Скажите пожалуйста какие существуют риски покупки недвижимости по доверенности от сына к отцу, сын уехал в другой город на ПМЖ?
Скажите пожалуйста какие существуют риски покупки недвижимости по доверенности от сына к отцу, сын уехал в другой город на ПМЖ?
По доверенности оформить недвижимость доверителя на доверенное лицо нельзя, это противоречит гражданскому законодательству Российской Федерации.
Спросить
Необходимо вписать страховку человека. Владельца авто в настоящее время нет (уехал на ПМЖ в другой город и все документы оставил своему сыну). Может ли сын по доверенности вписать человека в страховку? И какая доверенность нужна? Спасибо!
Рассматриваю вопрос о пукупке квартиры по генеральной доверенности. Собственник имеет двойное гражданство и проживает за границей. Доворенность оформлена на родственника. Покупка по ипотеке. Скажите пожалуйста, какие риски существуют и на что надо обращать внимание.
Спасибо.
С ув, Дмитрий.
Обратите внимание на порядок расчетов, а в день подписания договора созвонитесь с собственником, чтобы убедиться, что он жив и не отменил доверенность. Можете заключить сделку у нотариуса, так надежнее.
СпроситьСкажите пожалуйста, продается квартира по доверенности, его отцом от сына, мы его хорошо знаем, вопрос: квартира была куплена под мат капитал, ипотека в силу закона, какие документы должны быть от него, чтобы проблем небыло потом у нас с этой ипотекой под мат капитал? Сын написал доверенность на продажу своей квартиры на отца, так как уехал в друой город на повышение..
Здравствуйте, Ольга.
Если квартира куплена под материнский капитал, значит детям должны быть выделены доли. Или в опеке должна быть расписка о выделении долей детям. Возможно нужно разрешение с опеки на продажу такой квартиры.
Также должно быть разрешение с банка.
Доверенность заверенная нотариусом?
СпроситьЗдравствуйте скажите пожалуйста сын продает квартиру, сделал доверенность на отца, и уехал в другой город с женой, собственник только сын, что нужно от жены-просто разрешение нотариально заверенное на продажу авартиры? И сделку проводить обязательно только у нотариуса, с отцом его по доверенности?
Здравствуйте! Если квартира приобретена Вашим сыном в период брака - необходимо нотариально удостоверенное согласие его жены на отчуждение квартиры. Если квартира находится не в долевой собственности, сделку проводить через нотариуса не обязательно.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
В вашей ситуации если квартиру сын приобретал в браке, то нужно нотариальное соглашение жены на продажу, а для продажи квартиры юрист вам может составить договор купли-продажи квартиры для составления и решения вашего вопроса можете обратится к юристу очно.
Спросить
Скажите пожалуйста, а сделку отдельно проводить у нотариуса, или можно с риэлторами? Или все таки у нотариуса чтобы перестраховаться на всякий случай?
СпроситьЛюбую сделку можно проводить с участием риэлторов, но они всего лишь оказывают Вам услугу по поиску покупателей, и по договору стороной не являются. Если у Вас есть покупатель, то риэлтор Вам ни к чему. К нотариусу по желанию, и это гораздо дороже.
СпроситьМы с семьей (я, гражд. Жена и наш сын) планируем переехать на пмж в другой город РФ у меня и сына по 1/2 доли 1 комн. Квартиры. Необходимо ли от отдела опеки и попечительства разрешение на продажу доли сына? Если да то какие им необходимы документы? Обязательно ли брать бумаги о намерении покупки выбранной недвижимости в др. городе или возможно лишь написать заявление об обязательстве предоставления сыну собственности не хуже чем в прежней квартире?
С уважением Роман.
Роман, да, продажа вашей квартиры возможна только с разрешения органов опеки и попечительства, так как собственником одной из долей квартиры, является несовершеннолетний. Как правило, опека выдает разрешение на подобные сделки, при условии одновременного (или последующего) наделения несовершеннолетнего, собственностью в другой квартире. ЗА подробной информацией, пожалуйста, обращайтесь лично.
СпроситьОбъясните пожалуйста, год назад я написал доверенность своей сестре для покупки квартиры. В доверенности на покупку написано: любые объекты недвижимости в любых районах города Оренбурга. Возможна ли по этой доверенности покупка земельного участка в Оренбурге. Доверенность выдана на три года. Спасибо.
У меня и моего старшего сына имеется в СОБСТВЕННОСТИ КВАРТИРА. Старший сын уехал и оставил мне генеральную доверенность. Могу ли я по данной доверенности передать долю младшему сыну?
Вы вправе совершать действия с в доверенности согласно полномочий указанных в доверенности удачи.
Спросить
Здравствуйте, надо смотреть полномочия, которые прописаны вашей доверенности, если доверенность нотариальная и есть соответсвующие документы - то это возможно.
СпроситьСобираемся переезжать в другой город. Предстоит продажа имущества. Часть имущества зарегистрирована на сыне (дом, 1/2 часть благ. Квартиры, машина). Сын работает длительными заездами в другом регионе. Хотим переписать имущество сына на меня (мать). Какие документы для этого необходимо сыну оформить?
Любые на ваш выбор: дарение, купля-продажи, можно просто доверенность от него сделать и не нужно туда-сюда перепрадовать имущество.
СпроситьМать хочет подарить квартиру сыну. Сын и квартира в одном городе, а мать в другом. У матери нет возможности ехать в город нахождения квартиры. Все документы на квартиру у сына. Какие действия в этом случае, какие нужны доверенности и т.п.?
Необходимо оформить доверенность на доверенное лицо, чтоб такое доверенное лицо совершило дарение от матери к сыну, заключило договор дарения и вместе с сыном обратилось в регпалату за написанием заявленея о регистрации перехода права собственности.. Доверенность оформляется нотариуса, в такой доверенности обязательно указывается предмет дарения (квартира со всеми ее идентификационными признаками: адрес, назначение, площадь, кадастровый номер, на основании каких документов она принадлежит дарителю) и субъект дарения (одаряемый - ФИО сына. его паспортные и регистрационные данные). Также для совершения дарения нужно будет передать в регпалату при регистрации старое свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт.)
СпроситьМужу предстоит покупка квартиры в другом городе. Подскажите, пожалуйста, для продажи и покупки квартиры по доверенности нужна одна генеральная доверенность или две разные доверенности (доверенность планирует написать на мать) ? Нужно ли разрешение Жены на покупку квартиры?
Необходимо нотариальное согласие на покупку квартиры мужем.
Зачем две доверенности? Достаточно одной доверенности.
Спросить
