Сосед претендует на мой участок земли в деревне - есть ли правомочие судьи предложить его сдвинуть?

В 2009 году я купил участок без межевания. Хозяева в присутствии двух риэлторов показали границы пользования. С трех сторон муниципальные земли, а с четвертой стороны сосед, который умер в 2005 году, его участок был без межевания. В летний период участком пользовались его родственники. В октябре 2013 года я делал межевание участка. Кадастровый инженер запросил сведения в Росреестре о собственниках, сведения отсутствовали. Было подано объявление в местную газету о проведении собрания, но никто не откликнулся. Мой участок поставили на учет в границах, согласно акта были выставлены точки в натуре. В 2017 году и в 2019 году я делал перераспределение земель (выкупал у муниципалитета), планы готовили две организации. Участок после этого был поставлен на учет в точных границах. В ноябре 2018 года, согласно вынесенных в натуру точек со стороны соседа (в 2013 году) был поставлен забор. Изменений координат не было. Претензий со стороны соседей с 2009 года по 2020 год тоже не было. В 2020 году наследники стали оформлять собственность и сразу делать межевание участка. Согласно Акта от 1991 года, оформленного на отца, участок составлял 14 соток, а фактически земли в пользовании 25 соток. В ходе проведения работ кадастровым инженером, делавшим план соседям, выявилось что мой забор выступил на 1,5 метра в их сторону по сравнению с координатами, имеющимися в Росреестре. Соседи сказали, чтоб я убирал забор. Я вызвал кадастровых инженеров из двух последних организаций, которые делали перераспределение (первая организация, которая делала межевание ликвидирована). Сделав замеры, они признали, что участок весь сдвинулся на 1,5 метра и это реестровая ошибка. Далее инженеры предложили соседям добровольно исправить ошибку, на что получили отказ. Мной уже по границе поставлен забор (ноябрь 2018 г) и сделаны хоз. постройки вдоль забора (2014 г). Мой юрист сказал, что нужно подавать в суд и делать экспертизу. Посоветуйте, как правильно поступить, если сосед не подпишет акт согласования добровольно.

Купила участок в СНТ в 18 м году, сделала межевание и оформила домик, сосед подписал акт согласования. На этапе оформления выяснилось что забор стоит на пол метра вглубь ко мне от границы по документам. Посте выставления точек на местность сосед отказался его переносить. Был подан иск на принуждение его это сделать. Отказали сославшись на то,что его участок уменьшится, ТК следующие соседи тоже провели межевание и оформили участок по фактическим границам, тем самым оттяпав часть земли у того соседа, с которым сужусь. Но и у меня тоже участок уменьшился, потому что часть земли с другой стороны, где тоже был сдвиг, я уже отдала соседу напротив. Как быть? Подам аппеляцию, она поможет? По какой причине может быть такое странное решение?

Помогите, пожалуйста, разобраться! У моей тети есть в собственности земля (с 1996 года). Тетя умерла (в 2006 году). Наследников кроме меня нет. Я сейчас вступила в наследство переоформила все документы. Когда пришла на участок - то увидела, что сосед забрал половину моего участка. Показал мне документы, что он провел межевание и часть земли моего участка (6 соток из 11) принадлежит теперь ему. Вопрос: 1) Как доказать соседу, что он не прав? 2) Сосед и поселковый совет знал мой адрес - но во время межевания меня никто не оповестил. Правы ли они? Администрация утверждает что сосед прав! Как мне опровергнуть межевание соседа? Огромное спасибо.

Прокурор города в октябре 2012 года обратился в суд с иском к моему соседу об освобождении земельного участка. Было установлено что мой сосед был принят на работу в лесничество лесничим в 2010 году, уволен в ноябре 2011 года. Служебный надел был предоставлен моему соседу в 2010 году для проживания в связи с охраной лесов. Сосед на этом участке самовольно построил жилой дом и в августе 2011 г зарегистрировал на него право собственности. Что делать? Подскажите пожалуйста.

Купила участок земли с ветхим домом в деревне. Межевание моего участка, на плане было с грубейшими ошибками. В живую межевания не было. Мною купленной землей реально пользовались соседи. С одной стороны этот конфликт я уладила с помощью КУМИ. С другой стороны (второй сосед) обманул представителей КУМИ, сказав, что совершает межевание своего участка. Это было в 1911 году. Я уже оформила правильное межевание своей земли. Я точно знаю, что сосед не оформлял и не будет оформлять кусок земли, который использует. Как и когда я смогу выкупить этот кусок земли у Муниципалитета.

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Мы купили дом с земельным участком. На земельный участок есть свидетельство о регистрации, кадастровый паспорт и все предусмотренные законом документы по сопровождению сделки. Границы участка и право собственности были оформлены в 1995 году. Но фактически домом и участком много лет никто не пользовался, забор с одной стороны сломан. Человек, который продал нам участок, получил право собственности на дом и землю по приобретательской давности. Когда я начала пользоваться своим участком, выяснилось, что сосед претендует на 1/3 моего участка, ссылаясь на решение суда (вынесено 2 года назад). Данным решением суд обязал администрацию района предоставить данному гражданину в аренду смежный с моим участок, т.к. ранее его арендовала умершая мать соседа. На момент спора межевание соседом не было сделано (он сделал межевание позднее). Сосед обратился с иском в суд, который признал мое межевание не законным, т.к. оно было произведено без уведомления соседа. Я попыталась восстановить срок исковой давности в суде, чтобы обжаловать решение суда о предоставлении аренды соседу, мотивируя тем, что в решении указана площадь, предоставляемая соседу, больше, чем есть на самом деле. Суд проиграла. Что делать дальше не знаю. Я не могу понять, земля в собственности, кадастровый паспорт имеется, в росреестр данные внесены. Должна ли я вообще была в этой ситуации проводить межевание? Как мне решить этот спор, может быть обратиться в суд с иском об уточнении границ моего участка? Заранее спасибо!

Здравствуйте! Очень нужна помощь, могут ли соседи оформить мой участок, который находится в собственности? Участок в собственности с 1994 года, оформлен был на маму, категория-для ведения дачного хозяйства, в 2011 году мама умерла и в 2012 году я вступила в наследство и получила свидетельство о праве собственности на свое имя. До 2014 года мы с мужем ездили и занимались посадками, с 2014 по 2017 год на участке не работала, приехала, посмотрела и уехала, и участок зарос (соседи не видели меня). Налоги платились каждый год своевременно. В мае 2018, приехав на участок и поговорив с соседями, узнала, что они у кого то выкупили наши 3 сотки и уже занимаются оформлением оставшейся земли. Межевания у меня соответственно нет, остальные все документы на руках, кадастровый паспорт от 2009 года тоже на руках. А у соседей в межевании уже моя часть участка есть. Имееют ли они право так сделать? И как теперь быть? Оспаривать через суд? И есть ли гарантия, что я докажу свою собственность?

Доброе утро! У соседей земля в собственности с 2013 года, у нас не оформлена собственность на землю. Межевание в 2013 проводилось без нашего присутствия-нас не предупреждали. В 2016 новый хозяин-сын соседей-проводит опять межевание, чтобы продать участок с домом, опять без нашего присутствия-опять не предупредили. Буквально вчера стал сносить забор, сдвигая его в нашу сторону, апеллируя тем, что по плану мы захватили часть его земли! Забор по меже стоит лет 60,который ставили и ремонтировали сами соседи! Что делать и прав ли сосед?

Прокурор города в октябре 2012 года обратился в суд с иском к моему соседу об освобождении земельного участка. Было установлено что мой сосед был принят на работу в лесничество лесничим в 2010 году, уволен в ноябре 2011 года. Служебный надел был предоставлен моему соседу в 2010 году для проживания в связи с охраной лесов. Сосед на этом участке самовольно построил жилой дом и в августе 2011 г зарегистрировал на него право собственности. Что делать? Как ему помочь? И что может потребовать прокурор?

Приобрел в 2019 участок ИЖС (частная собственность-не аренда) , Прежний собственник владел этим участком с 2014 года и согласно ПЗЗ 2016-2017 года участок находился в Жилой Зоне. А сейчас выяснилось что местная администрация в 2018 году изменила ПЗЗ на Зону Реакреации. Законны ли действия местной Администрации и реально ли в суде оспорить изменения ПЗЗ?