Проблемы с квартирантами - неоплата, замена замка и разбитое окно
Мои квартиранты сменили замок. Договор давно закончился. Второй месяц не оплачивают за квартиру и уже третий за ком услуги. Да ещё кто то разбился окно, и уже неделю оно в таком состоянии
Смена замка без вашего согласия и уведомления является нарушением правил проживания в арендованной квартире. В данной ситуации, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и выселении неплательщиков.
При этом, для того чтобы иметь возможность предъявить иск, необходимо, чтобы вы направили письменное уведомление своим квартирантам о задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги и требовали исполнения своих обязательств. Если после получения такого уведомления задолженность не будет погашена, то вы можете подать иск в суд.
Что касается разбитого окна, то это является повреждением имущества и нанесенным ущербом. Если вы не можете добиться возмещения ущерба от своих квартирантов, то также можете обратиться в суд с иском о возмещении ущерба.
В целом, в подобных ситуациях рекомендуется обращаться за помощью к юристу, который сможет оценить правовую ситуацию и дать конкретные рекомендации по действиям.
Спросить
Срок договора давно истёк, но так как мы проживаем в другом городе, по приезду увартирантов не было и они остались дальше проживать без продления договора
Спросить
Хочется всё сделать быстро, но без дальнейших проблем, так как мы проживаем за 600 км и приедем на несколько дней)
СпроситьВызывайте полицию для выселения. А после иск подавайте и взыскивайте все убытки.
Спросить
Мой сын 10 лет учится в корекцыоной школе-интернат в классе разбил окно должен я платить за разбитое окно.
Добрый вам вечер
Уважаемый Олег Игоревич, в данном случае, как законный представитель своего сына вы несете за него ответственность. Поэтому должны оплатить нанесенный им ущерб. Можете не платит, тогда взыскать с вас деньги они смогут., только через суд.
Спросить
Да, Олег Игоревич. За своего сына вы обязаны заплатить так как он не совершеннолетний и вы как законный представитель отвечаете за его действия.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
К сожалению, Вы, как законный представитель, обязаны возместить ущерб
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте.
Для начала необходимо установить лицо, которое это сделало.
ДЛя этого обратиться надо в полицию с заявлением.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Безусловно, у собственника имущества есть право на возмещение ему вреда, причиненного его имуществу.
Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ:
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Предъявляйте письменную претензию, а в случае отказа обращайтесь в суд с иском о возмещении вреда.
Спросить
Уважаемая Наталья! Первое что Вы должны сделать, это написать заявление в Полицию. Скорее всего в данном случае, речь будет идти о привлечении к административной ответственности, предусмотренной статьей 20.1 часть 1 КоАП РФ, Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, - влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток. Желаю удачи. С уважением Владимир Александрович.
СпроситьКвартиранты (пара, он и она) вселились по договору через агентство с 06. 09. Я их видела минут 20, так как у меня был билет на самолет, с 07.06 до 16.10 я была в отъезде. Они не оплатили за проживание и коммунальные, сломали имущество и технику. Приехав, я поменяла замок, собрала их вещи, посчитала убытки от сломанного-испорченного и сообщила им. С тех пор они не появляются и не отвечают на звонки. Что делать?
В суд обращайтесь с соответствующим иском..
У Вас есть все сведения, договор аренды, свидетели (агентство), подтверждение причиненных убытков.
Спросить
УК РФ, Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества
1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, -
наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, -
наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок.
СпроситьЕсли разбили окно можно ли требовать с гражданина разбившего окно в суде денежную сумму за моральный ущерб или можно требовать только за материальный ущерб?
Данное требование правомерно. Штраф и возмещение ущерба по смыслу разные понимания.
Спросить
Здравствуйте.
Да, ущерб Вы должны будете возместить собственнику здания, но сумма ущерба должна быть документально подтверждена и документы об этом Вы вправе увидеть.
С уважением.
СпроситьЧто светит за груповой взлом ТС ущерб разбитое окно но ущерб заплатили по пянке зарание недоговаривались не судим.
Если ранее не судимы, то по данной статье будет однозначно условный срок, или возможно прекращение дела за примирением сторон на основании заявления потерпевшего.
СпроситьПредусматривается ли наказание несовершеннолетнему ребенку за умышленно разбитое окно в некогда жилом доме, но заброшенным из-за непригодности для жизни?
Наказание несовершеннолетнему ребенку за умышленно разбитое окно в некогда жилом доме, но заброшенным из-за непригодности для жизни не предусмотрено. Удачи Вам.
Спросить
Предусматривается ли наказание несовершеннолетнему ребенку за умышленно разбитое окно в некогда жилом доме, но заброшенным из-за непригодности для жизни?
Добрый день! Для чего вы об этом спрашиваете? Вас привлекают к ответственности или что?
СпроситьЕсли школьники не достигли 16 лет, то ответственность понесут родители за ненадлежащее исполнение своих обязанностей по ст.5.35 КоАП РФ, если достигли то сами по ст.20.1 КоАП РФ.
Спросить
Меня не привлекают к ответственности, но я была свидетелем, как школьники били стекла в старом доме, и мне стало интересно.
Спросить
Да. По ст.7.17 КоАП РФ за умышленное уничтожение и повреждение чужого имущества, если это деяние исключает признаки уголовно наказуемого. Но, как правило, ,административным штрафом обходятся битые стекла. Если подросток достиг 16-ти лет, то протокол на него составят. Если не достиг, то откажут в возбуждении дела об административном правонарушении, но материалы направят в КДН на рассмотрение вместе с родителями. Собственник помещения вправе потом обратиться к родителям с иском о возмещении вреда в порядке ст.ст.1073,1074 ГК РФ.
СпроситьПроизошла кража в магазине, через разбитое окно украдено на 2 тысячи рублей, подозревают подростков 2 х 15 ти лет на основании того что их видел сторож вызывают на очную ставку и опознание сторожом Они-подростки отрицают что совершали кражу но матери их боятся что будет указано на их т.к. не верят в правдивость сторожа вопрос нужен адвокат или нет?
ЗДравствуйте, советую вам все-таки обратиться к адвокату, уголовноые дела вещь весьма серьзеная и может обернуться весьма серьензыми последствиями. Лучше не экономить.
СпроситьНашей вины в том нет. Помещение освободили сразу. Обязаны ли мы возместить ремонт помещения?
Мария, вопрос содержит мало информации. Для ответа, необходимо посмотреть договор аренды и документы, составленные пожарными.
В Вашем случае, необходимо установить, подпадает Ваш случай под действие ст.1064 ГК РФ либо под действие ст.401 ГК РФ.
Спросить
В мае 2017 г. 7-летний брат зашёл за другом, в частный дом. Дверь на веранду была открыта и захлопнулась за ним, ручки изнутри не было. Не было дома и хозяев. Брат нашёл плоскогубцы и попытался открыть дверь, но не получилось. Запаниковал, начал стучать в окно, чтобы его услышали, стекло конечно же разбил и кричал уже в разбитое окно. Соседка услышала и открыла дверь. Приехав и починив окно, хозяева по СМС выставили маме счёт в 4 тысячи рублей, мама перевела на карту 1500 тысячи. Больше переводов не было. В июне 2017 хозяева снова написали и пригрозили, что подадут в суд за разбитое окно, для взыскания оставшегося "долга". Посоветуйте, как быть. Спасибо.
Добрый день! Имеют право подать в суд, если у них есть доказательства расходов. В суде расходы для вас будут еще больше,-потому, что с вас взыщут еще госпошлину, и,возможно, расходы на адвоката,-которые будут намного больше, чем это стекло. Поэтому, лучше решите миром вопрос,-доплатите недостающую сумму.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы можете урегулировать данное обстоятельство в судбеном порядке. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
'Это не уголовное право а административное по тяжести не дотягивает. скорее всего ст. 20.1 КоАП РФ Мелкое хулиганство от 5 до 15 МРОТ (100 рублей= 1 МРОТ) ил арест на срок до 15 суток.
с уважнием Зуенкова М.Г,
Спросить
Смотря какое окно. Возможна как административная, так и уголовная ответственность. Согласно ст. 7.17 Кодекса об административных правонарушениях умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, - влечет наложение административного штрафа в размере от трех до пяти минимальных размеров оплаты труда.
Согласно ст.167 Уголовного кодекса РФ умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, - наказываются штрафом в размере от пятидесяти до ста минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца, либо обязательными работами на срок от ста до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. С уважением,
СпроситьНужен совет.
Такая ситуация: во дворе девочка во время игры разбила камнем окно в машине, есть свидетели-другие дети, которые её сдали сразу же после случившегося.
Родители девочки-из соседнего подъезда, сразу вину признали, сказали что будут возмещать ущерб, но в последствии начали кормить завтраками, расписку о возмещении ущерба писать не хотят. Сумма ущерба - 20 000 рублей.
Есть ли смысл идти в суд? Реально ли с них что то поиметь? Или это выйдет себе дороже?
Добрый день! В данном случае можете обратиться в суд, если дети смогут подтвердить данный факт в присутствии родителей в суде, сумма ущерба все же не малая, пусть родители девочки возмещают, иначе так сроки пройдут, вообще будет проблематично взыскать.
Спросить
Если факт нанесения ущерба зафиксирован органами, то есть возможность взыскать, если нигде ничего не фиксировалось, то шансов практически нет.
Спросить
Обратитесь с заявлением в полицию, чтобы был зафиксирован факт повреждения вашего имущества, возьмите счет-калькуляцию с сто о стоимости работ, пишите претензию, не выплатят-обращайтесь в суд.
Спросить
Результат зависит от наличия документального оформления факта повреждения имущества. Если этого нет, то необходим "творческий подход" к разрешению данной ситуации.
СпроситьРаботаю воспитателем детского сада, требуют пройти медосмотр без направления и за свой счет. Деньги возвращать за мед осмотр не будут. Это законно? На что можно сослаться при разговоре с заведующей.
Моего отца обвинили в краже инструментов на автобусы Маз и Лиаз. Но у него даже машины нет своей, они ему не нужны. И после чего обвинили во множестве штрафов и разбитое окно в автобусе. И уволили. И из за клеветы он не может ни куда устроится. Что делать? Помогмите.
Если все клевета то ваашему отцу в суд надо подаваать на клеветников и требовать опровержения распространения клеветнических сведений
Спросить
Незаконное увольнение можно оспорить в трудовой инспекции либо в суде. Если сможете доказать незаконность увольнения, то сможете потребовать компенсации морального вреда и убытков.
Спросить
В Волоколамске на стоянке в автомобиле разбили окно. Машину поместили на спецстоянку с целью предотвращения дальнейшего разграбления. Меня как владельца не известили. Через месяц нашел машину. Требуют денег за хранение или отказ от автомобиля.
Здравствуйте, Игорь!
Тут только нужно действовать по одной схеме. Подавать претензию так как Ваши права как собственника грубо нарушены. Обращайтесь, помогу вернуть авто.
СпроситьКвартиранты разбили окно, и сьехали, ключи не отдали, трубку не берут смылись по тихому. В договоре аренды есть паспортные данные. Куда мне обратиться?
Здравствуйте! Необходимо обратиться в суд и взыскать стоимость неоплаченного проживания, комм. Услуг и стоимость разбитого окна.
Спросить
Уважаемая Татьяна, здравствуйте!
Советовала бы Вам сначала попробовать решить вопрос в претензионном порядке, т.к. суд-это не быстрый процесс.
Раз есть договор, то у Вас больше шансов.
В договоре должны быть адреса регистрации, на них направьте почтой России юридически грамотную письменную претензию, указанием, что намерены обращаться в суд (это их простимулирует).
С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина, эл. почта vmteh_urist@mail.ru.
СпроситьЯ получила заочное решение суда от 15.11.2011 г. об удовлетворении моих исковых требований к соседу о возмещении ущерба, причиненного мне заливом квартиры. Каким образом действовать далее и к кому обращаться, чтобы взыскать с соседа причитающуюся мне денежную сумму?
Наталья, после вступления решения в законную силу Вам необходимо в суде получить исполнительный лист. Далее с этим исполнительным листом обращаться в службу судебных приставов с заявлением о возбуждении исполнительного производства на основании данного исполнительного листа. Далее - работа приставов. Скорее всего, будут взыскивать долю из заработка Вашего должника.
Спросить
Получайте исполнительный лист. Исполнением судебных постановлений занимаются судебные приставы.
Спросить
