Мне по наследству досталась 1/2 домостроения и земельного участка. При межевании выяснилось, что соседи в 1999 году мошенническим путём, а именно не согласовав с матерью границу земельного участка передвинули её на 3 метра на мою часть, при этом в акте согласования границ расписалась вторая совладелица дома и участка даже не граничащая с мошенницей.
В конце 2009 г., как только стало известно о факте неправомерного оформления соседнего земельного участка я обратился в суд с иском о признании недействительным этого. В декабре состоялось 2 заседания суда на которые были приглашены в качестве ответчиков администрация г.Змеиногорска и владелец к достроению по Калинина 45, прихвативший часть земли моей матери. Я выступала в качестве истца как опекун матери. На двух заседаниях, приглашенные в качестве свидетелей соседи их второй половины, сначала признались а потом отказались от того, что они подписывали акт о границе. Несмотря на мои неоднократные просьбы об истребовании материалов по землеустройству из архива, которые были туда сданы, така как в результате пертурбации зем. ком. в городской администрации был упразднён, судья игнорировал это. Он предложил провести экспертизу заплатив мне. как истец 40 тыс. руб. Я не рискнула пойти на это потому, что незадолго до этого он по моему иску возложил оплату экспертизы на мой счёт. Я выступмла с заявлением об отказе от иска. Потом после окончания новогодних каникул, я обжаловала это в краевом суде с требованием о повторном рассмотрении. Краевой суд удовлетворил мои требования. Судья всё тянул резину в течении трёх месяцев, затем умерла мать и нужно было ждать полгода для принятия наследства. После этого он вынес вердикт, что земля находящаяся под домом принадлежит мне, а остальное получается он отобрал своим решением. Я обжаловала в Краевом суде, но он оставил решение в силе, посоветовав провести межевание, что я и сделала. Теперь кадастровый инспектр, когда я со ссылкой на ст.40 ФЗ №334 от 21.12.2009 г. , потребовала довести до конца оформление кадастрового плана заявил, что он может провести границу только обведя строение, которое уже успел возвести захватчик на бывшей земле моей матери. Поэтому у меня возникла мысль обратиться с фактом мошенничества, тогда уже точно будут истребованы материалы из архива, мне они помогут доказать этот факт в суде.
Могу ли я обратиться в правоохранительные органы по этому факту о возбуждении дела о мошенничестве спустя столько времени. И как нужно действовать.
Мне по наследству досталась 1/2 домостроения и земельного участка, при межевании выяснилось. Что соседи в 1999 году мошенническим путём. а именно не согласовав с матерью границу земельного участка передвинули её на 3 метра на мою часть, при этом в акте согласования границ расписалась вторая совладелица дома и участка даже не граничащая с мошенницей. Могу ли я обратиться в правоохранительные органы по этому факту о возбужднии дела о мошенничестве спустя столько времени. И как нужно действовать межевание проведено, а я не могу до конца оформить кадастровый план участка, соседи межевание не проводили, председатель земельног комитета обмер производил с помощью рулетки.
При межевании выяснилось, что граница земельного участка соседа проходит по нашему участку. Его земельный участок прошел государственный кадастровый учет до 01.03.2008 г. Акт согласования границ сосед подписал, у нас споров по границе нет. Граница с 1999 года. Но повторное межевание он делать отказался. Когда я получила межевой план на руки, выяснилось, что сосед свой участок с домом продал, и там новый собственник. Когда я к новому собственнику подошла с вопросом подписать акт согласования границ и сделать новое межевание, он отказался. У меня нет письменного подтверждения, что я просила нового соседа подписать границу. Может мне отправить акт согласования границ заказным письмом с уведомлением, чтобы было подтверждение, что я предупреждала?
Подав документы в кадастровую палату, я получила решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости из-за того, что 1) не подписан акт согласования границ с соседом, 2) из-за пересечения границ земельного участка с соседом.
Как я понимаю, нет смысла подавать в суд на признание факта кадастровой ошибки, если у меня не согласованы границы с соседом. Что мне сейчас дальше делать? Как мне согласовать границу с соседом? Или сразу нужно идти в суд с иском об установлении границ земельного участка и требовать признания недействительными координат характерных точек границ этого участка?
Как составить аппеляцию решению суда о признании акта согласования границ межевания земельного участка от 2006 года недействительным и признании нового акта согласования границ от 2013 года, незаконного повторного межевания уже зарегистрированного в кадастре земельного участка, приводящее к изменению границы между смежными участками в пользу соседа, затеявшего повторное межевание, состоявшимся?
В августе 2010 г я оформила свой земельный участок в собственность. В 2009 г провели межевание, согласовали границы, но в акте согласования с одним из соседей, вместо хозяина дома расписалась его жена и предоставила его паспортные данные. В сентябре 2010 г этот сосед тоже решил оформить свою землю в собственность, но без уточнения границ. А в конце сентября он начал ремонтировать забор и передвинул его на 0,5 м в сторону моего участка, тем самым нарушив мои права. Я пробовала решить с ним этот вопрос мирным путем, но он даже слушать не стал. В мае 2011 г мы восстановили забор в прежние границы. Сосед подал на нас в суд с формулировкой о признании недействительным акта согласования границ моего земельного участка, о признании недействительными материалов межевания земельного участка, восстановить его границу ЗУ на том основании, что в акте согласования расписывался не собственник участка, а его жена. Была произведена землеустроительная экспертиза, которая показала, что фактическая площадь моего ЗУ значительно меньше, чем указано в кадастровом плане, а фактическая площадь его ЗУ превышает указанную в Св-ве на право собственности на землю. Также было доказано то, что в том случае если границу перенести так как просит истец, то произойдет наложение границ ЗУ истца, на мой ЗУ. В итоге, суд не удовлетворил исковые требования истца, т.к. истец не доказал факта нарушения своего права со стороны ответчицы. Данные исковые требования истца основаны только на том, что акт согласования границы ЗУ подписал не собственник, а его жена. Это не может, по мнению суда, служить основанием для удовлетворения исковых требований. Она добровольно предоставила паспортные данные супруга для занесения в акт согласования, могла поставить супруга в известность об этом, могла не подписывать данный акт. Истец обжаловал решение суда с формулировкой, что судом было проигнорировано требование ст,39 п. 1 Закона РФ О государственном кадастре недвижимости. Эта апелляционная жалоба была удовлетворена в пользу истца. Решения апелляционного суда на руках у меня ещё нет. Что делать дальше не знаю.
Занимаюсь оформлением документов по межеванию участка в садоводстве. Между мной и соседом - зеленая зона. Мой забор стоит по границе моего участка и зеленой зоны. У соседа забор не установлен. Из-за этого при межевании зеленую зону посчитали собственностью соседа и с меня требуют согласовать с ним границу. Сосед под разными предлогами тянет время и не подписывает акт согласования. По описанию границ в документе о праве собственности у меня указано, что граница с землями СНТ (без межевания). Требуется ли мне согласование границы с соседом, если мой участок остался в тех же размерах, а участок соседа увеличился за счет зеленой зоны? И требуется ли мое согласие, чтобы зеленая зона отошла соседу?
Для межевания требуется подписать акт согласования границ. Соседка умерла, сын - единственный наследник в наследство вступать не желает, есть наложение границы этого участка (ошибка измерения, межевание соседнего участка проводилось в 2006) на мой. Понимаю что через суд, кто должен быть ответчиком в этом случае?
У нас на праве долгосрочной аренды находится земельный участок (собственность РФ), сведения о котором внесены в ГКН в 2004 г. Границы участка на данный момент не уточнены. По периметру участка установлен забор. При межевании выяснилось наложение границ с соседним участком, сведения о котором внесены в ГКН в 2004 г. Сосед «захватил» часть нашего земельного участка при уточнении своих границ в 2010 г. в результате кадастровых работ организации «К».
При межевании организацией «К» была проведена процедура согласования границ и составлен Акт согласования местоположения границ земельного участка, где согласование границы, являющейся смежной границей с нашим зем. участком, было осуществлено не с нами и не с представителем РФ, а органом местного самоуправления по доверенности от городского округа.
Есть ли возможность признать недействительным Акт согласования границ, внести изменения в сведения ГКН по земельному участку соседа, и отсудить у него «захваченную» часть нашего зем. участка? Кому и какие исковые требования мы должны предъявить?
При покупке дома и земельного участка было проведено межевание участка, границы согласованы со смежными землепользователями. Через 2 года сосед сделал межевание своего участка, в результате которого границы нашего участка изменились, акт согласования не подписывали, данные были взяты из кадастра. Намерены обратиться в суд с просьбой признать недействительным межевание, проведенное соседом, и восстановить положения межевания, проведенного нами. Вопрос в том, кто будет ответчиком-сосед или организация, проводившая им межевание, и возможно ли указать двух указанных ответчиков?
Как мне восстановить смежную границу и вернуть часть земли, на которой стоит мой дом.
Граница была установлена в 1993 г. , а межевой план выполнялся в 2008-2009 году.
Мой сосед по даче вместе с кадастровым инженером и председателем СНТв межевом плане сместли угол смежной границы на 4 метра в мою сторону и часть моей земли прибавили соседу и поставили на кадастровый учет без моего согласования. И ведома. Сведения, содержащиеся в ГКН о местонахождении смежной границы не соответствуют фактческой границе не менявшейся более 15 лет и соответствующей при образовании СНТ. После постановке на кадастр сосед первый подал на меня в суд иск о нечинении препятствий в польщовании зем. участка. Судза два судебных заседаниябез моего ведома, не извещая меня дожным образом, принял решение в его пользу.
Я подала иск об исправлении кадастровой ошибки-мне в иске суд отказал, несмотря на две экспертизы доказывают несоответствие, показания свидетелей, объяснение третьих лиц, вещественные доказательства ссылаясь на первое решение (ошибочное), которое отменить не может.
В 2007 г. мы провели межевание своего зем. участка. Акт согласования не подписывали. В 2009 г. сосед смежный с нашим зем. участком провёл своё межевание. Границы с нами не согласовал. Его Акт мы не подписывали. Должен ли он был согласовать с нами его границы? По факту получилось, что после его межевания часть наших построек оказалась на его территории?
