Как оформить дарственную сестры так, чтобы дети от первого брака не имели прав на земельный участок?
У меня трое детей от первого брака. Сестра хочет подарить участок, как правильно оформить чтобы мои дети не имели никакого отношения и не могли претендовать на мой земельный участок
Надо оформить договор дарения (дети будут претендовать только в рамках наследования, пока маленькие либо в отсутствии завещания в дальнейшем, ст.1142 ГК).
Спросить
Ваши дети смогут претендовать, только как ваши наследники. Пока вы живы ничего им не положено. Вы с сестрой просто совершите сделку дарения.
Спросить
Здравствуй уважаемая Гульнара!
Вам необходимо заключить договор дарения (ст.572 ГК РФ) через нотариус.
Возьмите справку и у психиатра о том, что даритель не страдает псих. Заболеваниями.
При дарении дети с момента государственной регистрации права собственности становятся собственниками недвижимости.
Соответственно в дальнейшем на собственность никто претендовать не может.
Всего доброго Вам! Рад был помочь!
Спросить
Имеет право мой муж без моего согласия переоформить земельный участок под строительство дома на сына от первого брака? Участок оформлен на мужа.
Наталия, согласно п.3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Таким образом, без Вашего согласия Росреестр документы не примет.
СпроситьРодители уехали на пмж в другой регион РФ.Не успели оформить дарственную (земельный участок) на меня (дочь). Как сейчас решить этот вопрос?
С уважением, Матвиенко О.В.
Они могут оформить доверенность на третье лицо, предусмотреть в доверенности полномочия по заключению договора дарения земельного участка.
Спросить
Добрый день! Пусть родители обратятся к любому нотариусу у себя с Вашими паспортными данными, и оформят на Вас доверенность, и вышлют по почте, и Вы спокойно переоформите участок на себя договором дарения.
Спросить
Здравствуйте, Уважаемая Оксана.
Коллега Вам неверно ответил.
Нельзя выписывать на Вас доверенность, тогда Вы будете и дарителем и одаряемым, что является недопустимям.
Росреестр Вам откажет.
Надо доверенность на третье лицо.
Нотариус может любой выписать.
Спросить
Свидетельство о регистрации собственности получено.
Это право мамы как собственника, на не обязана никого извещать о реализации своего права распоряжаться своей собственностью
Спросить
Право одаряемого распоряжаться своей собственностью, если только у наследников по закону, в случае не по завещанию, нет права на обязательную долю в наследстве!
СпроситьЗдравствуйте! Вместе с мужем покупали земельный участок, земельный участок оформлен на мужа и ему было выдано разрешение на строительство. Дом строили с участием мат. капитала. Дом построен, надо оформлять дом. Как лучше все оформить, чтобы было все оформлено в долях.
Светлана, добрый день!
1. Брачный договор, у нотариуса, по которому Вы с мужем считаете всё нажитое в период брака недвижимое имущество по 1/2 доли каждому вне зависимости от того, на кого из супругов оно зарегистрировано;
2. Регистрация перехода на Вас и мужа прав на 1/2 в Ростреестре.
Спасибо!
СпроситьДоброй день я хочу оформить дарственную на дом и участок. Дарственую оформить для дочери что для этого надо.
Добрый день!
Ваши паспорта и договоры дарения с актами передачи оплатить пошлину и сдать через мфц
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Добрый день, Сергей!
Для регистрации сделки Вам необходимо обратиться в МФЦ с договором дарения, паспортами гр. РФ и квитанциями об оплате г/п за регистрацию права собственности (2 000 руб. - за дом, 350 руб. - за з/у). Квитанции должны быть оплачены от имени одаряемой. После подачи документов, через 10 раб. дней, Ваша дочь получит выписку из ЕГРН, которые теперь выдают вместо свидетельства.
СпроситьКак быстро снять себя и оформить земельный участок дарственую на другова. Пока приставы не орестовали.
Составляйте договор дарения и обращайтесь в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Одаряемый должен будет заплатить пошлину. И если он не является близким родственником - должен будет заплатить налог.
Спросить
Могу ли я сделать дарственную (земельный участок в СНТ) на ребенка мужа (от первого брака) девочке 14 лет, живет с нами, в России? Они оба являются гражданами Казахстана, я гр. РФ. Какие нужно предоставить документы? Не потребуется ли согласие ее матери?
Получила в наследство дом от бабушки, земельный участок был не оформлен никак, после вступления в наследство, сделала межевание и поставила участок на кадастр, оформила в собственность. Какие права будет иметь муж на участок и его сын от первого брака. Спасибо.
Здравствуйте, если имущество Вы не получили в наследство и в дар, то бывший муж при разделе имущества имеет право на половину, у сына никаких прав нет.
Спросить
Елизавета!
Сын от первого брака никакого отношения к земле не имеет. А вот муж в случае развода может заявить права на землю. Поэтому рекомендую уже сейчас оформить брачный договор.
Спросить
Никаких не будут иметь прав. Вы получили по наследству, это ваше имущество. Проживать и быть зарегистрированными могут. Считаться собственниками и как-то распоряжаться не могут.
Спросить
Елизавета,
При разводе никаких прав ни муж, ни его сын на Ваше имущество иметь не будут.
При наследовании - муж наследник первой очереди к Вашему имуществу, его сын, Ваш пасынок - наследник седьмой очереди.
СпроситьКак правильно оформить дарственную на земельный участок с недостроем!? и сколько это будет стоить? Спасибо.
В данном случае вам необходимо заключить договор дарения.
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
необходимы документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности и недострой (разрешение на строительство, процент недостройки);
затем надо заключить договор дарения и обращаться с ним Росреестримущество...;
если документы на недвижимость у вас есть, то стоимость остальных услуг стоит недорого....
СпроситьСоставить договор дарения и обратиться с ним в МФЦ того района, где находится земельный участок. Средняя стоимость составления договора дарения в г. Тольятти 1000рублей. Для получения более полной информации обращайтесь по телефону указанному ниже.
Спросить
Да, можете, обратитесь к нотариусу. До наступления 18 лет право распоряжения участком сохраняется у родителей.
Спросить
Можете оформить договор дарения участка на ребенка, но учтите, пока ребенку не исполнится 18 лет, продать сможете только с разрешения органов опеки, и, как правило, при условии что предоставите ему взамен другое имущество. К нотариусу обращаться не обязательно, если собственник у участка один, можно и в простой письменной форме составить договор, главное подтвердить родство в мфц, чтобы не было налога за подарок.
СпроситьУ моего супруга имеется ребенок от первого брака (5 лет). Мы в официальном браке, двое детей. Сейчас по договору дарения мой отец подарил мне денежные средства на покупку земельного участка. Земельный участок купили (оформлен на меня), начали там строительство дома и бани. Имеет ли в дальнейшем ребенок от первого брака право наследства на этот участок и всё строящееся на нем?
Для избежания различных осложнений при спорах о наследстве рекомендую Вам заключить с мужем брачный договор и прописать какое имущество кому принадлежит.
Спросить
На участок право на наследство ребенок от первого брака не имеет, так как этот участок ваш, на основании договора дарения денег, участок считается лично ваш. А вот на постройки на этом участке наследственное право будет иметь, так это строилось из общих доходов супругов.
СпроситьЗемельный участок оформлен на мать + на нем ведется строительство дома (есть разрешение на строительство на имя матери).
Мать хочет подарить участок со строящимся домом дочери. Есть несколько вопросов:
1) Можно оформить дарственную уже сейчас? Или сначала лучше достроить дом, зарегистрировать его и уже потом осуществить дарение?
2) Если оформлять дарственную сейчас, нужно ли включать в документ какие-то сведения по недостроенному дому? Или просто после переоформления земли нужно будет переоформить разрешение на строительство на дочь?
Добрый день! Если разрешение на строительство оформлено на мать, то лучше сначала достроить дом, зарегистрировать его на имя матери, а потом уже дарить дом и землю, иначе придется возиться с переоформлением разрешения на строительство.
СпроситьМожно оформить сделку по дарению участка, казать в договоре что никаких строений на участке нет, потом достроить дом, вызвать кадастрового инженера, получить необходимые документы и собственнику земельного участка оформить дом в собственность!
Спросить
Можно дарить уже сейчас, но при этом желательно перед оформлением договора дарения оформить техплан на дом, внести в ЕГРН сведения об объекте незавершенного строительства и дарить этот объект вместе с участком в одном договоре. Так будут соблюдены абсолютно все требования законов, в том числе нормы Градостроительного кодекса РФ о единстве земельных участков и расположенных на них тесно связанных с ними объектов недвижимости. Потому что договор дарения участка без одновременного дарения расположенных на нем строений суды иногда признают незаключенным, т.к. сторонами договора не достигнуто соглашение по всем существенным условиям.
Если есть возможность подождать до ввода дома в эксплуатацию, можно подождать, чтоб не вносить сведения о доме в ЕГРН дважды и не оплачивать это лишний раз. Но Вам виднее, можете ждать или нет.
СпроситьОтец оформил дарственную на земельный участок сыну, сын оформил дарственную этого участка жене, после смерти сына будет ли отец иметь долю в наследстве этого участка?
По наследству у мужа дом на Украине, ое имеет право оформить земельный участок в собственность.
Добрый день, Надя! Если у мужа получен в наследство дом, а земельный участок не зарегистрирован на собственника, то он может оформить прилегающий участок в собственность. Лучше обратиться к юристам и оформить на них доверенность.
Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
СпроситьУ меня имеется участок 15 соток в катеджном посёлке на нём стоит оформленный дом в собственность и у меня трое детей. Я хочу оформить договор дарения этого участка на троих детей по 5 соток двум детям а третьему дом стоящий на последних 5 сотках. Дети не против. Подскажите как мне лучьше это оформить. Заранее спасибо за ваш ответ.
1. Во избежание дальнейших споров между Вашими детьми сначала сделайте размежевание данного земельного участка на три по пять соток и получите три отдельных кадастровых паспорта на данные участки... Т.е. обратитесь в межевую организацию и они сделают размежевание и у Вас получиться три отдельных земельных участка.
2. Получите в БТИ кадастровый паспорт на жилой дом.
3. Сделайте выписку из домовой книги.
4. Составьте 2 договора дарения на два зем.участка по 5 сот каждый, а третьий договор дарения земельного участка 5 сот. с расположенным на нем жилым домом. Для подготовки данных договоров обратитесь у себя по месту к юристу с вышеуказанными документами.
5. С данными документами обратитесь в регистрационную службу для регистрации перехода права собственности на данные оъекты недвижимости на Ваших детей..
Спросить
Если сделка будет совершаться между близкими родственниками - то дарственную. При этом близкими родственниками считаются родители, родные братья и сёстры, дети, а также бабушки и дедушки.
Если сделка будет совершаться не между близкими родственниками, то купля-продажа.
СпроситьУ моего мужа есть двое детей от первого брака, после развода его бывшая жена родила третьего ребёнка, и вот второй брак, у нас двое детей, имеем ли мы право на земельный участок, т. К. дети от первого брака проживают то с папой то с мамой, но прописаны с мамой, и она уже подошла заявление на землю,
Вступили в наследство на землю, долевая. Сестра отказывается от свое доли, а значит и забирать свидетельство о вступление в наследство не хочет. Можно ли мне в пресутстви сестры выкупить свидетельство и там же у нотариуса оформить дарствиную на меня. Или ей все равно придется оформлять землю в собственность и после того только дарить?
Нет, выкупить свидетельство не получится, такого вообще нет. Надо оформлять, потом дарить.
СпроситьДобрый день,
Распоряжаться имуществом, т.е. подарить его Вам, сестра сможет только если примет наследство. Сестра может отказаться от наследства в Вашу пользу, для этого необходимо подать заявление в нотариус.
СпроситьСестра через нотариуса в течении 6 мес. может отказаться от наследства в Вашу пользу, если этот срок прошел, то сестре надо вступить тогда в наследство, получить свид-во, зарегистрировать право собственности через Росреестр, подождать неделю и только затем оформить договор дарения, здесь нотариус не нужен, как и платить налог не надо.
Спросить
Нет, наследство сестрой уже принято (написано заявление о принятии наследства) отказаться нельзя если прошло 6 месяцев со дня смерти, если ей не нужно это имущество, она должна оформить свидетельство о праве на наследство и после этого продать вам свою долю. Договор купли продажи тоже будет оформляться у нотариуса.
Спросить
