Наследование квартиры - возможна ли недействительность регистрации в БТИ после получения договора в 1996 году?
Злравствуйте. Я вступаю в наследство квартиры. Договор материн, когда она его получала 1996 г. А регистрация в БТИ была в 2002 г. Считаетлся ли регистрация недействительной?
Регистрация права собственности считается действительной, она же зарегистрирована в Росреестре
Спросить
Необходимо уточнить, что именно вы имеете в виду под "недействительностью регистрации". Если вы говорите о том, что действительным может считаться только тот договор, который подписан в день регистрации в БТИ, то это не так. Договор о передаче права собственности может быть заключен до или после государственной регистрации права собственности, при этом для наследования квартиры неважно, когда был заключен договор, а важно, чтобы на момент наследования право собственности на квартиру было зарегистрировано на предшественника, от которого вы наследуете.
Однако, может возникнуть ситуация, когда регистрация в БТИ была произведена с нарушением закона (например, с момента получения матерью квартиры прошло менее года до ее продажи, что является нарушением правил, или были использованы поддельные документы для регистрации). В таком случае регистрация может быть признана недействительной, и соответственно, наследование квартиры может стать невозможным.
Если вас интересует более конкретный ответ на ваш вопрос, рекомендуется обратиться к юристу для изучения документов и обстоятельств.
СпроситьСчитается
Согласно п.1 ст.69 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
СпроситьПосле обмера квартиры БТИ после постройки площадь оказалась меньше на 8 кв. м чем указано в договоре. Теперь застройщик предлагает доп. соглашение с учётом измеренной площади но по той же цене. Правомерно ли?
Отец Романа десять лет находится на учете в наркологическом диспансере как алкоголик, несколько раз проходил лечение. Суд, по заявлению супруги, признал его ограниченно дееспособным.
Каковы правовые последствия такого решения суда? Можно ли считать договор кредитования, подписанный отцом до вступления в законную силу решения суда недействительным?
После регистрации покупки доли квартиры у нотариуса, что необходимо еще выполнить? Какие регистрации еще пройти?
Скажите, пожалуйста. Покупал квартиру по Договору Долевого Участия. В собственность она мне перешла после регистрации договора ДДУ или же после получения свидетельства на готовую квартиру?
Квартира считается приватизированой, после получения договора о приватизации в гжа или после регистрации собственности в юстиции?
Какие проблемы возникнут при покупке недвижимости и автомобиля при наличии у покупателя регистрации ТОЛЬКО по месту пребывания и какие проблемы возникнут с уже оформленной недвижимостью и автомобилем в дальнейшем после получения регистрации по месту жительства? Придётся что-либо переоформлять (перерегистрировать)?
Объясните пожалуйста порядок оформления сделки: дело в том, что я продаю квартиру в г. Подольске Московской области и агенство, которое со мной работает, говорит, что я должна при подписании договора купли-продажи сразу подписать и акт сдачи-приемки квартиры, а потом отдать договор на гос. регистрацию. Действительно ли это правомерно в Моск. обл.? (ведь обычно акт подписывается после регистрации) и имею я право наставивать на подписании акта после регистрации договора?
Как права сына могут влиять на наследование квартиры после договора ренты с пожизненным содержанием?
Мама оформила договор ренты с пожизненным содержанием 2,5 года назад с мужчиной, с которым проживала долгое время. Он умер. У меня вопрос: в квартире он был прописан со своим сыном. Сын от приватизации отказался, но он прописан в этой квартире и проживает там. Он не работает, пьёт, побирается и коммунальные платежи естественно не платит. Привёл женщину, которая также не работает и пьют с ним. Какие права теперь имеет этот сын на квартиру?
Допустимо ли прописать в акте приёма-передачи КЛЮЧЕЙ, составленному после регистрации договора купли-продажи квартиры, который является одновременно и передаточным актом, отсутствие претензий покупателя к состоянию передаваемой по факту квартиры?
палате по следующей причине (неузаконенная перепланировка) хотя в договоре и акте приема передачи указано что притензий нет к квартире? Спасибо.
При покупке квартиры продавец обещает выписаться из квартиры после регистрации договора купли продажи чем это грозит покупателю, вдруг он передумает и что делать?
Я хотел продать квартиру, заключили договор и отправили в росреестр на регистрацию, там зарегестрировали, на днях надо ехать забирать деньги в банке и передавать оригиналы документов с ключами, а я решил не продавать. Какие мои действия?
Приобретаю квартиру в ипотеку на 15 лет, и хочу чтоб она была оформлена на меня и сына (несовершеннолетний 13 лет).
Я его должна указывать в предварительном договоре, основном? У квартиры после регистрации договора купли продажи будет просто два собственника, или надо площадь как-то на доли делить?
У моей мамы муж \является гражданином Украины, сейчас получает РВП. Квартира, в которой мы проживаем приватизированна на нас с мамой пополам. Будет ли ее муж иметь какие то права на квартиру после получения регистрации?
Я получил свидетельство о праве на наследство в 2008 году после смерти мамы. Папа проживает в квартире, часть которой завещала мне мама. Другую часть этой квартиры завещал мне папа. Я в этой квартире не проживаю. Родных братьев и сестер у меня нет. Я не регистрировал завещанную мамой долю квартиры в гос. органах. Скажите, пожалуйста, имеется смысл мне регистрировать часть квартиры? Существует какой-то срок регистрации квартиры после получения свидетельства о праве на наследство? Спасибо.
В Договорах БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ (бти И МОЁМ ЭКЗЕМПЛЯРЕ) НЕТ ОТМЕТКИ О РЕГИСТРАЦИИ БТИ. Документы на приватизацию вБТИ есть Налоги за квартиру оплачиваются с 1993 года. Для получения нового Свидетельства регпалата просит информацию-регистрацию договора в БТИ Дополнени = Бти не подтверждает информацию о регистрации договора (НЕТ ЗАПИСЕЙ)
