во время брачных отношений. Истец должен доказать размещение им денежных средств на счете жены и их происхождение в период брака.
СпроситьКак жена сможет отсудить у меня квартиру купленную в браке в ипотеку, при бракоразводном процессе, имеется ребенок, есть ли риск потери квартиры.
Добрый день! Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В случае развода квартира будет делиться поровну. Однако, если на момент раздела имущества останется задолженность по ипотеке, и жена изъявит желание погашать ее самостоятельно, чтобы стать единственной собственницей, суд может присудить Вам компенсацию за вашу долю в квартире, а квартиру передать в полную собственность жены.
Спросить
Все в браке делится пополам, возможно присуждении части имущества тому лицу, у которого остался ребенок. Звоните. Нахожусь в Калуге. Консультация платная.
СпроситьАвтомобиль был куплен моим братом до заключения его брака и по настоянию его супруги был составлен договор о купле-продажи автомобиля и оформлен на ее имя. Сейчас начался бракоразводный процесс. Прошло всего два года с момента заключения брака. Должен ли автомобиль включаться в общее имущество, подлежащее разделу?
Марианна, всё что приобретено в браке супругами,-относится к совместно нажитому имуществу, если иное не установлено брачным договором. При разделе совместно нажитого имущества, каждый из супругов имеет право доказывать, что его личный вклад в приобретение данного имущества, значительнее, и требовать выделения ему доли имущества большей, чем 1/2.
Спросить
Добрый день! Свидетельство о заключении брака Вы можете забрать из материалов дела только в случае отказа от иска. Других оснований для возврата Вам свидетельства о заключении брака нет.
СпроситьМогу ли я взять кредит в бракоразводном процессе кредит на покупку жилья детям, оформить собственником дома до совершеннолетнего возраста детей их бабушку, что бы при разводе не делить это имущество, но после развода обязать супругу тоже выплачивать этот кредит?
Здравствуйте, Светлана!
До завершения бракоразводного процесса и вступления в силу решения суда лучше ничего не приобретать.
СпроситьБудьте добры, подскажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации.
На данный момент нахожусь в бракоразводном процессе, с мужем прожили в браке более 30 лет. Год назад приобрели 2-х комнатную квартиру и коттедж. В квартире собственником являюсь я, а коттедж записан на супруга. Недвижимость была приобретена на деньги, полученные с продажи старого дома. Дом супруг получил в наследство от тетки еще до нашего замужества. Скажите, пожалуйста, имеет ли право супруг лишить меня и дома и квартиры. И имею ли я права на долю в разделе имущества?
Заранее спасибо!
Если он докажет, что имущество приобретено на его личные средства, то суд может отказать ВАм в разделе имущества
Спросить
при разделе имущества если имеется спор, это решается в судебном порядке, в таком случае вам лучше для начала обратиться на очную консультацию к адвокату.
Спросить
Я развожусь с мужем, т.к. стала жертвой домашнего насилия. Муж американец. Он оставил меня на улице и я жила в шелторе 5 недель, место, где живут люди лишившиеся дома. Я работала с ним 3,5 года, но на мое имя ни разу не был открыт счет. Все операции с даньгами совершал он. Я осталась на данный момент без работы и без источника дохода.
Он отказывается поддержать меня материально до момента, когда я найду работу и у меня появится мой источник дохода.
Этот мужчина выбросил меня на улицу, а сейчас пытается доказать суду, что я очень благополучна в России.
Он попросил через своего адвоката и суд сделать запрос в Россию, подтверждающий, что я являюсь владельцем квартиры.
Мой вопрос к Вам. Законно ли делать такие запросы американским судом в бракоразводном процессе при международных браках? Практикуются ли такие запросы? Елси да, то какие образом это происходит? Через какие структуры, организации...
С Благодарностью
Елена.
Американский адвокат может выяснить этот вопрос только обратившись к российским коллегам. В этом нет ничего противозаконного.
Спросить
Риски покупки недвижимости в рассрочку - что произойдет, если не выполнить финансовые обязательства?
Всем привет и заранее спасибо за помощь!) Покупается недвижимость в рассрочку, есть вероятность что с моей стороны не получится выполнить все финансовые обязательства, хотя половина суммы уже передана. В договоре два пункта по этому поводу. Цитирую: 1)Обязательства и права: 3.6 "Застройщик" вправе расторгнуть настоящий договор без уведомления "инвестора" в случае несиполнения "инвестором" обязательств 2.2 (указан пункт, где описаны финансовые обязательства). 2) Ответственность сторон 4.3 В случае неисполнения "инвестором" обязательств, предусмотренных пунктом 2.2 договора, настоящий договор теряет свою силу и считается недействительным.
Исходя из этого, обязан ли застройщик вернуть мне, уже переданные деньги?
Обязан вернуть, для этого необходимо направить письменное требование на основе норм ГК.
Спросить
Здравствуйте Станислав!
Для наиболее полной консультации необходимо изучить договор. По выпискам содержания 3-4 пунктов договора вам никто из грамотных юристов не сможет дать грамотную консультацию.
Спросить
По доверенности оформить недвижимость доверителя на доверенное лицо нельзя, это противоречит гражданскому законодательству Российской Федерации.
СпроситьЕсли ДО подачи заявления о бракоразводном процессе снять сумму денег со своего расчетного счета в банке, может ли потом супруг в процессе раздела имущества заявить о доле в этой сумме?
Хочу купить квартиру, подписан договор аванса, все документы в том числе паспорт продавца есть в ксероксе. Подписывать договор купли продажи хотим чер 2 дня, сегодня продавец заявил что не может найти свой паспорт. Понимаю что лучше получить новый паспорт а потом идти на сделку, но время поджимает. Хотим написать доверенность на регистрацию по ксероксу. Далее паспорт как таковой не нужен. Вопрос-какие риски существуют? Как себя обезопасить? Возможно взять какие нибудь справочки например с паспортного стола, пока документы будут на регистрации, чтоб не оказалось что человек кот продает квартиру на момент подписания уже живет по др паспорту.
Продавец должен заявить в УФМС об утрате паспорта, ему выдадут справку, которая на время восстановления паспорта его заменяет.
Спросить
По ксерокопии доверенность нотариус не сделает. Придется ждать новый паспорт - это безопаснее.
Спросить
Ольга,
Ни один нотариус не заверит Вам доверенность по ксерокопии паспорта.
Или ждите новый, или получите справку установленного образца с фотографией. Насколько я знаю, Росреестр при регистрации сделок такие принимает в качестве документа, заменяющего паспорт.
СпроситьКакой ксерокс? Вы о чем???? Удостоверение доверенности нотариусом и регистрация производится ТОЛЬКО при наличии паспорта продавца
Спросить
Лучше не рисковать а оформить новый паспорт и на основании его регистрировать сделку. С чесноков
Спросить
Добрый вечер! в УФМС при заявлении об утрате паспорта выдают временное удостоверение личности, по нему можно оформит доверенность. но на самом деле бывали случаи с подделкой этого удостоверения, поэтому лучше паспорт
СпроситьАвтомобиль куплен в кредит до брака, кредит платила в браке, получается была на иждивении мужа, будем ли мы делить автомобиль приобретенный в кредит до брака?
Как договоритесь, но если через суд - тогда да, придется делить, стоимость оплачена деньгами, полученными в период брака.
СпроситьПри бракоразводном процессе женщина без ведома супруга мужчины может ли и через сколько продать недвижимое имущество нажитое совместно в браке, в течение скольки лет супруг (мужчина) имеет право претендовать на 50% домовладения?
Можно ли продать долю в квартире другому дольщику, другой дольщик сын, если квартира в в обременении или же лучше подарить ему же, чтобы не разделить свою долю с мужем при разводе, замуж вышла после приобретения квартиры.
Проходили осмотр и анализы платно. С мужем в разводе. Могу я подать на него в суд на компенсацию в половину от стоимости полного мело следования?
А причем здесь суд? Обязательными платежами являются только алименты. По всем дополнительным расходам - только добровольно, по соглашению между вами. Либо если ребенок является инвалидом и требуются крупные дополнительные расходы.
Спросить
Не очень понятно, на каком основании. Если вы в разводе, бывший муж вам ничего не должен. Также как и вы ему.
Если в браке проходили, то наверное оплачивали в общего бюджета.
Спросить
Нет, не можете. Какое отношение Ваше медобследование имеет к бывшему мужу? Ни-ка-ко-го. Вы чужие люди, и требовать в свою пользу деньги от чужого человека Вы не имеете никаких прав.
СпроситьЕсли мужа отправляют под домашний арест, но мы сейчас находимся в бракоразводном процессе. Из имущества у мужа квартира, которая поделена на 2 доли (мужа и сына). Муж алкоголик буйный. Если возможность ходатайствовать о содержании мужа в СИЗО, а не под домашний арест? Так как сын против его нахождения в их общей квартире.
