Как защитить свою придомовую территорию - опыт борьбы с недовольными соседями
Придомовая территория является моей собственностью. Но забор я установил в глубь своего участка на 2 метра. (Т. К. Улица узкая). Но чтоб соседи не оборзели и не сделали дорогу по моей придомовой территории, я установил столбик на границе своей собственности. Это как красная тряпка для быка и соседи бесятся от такой моей наглости. И всячески пытаются избавиться от столбика. Как охладить пыл соседей? Возможно ли законными путями урегулировать данную ситуацию?
Просто передвиньте забор по меже Вашего участка или установите частный серветут за проход с взиманием платы за его использование
Спросить
Сдаю в СНТ ДОМ в собственности с прилегающим участком, одна соседка вечно не довольна этим ругалась, ругалась и написала в областную налоговую заявление о том что я сдаю дом на сутки, праздники и не плачу налоги.. ПОДСКАЖИТЕ ЧЕМ МНЕ ЭТО ГРОЗИТ? ЧТО ДЕЛАТЬ? КАК БЫТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ?
За не своевременную подачу декларации о полученных доходах - штраф, минимум 1000 руб. + налог с доказанного дохода. Декларация за прошедший год должна быть подана до 30 апреля текущего года.
Если можете - стойте на том, что в прошлом году дом не сдавался. А в этом году - так обязанность подать наступит только с 1 января 2013 г. до 30 апреля.
Ну и налоги надо платить. А то ведь и судимость за незаконное предпринимательство можно получить.
Всего доброго.
Спросить) Образовалась такая проблема. Переехали с семьёй на съемное жилье. Я, муж и трое детей (13 лет, 3,5 и 10 мес). Живём в панельке 5-ой, на 4-ом этаже. Сосед под нами пришел днём первый раз и сказал что мы шумим, а точнее дети топают. Естественно его вежливо выслушали (на первый раз) и попрощались. Затем он пришел второй раз уже с наездами что и дети топают и взрослые громко ходят. Посоветовали ему обратиться в клинику и попрощались. Сегодня ночью вызвал полицию, заявив что мы шумим. Полиция, когда приехала (в 00:40) естественно ничего не зафиксировала тк все спали уже. Вопрос можно ли с ним что-то сделать на законодательном уровне тк я уверенна, что он не успокоится (потому что ходить по полу мы не перестанем), и если он дальше будет вызывать полицию, которая ничего не фиксирует, можно ли привлечь за ложный вызов?
Полиция как раз и фиксирует, количество вызовов. Далее в суд о выселении иск последует. Суду могут быть представлены любые доказательства ст 56 ГПК РФ. Нужно искать компромисс в таком случае с соседями. Стелить ковровые покрытия к примеру.
Спросить
Соседи проживают на до мной, многодетная семья. После 23.00 дети носятся, орут, кидают разные предметы, к 1-2 родители наказывают своих Чад, они начинают плакать, после засыпают-что можно предпринять, пыталась с ними по хорошему, но там полный неадекват.
У нас соседка с низу постоянно шумит и ребёнок инвалид всё время ревёт и днём и ночью, постоянно у неё гости, собака лает. Несколько раз с ней разговаривала она обещала, что не будет шуметь и опять шумят. Несколько раз ходила к ним ночью, дверь не открывают. Что нам делать? Уже сил никаких нет.
Если самостоятельно договориться о тишине не получается, Вам придется обращаться в органы полиции.
Прибывший наряд полиции должен составить протокол на основании Вашей жалобы и провести беседу с нарушителями,
К участковому имеет смысл обращаться в тех случаях, когда проблема носит систематический характер.
Напишите заявление, в котором изложите суть вашей проблемы и просьбу провести проверку и/или привлечь виновника к ответственности.
СпроситьУ нас частный дом. На придомовой территории, за забором, постоянно паркуют машины. Был сломан забор. Скажите, можем ли мы установить ограждение, придомовой территории, отступив например, метра 2 от забора?
КоАП РФ
Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
Спросить
Низнаю как жить. Саседка с верху постоянно и бывает пару раз приходит со скондалом по поводу и без. Что с ней делать? То бегает по двору за моими детьми спрашивая как их звать и как звать их друзей с кем дружит. То муж её домагался моей дочки 13 лет, спрашивая её девственница она или нет.
Как на них повлиять и что предпринять чтоб они обхолили нашу семью стороной?
Спасибо.
Вы имеете право подать жалобу в районную прокуратуру (см. ст. 7 ФЗ № 59 "О порядке рассмотрения обращений граждан...")
Жалобу нужно писать без эмоций, только факты. Если есть свидетели противоправных действий со стороны ваших соседей, - их данные тоже нужно указать в конце документа.
В просьбе укажите, что не имея юр образования не знаете, под какие статьи и законы попадают действия ваших соседей, и просите разобраться в этом сотрудников прокуратуры и привлечь виновных лиц к ответственности (на тот случай, если документ составлять будете сами). Но лучше, если это сделает спец.
Спросить
Попробуйте сначала обратиться к вашему участковому, если это не даст необходимого эффекта - прокуратура, общественность и т.д.
СпроситьНаши саседи подбирают такие моменты чтоб рядом небыло взрослых очевидцев и это происходит ежемесячно, на протяжении 2,5-3 лет.
У неё её дети постоянно плачат что она на них арёт и через несколько дней спускается ко мне и продалжает свой пыл уже на меня. До их появления спокойно жили 18 лет.
СпроситьКак правильно действовать в такой ситуации: многодетная семья, снимаем квартиру, которую собираемся купить (волокита с документами, три собственника, один в местах лишения, другой недееспособен) соседка, что живёт над нами постоянно пишет третьему собственнику гадости про нас и оскорбления (квартирашки, бичи, бомжи, свиноматка), а сегодня начала писать про моих детей, что они ублюдки. Оскорбления все зафиксированы в вотсап и пересланы мне собственником кв.Можно ли подать на неё в суд за оскорбления? Как это сделать и есть ли в этом смысл? Спасибо.
Здравствуйте, Олеся Николаевна! Для начала можете обратиться в прокуратуру, поскольку предусмотрена административная ответственность за оскорбление (ст. 5.61 КоАП РФ). После этого, уже можно обращаться и в суд с требованиями о защите чести и достоинства (ст. 152 ГК РФ). Материалы проверки по административному правонарушению будут подспорьем при подаче подобного иска.
Спросить
Разумеется, следует взыскать с этой гражданки компенсацию за оскорбления...
И начинать нужно с заявления в полицию. А затем сразу иск в суд.
Пояснять в полиции и в суде о Ваших жилищных проблемах необязательно.
Спросить
Что делать? Мешает соседская собака спать по ночам, находится в соседнем дворе частного дома. Лай начинается в 2 часа ночи, лает на протяжении часа. Затем в 4 и 6 утра... ходили разговаривать к соседям, просили по-человечески решить проблему. На что нам ответили: «Вы нервные, закройте окно, включите кондиционер, и попейте Афобазол». Обращались к участковому, составили 3 заявления. Ничего не изменилось и письменного ответа нет. Оставили 3 заявления в РосПотребНадзоре. Тоже ответа нет, уже неделю не берут трубку. Можно как-то этот вопрос решить, или оштрафовать соседей? Спать невозможно даже в берушах.
Здравствуйте. Возможность такая имеется. Необходим грамотный подход и определенный алгоритм. Уведомите соседей. Если реакция неадекватная жалобу в полицию и администрацию. Затем иск в суд.
СпроситьКак поступить в ситуации когда соседские дети, шумят после 22 00 и шум продолжается до 1 00 ночи. Причём шум сопровождается падением тяжёлых предметов. Руганью матом родителей этих детей. На попытки поговорить и объяснить ситуацию о шуме и времени шума ответы на подобии у нас всё хорошо и полы правильо сделаны и шума не может быть. Это дети. Но голова раскалывается долбят как сумашедшие.
Здравствуйте, напишите жалобу участковому инспектору, а также возможно вызвать патруль полиции для надлежащего оформления документов. На соседей будет наложен штраф.
СпроситьУ меня такой вопрос. Надо мной живут мать и дочь-подросток. Они очень шумно ходят днем+ девочка приводит толпы друзей и они по неск. Часов бегают, орут, скачут, слушают музыку на всю катушку (у нас по потолку вибрация) У меня маленькие дети, они днем пытаются спать. Пытались поговорить. На совесть нажать, на законы намекнуть. Стало еще хуже: девочка демонстративно чеканит полдня либо в прямом смысле бегает и говорит, что до 23 имеет право. Может и так, но как же быть нам, у нас, что совсем никаких прав нет? И как поступить по закону?
Здравствуйте.
Днём, точно так же как и вечером, есть допустимый уровень шума. Так же должен быть соблюден послеобеденный перерыв. Вы можете написать заявление в полицию, придет участковый. Так же, вы можете замерить шум и обратиться в суд.
СпроситьДачные участки, между ними был забор из штакетника возведенный полностью за мой счёт 5 лет назад, три года назад соседний участок купил новый хозяин, возвели дом 1,5 от забора, потом сделал крышу скат в сторону моего участка, следовательно 1,5 вдоль забора земля пропадает, т к зимой снег летом дождь все на моем участке все насаждений я ломает... а в этом голу он вырыл оплубку вдоль забора, а сегодня и совсем убрал забор мной взведеный все столбы на моем участке вырыл траншеи и решить опалубку залить и поставить новый забор на моем участке, решила написать заявление на него за хозяйствоввние на моем участке, за испорченный мной оплаченный забор и за незаконное возведение постройки не отступил 3 метра от забора и скат, как думаете все верно? Есть шансы побороть произвол?
Добрый вечер. Ваш сосед нарушил нормы застройки, тем более это ограничивает Ваше право пользования участком. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данная норма, предоставляя собственнику защиту от нарушений, не связанных с лишением владения, в том числе предполагает возможность защиты прав собственника от действий владельца соседнего земельного участка.
Спросить
По поводу высоты забора не воюёте. Высота между участками допускается до 1, 5 м., но не сплошной, а с промежутками. По поводунеправильно возведённых строений, можно жаловаться.
СпроситьКвартира надо мной пустовала. После того, как собственник сделал ремонт, там появились шумные квартиранты. Затем съехали. Далее попросила собственника не заселять «ночных жителей». Но опять шум: слышны разговоры, смех, передвижения по комнате, звуки мебели, хлопки балконной двери. Мешает заснуть. Подскажите пожалуйста Как решить проблему. С соседями и шумом.
Соседи застраховали квартиру, мы их после этого залили (трубу прорвало) , им страховая компания выплатила энную сумму и вот спустя год нам пришло письмо, что теперь мы должны страховой компании выплатить эти деньги. Как избежать выплаты?
Все зависит от того, какую именно трубу прорвало (стояк, батарею и т.д.) и какова причина прорыва.
Спросить
Здравствуйте.
Если есть Ваша вина в заливе, то никак не избежать выплат. Экспертиза проводилась?
Спросить
Не знаю была ли экспертиза или нет, нам просто пришло письмо спустя год, что мы должны выплатить. Но а как узнать, что действительно те вещи, что они указали, пострадали.
Спросить
Добрый день, от кого пришло письмо? Дело уже в суде? Что прикрепили они к письму? Нужно детально разбираться.
СпроситьДолжны быть приложены документы - заключение экспертизы, акт о заливе, оценка имущества.
Пусть в суд обращаются, если ещё этого не сделали. Истец должен будет доказать наличие ущерба.
СпроситьМои соседи тайком решили перекачать забор пока нас нет. Но не ожидали что я в отпуске. Забор ставила наша бабушка, участок отмежован. Выкапывают столбы и ставят по новому. Что делать? Разговоры не помогают.
Начните с обращения к участковому для фиксации данного факта, это, естественно ничего не даст, далее придётся подавать исковое заявление в суд.
Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества.
С уважением!
Спросить
Любовь, здравствуйте!
В случае, если жалобы в полицию не помогут, Вам необходимо будет обращаться в суд с исковым заявлением.
СпроситьСоседи этажом ниже коптят на кухне, при ремонте пробились в наш воздуховод-в нашей квартире смрад. Соседи говорят что имэтотзапах нравится и если мне не нравится-то это мои проблемы. Вызывали полицию дважды-ни какой помощи не оказали. Куда обратитьсЯ и на какой документ ссылаться? Спасибо.
Живу на втором этаже, среди соседей сверху есть асоциальные элементы, им за неуплату ставят заглушку на канализацию, которая выбивается этими соседями и в результате почему-то образуется засор между 1 и 2 (моим) этажами. Нечистоты лезут ко мне, постоянные (каждый месяц) вызовы аварийной бригады и штатных сантехников для прочистки. Что делать с УК, чтобы это прекратилось?
Пункт 122 постановления 354, действия по ограничению коммунальных услуг не должны нарушать права иных жителей. Пишите в ГЖИ и прокуратуру, они выяснят по чьей инициативе установлены заглушки и заставят снять, так как это причиняет вред имуществу иных собственников помещений.
Спросить
Как заставить соседа поменять самовольно поставленные батарее. Топит меня 2 раза в год есть акты составленные через вызов аварийных бригад. Есть 4 предписания на смену батарей и кранов от компании которая нас обслуживает. Каждый раз обещает поменять но воз и ныне там. ремонт делала 3 раза сейчас опять отклеились обои.
Пусть контролирующие органы начинают штрафовать, а не ограничиваются предписаниями. Если и штрафы не помогут, через суд решают вопрос. Ему поменяют батареи, а расходы он заплатит.
СпроситьРешение такой проблемы: сосед, с которым возник конфликт живет со мной на одной улице через дорогу (напротив). Частный сектор. Отчистил свою придомовую территорию от снега и весь снег переместил на мою придомовую территорию. Каковы мои действия? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте! Обратитесь в суд с иском об устранении препятствий во владении Вашим имуществом и потребуйте компенсации морального вреда.
Спросить
На моей придомовой территории возле забора сосед ставит технику и складывает строительный мусор. Можно ли как то повлиять с юридической точки зрения.
Есть ли у меня защита от шумного соседа на дачном участке? Пятый год почти каждый день слышу с его двора напротив орущую из колонки кабацкую пошлятину в исполнении Круга. Три года я и мой муж его уговаривали, объясняли, что я физически не выношу громкую музыку (вообще громких и ритмичных звуков - мне физически становится плохо). не говоря уже о содержательной части этого "шансона".
Добрый день.
Если сосед включает музыку в дневное время, то к сожалению, на законном уровне, привлечь его к ответственности Вы не сможете.
Спросить
