Как избавиться от несуществующего долга в ЖКХ перед продажей квартиры?

• г. Санкт-Петербург

Если по долгу ЖКХ вышел срок исковой давности, УК не подала в суд, но и не списывает долг. Возможно буду продавать квартиру, а долг мешает. Что сделать, чтобы УК убрала по сути не существующий долг из лицевоо счёта.

Спасибо.

Ответы на вопрос (6):

Добрый день!

Срок исковой давности применяется только судом и только по ходатайству Ответчика. Долг существует.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить
Пожаловаться

Что ответили на заявление о перерасчёте долга в связи с истечении срока исковой давности?

Спросить
Пожаловаться

Пока не подавала..

Сделаю так.

Спасибо.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, уважаемая Юлия!

Любой юридический вопрос регулируется подробно нормативными актами, без ознакомлений с которыми, не получится объективно разобраться с ним, а тем более с помощью кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, собственники и наниматели жилья, в т.ч. их члены семьи, проживающие в жилом помещении, согласно статей 30, 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ (обязаны ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги).

Во-вторых, Управляющая компания, ТСЖ или поставщики коммунальных услуг вправе обращаться в суд с требованием о взыскании с должников коммунальных услуг хоть за 10 или 20 лет в прошедшем времени.

Только в суде должник вправе в этом случае воспользоваться положениями статей 196, 200, 199 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ), чтобы суд отказал истцу на основании статьи 199 ГК РФ удовлетворить иск о взыскании долга за прошедший период, превышающий 3 года.

В-третьих, заставить "списать" УК долг у должника за период, превышающий 3 года, даже суд не вправе. И этот долг никак не может помешать собственнику жилья продать это жильё, исходя из положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ и статьи 209 ГК РФ.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос № 20525682 было для Вас полезным.

Спросить
Пожаловаться

Ничего не сделать! Долг будет "висеть".

Спросить
Пожаловаться

Срок исковой давности применяется только судом и только по ходатайству Ответчика

Спросить
Пожаловаться

Мне пришло смс от ООО НСБ. Пишут что я уклоняюсь от оплаты долга перед МТС банком и от диалога, при этом никакого кредита у меня нет в этом банке. Угрожают визитом. Указанный телефон не отвечает. Что в этой ситуации можно сделать?

Я в 2012 году брала кредит в Быстробанке около 30 000 рублей. По суду у меня вычитали с моей пенсии 50 процентов ежемесячно. В результате я выплатила все, что положено. Приставы мне дали бумагу, что я ничего больше банку не должна. А сейчас приходит письмо от Национальной службы взыскания, что накопились какие то штрафы в количестве 145 000 рублей и что я должна выплатить НСВ 186 000 рублей. Почему я должна платить такую огромную сумму, когда у меня долгов перед банком нет? Помогите разобраться.

После смерти мамы у меня с сестрой по наследству по 1/2 от частного дома.

Но есть обременение ввиде 1/8.от 1/8 ещё 2005 году отказалась мать отца. После его смерти. Цену за нее обозначили в 250 т.

100 отдали сразу. А 150 отдача бессрочная. В 2012 г мать отца умерла

Продаем дом. иион с обременением.

Как его снять быстро и кому оплатить, если можно до продажи дома, эти 150 т?

Спасибо.

Законно ли списывать все деньги с карты в счет долга перед жкх? у нас трое детей, работает тодько муж.

Мошенники продали несуществующий долг коллекторам, коллекторы списали деньги судебным приказом, отменили судебный приказ сделали поворот судебного решения, дело перешло в заседание, где коллекторы не хотят возвращать дееьги ссылаясь на то что они добросовестный приобретатель? Что посоветуете?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Отключили свет за долг по квартире? Долг имеется перед ЖКХ... Долги именно за свет - отсутствовали. Но свет отключили именно за долг по ЖКХ, где концы искать? За свет так и продолжают насчитывать, по нормативу хотя света нету! Отключили его совсем по другому долгу!? Как быть?

Прошел процедуру банкротства как физ лицо в 2020 году, остался долг перед ЖКХ, отправлял заявление и определение в Волгоэнерго и управляющую компанию, вопрос не решен, Волгоэнерго долг не списала, УК частично списала, затем, через 2 месяца почти столько же добавила снова. С января 2021 г. добавились еще пени.

Вопрос к юристам с подтвержденным опытом решения подобного рода вопросов: как убрать долг до даты подачи заявления в АС о признании банкротом и на остаток получить рассрочку на год. Спасибо.

Хотел бы узнать может ли депортамент городского имущества отказать в заключение договора соц найма, если долгов по соц найму нет, а есть долг перед жкх, а законность проживание в кв по ордену!

В связи с тем, что банк по ИЛ удерживает 50% зп образовалась задолженность за ЖКХ. Я плачу сколько могу 3-5 тыс. но жестко экономлю на чем-то другом. Как можно решить проблему погашения долга перед ЖКХ что бы они не прибегали к жестким мерам. Квартира находится в собственности. Сыну 6 лет. я в разводе. Такие нюансы. Спасибо за помощь в консультации.

Пришел долг по ЖКХ, который хотят взыскать через суд. Суд назначен 22 июня. Я хочу оплатить этот долг по реквизитам до суда и больше об этом не думать.

Вопрос: как правильно составить ходатайство о том, что я оплатила в долг, чтобы отправить его в суд? И вопрос вдогонку: если я оплачу через сбербанк онлайн и распечатаю чек оттуда это будет считаться доказательством оплаты или лучше через кассу банка платить? Вкратце, как оплатить так, чтобы суд точно зачел оплату.

Есть долг перед ЖКХ с 01.05.2017 г по 30.04.2023 3 раза раза отменялся судебный приказ 1 раз 31.05.2019 отменён 03.1219.2 раз 04.05.2021 г отменён 24.05.2021.3 раз 10.11.2022 отменён 30.11.2022. Вопрос как считается срок исковой давности и можно ли его в этом случае приминить?

Какую сумму имеют права удерживать из зарплаты, в честь погашения долга перед жкх?

Есть большая задолженность за квартплату (неприватизированная квартира) . Через 2 дня нужно идти в суд, но за это время нет возможности найти средства для погашения долга. Как можно получить отсрочку для погашения долга перед ЖКХ и избежать выселения?

Как распределяется сумма долга перед жкх между прописанными гражданами в одной квартире?

Приставы снимают 100 процентов по двум картам за долг перед жкх. Временно не работаю, стою на бирже, пособие 1500. Почему снимают 100 процентов, а не 50 как по закону? Это правомерно?

Такая ситуация. У меня с братом 1/2 доля в двух. Комнатной квартире. Мы сначала хотели продать и разъехаться, но при продаже выходит слишком маленькая сумма при разделе денег и мы решили выкупить его долю. Он загнул цену за свою долю. (риелтор оценил в 4.2 млн, а он захотел за долю 2.5 млн). Обязательно ли нам перед продажей определять порядок пользование квартирой, перед продажей его доли третьим лицам?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение