Переустройство квартиры в нежилое помещение - законность требования администрации города установить вертикальный подъемник для инвалидов за счет владельца
Занимаюсь переустройством квартиры в нежилое помещение.
При обработке заявления администрация города обязывает установить вертикальный подъемник для инвалидов за мой счёт.
Это законно?
Каким образом это регламентируется?
ЖК РФ Статья 2. Обеспечение условий для осуществления права на жилище
Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:
5.1) обеспечивают инвалидам условия для беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирных домах.
Спросить
Нужна платная консультация, выберите юриста, и вас проконсультируем на платной основе. Ст.779 ГК РФ.
СпроситьВопрос; Часть Жилого дома сдали в аренду под офис. Энергетики считают что дом используется как нежилое помещение и требуют оплачиватьза свет как за нежилое помещение. Правы ли они.
Для того, чтобы дом получил статус нежилого помещение необходимо решение местной администрации о переводе жилого помещения в нежилое. Пока этого нет, претензии энергетиков необоснованны.
Спросить
Вопрос; Часть Жилого дома сдали в аренду под офис. Энергетики считают что дом используется как нежилое помещение и требуют оплачиватьза свет как за нежилое помещение. Правы ли они 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
В данной ситуации только часть жилого дома сдано в аренду ст 606 ГК РФ под офис, который теперь нежилое помещение Здесь тогда нужно отдельный счетчик ставить на офис чтобы расчет за электроэнергию был как за нежилое помещение, а за остальную часть платить как жилое помещение.
Спросить
Если это помещение не значится в собственности владельца нежилого, то да, является общим имуществом МКД.
По выписке из ЕГРН можно увидеть..
СпроситьБерется ли плата по тарифу за нежилое помещение, если квартира еще не имеет свидетельства на нежилое помещение, но уже отключена от многоквартирного дома, и имеет свой электрический ввод?
Имеется 1-комнатная квартира на 2-м этаже, переведена в нежилое помещение, на 1 этаже так же находится нежилое помещение, могу ли я сделать в квартире магазин или офис?
Нежилое помещение в многоквартирном доме, нежилое помещение построенно изночально строительной компанией 1 этаж, постоянно конфликты на почве того что машины жильцов мешают разгрузки и погрузки в помещение товара на какой закон можно сослаться чтобы жильци не занимали место перед входом в помещение!
Я беру в аренду помещение (нежилое помещение для розничной торговли) используемое в дальнейшем как бар с часами работы до 2 ночи и продажей в нем пива и крепких алкогольных напитков не противоречит ли это закону.
Определением суда было разделено строение на жилое и нежилое помещение, земельный участок под нежилое помещение выделен, свидетельства на права собстенности выданы, но тех паспорта не были оформлены и на руках имеются лишь тех планы. Обратились в БТИ с просьбой зарегистрировать собственность, они требуют тех паспорта и категорически отказываются что-либо делать без них.
Право собственности у Вас уже зарегистрировано, поэтому в БТИ вы могли обратиться только за внесением туда сведений о проведенных изменениях. Так как БТИ основывает свою деятельность исключительно на данных техпаспорта, Вам необходимо заказать их изготовление, в первую очередь в связи с тем, что у Вас теперь два не связанных помещения.
Более того с 1 января 2013г. вступил в силу в полном объеме федеральный закон о государственном кадастре недвижимости, и помимо уже осуществляющегося кадастрового учета земельных участков будет осуществляться кадастровый учет зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства. Технический учет зданий, сооружений, помещений будет заменен кадастровым учетом, и эти полномочия осуществляются Кадастровой палатой.
СпроситьВ нашем МКД проводилось общее собрание собственников помещений в очно-заочной форме (очная часть - 16.01.2016, заочная - с 16 по 25.01.2016). Листы решений с собственников жилых помещений (физлиц) собраны и обработаны. В нашем доме есть помещения, принадлежащие юр. лицам (4 квартиры + нежилое помещение). Насколько я знаю, в течение 5 рабочих дней с момента подведения итогов (то есть до 02.02.2016) мы обязаны уведомить Инспекцию госжилнадзора об итогах общего собрания. Какие документы нужно направить?
Могу ли я на основании договора купли-продажи сдать в аренду нежилое помещение? Свидетельство на собственность еще не получено.
Согласно ГК РФ, только собственник вправе сдавать имщество в аренду. С момента гос.регистрации Вашего права собственности Вы вправе сдавать в аренду
СпроситьИмею в собственности квартиру на 1 этаже. Хочу перевести её в нежилое помещение. Заказал проект, согласовал его в СЭС, параллельно начал делать ремонт внутри согласно проекту (почти уже закончил). Но тут о моем ремонте стало известно управляющей компании и они грозятся что я сделал незаонную перепланировку и только через суд её можно узаконить.
Вопрос: возможно ли через суд согласовать перепланировку и переустройство в нежилое помещение или только перепланировку?
можно все сделать одновременно: и узаконить перепланировку, и перевести жилое помещение в нежилое (в связи с перепланировкой)
Исковое заявление подается по месту нахождения объекта недвижимости.
Спросить1 тепловой ввод на несколько нежилых помещений, нежилое помещение находится в безвозмездном пользовании, теплоснабжающая организация взыскивает за поставку тепла всего здания лишь с одного пользователя, остальные в том числе и собственник помещения не оплачивают. Как поступить?
Здравствуйте. Обратитесь с жалобой в прокуратуру (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")
В жалобе должны быть указаны:
- наименование прокуратуры;
- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
- почтовый (электронный) адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- суть жалобы
- личная подпись заявителя;
- дата
СпроситьЗравствуйте! У нашей семьи имеется собственный дом 58 кв.м. Имеем ли мы право использовать материнский капитал на расширение его жилой площади за счёт переобустройства чердачного (мансардного) помещения +40 кв. м.
Если представите документы (разрешение) именно на реконструкцию - попадет, соответственно сможете.
СпроситьЛетом купил квартиру на втором этаже. С наступлением холодов появилась следующая проблема... Под моей квартирой нежилое помещение, когда то была швейная мастерская. Последние 5 лет не используется ни как. Окна выбиты, на счет отопления не знаю, но отсутствие окон понижает температуру в этом помещении значительно. Низкая тепмература и постоянное гуляние ветра в помещении под моей квартирой, делают полы у меня ледяными, дует из пола. Обращался в управляющую, ни какой реакции. Куда мне обращаться и чем руководствоваться. Спасибо..
Ваш вопрос непонятен Зачем вам какаято процедура если было нежилое помещение и останется также нежилым помещением В чем здесь фишка ???????????????????????????????777777777777777777777777
СпроситьЯ являюсь собственником однокомнатной квартиры на втором этаже многоквартирного дома. Квартиру, расположенную под нами на первом этаже, перевели в нежилое помещение и сделали продовольственный магазин, на моем балконе спилили сливные трубы.. Можно ли было это сделать без моего согласия и подписи? Где можно взять протокол общего собрания жильцов с подписями о согласии перевода квартиры в нежилой фонд? Хочу удостовериться в подлинности подписей жильцов, т.к. скорее всего они были поддельными.
Здравствуйте! Копия протокола должна быть в ТСЖ. Так же вы вправе обратиться в прокуратуру с жалобой, чтобы провели проверку законности данных действий.
СпроситьЕсть кадастровый паспорт на нежилое помещение и уведомление о переводе нежилого помещения в жилое помещение. Как поменять в кадастровом паспорте назначение?
Вам необходимо обратиться в кадастровую палату для внесения изменений, для этого понадобится изменения в технический план помещения
СпроситьСкажите, пожалуйста, разрешается ли сделать отдельный выход из квартиры на первом этаже многоквартирного дома без перевода квартиры из жилого помещения в нежилое помещение.
Законодательство такой возможности не предусматривает. Вам необходимо с начало перевести жилое помещение в нежилое со всеми согласованиями.
СпроситьМожно ли нежилое помещение с отдельным входом (здание полностью состоит из нежилых помещений-лофтов), находящееся в собственности, перевести в статус Творческой мастерской, поскольку именно для таких целей помещение приобреталось, т.е. как частное нежилое помещение (собственность) сделать Творческой мастерской?
как частное нежилое помещение (собственность) сделать Творческой мастерской?
---обращайтесь с соответствующим заявлением в администрацию города и решайте вопрос
Спросить
