Частный дом, разделенный между несколькими собственниками, получил начисления на капремонт как квартира - что делать?

Нет, права такого не имеет.

С уважением.

Добрый день, обратитесь в полицию для фиксации данного факта, а затем придется оценивать ущерб и взыскивать через суд.

Уважаемый Андрей! Если долевая собственность, то отдельной комнаты быть не может. Если они определяли порядок пользования, то должны быть соглашения или решение суда. Смотрите внимательно свидетельство о собственности. Чтобы снять конкретную комнату, нужно, чтобы договор найма подписали все собственники долевой собственности.

Арендодатель говорит, что где то (в каком то документе) прописано, что в собственности находится определенная комната

Врет.

Что значит где-то?

У него доля, долей и является.

Нужно согласие всех собственников. Или соглашение между собственниками, где указано, что каждый долевой собственник имеет право сдавать свою комнату, которая у него в пользовании.

Здравствуйте. Отдельной комнаты не будет.

Можно между сторонами заключить мировое соглашение и узаконить его в нотариате.

Уважаемый г-н Спиричев В.Н.! Наследник второй половины дома имеет право преимущественной покупки доли первого наследника. Сначало необходимо отправить нотариальное уведомление первому наследнику, с предложением выкупить долю и с указанием стоимости этой доли. В случает его отрицательного ответа или отсутствия ответа в течение месяца (имейте в виду, что ответ может быть отправлен по почте, тогда дата определяется по почтовому штемпелю, поэтому лучше ждать примерно 1,5 месяца), можно продавать долю, но по цене не ниже предложенной первому наследнику. Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-риэлти"

НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Никакого участка она не получит, при наличии участка в собственности.

Уважаемая Ольга Якимова, г.Малоярославец !

Вы вправе в интересах несовершеннолетнего Собственника вашего ребёнка, обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения дома и земельного участка с исковым заявлением "О выделении долей в натуре дома и земельного участка".

Что касается документов, подтверждающих Право собственности на доли вашего ребёнка в доме и земельном участке, то вы их сможете получить обратившись в ФРС РФ вашего субъекта.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 16.10.2012г

08:28 моск.

Разделить дом и участок через суд сможете. построить дом на части участка на маткапитал - нет

Получите технический паспорт и кадастровый паспорт на дом в БТИ, кадастровый паспорт на земельный участок в кадастровой палате.

Что бы разделить участок необходимо провести межевание и кадастровый инженер должен показать как делятся земельные участки, а затем обращаться в суд за реальным разделом.

Здравствуйте!

1. Сейчас (до истечения 6 мес) Ваш отец может оформить (ПОДАРИТЬ) ТОЛЬКО "свою"1/3 долю. Ст.36 СК РФ. Эта 1/3 доля поступит в Вашу личную собственность. Однако, договор дарения доли подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ нотариальному удостоверению.

2. На "наследственную" долю составляется завещание в вашу пользу. Ст.36 СК РФ. Личное имущество супруга, то есть Ваше. Ваш отец уже ПРИНЯЛ наследство своей матери, эта доля ему уже принадлежит. Получение свидетельства о праве наследство носит всего лишь ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ, а не правоустанавливающий характер. П.4 ст.1152 ГК РФ (ознакомьтесь). Однако, до получения свидетельства МОЖНО оформить тоько завещание (никакие другие сделки не возможны).

3. Наиболее экономный вариант, если опасаетесь набега плеяды дополнительных наследников, - составление "единого" завещания на 2/3 доли (ст.36 СК РФ). Соответственно, если за 4 месяца ничего не случится, отец ВПРАВЕ оформить дарственную на 2/3.

4. Повторюсь, что и подаренное, и полученное по наследству имущество, - ЛИЧНАЯ собственность супруга.

Пусть делает завещание на ВАс.

Завещание.

Пока не получит свидетельство о наследстве, то ничего не сделаете. Брат отца тоже является наследником 1/3 доли от умершей мамы (вашей бабушки).

Могут,так как вы используете совместную собственность-земельный участок.

Здравствуйте уважаемая Регина!

Могут, раз не размежована земля, но думаю раз была до этого баня и кроме этого столько же земли останется, как бы пополам, то можно.

С уважением адвокат г. Казани Усманов Ринат Маратович.

Эльвира, вы не сможете разделить дом, поскольку доля слишком мала для раздела, т.е. с учетом размера площади, приходящиеся на доли собственников невозможно не выделить доли в натуре ни определить порядок пользования.

Теоретически можно, но зависит от технических возможностей, то есть организовать отдельный вход, разделить комнату и т.д.

Возможно, если есть техническая возможность раздела, но только по долям 3/5 и 2/5 (на всех). Для этого в суд подается иск и план раздела, с указанием работ по разделу и тот кто заявляет и принимает на себя финансовую оплату по этому разделу. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.

Это решается экспертным путем, возможно ли это технически.

Уважаемый Андрей, г.Владимир !

Согласно ст.252 ГК РФ

ч.1. Имущество, находящееся в ДОЛЕВОЙ Собственности, может быть РАЗДЕЛЕНО между её участниками по Соглашению между ними !!!

ч.2. Участник ДОЛЕВОЙ Собственности вправе требовать ВЫДЕЛА своей доли из общего имущества !!!

Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе:

- либо в добровольном порядке, подписав Соглашение "О разделе имущества" !!!

- либо в Судебном порядке через Решение суда !!!

Таким образом исходя из выше изложенного:

- вы сможете Разделить данный жилой дом, но при этом вам придётся провести Строительно-техническую экспертизу !!!

Кроме того, в вашем случае для решения данного вопроса вам придёться привлекать Органы опеки и попечительства !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 25.09.2012г

21:13 моск.

Здравствуйте!

Требуется согласие обоих родителей, а также согласие органов опеки!

Требуется согласия матери и органа опеки. Однако раздел дома в натуре возможен ТОЛЬКО при наличии технической воможности в зависимости от конструктивной особенности дома.

Андрей!

Согласие обоих родителей и органа опеки и попечительства.

Участковый здесь не поможет, данный вопрос можно решить только в судебном порядке, в частности взыскать стоимость отопления, а вот по вопросу обрезки труб это под вопросом.

Дом пустили под снос, т.к. он признан не годным для проживания, или по программе "Реновация"?

в обоих случаях вопрос нужно решать в судебном порядке.

Что такое реновация? Администрация не предоставила по реновация или просто признали, приезжал мэр со своей свитой, осматривал дом при всем при этом вставляют пластиковые окна раз в год, в общем муть какая то.

Если нет спора между совладельцами, составляете соглашение и регистрируете раздел

да на самом деле прописка осуществляется с согласия всех собственников жилья.

Ей это ничем не грозит, кроме того, что вы сможете ее выселить, поэтому можно сделать дарственную, но с правом пожизненного проживания. а если она вообще всего боится, то пусть оформит дом только на вас, а брату не говорите. потом сами разберетесь.

Лицевые счета не разделите - можете определить доли по оплате и платить только за себя. также можете через суд потребовать часть уже оплаченных средств за коммуналку за последние 3 года

Разделить лицевые счета нельзя. Можно разделить через суд оплату за квартиру и ЖКУ. Обращайтесь к юристу за составлением искового заявления.

Подавать в суд исковое заявление о разделе дома в натуре (выделе своей доли) консультации в разделе личных сообщений.

Здравствуйте! Если брат не хочет осуществлять раздел, то Вам действительно необходимо обратиться в суд с иском о разделе общего долевого имущества. С пакетом документов обратитесь к юристу, который изучит их и составит правильно исковое заявление. Много нюансов, здесь Вам все не распишешь.

Здравствуйте, Ольга. Для раздела дома в натуре, надо предварительно сделать проект с Вашим вариантом раздела (делается в организациях, занимающихся проектированием зданий), а затем обратиться в суд с иском о разделе дома в натуре согласно проекта, указав брата в качестве ответчика.

Здравствуйте. Вам необходимо делить дом в натуре. Но это достаточно непростой процесс.

Добрый вечер. Для раздела дома и земли в натуре необходимо обратиться в суд.

Здравствуйте! В чем заключается, что они мешают продавать? У Вас долевая собственность с ними или нет?