Проблемы с соцнаймом - как доказать право на жильё без бумаг?
В 2006 году в общежитие нас переселили с одной квартиры в другую в этом же доме без суда договор соцнайма на жильё не оформлен только прописка скажите где то хранится эти документы мы не можем доказать на каких основаниях мы там проживаем администрация отказывают в соцнайме говорят нужна бумага где написано что вас переселили
Если наймодатель направлял на оплату счета, а наниматели их оплачивали, договор найма заключен.
Нормы права:
3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.
Ст. 438, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)
Спросить
Как заключен у нас его нет вот ответ администрации а коммунальные услуги конечно же платим
СпроситьРазобрались. Это и есть договор. Самая первая платежка - оферта. Оплата - акцепт.
СпроситьЗа найм платите, значит договор найма фактически заключен. Но для надлежащего юридического оформления нужно подать в суд иск об обязании Администрации города заключить договор найма.
СпроситьВ 2010 г. мы с мужем получили квартиру по соцнайму. Мы пенсионеры с 2003 г. С 1975 г. я проживаю в районе Крайнего Севера. Хотела бы переехать к детям в г. Благовещенск. Какие документы необходимы для обмена жилья?
Татьяна Вячеславовна!
Если найдете варианты такого обмена и наймодатель даст согласие, то проблем не будет. Так же в случае обмена муниципального жилья нужно еще и письменное согласие всех проживающих вместе с нанимателем членов его семьи, в том числе и временно отсутствующих.
Удачи Вам.
СпроситьНаходилась в командировке в Германии в течение пяти суток. Перед поездкой на зарплатную карту был перечислен аванс в рублевом выражении, деньги с карты не снимались и не обменивались, все операции проводились по безналичному расчету.
В последний день проживания в гостинице была произведена оплата картой суммы пребывания в гостинице, составившая 900 евро. На момент произведения оплаты на телефон мне было доставлено сообщение о снятии 57600 рублей. По приезду из командировки курс евро к рублю изменился, и на момент утверждения авансового отчета 900 евро составило 55400 рублей. Важно также учесть, что на момент фактической оплаты проживания курс банка сбербанк был выше курса ЦБ (что, в прочем, является стандартной ситуацией).
Бухгалтерия утверждает, что не обязана возмещать мне возникшую разницу и имеет право считать, что гостиница стоила 55400, заявляя, что удержит 2300 из моей зарплаты.
Правомерны ли действия бухгалтерии? Если нет, то на основании какого правового акта я имею право доказать неправомернось действий бухгалтерии?
Здравствуйте! Да,бухгалтерия права.В авансовом отчете все расходы отражаются в рублях по курсу на дату утверждения авансового отчета.
Спросить
Битва за собственность - Женщина пытается доказать право на жилье, купленное с ГРАЖДАНСКИМ мужем
Я со своим ГРАЖДАНСКИМ мужем переехала из Казахстана в Россию в 2000 г. Там я продала свою квартиру, он свою и купили здесь дом. Дом оформили на его отца. Я прописалась в доме 03.03.2000 г. еще у старой хозяйки, а договор к/п был составлен от 30.03.2000 г. (зеленка от 7 апреля 2000) Муж в 2002 году умер. Его отец попросил нас съехать, так как он собственник, а я никто. Мой сын был призван в армию в том же году. Возможности обратиться к квалифицированным юристам у меня не было из-за очень маленького дохода. Я уехала к родителям в Казахстан. Вернулась только в 2006 году и выписалась из дома. Мой сын после армии проживал у знакомых, возвращаться в Казахстан он не хотел. Сейчас пытаются сына выписать по суду. В этой ситуации можно ли доказать его право на эту собственность или лучше не тратить деньги и время? Я уже задавала вопрос на этом сайте, но не удержалась и подала встречный иск. Вот что у нас есть: продавец этого дома подтверждает, что наличные всю сумму получал от меня. Есть два свидетеля подтверждающие эту историю. Свидетели истцов приходятся им родственниками, один из них дает показания в нашу пользу. Истцы не отрицают, что деньги мои были, но они потратились пока переезжали и были без работы.
Спасибо.
С уважением, Елена.
Уважаемая Елена! Доказать что-либо в данной ситуации не получится, т.к. речь идет о нарушении формы договора ( в вашем случае он устный, а должен быть в письменной форме с обязательной государственной регистрацией). В данном случае в соответствии с о ст. 162 ГК РФ Вы не вправе ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения сделки, однако это не лишает вас права приводить другие доказательства (например, письменные).
СпроситьПодошла очередь на жилье. Не отказывают, но и дать жилье не могут. 1. Живем вместе с бабушкой жены в 2-комнатной квартире, которую в связи с ухудшением здоровья бабушка год назад переоформила по дарственной на внучку - мою жену. Теперь жилкомиссия не признает бабушку членом нашей семьи (она растила мою жену с 5 лет, .заменив ей родителей), а ее жилплощадь делит на мою семью (3 чел, в т. ч. и я), исключая бабушку, хотя другого жилья у нее нет. Как доказать, что бабушка является членом нашей семьи и имеет право на жилплощадь? 2. Я с детства прописан в квартире родителей. От участия в приватизации отказался, т.к. к тому времени более 10 лет стоял в очереди на жилье. Сейчас жилкомиссия делит площадь родительской квартиры, принадлежащей им на праве собственности, и на меня, т.к. юридически я имею право пользованию ею. Как доказать, что фактически у меня нет права на жилье ни в квартире жены (ее собственность), ни в квартире родителей (их собственность)? Жилкомиссия предприятия в тупике, требуются ссылки на законы.
Состав семьи в вашем случае устанавливается решением суда. Прежде что то доказывать вам должны отказать. Вы напишите письмо в жил комиссию с требованием предоставить квартиру и получите ответ (отказ). А там поступайте по ситуации. Нужно начать процесс. С. ЧЕсноков. Москва. Юрист.
СпроситьПо суду администрация предоставила нам жильё соц найма. На маму, брата, моего не совершенно летнего ребенка и меня. Права по суду у всех равные на эту квартиру, но моя мать как основной наймодатель не пускает нас в это жильё и не даёт нам там прописки ( ( (как нам в этом случае поступить? И можно ли через суд раздилить эту жил площадь на 2 равные части?
Подавайте иск о вселении. В случае принудительной приватизации сможете продать доли.
Спросить
Здравствуйте!
Все имеют равные права, только мать основной наниматель. Обратитесь с заявлением в администрацию на приватизацию от своего имени и имени несовершеннолетнего ребёнка. Приватизирует свои доли и регистрируйте права собственности.
СпроситьКак доказать в суде, что после смерти отца я жила в его квартире (ст.56,57 ГПК РФ)? Документы в нотариус подала во время, а свидетельство не забрала. Теперь департамент имущества подал на меня в суд.
Подали какие именно исковые требования? Для подготовки возражений по делу обратитесь к адвокату или юристу по личным контактам.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Свидетелями можно доказать.
Кроме того. Вы уже приняли наследство, если обратились к нотариусу,. а значит уже являетесь собственником квартиры ст.1152 ГК РФ.
Спросить
Составление процессуальных документов для защиты Ваших жилищных прав - платно.
Обращайтесь с конкретикой -
Спросить
Здравствуйте.
Нужно больше информации. В связи с чем на Вас подали в суд? Какой вопрос к юристам у Вас в связи с этим?
С уважением.
Спросить
Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходима более детальная информация. Необходимо понимать предмет доказывания.
Спросить
Если подали во время нотариусу, то и доказывать вам ничего не надо. Пишите возражения на иск Департамента в суд.
Спросить
Асмик, работа в суде является платной. И разработка средств доказывания Вашей позиции также. Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьКак можно решить ситуацию. Не можем решить проблему с жильем. Дети в двух квартирах по соц. найму. Бывший муж схватил две квартиры, а про детей забыл. В договре соц. найма на одну квартиру он и 4 детей, в во второй квартире аналогично. Жилье давали детям по требованию прокуратуры, а пользуется вторая семья бывшего мужа.
Этот вопрос решается в судебном порядке С привлечем органов опеки и прокуратуры. Но видя вех документов ответ дать сложно.
СпроситьСитуация такая: проживаю с семьей (муж и две дочки) в неприватизированной квартире, где главным квартиросъемщиком является моя мать, проживающая с отцом. Я и одна дочь прописаны. Мать пытается выгнать всю семью. Травит по полной. Скандалы и выбрасывания вещей... Что я могу сделать в этой ситуации? Разделить? Хотя бы чтобы пользоваться местами общего пользования и платить отдельной квитанцией.
К сожалению, у вашей ситуации нет выхода по размену площади, а оплачивать коммунальные услуги можно по решению суда,
СпроситьУ меня такой вопрос.16 июля.2014 года я поехала в офис Дом. ру.написала заявление о расторжении договора. Сдала оборудование (вай фай модем) которое они мне давали при подключении интернета. Заявление и оборудование они приняли. Но оказалось есть задолженность. Мне дали квиточек и на следующий день. Заплатив все что должна. Я получила бумагу акт-приемки.. где сказано что все в порядке. Претензий нет. и было озвучено что договор расторгнут. Дальше пошли ежемесячные смс и звонки от компании. Что у меня растет долг. По телефону я гоыорила. Что расторгла договори в июле 14 года. Они извинялись. Но все продолжалось дальше. Теперь последовал звонок от юристов Дом. ру.что если не погашу. Дело подадут в суд. я так же обьяснила о расторжении договора. Дальше. Я зашла на их сайт. И связалась с онлайн консультантом. Оказывается по их данным. Договор расторгнут был 11 ноября 2014 года. А до этого числа мне начисляли долг. Почитав форумы. Я узнала что мне должны были дать копию или справку о расторжении договора. Но тогда я об этом не знала. И теперь у меня на руках только акт-приемки оборудования и тот ни о чем не говорящий квиток. Как теперь доказать что я расторгла договор не в ноябре 2014 года. А в июле 2014 года. Подскажите пожалуйста что делать теперь. Смогу ли я с этими бумагами доказать что я права или куда мне теперь обращаться? Заранее. Спасибо!
Оксана. договор - это не обязательно единый документ. Вы со своей стороны осуществили конклюдентные действия. которые могут быть истолкованы как Ваше намерение прекратить действие договора - сдача модема, подписание акта. Вопрос, а как они могли Вас оказывать услуги. если Вы избавились от их оборудования? Пишите им претензию и обращайтесь в Суд.
СпроситьУ меня есть жильё признано аварийных, заключён договор соцнайма, жильё не предостовляю, можно ли требовать деньги чтоб самим приобрести жилье.
Жилищным кодексом для малоимущих и нуждающихся предусмотрена возможность предоставления жилья по социальному найму.
Предоставления денежных средств не предусмотрено.
СпроситьТребовать компенсацию может только собственник жилого помещения. Согласно статье 84 Жилищного кодека РФ
[quote][/quote]
Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;
5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".
Таким образом вы вправе требовать предоставления другого благоустроенного жилого помещения.
СпроситьМогут ли у нас забрать жилье соцнайма долгов нет документы в порядке временно там не проживаем в связи с обстоятельствами определенными говорят какая то комиссия есть по жилищному надзору независимые эксперты не живем значит заберем.
Доброго времени суток! Изменение договора социального найма возможно на основании условий, регулируемых ст. 82 ЖК РФ. Всего хорошего Вам!
Спросить
Если за жильё платить, нет оснований лишать вас этого жилья. Тем более, что ваши не проживания в этой квартире носит временный характер.
СпроситьДобрый день!
По смыслу договора социального найма, жилище предоставляется очень дешево для социально незащищенных групп граждан, которые в силу жизненных обстоятельств не могут купить или арендовать жилое помещение, то есть фактически им негде жить.
Поскольку комиссия посчитает, что вам есть где жить, то в социальном жилье вы не нуждаетесь.
На что они ссылаются:
П. 3 ст. 83 Жилищного кодекса "В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом"
Что вам нужно сделать:
Не дать доказать ваш выезд.
СпроситьМогу ли я его приватизировать? Ст. 12 ФЗ №189 "О введении в действие ЖК РФ"внесены изменения в ст. 4 Закона "О приватизации..."..."не подлежат приватизации жилые помещения предоставленыве граджданам по договорам соцнайма после 1 марта 2005 года..." Как быть?
Да, вы имеете право его приватизировать.Срок приватизации продлен до 1.03.2010 г. Адвокат В.А.Щербак.
СпроситьПрослужил в армии 4 года, затем попал под ОШМ и был сокращен, остался в городе, куда попал по оаспределению, затем служил 6 лет в уфсин, общая выслуга 9.8 лет. Естественно, ни от армии ни от уфсина жилье не получал, есть справки МО РФ об этом. Могу ли я на основании этого или как то ещё претендовать на жилье соцнайма?
Снимаю квартиру по договору соцнайма, жилье находиться в собственности МО, совместно со мной прописана моя жена. Вопрос---как сделать так чтобы не платить за услуги коммунальщиков, если мы с женой отсутствовали по месту прописки, и жили у ее родителей в другом городе.? и что можно вообще сделать?
Временное отсутствие не означает что вы освобождаетесь от оплаты коммунальных услуг. Если нет счетчиков, то перерасчитать сможете только то, что начисляется по норме потребления -воду, газ.
СпроситьПолучила ответ на вопрос 2092012. Спасибо! Теперь возникает вопрос, как доказать право пользования и может ли мой неродной дедушка один приватизировать квартиру.
Я и моя несовершеннолетняя дочь являемся переселенцами с Донбасса. Получил гражданство. В Украине я была одинокой мамой. В России меня таковой не признают т. к. у меня нет выписки из книги регистрации актов гражданского состояния. Предоставить такую бумагу не представляется возможным. Могу ли я через суд не имею этой бумаги доказать что я одинокая мама?
Добрый день. Вы можете взять из Загса Украины "витяг з державного реєстру", там будет указан ваш статус, как одинокая мама. Это извлечение могут получить в Украине по доверенности от вас. Нужна помощь - обращайтесь. advokat532 С уважением!
СпроситьЗдраствуйте, у меня муж без моего ведома взял некую сумму в быстроденьгах. Узнала я только тогда когда начали поступать звонки. И теперь грозят прийти по месту жительства и описать имущество. Муж со мной не прописан, и квартира мамина. Доказать бумагами что тут его имущества нет немогу, т.к. Покупали в основном с рук и бумаг на это нет. Как мне поступить в такой ситуации? Платить нечем.
Здравствуйте.
1. Сотрудники "быстроденег" никакого имущества у Вас арестовать не могут!
2. Вам доказывать, что его имущества в маминой квартире нет и не требуется. Можете вообще говорить, что он с Вами не проживает постоянно.
3. Отправляйте мужа в "быстроденьги" - пусть пишет заявление на расторжение договора (чтобы остановить проценты), на запрет передачи персональных данных иным лицам (что бы не передали коллекторам) и на изъятие данных из бюро кредитной истории (просто так).
После этого ждите суда и в суде просите снизить размер штрафных санкций, как не соответствующий нанесенному ущербу.
Спросить
