Как зарегистрировать долю в ИЖС в случае несогласия одного из собственников?
Дом ижс поделен по судебному документу еще 15 лет назад, в котором указано, что долевая собственность на обьект прекращена. Отношения между собственниками не сложились. Один из собственников не хочет подавать документы на регистрацию.
Вправе ли другой собственник предоставить в росреестр кадастровый план только своей части дома и подать документы на регистрацию выделенной площади? Благодарю за ответ.
Здравствуйте! Можете подать документы в Росреестр, получите отказ и подавайте в суд с привлечением второго собственника в Ответчики.
Если отказа не будет, то Ваши данные (дома) появятся в Росреестре. В Выписке ЕГРН.
Статья 14. Основания государственного кадастрового... учёта
1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления
Спросить
У нас прошла экспертиза земельного участка, предоставлены 2 варианта раздела зем. участка, не один из вариантов одному из собственников не подходит, какое решение может вынести суд.
Добрый день.
Это будет зависеть от ваших доводов, статьи 55 и 56 ГПК РФ. Можете заявит ходатайство о проведении судебной землеустроительной экспертизы, статья 79 ГПК РФ.
СпроситьМожет ли наниматель квартиры, гражданин России, зарегистрированный в другом регионе, требовать от наймодателя предоставить ему временную регистрацию, если это не оговорено в договоре найма? Может ли наниматель в случае несогласия собственника самостоятельно зарегистрироваться по месту временного пребывания?
---Здравствуйте, ничего наниматель не можете требовать кроме факта проживания в квартире и пользования услугами ЖКХ,согласно договора найма. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Купил участок ижс. имеется из документов распоряжение администрации и кадастровый паспорт. Распоряжение на имя человека у которого я купил. Покупал по устному договору. Хочу зарегистрировать в собственность. Что мне для этого надо сделать? Нужно ли сначала оформить на того на чье имя выдали распоряжение а потом на себя заключив договор купил продажи или можно сразу на себя? Какой порядок при регистрации права соб. Должен быть в этом случае?
Сначала следовало владельцу участка оформить право собственности в законном порядке, прежде чем брать деньги...
Для этого имеющимися правоустанавливающими документами обращаться в Росреестр.
СпроситьНа данный момент я ИП, грузоперевозки. На мне оформлена машина, работает на ней муж. Сейчас я вышла на пенсию хочу закрыть ИП и зарегистрировать ИП на мужа. Могут ли быть проблемы в налоговой. Что машина не на нём? Спасибо.
ИП вправе брать технику в аренду, в лизинг. В этом случае техника не зарегистрирована на нем. Дайте мужу доверенность на данную машину. Но поговорите с бухгалтером, что вам выгоднее по налогам.
Спросить
Могу ли я написать доверенность мужу на безвозмездное пользование транспортным средством, чтобы не платить налоги.
СпроситьДоверенность вы написать на него можете, но собственником все равно останетесь вы. Поэтому доверенность вас не освободит от уплаты налога на собственника транспортного средства. Для этого вам надо переоформить этот автомобиль на кого то другого. Вот тогда этот другой и будет платить налог, который берется с собственника транспортного средства.
СпроситьПодаренная доля она зарегистрирована на брата я не успела ее перерегистрировать на себя. Я являюсь правообладателем этой доли, зарегистрировать долю на себя я ведь могу в любой момент?
У меня квартира находится в долевой собственности, я и еще 2 собственника. Квартира была 2 комнатной, сугубо смежная. Была сделана перепланировка, комнаты стали изолированными. Могу ли я продать свою долю стороннему человеку, что делать в случае несогласия других собственников квартиры?
Можете продать, но сначала нужно предложить другим собственникам вашу долю выкупить, если не сделают этого в течение месяца, то можете продать любому покупателю
Спросить
Уточните вопрос. Вопрос - не телеграмма, за каждое слово денег не берут. а домысливать здесь ни кто не должен.
Индивидуальное жилищное строительство? Вводится в эксплуатацию, как обычно. Если отсутствовала разрешительная документация, то - через суд - узаконение самовольной постройки. Но только в том случае, если назначение земельного участка - под ИЖС.
Всего доброго.
СпроситьЕсли в квартире доли выделены, то как разделить лицевой счет если содольщики не согласны оплачивать коммун. Платежи и есть огромные долги которые присудили мне.
Обратитесь в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Почему все присудили только вам? Вы просили суд привлечь в качестве соответчиков других дольщиков? Если сами не могли справиться, почему сразу в ходе судебного не обратились к адвокату на консультацию?
СпроситьВ марте 2014 года мы заключили договор инвестирования с физическим лицом, по которому он должен был передать нам квартиру в малоэтажном многоквартирном доме, на тот момент дом был уже построен, сдача по договору конец 2014 года вместе со всеми центральными коммуникациями, но в срок дом не был сдан. Мы начали запрашивать у него документы на дом, и в итоге получили ввод в эксплуатацию нашего дома как частного, причем у этого дома и земли под ним 2 собственника, которые не имеют отношения к нашему застройщику. Как расторгнуть этот договор и вернуть деньги, договор нигде не зарегистрирован?
Анна, Добрый день! В отсутствии соглашения, расторгать договор придётся в судебном порядке.
Согласно ст. 450 ГК РФ.1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Что бы более конкретно ответить о перспективах иска, нужно видеть договор.
СпроситьВступила в наследство в 1/8 долю в квартире, квартире площадью 64,4 кв метра 3 комнаты. В квартире есть ещё два собственника. Они хотят продать квартиру. Меня не устраивает сумма и продавать свою долю я не хочу. Может ли суд вынести решения что доля не значительная и заставить продать ее принудительно?
Добрый день!
По закону (п.4 ст. 252 ГК РФ) суд может заставить долевого собственника продать свою часть, но только если:
-доля собственника незначительна-не может быть реально выделена-и собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Выплата участнику долевой собственности стоимости доли возможна при одновременном соблюдении следующих условий (п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ):
доля по размеру незначительна;
выдел ее в натуре невозможен;
собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
О том, что доля в праве общей долевой собственности на квартиру незначительна, может свидетельствовать, в частности, отсутствие в квартире изолированного жилого помещения (комнаты), соразмерного доле участника долевой собственности, и невозможность определить порядок пользования указанной квартирой
Отсутствие заинтересованности в использовании незначительной доли может выражаться, например, в том, что ответчик не зарегистрирован в данной квартире, проживает в другом месте, не поддерживает отношения с истцом.
Если Вы там проживаете, и продавать долю не хотите, то это Ваше право.
Полагаю, что признать в этой ситуации Вашу долю незначительной будет вряд ли возможно.
Спросить
Здравствуйте,
Да, суд может признать долю незначительной, Вас - не имеющей интереса в использовании этой доли и прекратить Ваше право собственности с выплатой компенсации по рыночной стоимости.
Выделить в натуре долю в квартире Вы не сможете, нет технической возможности для этого.
Спросить
Здравствуйте.
Он сможет только подать от Вашего имени и получить документы.
Само же заявление о регистрации ИП Вы должны оформить самостоятельно и заверить свою подпись у любого нотариуса.
Спросить
Закрыть ИП также не сложно. Только вот придется платить все накопленные за этот период долги даже после закрытия
СпроситьХочу к вам обратится по регистрации ИП в г. Москве. Можно ли зарегистрировать ИП в Москве, по временной регистрации? ИП Будет числиться Московским?
Регистрируйте, проблем быть не должно. Закон не устанавливает ограничение на регистрацию ИП.
Пункт 3. Статьи 213.30. "Последствия признания гражданина банкротом"
Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 01.07.2018) "О несостоятельности (банкротстве)" устанавливает только следующие ограничения:
В течение трех лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе занимать должности в органах управления юридического лица, иным образом участвовать в управлении юридическим лицом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
В течение десяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе занимать должности в органах управления кредитной организации, иным образом участвовать в управлении кредитной организацией.
В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе занимать должности в органах управления страховой организации, негосударственного пенсионного фонда, управляющей компании инвестиционного фонда, паевого инвестиционного фонда и негосударственного пенсионного фонда или микрофинансовой компании, иным образом участвовать в управлении такими организациями.
СпроситьТолько если ранее вы не имели статуса ИП. Если гражданин являлся индивидуальным предпринимателем, имеется прямой запрет на регистрацию ИП в течение 5 лет (ч. 2 ст. 216 ФЗ о банкротстве).
Спросить
Если гражданин проходил банкротную процедуру не в статусе ИП, то может. Арбитражный/финансовый управляюющий Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна, да можете зарегистрировать ИП по месту регистрации, где сейчас находитесь, но встать на учет обязанность у Вас как у налогоплательщика есть, и нужно это сделать, то есть встать на учет в налоговом органе по месту жительства.
Ну и соответственно сдавать декларации и отчитываться также у вас возникает обязанность в налоговом органе по месту жительства.
Если Вы переезжаете в другое место жительство: другой город/регион, Ваше дело будет передано прежним налоговым органом в электронном и бумажном виде в налоговый орган по новому месту жительства.
Спросить
Доброе утро, Ольга. Какие консультационные услуги будете оказывать? Как правило консультационные (не все) относятся к бытовым услугам.
Согласно ст. 346.27 Кодекса к бытовым услугам относятся платные услуги, оказываемые физическим лицам (за исключением услуг ломбардов и услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств), предусмотренные Общероссийским классификатором услуг населению, за исключением услуг по изготовлению мебели, строительству индивидуальных домов.К бытовым услугам в частности относятся консультации, темы которых посвящены вопросам взаимоотношений в семье, в рабочем коллективе и формированию здорового образа жизни, при условии, что данные услуги предоставляются физическим лицам. Если консультации оказываются юридическим лицам, то они точно не подпадают под ЕНВД.Спросить
Я мастер маникюра/педикюра, есть диплом с правом преподавания. Планирую зарегистрировать ИП с УСН 6%, какой код оквэд указать для проведения семинаров, мастер-классов, тренингов, курсов.
Уважаемая Ольга, выбор кода ОКВЭД-2 не зависит от выбранной системы налогообложения. Вам подойдет код 85.41.9
СпроситьПриобретение патента по линии налоговой и сертификация деятельности - в чём отличие, относительно деятельности и современных требований? Приобретение патента-покупка вида деятельности и отчётность перед государством. Сертификация-защита перед инспекционными службами.
Можно ли зарегистрировать ИП, сделать сертификацию и работать без покупки патента? С точки зрения правоприменения патент-в международном понимании имеет совершенно другой смысл.
Здравствуйте! Можно зарегистрировать ИП,пройти сертификацию продукции при необходимости и работать не на патенте,а используя другие системы налогообложения,которые Вы должны выбрать и уведомить налоговую при регистрации.
Спросить
Как открыт столовая какие документы требуется. Для ип каким способом платит налоги.
